El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini, indicó que existe un déficit en la oferta inmobiliaria nacional.

 

Caracas.- El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, señaló que los controles afectan la producción y distribución  de los materiales que se usan en la construcción. 

En un comunicado indicó que "nada sirve controlar productos que no existen, de esa forma solo distribuyes la escasez. La falta de materia prima no es consecuencia de una mayor producción  de viviendas se debe a la nacionalización de las empresas".

Martini apuntó que existe un déficit en la oferta inmobiliaria nacional a pesar del esfuerzo del sector privado y como del Gobierno. "Cada vez hay menos producción de viviendas y los precios se elevan independientemente de lo que puedan hacer los empresarios en este marco económico".

Resaltó que para la fecha Misión Vivienda le falta completar todavía 85% de su objetivo anual y en ese contexto, dijo que "cómo será la crisis de Misión Vivienda que los mismos representantes del sector público admiten dificultades para obtener materia prima".

 

 

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El Universal

Página Web - 2014/08/29

Fuente: http://www.eluniversal.com/

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Les exigían un depósito de 3 a 4 meses, lo que significaba pagar de una vez 25.000 o 30.000 bolívares

La opción de alquilar un apartamento, como lo hicieron sus padres, mientras se reúne el dinero para adquirir una vivienda propia no fue posible para Guillermo Navas y su esposa, ambos de 29 años de edad, debido al alto precio de los alquileres en Caracas. "Parecía un plan viable cuando nos casamos hace casi tres años, pero no contábamos con el cambio de la ley", dijo Navas, que combina el trabajo en un estacionamiento con sus estudios universitarios.

El matrimonio, que vive en un anexo de la casa de una tía en El Amparo, Catia, Distrito Capital, acudió a varias administradoras y revisó páginas web y periódicos con ofertas para arrendar apartamentos.

"Desistimos de alquilar por los altos precios", afirmó.

"Cumplíamos plenamente la condición de pareja sin hijos -queremos que vengan cuando tengamos nuestra propia vivienda-, pero la exigencia económica sí que era muy difícil: pagar de un solo golpe 25.000 o 30.000 bolívares de depósito, equivalentes a 3 o 4 meses de alquiler para un apartamento en la avenida Urdaneta o la avenida Sucre", recordó.

Agregó que con su sueldo de 8.000 bolívares mensuales y el de su esposa, que es enfermera, de 9.000 bolívares al mes, con la paga extra por guardias, tenían la disyuntiva entre alquilar o comprar. "Ante tanta traba en la primera opción nos decidimos por la segunda, pero no ha sido fácil".

 

El peregrinaje.

 

El primer intento de compra fue hace tres años: un apartamento por el cual pagaron 70.000 bolívares, producto de sus ahorros y la venta del carro. El promotor cobró otros 10.000 bolívares para hacer el contacto con una persona de un banco del Estado, con la finalidad de que saliera pronto el crédito.

"El banco solo nos financiaba 350.000 bolívares, insuficientes para pagar el monto completo del apartamento. Intentamos buscar más dinero sin resultados. Al final perdimos la inicial porque pasaron los tres meses de plazo de la ley y el propietario no te los devuelve y el señor de los 10.000 bolívares se desapareció", relató.

En seguida se anotaron en una cooperativa de ahorro y préstamo. "Es una compañía seria. Metíamos en el pote 7.800 bolívares mensuales, cada uno, por 2 contratos para obtener en total 800.000 bolívares a la vuelta de 36 meses". Refirió que pagaron puntualmente las mensualidades y tendrían la suma en febrero de 2014, sin embargo, la empresa les comunicó que se irían de Venezuela si no mejoraba el panorama nacional.

"Decidimos aguantarnos hasta junio para ver si la situación del país mejoraba, pero la empresa definitivamente se va. Estamos a la espera de que nos devuelvan nuestro aporte con una indemnización, eso será en septiembre", dijo. Los Navas emprenden ahora su tercer intento con una firma de abogados que asesora a los compradores sobre la reducción de las cuotas mensuales del préstamo a través de los diferentes subsidios de la legislación venezolana.

 

 

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ANA DÍAZ / El Nacional

Impreso Digital - 2014/08/29

Fuente: http://www.el-nacional.com/

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Caracas. Desde hace 11 años 47 familias habitantes del sector El Guanábano II, ubicado en la carretera vieja Caracas-Los Teques, se encuentran a la espera de que las autoridades del Gobierno les cancelen la expropiación de sus casas, que fueron afectadas por la construcción del Metro Los Teques.

 

Manuel Sánchez, en representación de las familias afectadas, dijo que hace 11 años, con las explosiones que se ejecutaron para la construcción del Sistema Metro Los Teques, las casas comenzaron agrietarse y los terrenos a deslizarse.

 

“En aquel momento las autoridades de la Asamblea Nacional entregaron los recursos económicos a los directivos del Metro Los Teques para que cancelaran las casas, pero no cumplieron su compromiso, desde entonces hemos realizado la denuncia en la Fiscalía General, Defensoría del Pueblo, Asamblea Nacional y hasta en el Palacio de Miraflores, pero hasta ahora no hemos obtenido respuesta, por lo cual acudimos nuevamente al Ministerio Público a colocar la denuncia “, dijo Sánchez.

 

 

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OMN / Últimas Noticias

Página Web - 2014/08/29

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

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Caracas. Los vecinos de la parroquia El Paraíso, municipio Libertador (DC), específicamente en la avenida El Ejército, rechazan las pretensiones de algunos grupos que bajo el alegato de no poseer vivienda propia pretenden invadir terrenos que están destinados para desarrollar proyectos sociales que benefician a toda la comunidad de esta zona.

 

Señalan los vecinos que el pasado lunes un grupo de personas intentó realizar una “toma pacífica” de un lote de terreno ubicado al final de la calle El Ejército, cerca del puente Ayacucho, en donde los vecinos organizados en consejos comunales ya tienen planificado solicitar la construcción de un Simoncito o una casa de la cultura.

 

Indicaron los denunciantes que al conocer del intento de invasión llegaron hasta el lugar los vecinos de los sectores Calle Nueva, conjuntos residenciales del Morichal, Arrayanes, Castaños y Carlos Delgado, quienes estuvieron acompañados por algunos comerciantes y representantes de centros educativos, para impedir la acción.

 

Recordaron los ciudadanos organizados que según las informaciones emitidas por las autoridades del Gobierno, todas aquellas personas que lleven a cabo invasiones de terrenos de forma anárquica pueden perder el beneficio de adjudicación de una vivienda de interés social.

 

“Los vecinos de El Paraíso, comprendemos que la falta de vivienda propia afecta a muchas familias, por lo cual apoyamos los proyectos que llevan a cabo las autoridades del Gobierno a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela, pero también tenemos que tener en cuenta que en las comunidades se requieren de otras infraestructuras de servicios, como centros educativos, infraestructuras para la salud, la cultura y el deporte”, señaló una de las vecinas.

 

Agradecieron la presencia de las autoridades de la Guardia Nacional, así como la visita de las autoridades del Gobierno, que dieron el respaldo a la comunidad e impidieron la toma del terreno.

 

Indicaron los vecinos de El Paraíso que constantemente efectúan reuniones y planifican realizar una serie de actividades como la elaboración de murales y mantenimiento de áreas comunes.

 

 

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Olga Maribel Navas / Últimas Noticias

Impreso Digital - 2014/08/29

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

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