Dos años consecutivos tiene la Gran Misión Vivienda Venezuela edificando un promedio anual de 200.000 viviendas dignas, lo que significa una cifra histórica en el modelo de construcción habitacional en Venezuela, destacó este jueves el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina.

 

Señaló que durante 2013 se invirtieron 72.700.000 de bolívares para construir 200.000 viviendas y acercarse a la meta propuesta por el Gobierno Bolivariana de solventar en 2019 el déficit habitacional en el país.

 

"N0 crea nadie que esa cifra es insignificante. Nunca antes lo habíamos hecho y ya llevamos dos años consecutivos haciéndolo. Y en 2013, el año más difícil de la histórica de nuestro país, lo logramos y seguimos adelante (...) El tema de la construcción es la tercera de las once líneas priorizadas por el presidente Nicolás Maduro", expresó Molina.

 

Reiteró las garantías laborales que ofrece el Ejecutivo, a través de la Gran Misión, para incentivar la incorporación del sector privado en el ámbito de la construcción.

 

Indicó que ConstruPatria es la institución creada para el trabajo conjunto en materia de construcción y para hacer de ésta uno de los ejes fundamentales para avanzar, conjuntamente con el sector privado, hacia la reestructuración y reformateo positivo del sistema económico nacional.

 

El Ministro dijo que no hay razones para que ocurran aumentos descabellados y desproporcionados en el precio de los materiales de construcción. "La mayoría se producen aquí y los que son importados, se realizan con dólares del pueblo, aprobados por el Estado".

 

Convenios internacionales

 

Molina comparó el porcentaje de construcción de viviendas en el país ejecutados por el recurso humano nacional y aquellas logradas por los convenios internacionales.

 

"De las 547.000 viviendas culminadas hasta ahora, cerca de 15.000 o 16.000 son proyectos por convenios internacionales", detalló.

 

Criticó aquellos sectores que menosprecian la importancia de establecer alianzas internacionales en pro del desarrollo nacional, tras desvalorizar los convenios que sostiene Venezuela con países aliados para la construcción como es el caso de Portugal, Bielorrusia, China, Brasil, entre otros.

 

"Es una acción importante porque hermana al pueblo", considera Molina, además de señalar que esos convenios permiten establecer una relación de complementariedad e intercambio en la que se capacita al pueblo venezolano y el recurso humano nacional para asumir la dirección de las empresas mixtas que funcionan en Venezuela.

 

"Una vez culminado los convenios, con grupos entrenados y manejando las nuevas tecnologías, continúan los trabajos y las fábricas quedan en manos del pueblo para seguir produciendo", recalcó.

 

Sector privado construirá 80.000 viviendas

 

El titular de la cartera de Vivienda y Hábitat estimó un promedio de 80.000 viviendas que deberán ser construidas en 2014 por el sector privado.

 

Indicó que la propuesta de parte del Gobierno es que esas viviendas sean financiadas por el sector privado, la banca privada incorporada, pues garantizó que existen los niveles de confianza para que se desarrolle el sector privado de la construcción dentro de la GMVV.

 

"Que no pierda el sector privado honesto del país la oportunidad de participar en el crecimiento de la patria", manifestó Molina.

 

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Agencia Venezolana de Noticias

Página Web - 2014/01/16

Fuente: http://www.avn.info.ve/

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Estudiantes de la Universidad Central de Venezuela (UCV) y vecinos se reunieron ayer en el terreno de Macaracuay, propiedad de la Fundación UCV, que es objeto de una medida de ocupación temporal y donde estaría previsto la construcción de viviendas.

El grupo de ucevistas colocó pancartas en la parcela para respaldar el proyecto de levantar un centro de atención de salud primaria que servirá de escuela de posgrado de la carrera de Medicina de la UCV. "La ocupación temporal del terreno para construir viviendas viola el derecho a la educación y a la formación profesional, pues el espacio tiene zonificación educativa", dijo Teófilo Moros, dirigente vecinal de Colinas de La California.

Recordó que el próximo martes 21 se llevará a cabo un cabildo abierto con vecinos de Macaracuay, Colinas de La California y otras comunidades que se han unido a la lucha vecinal de proteger el terreno de la Fundación de la UCV entre ellas: El Llanito, el sector popular de Las Brisas, La California Sur y Colinas de Los Ruices. Se han formado comisiones mixtas integradas por vecinos y concejales para rechazar una medida que tildan de arbitraria.

 

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El Universal

Página Web - 2014/01/16

Fuente: http://www.eluniversal.com/

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El Fondo Simón Bolívar para la Reconstrucción realizó una emisión de bonos por 15 millardos de bolívares que se está asignando a los bancos a cambio de la porción de la gaveta hipotecaria que no fue ejecutada el pasado año.

El pasado mes de diciembre el Ministerio de la Vivienda y Hábitat emitió una resolución en la cual ordenó a las instituciones financieras transferir el dinero disponible y no comprometido correspondiente a los renglones de construcción, mejoras, ampliación y autoconstrucción de viviendas.

Para obtener esos recursos se acordó que el Fondo entrega los papeles por partes. Ya en diciembre las entidades recibieron 5 millardos de bolívares en instrumentos. Este mes tendrán 5 millardos de bolívares más y en febrero el resto por 5 millardos de bolívares.

Limitaciones

A inicios de 2013 el Gobierno ordenó a la entidades destinar 20% de su cartera total al sector hipotecario, y de acuerdo a las normativas, esos recursos se distribuyeron en: 65% construcción, 30% adquisición y 5% mejoras y ampliaciones.

En el caso de la cartera para la construcción, se decidió que una parte se daba al Fondo Simón Bolívar a cambio de papeles, operación que se efectuó en febrero. El resto se debía orientar al financiamiento de desarrollos habitacionales cuyo valor de venta de las viviendas tenía que ser máximo 500.000 bolívares. Pero esta última porción de la gaveta tuvo problemas de ejecución.

Adicionalmente, la demanda para los préstamos de mejoras y ampliaciones fue muy baja.

El Ministerio de la Vivienda en la resolución de diciembre reconoce que "muchas instituciones del sector bancario presentan un cumplimiento parcial de los segmentos de construcción, autoconstrucción, ampliación y mejoras" y agrega que "es competencia del Ministerio revisar y ajustar los porcentajes de la cartera hipotecaria en función de su comportamiento, por lo que se hace necesario un redimensionamiento de la cartera".

Fuentes financieras señalan que la porción de la gaveta que se destina a la adquisición de viviendas se cumplió, mientras que la porción para proyectos tuvo limitaciones, debido que no se presentaron propuestas.

Los constructores argumentaron que no solicitarían financiamientos por la vía de la gaveta hipotecaria, debido a que las viviendas no se podían vender al costo fijado en la norma. Expresaron que las soluciones debían tener un precio mayor, porque los costos eran altos

En el transcurso del 2013 las empresas del sector construcción tuvieron limitaciones para terminar los desarrollos habitacionales por las fallas en el suministro de insumos como cabillas, cemento y agregados y por el aumento de precios de los otros materiales.

 

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MAYELA ARMAS H. / El Universal

Página Web - 2014/01/16

Fuente: http://www.eluniversal.com/

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El informe difundido por la Superintendencia de bancos indica que en diciembre el total de préstamos del sistema financiero se ubicó en 646 mil 285 millones de bolívares, una cifra que representa un incremento de 3,64% respecto a noviembre.

"Este saldo representa el 42,33% del total activo del sector bancario. En relación con el mes de diciembre de 2012, la cartera de créditos neta aumentó 62,54%", explica la Superintendencia.

En un entorno donde la banca tiene bolívares en exceso por la inyección de gasto que ha hecho el Gobierno, una parte importante de los bolívares se ha dirigido a la compra de bonos y letras del tesoro.

En diciembre las inversiones en títulos valores suman 446 mil 048 millones de bolívares, una magnitud que se traduce en un salto de 4% respecto a noviembre.

"En comparación con el cierre del mes de diciembre del año 2012, el saldo de las inversiones en títulos valores experimentó un alza de 78,34%", señala la Superintendencia.

La morosidad se mantuvo en un nivel muy bajo de tan solo 0,63%. En 2012 fue de 0,88%.

 

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El Universal

Página Web - 2014/01/16

Fuente: http://www.eluniversal.com/

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