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La Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), edificará 3 mil 264 nuevas casas en complejos habitacionales que se levantarán en Santa Teresa del Tuy, municipio Independencia del estado Miranda.

 

El alcance de este proyecto es la construcción de 102 edificios de 4 pisos con apartamentos de 2 y 3 habitaciones cada uno.

 

Los urbanismos contarán con escuelas, centros de salud, comercios, así como con áreas productivas, recreativas y deportivas, difundió el Ministerio de Vivienda en su portal web.

 

El proyecto forma parte del Convenio bilateral de Venezuela con España, donde se firmó un contrato entre el Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat y la empresa Española Essentium Grupo Venezuela C.A.

 

El programa también incluye la fábrica de Componentes Prefabricados para la Construcción de Viviendas, en el sector La Triplex, entre la carretera Charallave-Santa Teresa del Tuy y avenida Bolívar, que suministrará las estructuras para la Misión Vivienda.

 

Allí se producen elementos prefabricados de concreto, como armados metálicos de paneles, tabiquerías internas, paneles estructurales, pre-losas y otros elementos necesarios para la construcción.

 

 


Ciudad Caracas

Página Web - 2014/02/05

Fuente: http://www.ciudadccs.info.ve


Se declaran en alerta en Colinas de la California y en Macaracuay

 

Desde el pasado 12 de enero cinco asociaciones de vecinos de las urbanizaciones Macaracuay y Colinas de La California decidieron unirse en una asamblea de ciudadanos para defender la construcción del proyecto de la Fundación de la Universidad Central de Venezuela en un terreno ubicado en la principal de Macaracuay, y rechazar la medida de "ocupación temporal" que dictó el Ejecutivo Nacional.

 

Teófilo Moros, representante vecinal de Colinas de La Californi, explicó que el pasado 8 de enero el Gobierno Nacional "nos madrugó", a través de un decreto publicado en la Gaceta Oficial 40329 decretó "la ocupación temporal" de un terreno de 19 mil hectáreas, propiedad de la Fundación de la UCV con miras a construir un desarrollo de Misión Vivienda, que pese a que está ubicado en la avenida principal de Macaracuay, está dentro de jurisdicción de Colinas de la California.

 

Ante este problema, agregó, se convocó a una asamblea de ciudadanos donde asistieron más de 400 vecinos de ambas urbanizaciones donde decidieron unir fuerzas de las cinco organizaciones vecinales, y declararse en alerta para evitar que se cambie el uso a este terreno, cuya zonificación es de educacional pública.

 

Además elaboraron un documento que fue entregado al presidente de la Fundación UCV, Genaro Mosquera, donde rechazan públicamente la "ocupación temporal" de este terreno y apoyan el proyecto Centro Medico Docente UCV-Macaracuay, el cual será una obra que ejecutará la UCV y beneficiará no solo al personal de postergado de esta universidad sino a los vecinos de las urbanizaciones aledañas a este espacio.

 

Como parte de las acciones vecinales instalaron pancartas en cada una de las entradas de las urbanizaciones donde se expresa el rechazo a la esta medida y además se han realizado vigilias para custodiar este terreno.

 

Las organizaciones vecinales que suscribieron el documento son: Santa Margarita; Asociación Civil Palmarito; Consejo Comunal avenida Buena Vista y Asociación Civil etapa E de Colinas de La California. A la fecha, indicaron los vecinos de la zona, no se han acercado al terreno funcionarios del Ministerio de Vivienda ni del Instituto de Tierras Urbanas. "Nosotros solicitamos al Ejecutivo Nacional que nos informe cuál es el propósito de esta medida", indicó Moros.

 

Recuerdan que en el año 2008 también sucedió algo similar, y los residentes se unieron para exigir la eliminación de un incinerador del Hospital Domingo Luciani, donde quemaban los desechos de este centro asistencial y que afectaba la salud de todos los residentes.

 

 


MIGDALIS CAÑIZÁLEZ / El Universal

Página Web - 2014/02/05

Fuente: http://www.eluniversal.com


Pese a las fallas, las empresas ajustaron precios del cemento a granel en 49,5%


Las cementeras comenzaron el año con problemas operativos por lo cual el suministro del insumo a las obras es irregular. Y en ese contexto de limitaciones, dichas empresas estatales ajustaron los precios.

 

En 2013 la producción de las cementeras estuvo en retroceso y en el tercer trimestre, que es el último dato disponible, la caída fue de 10,5%. Esa menor capacidad operativa impactó en el abastecimiento y, por tal motivo, la actividad de la construcción terminó con un bajo desempeño.

 

Esa situación no ha variado en este 2014. Fuentes del sector construcción señalan que la Industria Venezolana de Cementos (Invecem), la Fábrica Nacional de Cementos (FNC) y Cementos Venezuela no están operando a plena capacidad.

 

Invecem, que hasta 2012 era la única de las tres cementeras estatales que trabajaba a 100%, desde el pasado año está enfrentando dificultades, que se agudizaron en este ejercicio.

 

Las fuentes comentan que la producción sigue bajando, porque una de las líneas está parada y su reactivación, en el mejor de los escenarios, podría efectuarse en marzo.

 

En el caso de la FNC, las restricciones operativas se generan por la falta de repuestos. Las fuentes indican que las plantas requieren cambiar equipos y ello no se ha podido concretar. Esta industria es la que más escollos ha tenido y desde 2009 registra pérdidas.

 

Los problemas también se extienden a Cementos Venezuela, que concentra el 50% del mercado. En esta empresa la producción ha mermado, porque se registran fallas con los hornos y otros equipos. Por tal motivo, no todos los turnos están operando y de los cinco tipos de cemento que producía, actualmente procesa uno.

 

Fuentes del sector construcción apuntan que ante el menor suministro, la actividad tendrá un comportamiento negativo en este trimestre.

 

Este año el Gobierno prevé inyectarles más fondos a esas industrias, pero la mayor cantidad de recursos no garantiza un aumento de la producción.

 

La información publicada por el Ministerio de Finanzas indica que la asignación inicial de 2014 para Invecem y FNC asciende a 5,3 millardos de bolívares y eso es 62% más de lo previsto en 2013, cuando se erogaron 3,3 millardos de bolívares. En esos presupuestos se notifica que las dos empresas deberán generar 3,7 millones de toneladas de cemento, la misma cantidad del año pasado.

 

Aumentos

 

En el marco de las dificultades operativas, las cementeras ajustaron los precios de algunos de los tipos de cemento.

 

Ya una de las empresas estatales notificó a las constructoras que desde el 27 de enero el costo del cemento a granel es de 1.100 bolívares la tonelada, con lo cual sube 49,5%, pues el pasado año estaba en 736 bolívares la tonelada.

 

Fuentes del sector señalan que no se descarta que se revisan las otras modalidades. El último incremento del cemento en saco fue en 2011.

 

Menos agregados

 

Las constructoras no solo se enfrentan a un abastecimiento irregular de cemento, también tienen fallas con agregados.

 

Las fuentes consultadas indican que actualmente no se consiguen con facilidad esos materiales, porque las empresas que extraen piedra y arena están trabajando a una baja capacidad, y una de las razones es el ausentismo del personal por la inseguridad. Añaden que la situación más crítica se registra en las canteras más grandes que están en zonas del estado Miranda.

 

Señalan que por ahora las canteras que están ubicadas en el estado Portuguesa son los que garantizan el abastecimiento parcialmente.

 

Esos problemas con los agregados se reflejan en las recientes medidas oficiales.

 

Bajo el argumento de garantizar ese insumo a la Gran Misión Vivienda, el Ministerio de la Vivienda declaró la ocupación temporal de la Cantera El Pinto, ubicada en el estado Monagas, señala una resolución publicada en la Gaceta Oficial No. 40.347 del 3 de febrero.

 

Según la normativa, el ente ejecutor de la medida será la Cementera Cerro Azul, la empresa que se construye en el marco del convenio con Irán y cuyas operaciones se prevén para junio.

 

 


MAYELA ARMAS / El Universal

Página Web - 2014/02/05

Fuente: http://www.eluniversal.com


En el Proyecto Integral de Viviendas Santa Rosa, ubicado en la avenida Libertador, 28 casas serán adjudicadasen los próximos días.

 

A través de una nota de prensa difundida en la página web de la Fundación Caracas (Fundacaracas), ente adscrito a la Alcaldía de Caracas, se notificó que estas unidades habitacionales corresponden al edificio número 8, de la fase 2 del urbanismo.

 

Los apartamentos que forman parte de la Gran Misión Vivienda Venezuela son de 72 metros cuadrados y cuentan con tres habitaciones, sala, cocina, comedor y un baño.

 

El complejo también posee una plaza ubicada en el nivel mezzanina.

 

El proyecto contempla la creación de espacios socioproductivos como Panadería Venezuela, Corte y Confección, un Pdval y librerías, áreas recreacionales así como un Simoncito.

 

viviendas para los caraqueños El urbanismo, diseñado por el arquitecto Fruto Vivas, contempla la construcción de 14 edificios, para un total de 376 viviendas dignas.

 

Al terminar la edificación de este  desarrollo habitacional se construirá un polideportivo para que sea del uso de toda la parroquia El Recreo, con la finalidad de seguir promoviendo la paz y la sana convivencia con espacios deportivos y recreativos, reseñó comunicado de prensa de Fundacaracas. más edificios en la andrés bello Otra de las soluciones habitacionales para Caracas es el Proyecto.

 

Integral de Viviendas Andrés Bello, ubicado en la parroquia El Recreo, urbanismo en donde se han concedido 132 apartamentos, a familiasque estaban en  ituación de refugiados.

 

Este urbanismo también construido por la municipalidad consta de tres edificios. La Torre A posee de 97 apartamentos; la Torre B, 35 unidades  habitacionales, de 70 metros cuadrados, tres habitaciones y un baño. La Torre C se inaugurará a finales de este año, la cual contará con 96 techos dignos.

 

Dentro de los proyectos en este complejo habitacional se plantea la construcción de dos edificios, además de la construcción de un mercado y de unaplaza, refirió Fundacaracas.

 

 


Ciudad Caracas

Página Web - 2014/02/04

Fuente: http://www.ciudadccs.info


Red de Propietarios ha resuelto 46 casos de inquilinato por la vía de la conciliación

 

Entre 2012 y 2013, catorce personas, doce de ellas en Caracas, pernoctaron a las afueras de su inmueble para lograr el desalojo de sus inquilinos.

 

Pedro Díaz Nevez optó ayer por esta medida desesperada después de haber agotado la vía legal: interminables trámites burocráticos, ser víctima de la lentitud de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas (Sunavi) y sufrir desgaste físico, emocional y económico.

 

En el pasillo del Centro Plaza Páez, en El Paraíso, a la intemperie, se instaló Díaz, de 77 años, con un colchón, varias mudas de ropa y la colaboración de sus vecinos que le llevan comida. También tiene el apoyo de la junta de condominio. "No me voy a mover de aquí, esto lo hago por mi hijo de 11 años".

 

El niño, diagnosticado con la condición de autismo, es el dueño del inmueble. Su madre, ya fallecida, fue quien hizo el contrato de arrendamiento hace ocho años y desde hace cinco Díaz está solicitando el desalojo del inmueble, sin éxito.

 

Inició el proceso en la Sunavi y ya recibió una resolución que dictamina que su caso debe ir a los tribunales. El inquilino, José Arellano, aunque fue notificado a través de un aviso publicado en prensa, no se presentó a las audiencias conciliatorias. Díaz es jubilado, alega que vive de una pensión y que no tiene recursos económicos para financiar el proceso en tribunales. "He estado durmiendo en el baño de una conserjería, gracias a la colaboración de un amigo, pero ya no puedo seguir allí. Hace cinco años ando detrás del inquilino, durante este tiempo él dejó de pagar el canon de arrendamiento que es de Bs 430.

 

La esposa del inquilino (José Arellano), quien no quiso identificarse, alegó que no tienen intención de quedarse con el apartamento. "El diálogo se rompió con el dueño del inmueble por la manera como me ha insultado". Propuso que su abogado se reuniera con el abogado de Díaz para buscar una solución. El dueño del inmueble alega que si bien los inquilinos tienen derechos, quién vela por sus derechos y los de su hijo. Díaz es ciudadano chileno y la embajada de ese país ya está al tanto de la situación

 

Piden audiencia con Maduro

 

Las instituciones no están resolviendo los problemas a propietarios e inquilinos, piensa María Elena Navarro, la abogada que dirige la Red de Propietarios con Viviendas en Alquiler. Esta instancia ha logrado resolver 46 litigios por inmuebles alquilados, a través de la conciliación y fuera de la Sunavi y de los tribunales.

 

Recordó que hace quince días, propietarios agrupados en torno a la red entregaron un oficio en Miraflores para solicitar una audiencia con el presidente Nicolás Maduro, y no han recibido respuesta. También está pendiente una audiencia con Ricardo Molina, ministro de Vivienda y Hábitat, que se ha reunido con inquilinos pero no con propietarios.

 

Navarro habla de la necesidad de reformar la Ley de Arrendamientos pues "hay muchos vivos de oficio que se apoyan en ella para sacar beneficios. Urge sentarse a dialogar propietarios e inquilinos".

 

 

 


DELIA MENESES / El Universal

Página Web - 2014/02/04

Fuente: http://www.eluniversal.com