El grifo del lavaplatos de Deris Reyes está al revés: el tubo no sale del lado de la pared, sino del de donde uno se para.

 

"Era la única forma de instalarlo", le explica a BBC Mundo en la cocina de su apartamento de Misión Vivienda, el proyecto de vivienda social del gobierno bolivariano de Venezuela.

 

"El apartamento me lo entregaron sin terminar, y el lavaplatos que me conseguí no sirve con las tuberías de acá", cuenta entre risas sobre un detalle que para ella ilustra que la casa prácticamente la ha construido ella misma, "con las uñas".

 

Su casa tiene puertas, marcos de ventana y hasta inodoros distintos en marca, color y tamaño a los del apartamento de al lado.

 

Pero a pesar de los problemas, Reyes y sus vecinos son afortunados: a diferencia de muchos de estos complejos sociales, el suyo está en medio de un centro urbano, el sector de La Urbina, en el este de Caracas.

 

Deris dice estar "eternamente agradecida" por su vivienda, pero eso no impide que se refiera a cosas que para ella faltan, como espacios recreacionales.

 

"Las piedras es lo único que tienen con qué jugar", señala, mientras unos niños al frente del edificio corroboran su comentario.

 

En Misión Vivienda se unen problemas y beneficios: cientos de miles de personas han recibido la casa que nunca habrían podido comprar, pero hoy muchas de ellas se quejan de que es deficiente o insuficiente.

 

Mientras tanto, el déficit habitacional en Venezuela –el número de personas que no tienen una vivienda formal– sigue siendo un problema que el mismo gobierno socialista admite.

 

Para este reportaje BBC Mundo intentó durante cuatro meses y a través de varios mecanismos hablar con el ministro de Vivienda, Ricardo Molina, pero nunca se concretó la entrevista. Asimismo tratamos de hablar con especialistas de la alcaldía del Libertador en Caracas, también sin éxito.

 

Boom de construcción

 

Aunque los hay de varios colores, tamaños y materiales, los edificios de Misión Vivienda tienen algo en común: la firma del expresidente Hugo Chávez –la famosa "rabo e' cochino"– estampada en al menos una pared de cada complejo.

 

Estas son, en el lenguaje de los residentes, "las casas de Chávez".

 

Cuando llegó a la presidencia, en 1999, Hugo Chávez puso como una de sus prioridades luchar contra la vivienda informal.

 

Según cifras oficiales, al menos 1.500.000 personas no tenían una habitación digna en ese momento.

 

Durante sus primeros años en el poder, el entonces mandatario instaló varios programas sociales para intentar atender el déficit.

 

Las condiciones eran propicias: entre 2004 y 2008, Venezuela vivió uno de los períodos de mayor bonanza en su historia gracias a los altos precios del petróleo, la mayor fuente de ingreso del país.

 

"Gracias presidente"

 

Pero fue en 2011, después de unas fuertes lluvias que dejaron a cientos de miles de personas sin hogar, que la construcción o sustitución de viviendas se convirtió en una de las políticas más ambiciosas de su gobierno.

 

Tras las lluvias, la construcción creció en más del 10% durante dos años.

 

Eso generó una suerte de boom en el sector que permitió mantener el crecimiento de la economía, pese al golpe que significó la crisis financiera global.

 

En 2012, además, Chávez estaba en la que terminó siendo su última campaña presidencial, un motivo para invertir más en lo social hasta puntos que incluso exfuncionarios del gobierno –entre ellos quien fuera el cerebro de la economía chavista, Jorge Giordani– han considerado irresponsables.

 

El logo de dicha campaña, una imagen de los ojos de Chávez, hoy se ve en cientos de estos edificios, como si el expresidente, quien murió de cáncer en 2013, aún los estuviera mirando.

 

Una de las beneficiadas fue Ada Martínez.

 

Madre de tres niños, Martínez vivía en el sector de La Montañita en el barrio popular de Petare, en Caracas, un sector empinado con casas informales aglomeradas en pequeñas zonas.

 

Durante las lluvias, le cuenta Martínez a BBC Mundo, "una piedra del tamaño de un escritorio cayó sobre la casa, mató a mi hija de 3 años y al resto nos dejó encerrados por horas".

 

Martínez pasó un año en un refugio, hasta que le asignaron un apartamento de Misión Vivienda en El Morro –también cerca de Petare– que tiene decorado con un afiche de Chávez que dice "Gracias presidente por darme una vivienda digna. Unidad, unidad, unidad".

 

Arreglos sin hacer

 

Hasta ahora el gobierno estima haber entregado 700 mil viviendas en total, pero en 2014 no cumplió con el objetivo de dar 400 mil: llegó a 127 mil.

 

"No fue un buen año", admitió al respecto el vicepresidente, Jorge Arreaza, en su rendición de cuentas ante la Asamblea Nacional en febrero de 2015.

 

Durante los últimos dos años el sector de la construcción ha decrecido.

 

Y hoy el problema es más grande: el déficit habitacional es de 3 millones, de acuerdo a la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, una asociación privada que agrupa al sector de la construcción.

 

Este 2015 el gobierno se volvió a comprometer con 400 mil viviendas, pero se enfrenta –incluso más que años anteriores– a una dura crisis económica, que se ilustra en una inflación del 68% en 2014 según cifras oficiales, contracción del Producto Interno Bruto y escasez de varios productos, entre ellos materiales para la construcción.

 

Además, durante los últimos ocho meses los precios del petróleo han bajado a niveles incluso más bajos de los estimados por el gobierno.

 

El presidente, Nicolás Maduro, ha dicho que la caída del precio del crudo no afectará la inversión social.

 

Aunque Marelbis Mena, una de las organizadoras de la comunidad en la Misión Vivienda de La Urbina, asegura que ya ha "sentido los efectos de la recesión".

 

Según le dice a BBC Mundo, el complejo necesita recuperar unas entradas, pavimentar las áreas comunes, poner unas ventanas e instalar impermeables en las terrazas, entre otras cosas.

 

"Y ninguno de esos arreglos nos los ha aprobado el ministerio (de Vivienda)", apunta.

 

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DANIEL PARDO / BBC Mundo

Página Web – 2015/04/16

Fuente: http://www.bbc.co.uk

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Una vivienda de 100 metros cuadrados costaría mínimo 1.490.000 y hasta un máximo de 2.520.000, lo que reconoce la inflación de los últimos meses ya que antes los precios eran inferiores.

 

El Ministerio de Vivienda ajustó las condiciones de la Gaveta Hipotecaria de la banca y fijó los ingresos mínimos que deben tener las familias para acceder a los financiamientos, subieron los precios de venta de las viviendas y se redujeron los fondos a los proyectos privados.

 

La gaveta hipotecaria se mantiene en 20% de la cartera total pero ahora 60% se orientará a la construcción de viviendas, 38% a la adquisición de casas y 2% a los créditos de autoconstrucción y mejoras. De manera que ahora las entidades deben dar más recursos para la compra de viviendas.

 

Para tener acceso a un crédito para vivienda los aspirantes deberán tener ingresos desde tres salarios mínimos (Bs 16.903) y hasta un máximo 15 salarios mínimos (Bs 84.510). Antes se permitía el acceso a aquellos que devengaran hasta un salario mínimo. Para los créditos de autoconstrucción y mejoras se requieren ingresos entre un salario mínimo (Bs 5.634) y ocho salarios mínimos (Bs 45.072). De manera que ahora habrá de nuevo financiamientos para mejoras, habían sido eliminados en resolución de 2014.

 

La resolución establece que de los recursos de la gaveta hipotecaria que serán para la construcción de viviendas, el 75% se tiene que entregar al Órgano Superior de la Vivienda y para ello el Fondo Simón Bolívar para la Reconstrucción (esquema que maneja los recursos de la Misión Vivienda) emitirá papeles que serán dados a la banca a cambio de los fondos. Es decir, la banca entregará efectivo y a cambio le dará bonos. También hay que tomar en cuenta que en 2014 los aportes de la banca al Gobierno por esta vía para la construcción de viviendas fue 66% y ahora subió a 75, de manera que ahora de la gaveta para construcción solo 25% se orientará a las empresas del sector privado, cuando el pasado año fue el 34%.

 

Adicionalmente, el Ministerio de la Vivienda elevó hasta en 14% el precio del metro cuadrado de las soluciones habitacionales que se construyan con fondos de la gaveta. El valor de venta de las casas en Caracas será de mínimo Bs 14.900 el metro cuadrado y máximo Bs 25.200 el metro cuadrado. En 2014 los rangos estaban entre Bs 13.472 y Bs 22.159.

 

Una vivienda de 100 metros cuadrados costaría mínimo 1.490.000 y hasta un máximo de 2.520.000, lo que reconoce la inflación de los últimos meses ya que antes los precios eran inferiores.

 

 

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ELIZABETH DÁVILA H. / El Informador

Página Web – 2015/04/16

Fuente: http://www.elinformador.com.ve

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El Instituto Municipal de la Vivienda (IMVI) diseña un programa para la mejora o ampliación de viviendas mediante créditos pagaderos de tres a cinco años, informó el director del organismo, Víctor Lucena.

 

“Los préstamos oscilarán entre 50.000 y 200.000 bolívares. Hay familias que bien pueden pagar. Cuando se active el programa, deberán consignar la solicitud al IMVI y posteriormente se les realizará un estudio socioeconómico para determinar el recurso”, detalló.

La utilidad de los créditos podrá variar entre la construcción de una habitación, un baño o mejoras a la infraestructura. Pronto se anunciará la fecha de apertura del programa. Lucena indicó que los ingresos provenientes del pago de esos préstamos serán destinados a los programas sociales que mantendrán su carácter gratuito, como la entrega de tanques.

Solución habitacional

El Construticket es otro de los programas que podría implementar el organismo en 2015. “No podemos dejar de apoyar a aquellas familias de escasos recursos que no tienen cómo mejorar sus viviendas. El Construticket será una especie de bono que le permitirá a las personas obtener los materiales de construcción en una red de ferreterías”, explicó.

Este beneficio será otorgado por el alcalde Alfredo Ramos en sus caminatas por los sectores populares de Iribarren.

Con respecto a los proyectos habitacionales que se desarrollarán en conjunto con la empresa privada, adelantó que en el primer trimestre entregarán los primeros 80 apartamentos del conjunto Terrazas del Este, ubicado en Chirgua. Luego se retomará la construcción de otros 296 apartamentos, paralizados por la escasez de materiales. Destacó que cinco edificios están en etapa de habitabilidad.

“El recurso de la Gran Misión Vivienda que manejaba el IMVI fue eliminado en diciembre de 2013, por eso nos apoyamos con la empresa privada”.

Por otra parte, Lucena señaló que responden a un compromiso derivado del extinto convenio IMVI-Misión Vivienda, el cual establecía la sustitución de 100 ranchos por casas en distintos sectores de Barquisimeto. “En dos meses podrían estar culminadas”, dijo.

 

 

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REDACCIÓN / El Informador

Página Web – 2015/04/16

Fuente: http://www.elinformador.com.ve

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En 2019 el 40% de la población venezolana vivirá en urbanismos de la Gran Misión Vivienda Venezuela, proyectó este miércoles el vicepresidente de Planificación y Conocimiento, Ricardo Menéndez, al dirigir la primera mesa de trabajo en la que, con expertos del área de vivienda y ambiente, comenzó a desarrollar el plan para repensar las ciudades que se formarán con las nuevas urbanizaciones e incluir en ellas valores y principios socialistas, como el buen vivir, el trabajo productivo, el acceso gratuito a la educación, a la salud y a la recreación.

"Hemos instalado una mesa de trabajo entre la Vicepresidencia de Desarrollo Territorial y la Vicepresidencia de Planificación y Conocimiento porque para el año 2019 vamos a tener al 40% de la población habitando en urbanismos de la Gran Misión Vivienda Venezuela y tenemos una oportunidad de oro en lo que respecta a la trasformación del punto de vista urbano y la rediseño del concepto de ciudad", expuso Menéndez al término del foro Ciudad Socialista efectuado en Caracas, con la participación del ministro de Vivienda, Ricardo Molina, y de Ecosocialismo y Aguas, Guillermo Barreto.

Manifestó que esta iniciativa permitirá al pueblo y al Gobierno apropiarse de la definición del término ciudad, es decir, "nos servirá para planificar cómo van a ser nuestras ciudades, espacios públicos, mecanismos de movilización interna, que no tengamos que padecer por el efecto perverso del tráfico que nos quedó como consecuencia del capitalismo".

Destacó que posteriormente se realizará un seminario donde "aportaremos todo lo que hemos alcanzado hasta el momento y convertirlo en una nueva doctrina metodológica para la creación de la ciudad socialista".

Menéndez indicó que traerán invitados de otros países para que vean lo que se ha hecho en materia de vivienda en Venezuela y cómo se sigue profundizando por medio de la Revolución Bolivariana.

Los invitados forman parte de la Red de Intelectuales en Defensa de la Humanidad que son urbanistas, ingenieros, arquitectos y geógrafos.

El vicepresidente manifestó que la creación de una ciudad socialista involucra el uso correcto del espacio publico, avanzar dentro del sector productivo, acelerar el equipamiento del país para responder a sus propias necesidades y garantizar la infraestructura adecuada para el desarrollo de la patria.

"Ciudad socialista no es una cosa abstracta, se trata de una manera de organizarnos para obtener un mejor nivel de sociedad", apuntó.

Por su parte, el ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, agregó que la planificación de las estrategias que darán paso a la construcción de las ciudades socialistas no son un trabajo aislado "sino que involucra a todas las comunas, consejos comunales y corredores de la Gran Misión Barrio Nuevo Barrio Tricolor".

 

 

Molina amplió el concepto de ciudad socialista y señaló que se trata de crear felicidad colectiva, que los ciudadanos no pierdan tiempo al momento de trasladarse hasta sus centros de estudio, trabajo e incluso residencia "que nuestros niños accedan a la educación cerca de su casa, que haya atención médica cerca de las viviendas, que haya lugares de esparcimiento libre para todos, que el transporte público sea eficiente y garanticemos todas las condiciones para ser felices porque eso es el socialismo", destacó.

 

En este sentido, el ministro para Ecosocialismo y Aguas, Guillermo Barreto, añadió que dentro de la construcción de las ciudades socialistas es fundamental incluir el elemento naturaleza y la preservación del medio ambiente. "Se deben evaluar los espacios donde se construirán los urbanismos y tener en cuenta la ubicación físico-natural de las áreas a utilizar para no maltratar los ecosistemas", argumentó.

 

La Gran Misión Vivienda Venezuela, el programa de gran envergadura creado por el comandante Hugo Chávez en 2011, ha construido hasta ahora más de 700 mil hogares en todo el territorio.

 

El Gobierno nacional se ha trazado como meta construir hasta el 2019, 3 millones de viviendas para que las familias históricamente excluidas tenga un techo propio.

 

 

 

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Agencia Venezolana de Noticias

Página Web – 2015/04/15

Fuente: http://www.avn.info.ve

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