El presidente de Cámara Venezolana de Construcción (CVC), Gilbert Dao, informó que la falta de insumos y los altos costos a los que se consiguen los productos regulados han afectado el desarrollo de viviendas en el país.

Manifestó que según cifras difundidas por el Banco Central de Venezuela (BCV), los materiales de construcción han aumentado entre 60 y 150 % en un año. "Esto hace que se distorsione cualquier construcción", destacó.

En una entrevista con Globovisión, Dao refirió que la actividad en el sector construcción ha estado "cayendo paulatinamente" y eso se refleja en las cifras registradas en el tercer trimestre del año pasado.

"El sector construcción venía de producir de 120 mil unidades anuales y pasó a 80 mil al año".

Aseveró que de no haber nuevos proyectos habitacionales, el índice de construcción de viviendas en el país no aumentará.

Esta situación haría muy cuesta arriba cumplir con la meta que les solicitó el Gobierno al sector privado para este año, que es la construcción de 80 mil unidades habitacionales en todo el territorio nacional.

Desde el sector están elaborando una serie de propuestas que permitan disminuir las distorsiones que presenta actualmente el mercado y se pueda incrementar el volumen de casas en construcción.

El Universal

Página Web - 2014/01/19

Fuente: http://www.eluniversal.com/

Los vecinos se resisten a que se modifiquen las variables urbanas del Country Club de Chacao, que tiene 86 años de fundado, y es que el cambio de uso de una parcela de R1 (Unifamiliar) a V8 (Torre de 17 pisos) ubicada en la avenida Principal ha puesto en alerta no solo a directiva de la Asociación de Vecinos de este sector sino también al Consejo Comunal de Bosque Sur, que colinda con esta urbanización.

El presidente de la Asociación de Vecinos del Country Club, Diego Fernández Tinoco, informó que "sorpresivamente para los vecinos salió un oficio, un mes antes de las elecciones de la directiva saliente de la Oficina Local de Planeamiento Urbano de Chacao, donde decían que el área de influencia de esa parcela donde se ubicaba la quinta Popin, era V8, por lo que se podía construir una torre de 17 pisos. No obstante, desde su fundación esta urbanización es R1, solo para viviendas unifamiliares."

Esta situación activó a los vecinos y se unieron con el consejo comunal de Bosque Sur. "Nosotros alarmados nos hemos unidos los dos sectores para evitar esos cambios", afirmó Fernández Tinoco.

Según indicó, este oficio del cambio de uso fue pasado a consideración de la comisión de urbanismo de la Cámara Municipal saliente, pero "afortunadamente no fue aprobado y ahora quedó en manos de la nueva Cámara Municipal".

Por su parte, Silvia Innorable, presidenta del Consejo Comunal de Bosque Sur, afirmó "nosotros los vecinos no queremos que la ciudad siga perdiendo calidad. Estamos de acuerdo que se construya, la construcción es noble, y se debe hacer para quien la usa y no con el mero hecho de enriquecer al promotor". Recordó que algo similar ocurrió, hace más de 10 años, con una parcela también ubicada en la avenida Principal donde estaba ubicada la Quinta Blandín.

"Hace muchos tiempo que la tumbaron, y se habían empezado excavaciones para los sótanos pero no tuvieron la aprobación del Instituto de Patrimonio Cultural, porque el Country es patrimonio cultural, y en uno de esos madrugonazos obtuvieron un permiso que estaba supeditado al permiso de la comunidad, pero los vecinos nunca fuimos informados", afirmó Silvia Innorable.

Fernández informó que en los próximos días entregarán un informe legal sobre el caso de la Quinta Popin a la nueva Cámara Municipal para que estén al tanto de la situación y además convocarán una asamblea de ciudadanos no solo de estos dos sectores sino de otras urbanizaciones vecinas como Campo Alegre y San Marino.

Por otra parte, ambos representantes vecinales exigieron que el Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) debe ser aprobado lo más pronto en la nueva administración. "Nos preocupa que ha sido devuelto otra vez a la Oficina Local de Planeamiento Urbano (OLPU), cuando ya estaba a consideración de la Cámara".

MIGDALIS CAÑIZALEZ V. / El Universal

Página Web - 2014/01/20

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El decreto de afectación de 19.000 metros cuadrados de un terreno propiedad de la Universidad Central de Venezuela en Colinas de La California para la construcción de viviendas genera dudas sobre la calidad de los servicios para los residentes y vecinos de la zona.

Si se cumple la intención del gobierno central quedaría en entredicho el artículo 7 de la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística que prevé la cooperación entre los municipios y el Ejecutivo en la toma de decisiones, lo que hasta ahora no se ha materializado, de acuerdo con la Alcaldía de Sucre.

Contraviene también los principios de participación protagónica de la Ley Orgánica de Consejos Comunales, pues los vecinos no fueron consultados y advierten el impacto negativo que la construcción podría causar en la prestación de servicios tan básicos como el transporte, el agua o la electricidad, añade Óscar Álvarez, residente de Macaracuay.

"Sabemos que la UCV tiene un proyecto para construir una unidad de posgrado, con más de 100 camas de atención médica que estarían a disposición de los vecinos de esta comunidad, que de alguna manera necesita un propio centro de atención médica, pues aunque el hospital Domingo Luciani está muy cerca no siempre se da abasto. Lo paradójico es que en un terreno ubicado aquí esté al servicio de otras personas que no son de la zona", expresó.

Colapso. ¿En qué condiciones vivirán estas personas?, ¿se adecuarán los acueductos de Hidrocapital?, son algunas de las interrogantes que se hacen quienes allí habitan. "Pero no solo es el agua o la movilidad, pues regularmente nos falla la electricidad, un ejemplo es el sector F-2 de Macaracuay donde el servicio es deficiente, por lo menos una vez al mes se va la luz hasta por 10 minutos.

¿Entonces, van a aumentar la capacidad de los transformadores previendo los nuevos vecinos que vengan por Misión Vivienda?", finaliza Álvarez con su enumeración de preguntas.

Gonzalo Gallegos, vocero del consejo comunal de Colinas de La California, señala que los complejos habitacionales de origen privado también han mermado la calidad de vida en Macaracuay, El Llanito y La California. Añade que la avenida principal se queda corta para tantos carros. "Ahí está El Encantado, en la vía hacia La Guairita, o el proyecto aún en desarrollo de El Greco, que ha tenido un impacto negativo en la movilidad y en los servicios. Ahora se presentan fallas eléctricas y de suministro de agua que antes no ocurrían. Del gobierno central esperamos la misma actitud que tuvo la UCV, que hace dos años consultó a los condominios y a los consejos comunales sobre si estábamos de acuerdo con una unidad de posgrado que prestara un servicio social de salud".

DANIEL PALACIOS YBARRA / El Nacional

Impreso Digital - 2014/01/20

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Catia La Mar. Poner orden para que no se paren las obras en la región, principalmente las de Misión Vivienda, se propuso este año la Procuraduría, por lo que se reunión con voceros de los sindicatos.

Así lo informó el titular del organismo, Pedro Rodríguez, quien se reunió ayer con representantes de los cinco sindicatos de la entidad (UBT, Sutic, Fesuts, Sinasoica y Sisoconstruvargas), para poner los “puntos sobre las íes”.

“Se formó un nuevo sindicato, producto de una división de Sisoconstruvargas, y comenzó a marcar obras para ir ganando espacios. Consideramos necesario reunirnos para evitar problemas”, dijo Rodríguez, quien prometió aceptar cualquier gremio, siempre y cuando identifique a sus delegados, y acate las normas. Entre éstas, citó como la principal el no paralizar ninguna obra bajo pretexto alguno.

“También eliminarán las marcas en las obras para evitar roces, y veremos cómo se distribuirán por zonas”, dijo.

Volverán a reunirse el 5 de febrero en la Procuraduría.

FH/SERVINECO / Ultimas Noticias

Impreso Digital - 2014/01/19

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