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La propuesta es demoler cinco viejos caserones en los que 200 familias viven hacinadas y en condiciones de precariedad

 

Filtraciones en la infraestructura, pobre abastecimiento de agua potable, mal estado de las cañerías, deficiente cableado eléctrico y hacinamiento, son algunas de las dificultades que las y los integrantes del Consejo Comunal Vencedores de la parroquia Santa Rosalía de Caracas, esperan superar con la firma de un convenio con la Cámara Bolivariana de la Construcción (CBC).

 

Dicho convenio, firmado el pasado lunes 13 de enero en la Escuela Nacional Bolivariana Bolívar, tiene como finalidad demoler cinco pensiones entre las esquinas de Muerto a Isleño de esta zona y construir en su lugar dos edificios de 100 apartamentos cada uno, que le proporcionarán hogar a cerca de 200 familias.


EN MALAS CONDICIONES

 

En un recorrido del Correo del Orinoco por las pensiones se pudo constatar las condiciones en que se encuentran las familias que viven en estas viviendas, entre los que se cuentan más de 70 niñas y niños. Los techos están deteriorados: algunos son de zinc y muestran señales de desgaste, hay canales de agua a la vista a las que no se les ha hecho mantenimiento. En otros casos, son de caña brava y horcones, de muy vieja data, y se les han colocado travesaños de metal y de madera, pues parecen estar a punto de caerse.

 

El cableado está expuesto. Desde las fachadas, en las que están instalados los medidores eléctricos, sale una maraña de cables que recorren el interior de la pensiones sin ninguna protección. Varios líneas están conectadas directamente con los postes. Las paredes externas e internas están igualmente deterioradas.

 

Ezequiel Carrillo, integrante del Consejo Comunal Vencedores, afirmó que las pensiones se encuentran en alto riesgo, por ello “la comunidad necesita una respuesta contundente. En otros momentos se han hecho censos, pero hasta allí llega la acción, no ha pasado más nada”.

 

“Yo considero que nuestro compatriota y camarada Ernesto Villegas, es quien traerá la solución a las problemáticas que vivimos los habitantes de esta comunidad de Santa Rosalía. Vaya mi saludo desde este espacio”, expresó.

 

Ante la posibilidad de disponer de una vivienda, manifestó sentirse sumamente emocionado: “Esperamos que todo se concrete no solo en mi beneficio, sino también para todos los integrantes del Consejo Comunal y de la comunidad”.

 

VIVIR EN UN HUEQUITO


Las viviendas están divididas en minúsculos espacios –por llamarlos de alguna manera– donde conviven grupos familiares de dos hasta cuatro y cinco personas.

 

Amelia Olivero Urdaneta, de Santa Barbara, estado Zulia, quien lleva viviendo en Caracas 38 años, de los cuales 10 los ha pasado en una de estas pensiones, que alberga a 23 familias.

 

“Vivo en ese huequito con mis tres nietos y mi hija, que trabaja vendiendo arepas. Estoy muy contenta con la firma de ese convenio, la idea es que levantemos nuestros edificios, es una lucha desde hace 10 años. Todas las autoridades saben de la situación y del proyecto, pero nunca nos han parado. Desconozco las razones por las cuales este proyecto no se ha concretado”, expresó.

 

Afirmó que la construcción de los edificios no solo beneficiará a los habitantes de las pensiones sino también a varias familias de las comunidad circundantes: “Hasta la fecha no ha aparecido ninguno de los dueños de las casas donde funcionan las pensiones. La Cámara (Bolivariana) de la Construcción va a investigar quiénes son los dueños para poner todo en orden”.

 

Manifestó sentirse “muy contenta, porque aspiramos a tener pronto nuestro proyecto de vivienda. Eso es lo que queremos todos los residentes de estas pensiones: unas casas dignas”.

 

CHÁVEZ LO ORDENÓ

 

La vocera del Consejo Comunal Vencedores, Gisela Infante de Caracas, quien vive en otra de las pensiones, expresó que tiene 10 años viviendo en la pensión con su esposo y su hija. Hasta hace poco cancelaban el costo ante un Tribunal, ya que el dueño de la casa falleció: “Ya no pagamos porque pasaron el caso a la Superintendencia de Inquilinato y luego a la oficina presidencial para proyectos especiales. Nos entrevistaron en el 2009 y todo iba bien, pero no se que pasó que el plan se cayó”.

 

Infante sostuvo que agradece a Dios que el proyecto esté en manos de la Cámara Bolivariana de la Construcción: “La meta es hacer unas viviendas dignas porque en verdad, las pensiones se están cayendo. En la que yo estoy, vivimos 38 familias en condiciones lamentables, la necesidad es muy grande”.

 

Recordó que el comandante Hugo Chávez dio la orden de tumbar todas estas pensiones y construir hogares dignos. “Él está en nuestro corazón y quedó su legado que impulsa el presidente Nicolás Maduro. Necesitamos viviendas porque esto está colapsado. Estamos en peligro porque las bombonas de gas están expuestas y el cableado eléctrico está en mal estado. En otras pensiones se han registrado explosiones”.

 

SOLUCIÓN INCLUYENTE


Richard García no vive en ninguna de las pensiones sino en una casa ubicada en la esquina de Cristo a Isleño, que quedó incluida en el convenio. “Yo tengo viviendo allí 10 años con un sobrino, pero los dueños nunca se han presentado. La persona que nos ha mantenido una guerra para sacarnos, no ha podido mostrar un documento que lo acredite como dueño”.

 

García es integrante de la Organización Comunitaria de Vivienda (OCV) Casa Bicentenaria 2012. Esta OCV presentó a la Cámara Bolivariana de la Construcción un proyecto que incluye dos viviendas donde viven 30 familias distribuidas en 18 habitaciones.

 

Nelson Ortiz, oriundo de Valle de la Pascua, estado Guárico, habita desde 11 años años en una de estas casas. Para él, “la firma del convenio es magnifica, es lo mejor que se ha hecho. Aquí estamos hacinados, vivimos mal. Me parece una gran iniciativa que espero resuelva este problema”.

 

El vecino Ramón Miche, de Clarines, estado Anzoátegui, apuntó que tiene más de 32 años viviendo en estas condiciones. Actualmente comparte el espacio con su hija: “Todos los proyectos son buenos, mucho mejor si son de viviendas. Tenemos que darle gracias a nuestro comandante Hugo Chávez y al legado que nos dejó. Todo lo que sea para mejorar la situación de la comunidad y los inquilinos es bienvenido”.

 

El inquilino Antonio Álvarez tiene viviendo 28 años en la pensión en compañía de su esposa y manifestó que “nos parece muy bien el proyecto, lo apoyamos totalmente. Estamos dispuestos a salir de este espacio mientras construyen las viviendas. Cualquier propuesta es apoyada siempre y cuando sea un beneficio para la comunidad”.

 

TAMBIÉN HAY PREOCUPACIÓN


Víctor Quero, nativo del estado Falcón, indicó que “todo lo que está haciendo la Revolución Bolivariana va bien, pero esperamos que este proyecto pase a la acción y no se quede en palabras. Bienvenido todo lo que beneficie a la comunidad”.

 

No obstante expresó que “estamos muchos habitantes luchando por esta aspiración y hay algunas personas que no pertenecen a la parroquia Santa Rosalía que se quieren meter”.

 

“Es necesario entender y no olvidar que esto no es un refugio, es una pensión que por orden de los tribunales ya no estamos cancelando. Las personas que vivimos aquí no vamos aceptar irnos para un refugio, si nos sacan de aquí es para algo por lo menos parecido, hasta que estén listas las viviendas”, aseveró.

 

SOLUCIÓN POR ETAPAS

 

El director Nacional del Poder Comunal de la Cámara de la Construcción, Carlos Julio Hernández, precisó que el proyecto abarca varias etapas, porque son varios los terrenos que la comunidad tiene ubicados. Incluso algunos están en custodia. Está previsto efectuar los estudios de factibilidad para determinar de manera más precisa el número de las viviendas y el método de construcción

 

“Los estudios de los terrenos son parte del convenio que se firmó entre el Consejo Comunal Vencedores y la Cámara Bolivariana de la Construcción, a fin de darles todo el apoyo técnico requerido”, detalló.

 

¿Y MIENTRAS SE CONSTRUYE?

 

A la pregunta de dónde vivirán las y los inquilinos de las pensiones una vez que comience su demolición, Claudio Salcedo respondió que el Consejo Comunal Vencedores está haciendo las gestiones del caso.

 

“Parece que hay un edificio que pertenece a la Alcaldía de Caracas, instancia que asumirá la responsabilidad de dar techo a las familias durante el tiempo que dure la construcción de los edificios”, comentó.

 

 


Correo del Orinoco

Página Web - 2014/01/20

Fuente: http://www.correodelorinoco.gob.ve


El Gobierno Nacional, a través de la Corporación de Desarrollo de la Cuenca del Río Tuy Francisco de Miranda (Corpomiranda), otorgó recursos económicos para la rehabilitación integral de viviendas de 110 familias mirandinas de la comunidad El Nacional-Pan de Azúcar, de Los Teques, estado Miranda.

 

La entrega del financiamiento, que corresponde a 30%, un millón 514 mil bolívares en una primera fase, se realizó este domingo como parte de la Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor, que se impulsa en esta populosa comunidad.

 

Alexander Campos, vocero de la Comuna Supaj Ñuñu, detalló que el financiamiento total para este proyecto de refracción de viviendas es por 5 millones 46 mil 615 bolívares que benefician en esta oportunidad a 50 inmuebles del sector Los Mangos, 37 del sector Las Terrazas y 23 del sector La Cañada.

 

"Esta iniciativa se realizará en toda la comunidad de El Nacional. Iniciamos con esta primera fase del financiamiento para la refracción de casas, un embellecimiento de las fachadas, un poco para proporcionar una reparación más integral, ya que se están haciendo reparaciones de aguas servidas dentro de las viviendas", explicó.

 

Destacó que la misión avanza eficazmente, dando respuesta a las necesidades del poder popular organizado. En ese sentido, sostuvo que el Estado Comunal ha permitido la articulación efectiva entre la comunidad organizada y el Gobierno Nacional sin intermediaciones y con un contacto directo.

 

"Se está garantizando que trabajos como este se acorte el tiempo y esfuerzo, porque el poder popular está allí trabajando por su comunidad con el pleno acompañamiento y financiamiento del Gobierno Bolivariano. Esto es lo que permite el avance, la inclusión y el fortalecimiento de esa nueva institucionalidad revolucionaria para optimizar los recursos asignados a la comunidad", explicó.

 

Esta semana continúa con la ejecución de 23 proyectos priorizados aprobados y financiados por el Gobierno Bolivariano, como la refracción de canchas, la construcción de la casa integral comunitaria en el sector 24 de Julio, creación de parques biosaludables, refracción de cuartos de basuras y pintura de la cerca perimetral que colinda la comunidad con Centro Comercial Los Teques, entre otros.

 

Indicó que este martes establecerán el cronograma de trabajo y el proceso de inducción de brigadistas que trabajarán en la ejecución del proyecto, que son parte de la comunidad, para iniciar los trabajos el próximo lunes.

 

En noviembre pasado fue inaugurado por el vicepresidente ejecutivo, Jorge Arreaza, este corredor que permite impactar positivamente la vida cotidiana de más de 15.150 habitantes, mediante la reconstrucción física-estructural y humanista de la comunidad.

 

Esta comuna, integrada por 10 consejos comunales y la primera registrada en el eje Altos Mirandinos durante 2013, abarca un área geográfica de 156.000 hectáreas.

 

Adicional a la activación del Barrio Nuevo, Barrio Tricolor, también llegó a la localidad la Fiesta del Agua, por parte del Ministerio para el Ambiente, a través de Hidrocapital, con lo cual se otorgaron a finales de noviembre más de 1.000 tanques de agua con una capacidad de 1.000 litros.

 


Agencia Venezolana de Noticias

Página Web 2014/01/20

Fuente: http://www.avn.info.ve/


Bajo la figura de "gerencias técnicas de trabajo" fueron reactivadas las obras del ala rusa del urbanismo Ciudad Tiuna, cercana a la planta de transferencia de basura de Las Mayas, parroquia Coche. Será entre finales de 2014 y febrero de 2015 que se culmine solo esa parte del proyecto, afirma Germán Pacheco, vocero de los trabajadores del urbanismo.

Explica que hace una semana la obra se reactivó pero trabajan solo a 30% de capacidad, tras cuatro meses de conflictos laborales y estructurales. Sin embargo, en el Ministerio de Hábitat y Vivienda alegan que reactivaron 70% de la obra entre las manzanas uno y seis del urbanismo.

En Ciudad Tiuna se harán alrededor de 25.666 viviendas agrupadas en 240 edificios. En 2013 solo se culminaron cuatro edificios en el ala rusa (de 42), 560 viviendas del total previsto en los convenios bilaterales con Rusia, China y Bielorrusia.

El ministro de Hábitat y Vivienda, Ricardo Molina, indicó a medios oficiales que las tres etapas de Ciudad Tiuna tienen un avance de 30%, a pesar de haberse iniciado antes de junio de 2011. No obstante, aseguró que la obra completa estará lista a finales de 2014.

En este sentido, el ingeniero estructural y profesor esa la cátedra en la Universidad Central de Venezuela (UCV), Luis Escalona, afirma que el Ejecutivo ha creado falsas expectativas porque con su capacidad operativa solo puede ejecutar 2.500 viviendas por año en Caracas. "Engañan a los damnificados y por eso hay protestas. Es imposible culminar el 70% de Ciudad Tiuna en 2014".

Pacheco indica, por su parte, que en febrero trabajarán al 100%. "El proyecto ruso debió entregarse en 2012. En enero 2014 contrataron 400 obreros (faltan 1.600) para culminar los edificios 19, 22, 28, 29, 32 y 33".

El sector reactivado en Ciudad Tiuna, donde habrán 6.102 viviendas en 42 edificios, estuvo a cargo de la Fundación Rusa para la Construcción de Viviendas, institución que fue retirada del proyecto en noviembre de 2013 tras un año de "lenta construcción, fallas estructurales e incumplimiento de la ley del trabajo.", dice Pacheco. Hoy el proyecto está a cargo de Minvivienda.

En ese despacho resaltan que la "gerencia técnica de trabajo" es una figura legal donde personas naturales llevan la administración por edificios. Allí evitan dar datos del ala bielorrusa porque iniciaron el proyecto antes que la Fundación Rusa y aún no construyen ni uno solo de los 25 edificios proyectados en 2011.

La empresa china de propiedad estatal Citic Gruop construye otras 13.064 viviendas el complejo en un espacio de 77 hectáreas.

Esta semana el Ejecutivo amplió el convenio con esa constructora para desarrollar otras 3.000 viviendas que serán pagadas con petróleo venezolano y dólares. Según revelaron algunos de sus encargados, en dicha área no vivirán damnificados "por seguridad".

En el urbanismo terminaron otros diez edificios, construidos por las empresas china y rusa, desde mediados de 2013 pero no se han asignado porque "no tienen servicios". "No hay como manejar las aguas servidas. Tampoco se han construido las plantas de generación de electricidad, ampliado la vialidad ni la conexión con el Sistema Tuy II para el suministro de agua potable. Apenas se alimentan unas viviendas del viejo acueducto de Fuerte Tiuna, y eso es insuficiente", concluyen expertos de la obra.

A finales de mes se estima entregar otro edificio en Ciudad Tiuna, "y en febrero dos más", dicen expertos del proyecto.

En materia laboral, luego de la salida de la Fundación Rusa, Minvivienda pagó los pasivos laborales a su personal hace dos semanas, asegura Pacheco.

El Ejecutivo solo adeuda altos recursos, por diferencial de tres aumentos salariales, a las constructoras que salieron de la obra, Maquivial, Tresinca, Namia y América Proyectos.

 


JORGE HERNÁNDEZ / El Universal

Página Web - 2014/01/18

Fuente: http://www.eluniversal.com/


El presidente de Cámara Venezolana de Construcción (CVC), Gilbert Dao, informó que la falta de insumos y los altos costos a los que se consiguen los productos regulados han afectado el desarrollo de viviendas en el país.

Manifestó que según cifras difundidas por el Banco Central de Venezuela (BCV), los materiales de construcción han aumentado entre 60 y 150 % en un año. "Esto hace que se distorsione cualquier construcción", destacó.

En una entrevista con Globovisión, Dao refirió que la actividad en el sector construcción ha estado "cayendo paulatinamente" y eso se refleja en las cifras registradas en el tercer trimestre del año pasado.

"El sector construcción venía de producir de 120 mil unidades anuales y pasó a 80 mil al año".

Aseveró que de no haber nuevos proyectos habitacionales, el índice de construcción de viviendas en el país no aumentará.

Esta situación haría muy cuesta arriba cumplir con la meta que les solicitó el Gobierno al sector privado para este año, que es la construcción de 80 mil unidades habitacionales en todo el territorio nacional.

Desde el sector están elaborando una serie de propuestas que permitan disminuir las distorsiones que presenta actualmente el mercado y se pueda incrementar el volumen de casas en construcción.

 


El Universal

Página Web - 2014/01/19

Fuente: http://www.eluniversal.com/


Los vecinos se resisten a que se modifiquen las variables urbanas del Country Club de Chacao, que tiene 86 años de fundado, y es que el cambio de uso de una parcela de R1 (Unifamiliar) a V8 (Torre de 17 pisos) ubicada en la avenida Principal ha puesto en alerta no solo a directiva de la Asociación de Vecinos de este sector sino también al Consejo Comunal de Bosque Sur, que colinda con esta urbanización.

El presidente de la Asociación de Vecinos del Country Club, Diego Fernández Tinoco, informó que "sorpresivamente para los vecinos salió un oficio, un mes antes de las elecciones de la directiva saliente de la Oficina Local de Planeamiento Urbano de Chacao, donde decían que el área de influencia de esa parcela donde se ubicaba la quinta Popin, era V8, por lo que se podía construir una torre de 17 pisos. No obstante, desde su fundación esta urbanización es R1, solo para viviendas unifamiliares."

Esta situación activó a los vecinos y se unieron con el consejo comunal de Bosque Sur. "Nosotros alarmados nos hemos unidos los dos sectores para evitar esos cambios", afirmó Fernández Tinoco.

Según indicó, este oficio del cambio de uso fue pasado a consideración de la comisión de urbanismo de la Cámara Municipal saliente, pero "afortunadamente no fue aprobado y ahora quedó en manos de la nueva Cámara Municipal".

Por su parte, Silvia Innorable, presidenta del Consejo Comunal de Bosque Sur, afirmó "nosotros los vecinos no queremos que la ciudad siga perdiendo calidad. Estamos de acuerdo que se construya, la construcción es noble, y se debe hacer para quien la usa y no con el mero hecho de enriquecer al promotor". Recordó que algo similar ocurrió, hace más de 10 años, con una parcela también ubicada en la avenida Principal donde estaba ubicada la Quinta Blandín.

"Hace muchos tiempo que la tumbaron, y se habían empezado excavaciones para los sótanos pero no tuvieron la aprobación del Instituto de Patrimonio Cultural, porque el Country es patrimonio cultural, y en uno de esos madrugonazos obtuvieron un permiso que estaba supeditado al permiso de la comunidad, pero los vecinos nunca fuimos informados", afirmó Silvia Innorable.

Fernández informó que en los próximos días entregarán un informe legal sobre el caso de la Quinta Popin a la nueva Cámara Municipal para que estén al tanto de la situación y además convocarán una asamblea de ciudadanos no solo de estos dos sectores sino de otras urbanizaciones vecinas como Campo Alegre y San Marino.

Por otra parte, ambos representantes vecinales exigieron que el Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) debe ser aprobado lo más pronto en la nueva administración. "Nos preocupa que ha sido devuelto otra vez a la Oficina Local de Planeamiento Urbano (OLPU), cuando ya estaba a consideración de la Cámara".

 


MIGDALIS CAÑIZALEZ V. / El Universal

Página Web - 2014/01/20

Fuente: http://www.eluniversal.com/