Sugiere a las personas que están interesadas en vender su vivienda, que no lo hagan porque lo que hoy venda a un precio, mañana no lo conseguirá a ese valor. Apunta que "hay escasez, lo que significa que la relación entre la oferta y la demanda se acentuará más. Hay un problema de devaluación, de inflación y de percepción de los venezolanos".

Al hacer un balance del comportamiento del sector inmobiliario en el primer trimestre del año, Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara que agrupa al sector, señala que "los precios del mercado inmobiliario están muy distorsionados".

Para explicar tal aseveración, Martini, divide al sector en tres áreas. La primera refiere a la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV). En este sentido, el Ejecutivo anunció la entrega de 100 mil viviendas y sólo alcanzó a 25 mil, por esto prevé que no logrará la meta de 400 mil soluciones habitacionales en 2015. "De eso, no tengo ninguna duda".

Reitera que se verá una caída en la meta de construcción de la GMVV y una distorsión en los precios de las viviendas. "Pero obviamente, siendo este un año electoral y como la Misión genera altas expectativas, vamos a ver más propagandas al respecto, pero los resultados van a hacer muy malos".

En segundo lugar, abordó el mercado primario de viviendas y aunque no está ligado a la Misión, continúan los problemas de materia prima para la construcción de casas y las dificultades para tener acceso a un crédito hipotecario. En 2014, el sector privado contribuyó con menos de 15 mil viviendas y para este año, prevé que baje.

El tercer punto comprende el mercado secundario de viviendas, dice, aquí las distorsiones se registran por la valorización de los precios de las casas en moneda extranjera, unido a factores económicos, como la devaluación e inflación. "Esto genera mucha distorsión en los precios, lo que a su vez genera poca oferta porque simplemente la gente no lo puede pagar".

El balance del sector fue complementado, por la Ley de Arrendamiento de Viviendas, que a juicio de Martini, "lamentablemente, no se ha podido corregir porque es un tema más político que económico para los efectos del Gobierno".

Por lo anteriormente expuesto, sugiere a las personas que están interesadas en vender su vivienda, que no lo haga y cuídela, porque lo que hoy venda a un precio, mañana no lo conseguirá a ese valor. Apunta que "hay escasez, lo que significa que la relación entre la oferta y la demanda se acentuará más. Hay un problema de devaluación, de inflación y de percepción de los venezolanos".

Considera imposible construir una casa a un precio de venta de Bs. 500 mil, lo que demuestra que el venezolano es cada día más pobre, eso ni siquiera cuesta un carro. "Se lo hemos dicho al Gobierno y lo ha tratado de corregirun poco. Pero corregir los precios a los valores reales de hoy, después que han estado congelados durante 3 años, será complicado".

Observa también limitaciones para el acceso al crédito hipotecario, pues se necesitan 15 salarios mínimos para obtener un tope de Bs 2 millones 50 mil.

 

 

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BETSSY SANTISTEVAN GASTELÚ / El Universal

Página Web – 2015/04/13

Fuente: http://www.eluniversal.com

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El desalojo con rango y decreto presidencial ofrecido para 2010 a los afectados por la vaguada de ese año en el barrio La Pedrera, de la parroquia Antímano, municipio Libertador, (DC), aún no se cumple a cabalidad.

 

El barrio fue utilizado como refugio y sede para trailers implementados como viviendas temporales en el año 1.976 por la alcaldía de Caracas, muchos decidieron deshabilitar esos antiguos refugios y construir casas de bloque.

 

La mayoría de las familias afectadas en 2.010 ya han recibido apartamentos en distintos urbanismos, mientras tanto en el barrio existen más de 700 familias que siguen en la espera de un nuevo hogar.

 

Los vecinos de la comunidad informan que a finales del año 2.013 las autoridades del ministerio de la Vivienda y Hábitat ofrecieron la entrega de sus nuevos apartamentos en el complejo urbanístico Ciudad Caribia.

 

“Sí la casa no se me ha caído es porque está hecha con materiales muy livianos” expresa Iberto Jiménez mientras señala las grietas en las paredes de su vivienda.

 

Los vecinos expresan que la única solución a la imperiosa necesidad, es una nueva vivienda facilitada a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv).

 

Mientras tanto se han mantenido en reuniones y mesas de trabajo con la Vicepresidencia de la República, para lograr respuestas que logren satisfacer su petición.

 

El barrio se divide en planes, que van desde el uno hasta el siete, los más afectados son el número uno, dos y cinco.

 

Piden a Gobierno una pronta respuesta. Piden a las autoridades comunicarse a través del teléfono de Efraín Ortiz vocero del consejo comunal 04165514034.

 

 

 

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Paúl Martínez / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2015/04/13

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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Mosaicos de colores invadieron las paredes de la calle Baute en la zona 2 del barrio José Félix Ribas, parroquia Petare, municipio Sucre (Mir), donde vecinos y más de 300 voluntarios de la organización no gubernamental Somos Posible realizaron el séptimo Échale Color para promover la integración de la comunidad.

 

El fin de semana, niños, adultos e incluso personas de otras zonas pintaron las fachadas de las viviendas.

 

Antonieta Méndez, directora ejecutiva de la ONG Somos Posible, explicó que el objetivo principal del programa no es que brindar un beneficio de restauración, sino buscar la integración vecinal.

 

“Lo que queremos es favorecer la integración del colectivo, que se unan y puedan surgir acuerdos comunitarios y normas de convivencia”, manifestó.

 

Por su parte, Mercedes Escobar, líder comunitaria, aseguró que la propuesta les gustó mucho a los vecinos y que la actividad se convirtió en un espacio para el encuentro entre los habitantes del sector.

 

“Nos gustaría que la gente participara más y se involucrara en los proyectos. Esto sirvió para comenzar el proceso de integración, queremos rescatar el sentido de pertenencia”, afirmó.

 

Échale Color es un programa dedicado a fomentar el desarrollo comunitario a través de un proceso de seis meses de trabajo.

 

La primera etapa es la selección de la comunidad, luego se realizan talleres con los vecinos para mejorar la convivencia y finalmente visitan la localidad dos meses después para evaluar los resultados.

 

 

 

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JENNY RAMÍREZ M. / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2015/04/13

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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236 familias aún viven en esta edificación en la Av. Andrés Bello

 

El jefe de Gobierno de Distrito Capital, Ernesto Villegas, informó que fueron cerrados los pisos 15, 16 y 17 de la Torre Confinanzas, y que hasta el momento ha reubicado en urbanismos de la Misión Vivienda a 920 familias que vivían en esa estructura, invadida desde 2007.

 

"Hemos cumplido con el 72,4% de la meta establecida, de modo que esta operación marcha de manera positiva y vamos a trabajar a un ritmo acelerado para llegar al 100% de familias reubicadas", explicó Villegas en un comunicado oficial.

 

El jefe del GDC destacó que el desalojo de la también llamada Torre de David fue iniciado el pasado 22 de julio de 2014 con el objetivo desocupar el 100% la torre, ubicada en la avenida Andrés Bello de Caracas. Se planteó reubicar a las 1.156 familias que ahí convivían en espacios idóneos para vivir, informó AVN.

 

La mayoría de las personas desalojadas han sido trasladadas al urbanismo Ezequiel Zamora (Ciudad Zamora), ubicado en la carretera Charallave - Cúa de los Valles del Tuy, en el estado Miranda.

 

La construcción del Centro Financiero Confinanzas, perteneciente al grupo económico homónimo, se inició en 1990 y quedó inconclusa tras la crisis bancaria de 1994. Se proyectó para ser el tercer rascacielos más alto del país.

 

 

 

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El Universal

Página Web – 2015/04/12

Fuente: http://www.eluniversal.com

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