Venezuela

Obtener una vivienda digna es un sueño hecho realidad para 78 familias de Macarao (VENEZUELA)

: Categoría: Venezuela; 17 Octubre 2014; Visto: 310

Tras la meta fijada por el Gobierno Revolucionario de construir 3 millones de viviendas dignas a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) para las familias venezolanas, este jueves, el jefe del Gobierno del Distrito Capital, Ernesto Villegas, en compañía del ministro para la Vivienda, Hábitat y Ecosocialismo, Ricardo Molina hicieron la entrega de 78 apartamentos en el urbanismo Nuevo Barrio Macarao, en Caracas.

Silvina Hernández, habitante del sector Alto La Cruz de Macarao, manifestó su emoción por haber recibido su vivienda digna luego de varios años de espera. "Era una persona que vivía hace 10 años arrimada con mi primo, y tenía mucho tiempo en esa condición. Gracias a Dios, a Chávez y ahora al presidente Maduro hoy por fin pude obtener mi casita".

Con lágrimas en los ojos, Hernández expresó su satisfacción por haber logrado su sueño de obtener su hogar propio. "Les digo con sinceridad que es posible conseguir la adjudicación de su vivienda, no decaigan, tengan fe que esto es realidad".

Detalló que luego de haber consignado todos los documentos solicitados por su Consejo Comunal, finalmente hace "una semana me llamaron para darme la excelente noticia que finalmente recibiría mi anhelada casita".

Por su parte, Diana García, quien vivía hasta hoy en el sector Altos La Cruz de Macarao, indicó que recibió su vivienda tras haber vivido en una casa de tablas en condiciones de alto riesgo y luego en un refugio.

"Estaba en una casa de alto riesgo, y tras haber estado cuatro años en condición de refugiada, hoy recibo mi vivienda digna", destacó García.

Exhortó a las familias que aún están en la espera de la adjudicación, que "no decaigan, mantengan la fe y la esperanza que esto si es posible".

Señaló que "estas acciones son ciertas, solo hay que tener paciencia para ser adjudicados, luego de eso, nos queda ser felices en nuestros hogares".

La Gran Misión Vivienda Venezuela es un programa social creado en 2011 por el comandante de la Revolución Bolivariana, Hugo Chávez, con el objetivo de brindar respuestas ante el déficit habitacional en Venezuela. A través de esta misión el Ejecutivo Nacional ha entregado, hasta la fecha, 630.000 casas en todo el territorio nacional.

Agencia Venezolana de Noticias

Página Web - 2014/10/16

Fuente: http://www.avn.info.ve/

Martini Pietri: El gobierno abulta cifras de viviendas entregadas (VENEZUELA)

: Categoría: Venezuela; 17 Octubre 2014; Visto: 353

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, indicó que el gobierno aumenta las cifras de las casas entregadas a través de la Misión Vivienda Venezuela al asegurar que los números no concuerdan con lo revelado en el balance de mayo a junio donde brincaron a 30 mil unidades de viviendas y en las últimas tres semanas reportaron 25 mil viviendas.

"Parece que el gobierno busca la manera de acelerar los números, estas son cifras oficiales. El mismo presidente de la República reconoce que existe una escasez de cabillas y cemento y vemos como la prensa informa que Sidor no está produciendo el 25% de lo que producía en el año 2007-2008 cuando fue intervenida", declaró.

Martini Pietri aseveró que las cifras presentadas por el gobierno de viviendas entregadas a través de la no corresponden con la realidad.

"El gobierno no va a cumplir con las metas, como tampoco cumplió el año pasado con lo prometido en materia de vivienda", aseguró.

Martini Pietri dijo que el año pasado se suponía que iban a entregar 380 mil viviendas y entregaron 201 mil viviendas.

“ Este año está pasando lo mismo, se deberían entregar 400 mil viviendas y no van a llegar ni a las 200 mil", acotó.

Aclaró que existen cien mil viviendas entregadas que serían construidas o reparadas por las propias comunidades organizadas.

"Una cosa son las viviendas entregadas según cifras del gobierno, pero también hacemos la observación que las mismas cifras oficiales dicen que dos tercios de estas viviendas no son casas nuevas, sino remozadas o refaccionadas, como la sustitución de ranchos por casas, o el programa Barrio Tricolor".

Indicó que de las cifras oficiales se puede tomar solo unas 70 mil viviendas como nuevas en 2013, y el resto corresponde a viviendas reparadas mientras que la participación del sector privado en la construcción de viviendas "tiene 18 trimestres en caída según las cifras del Banco Central, el sector privado no podrá construir ni 15 mil viviendas este año".

Explicó que en el sector construcción existen una cantidad de distorsiones, "como la valoración de las viviendas y la escasez de materias primas".

"En el año 2009 el sector privado entregó 82 mil viviendas y este año no vamos a llegar ni a 20 mil, para no decir menos de 15 mil viviendas. Esas cifras son del BCV, 18 trimestres son cuatro años y medio en caída del sector privado de la construcción", reiteró.

Aseveró que existe exclusión y discriminación hacia el sector privado de la construcción. "Vemos como hay leyes y decretos que indican que se debe surtir primero a la Misión Vivienda de materiales de construcción al tiempo que el mismo Presidente Maduro reconoce que no hay materias primas suficientes".

"La GMVV en el año 2011 censó como déficit de viviendas a dos millones 735 mil viviendas, pero la realidad es que el país para su crecimiento vegetativo necesitan que sean construidas más de 120 mil viviendas anuales, si asumimos que se han entregado alrededor de 70 mil viviendas nuevas, quiere decir que el déficit habitacional ha aumentado entre 30 mil y 50 mil viviendas al año".

Indicó que este déficit se manifiesta en las manifestaciones diarias de este sector. "Lo vemos cuando pasamos por Fuerte Tiuna, cuando vemos que está parada la construcción de la GMVV, y cuando todavía hay damnificados en La Candelaria y en la Torre de David".

Para recuperar el sector construcción y minimizar el déficit de viviendas, Aquiles Martini indicó que "el ministro de vivienda declaró que iba a hacer 600 mil viviendas el año que viene, pero no se han podido hacer ni las 400 mil de este año. Esto es una falta de respeto dar números como gran oferta electoral, pero que no tienen sustento. No es posible construir ni 200 mil viviendas nuevas al año porque no existe la capacidad instalada, nunca en Venezuela se han hecho más de 100 mil viviendas nuevas al año".

"Si se pudieran hacer 200 mil o 300 mil viviendas al año, esto sería un esfuerzo económico, de logística, de tierras, de darle confianza al sector privado, si se llegaran a construir esas 300 mil viviendas por año, cien mil deberían ir al crecimiento vegetativo y las otras 200 mil tendrían que ser para reducir el déficit. Si esto fuese un plan constante, estaríamos hablando de entre 10 y 15 años para reducir el déficit de viviendas en Venezuela".

Reiteró que "es mentira que vayamos a exportar viviendas dentro de dos años y que el déficit de viviendas se resuelva pronto si no se incluye al sector privado. También es necesario generar la materia prima y organizar las tierras urbanizadas y más importante, si no se generan las garantías constitucionales de propiedad privada, derecho a la libre comercialización, que la gente pueda desarrollar en confianza e invertir en el país en lo que significa vivienda y que no vayan a salir con una ley de arrendamiento por ejemplo que cercenó la posibilidad de los venezolanos de tener viviendas por lo menos a través del alquiler".

En torno a las propuestas realizadas por el sector privado de la vivienda al gobierno, destacó que se han pronunciado en muchas oportunidades. "Hemos tenido reuniones con el gobierno nacional, la única Ley que salió del consenso de las partes fue la Ley de Arrendamientos Comerciales, hicimos una norma equilibrada con límites, que salió de la discusión".

Enfatizó en que la valoración de los locales comerciales es un tema pendiente en la referida Ley. "El plazo que teníamos se va a vencer, pero el gobierno no define la metodología, si esta no se define habrá que dar una prórroga de seis meses más para cumplir los contratos", concluyó.

El Nacional

Página Web - 2014/10/16

Fuente: http://www.el-nacional.com/

Casas de Colinas del Paraíso se deshacen como galletas (VENEZUELA)

: Categoría: Venezuela; 17 Octubre 2014; Visto: 301

Charallave. El crujido de techos y paredes no da descanso a 310 familias del sector Colinas del Paraíso, en el municipio Independencia. Residentes aseguran que las fallas estructurales de las viviendas los pueden dejar damnificados en cualquier momento.

Durante un recorrido, los vecinos explicaron al equipo de ÚN que las casas fueron construidas por Fondur en 1999.

Eumelia Negrín, afectada, comentó que los inmuebles presentan filtraciones en pisos y paredes, además de grietas en techos y marcos de ventanas y puertas desnivelados.

“No queremos que suceda una tragedia. En par de incidentes dos niños de la comunidad resultaron lesionados con pedazos de escombros que cayeron de los techos”, dijo.

Indicó que cuando llueve la situación empeora, pues las paredes se convierten en cascadas. “Tenemos que estar secando los pisos, pues el paso de agua es constante. Hemos echado capas de cemento para tapar las grietas, pero con los movimientos de tierra se vuelven a rajar”, manifestó.

El alcalde de Independencia, Carlos Rodríguez, informó vía telefónica que esta semana harán una inspección en la zona, en la que participarán representantes de Ingeniería y del Instituto Municipal de Vivienda para buscar soluciones.

Katiuska Ojeda - INTERPREN / Últimas Noticias

Impreso Digital - 2014/10/17

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

Entregan títulos de propiedad de vivienda a 117 familias (VENEZUELA)

: Categoría: Venezuela; 16 Octubre 2014; Visto: 369

El coordinador del Organo Superior de la Vivienda en Lara, Luis Reyes Reyes, entregó 117 certificados de vivienda (títulos de propiedad) la tarde de ayer en el auditorio de Corpolara.

Reyes Reyes fue el encargado de entregar los documentos . "Este es el convenimiento de pago. Estas casas en 2012, cuando fueron entregadas, tenían un precio de 140 mil bolívares. El Gobierno nacional subsidia 103 mil bolívares y el propietario sólo tiene que pagar 36 mil, con una cuota mensual de 200 bolívares, más económico que la renta de un teléfono móvil”.

Se trata de viviendas de tres dormitorios, un baño, sala, comedor, cocina y lavandero. Pisos de cerámica, sala de baño con cerámica y techos de platabanda. "Son casas bien iluminadas, altas. Queremos que la gente viva dignamente y vea su vivienda como un bien social y no con una visión mercantilista. La política de entregar la titularidad tres años después es para evitar que las casas sean vendidas. De hecho estas casas no podrán ser negociadas durante los primeros cinco años”.

El presidente de Corpolara detalló que la meta de viviendas a construir por la Gran Misión Vivienda Venezuela es de tres millones para el 2019 a nivel nacional y que para finales de años esperan entregar 7 mil viviendas.

"Le pedimos al pueblo que no se deje engañar por personas sin escrúpulos que piden dinero supuestamente por la entrega de una casa de la Misión Vivienda Venezuela. En la Misión no hay que pagar por adelantado y no existe otra Gran Misión Vivienda Venezuela. La Misión comprende también a la Gran Misión Vivienda Venezuela Obrera, no hay dos”.

Solución

Los beneficiarios se mostraron emocionados por recibir la titularidad de su vivienda. María Molina del Urbanismo Los Rosales en El Trompillo se mostró emocionada. "Estamos muy contentos, siempre soñamos con una casa digna y la Gran Misión Vivienda nos dio respuesta”.

Élida González contó que su casa se cayó, pero que la respuesta por parte de las autoridades de la vivienda en Lara fue rápida. Mariela Lobatón, quien fue beneficiada con el Programa de Sustitución de Rancho por Vivienda, expresó que se trata de un día especial, de una agradable sorpresa.

JAVIER VARGAS / El Impulso

Página Web – 2014/10/16

Fuente: http://elimpulso.com

Créditos no cubren precio de viviendas (VENEZUELA)

: Categoría: Venezuela; 16 Octubre 2014; Visto: 520

La falta de oferta y los niveles de inflación dispararon los precios de venta de los apartamentos del mercado secundario

La presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Rosa Varela, indicó que los montos que ofrecen los créditos hipotecarios destinados a financiar la adquisición de la vivienda principal son insuficientes.

Un apartamento de 92 metros cuadrados en El Paraíso cuesta 12 millones de bolívares y en la Candelaria 7,5 millones de bolívares, según el portal inmobiliario. Sin embargo, los recursos que ofrece la banca para un crédito hipotecario van entre 500.000 bolívares y 2,4 millones de bolívares.

Varela agregó que hay dos opciones de financiamiento para la compra de techo propio y ninguna se acerca a cubrir los precios que se observan en el mercado. El crédito por Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat con recursos provenientes del Fondo de Ahorro Obligatorio para Vivienda o en el Fondo de Ahorro Voluntario para Vivienda no puede exceder de 500.000 bolívares, independientemente del ingreso mensual del grupo familiar.

La otra alternativa es por la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda. El monto máximo que se financia es 2,4 millones de bolívares de acuerdo con el ingreso total mensual familiar del solicitante. Subsidia hasta 75% del precio de venta o avalúo. Para calificar a este crédito la familia debe percibir hasta 15 salarios mínimos, es decir 63.000 bolívares mensuales.

La presidente del gremio señaló que habría que preguntarse cuántas familias tienen ingresos superiores a ese monto para poder optar por este crédito y, además, poder cubrir las necesidades básicas.

Indicó que en la Gran Caracas no hay inmuebles nuevos, ni grandes desarrollos residenciales en construcción, distintos a los que levanta el gobierno para la Misión Vivienda. Recordó que la construcción privada lleva 18 trimestres en caída.

“Comprar casa es una tarea pendiente para la clase media”, afirmó. La escasa oferta y los niveles de inflación dispararon los precios de venta de los apartamentos del mercado secundario lo que hace inviable su adquisición a través de un crédito hipotecario, dijo Varela.

DULCE MARÍA RODRÍGUEZ / El Nacional