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Roberto Orta, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), indicó que las posibilidades para obtener una vivienda están limitadas ya que los créditos bancarios no corresponden con el valor de los inmuebles, por lo que el déficit habitacional se ubica en 2millones 750 mil viviendas.

 

Orta señaló que la banca debería cubrir 70% a 75% del valor de la vivienda y que en la actualidad pasa lo contrario, solo otorgan 25% a 50% del costo total. “Nuestro llamado es a que el gobierno nacional y la banca lleguen a un acuerdo”, dijo.

 

El representante de Apiur consideró que se deben reformar la Ley de Arrendamientos de Viviendas y la Ley Contra el Desalojo y Desocupaciones Arbitrarias para reactivar de nuevo la confianza en el tema del arrendamiento.

 

“La más importante que es el arrendamiento fijo, la más común, falta que la Superintendencia de Derechos Económicos (Sundde) fije un método para saber el valor del metro del inmueble. Esta ley tomó en cuenta la voluntad de las partes, pero falta que la Sundde defina la metodología final que se va a utilizar”, explicó Orta

 

Leyes nuevas “han perjudicado el desarrollo inmobiliario del país”

 

Por su parte, Felipe Martínez, presidente de la Cámara de Bienes Raíces, reportó una caída en los alquileres.

 

“Estamos viendo muchos casos de numerosas leyes que han perjudicado el desarrollo inmobiliario del país; los grandes sectores del mercado inmobiliario, que son el arrendamiento y la compra venta, están afectados en la oferta de inmuebles”, dijo.

 

Mencionó que la crisis de vivienda se ha multiplicado desde hace 15 años porque no ha habido la suficiente oferta y, en cambio, cada año 100 mil familias nuevas requieren un lugar donde vivir.

 

Destacó que desde 2003 se congelaron los cánones de arrendamiento que se han mantenido en el tiempo. “Los que tuvieron la posibilidad de invertir y arrendar un condominio, hoy en día el condominio esta por encima del canon de arrendamiento”, detalló.

 

También comentó que muchos propietarios de inmuebles aspiran vender su propiedad para comprar otra y, si es nueva, van a tratar de vender la suya a mejor precio. “Lo que determina el precio de los inmuebles viejos depende del valor de los inmuebles nuevos y estos dependen de precios de material de construcción elevados”, entre otras causas, agregó.

 

 

 


Globovisión

Página Web– 2014/09/23

Fuente: http://globovision.com


Jaime Gómez, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), señaló que la institución “está preocupada” por el tema de “los materiales como cemento, cabillas y mayas planas”.

 

Asimismo, indicó que la directiva de la CVC ha enviado comunicaciones a las autoridades “para ver cómo ayudamos a solventar (los problemas) porque tenemos propuestas“.

 

Sostuvo que la producción de viviendas “ha mermado” y añadió que se ha registrado una caída del sector en los “últimos 16 trimestre”.

 

Recalcó que el gremio le da la bienvenida a cualquier iniciativa del Gobierno, pero lamentó que no hayan tomando en cuenta a los empresarios venezolanos para participar en los proyectos de viviendas en el país en los que están otras naciones.

 

“No estamos en desacuerdo en que otros países nos ayuden en el tema de las viviendas”, pero exhortó al Gobierno Nacional a tomar en cuenta a los empresarios venezolanos para participar en los convenios.

 

“Este año ha sido de bajas, no creo que lleguemos 20.000 viviendas (construidas) del lado del sector privado”, precisó.

 

 

 


Noticias 24

Página Web– 2014/09/24

Fuente: http://economia.noticias24.com


Colapso de árbol lesionóa un abuelito en El Vigía


Veintitrés viviendas afectadas, un comercio que quedó en el aire y tres vehículos semitapiados fue el saldo de las fuertes precipitaciones durante la noche de este lunes en la subregión.


El director de Protección Civil Guaicaipuro, Juan Gil, informó que una casa colapsó completamente, en la escalera uno de Palo Alto.


“En el sector Los Mangos de El Nacional, un rancho quedó maltrecho y está catalogado en alto riesgo”, explicó.


En el sector El Panadero se desplomó un muro y puso en riesgo a cuatro hogares. Las aguas inundaron una residencia y dejaron una bodega a punto de caerse.


Gil refirió que en la escalera 2 de la Ramón Vicente Tovar, un par de familias perdió sus enseres, consecuencia de un talud.


Puntualizó que los fuertes vientos que se presentaron después del chaparrón, causaron la caída de un árbol sobre el techo de un hogar en el callejón Solano de El Vigía. “Una persona de la tercera edad resultó herida”, dijo.


Javier Mendoza, primer comandante de Bomberos de Miranda, indicó que retiraron el árbol y verificaron daños a una Silverado, de color azul, año 1983, placas A36B59A; un Renault Megane, de color marrón, año 2001, placas AF371LV y un Corsa blanco, placas AA587RH. “También afectó el tendido eléctrico”, apuntó.


El director de PC Miranda, Víctor Lira, comentó que en la calle Ruiz Pineda de Matica Arriba, un muro se desprendió y obstaculizó el paso a dos hogares. “Por un talud en el sector Las Terrazas 5 de Barrio Miranda, seis familias quedaron en riesgo”, agregó.

 



YOSELYN SARMIENTO / Últimas Noticias

Página Web – 2014/09/24

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve


"Hoy el 56% de los caraqueños vive en situación precaria y sin una propiedad legal. Por eso impulsamos la ordenanza Mi Propiedad. Los municipios Sucre y Libertador son las jurisdicciones con mas barriadas, donde sus habitantes a pesar de tener una vivienda ella no está registrada", dijo el presidente de la Comisión de Ambiente del Cabildo Metropolitano.

 

Bajo la consigna Por Una Caracas de Propietarios, este martes fue aprobado, en la sesión ordinaria del Cabildo Metropolitano de Caracas, un acuerdo para llevar a todas las cámaras municipales y alcaldías que integran la Zona Metropolitana, el Proyecto de Ordenanza de Progreso Popular: Mi Propiedad, a fin de dar la titularidad a quienes poseen una vivienda sin propiedad legal.

 

El presidente de la Comisión de Ambiente del Cabildo Metropolitano de Caracas, concejal Édinson Ferrer, resaltó la necesidad de promover esta ordenanza en toda la ciudad para incentivar la propiedad privada y con ello el progreso de los caraqueños. El proyecto de ordenanza fue entregado a la Comisión de Desarrollo Urbano, presidida por el concejal Alejandro Vivas para su promoción en cada una de las parroquias de la ciudad.

 

"Hoy el 56% de los caraqueños vive en situación precaria y sin una propiedad legal. Por eso impulsamos la ordenanza Mi Propiedad. Los municipios Sucre y Libertador son las jurisdicciones con mas barriadas, en donde sus habitantes, a pesar de tener una vivienda, la misma no está registrada. Es por eso que estamos trabajando para lograr la democratización de la ciudad. Queremos que no solo el Municipio Sucre sea de propietarios, sino que toda Caracas. Sobre todo trabajaremos para que también los habitantes del Libertador tengan este beneficio, a pesar de que su alcalde está más ocupado en temas partidistas que de la agenda social de sus vecinos", precisó el Edil.

 

Ferrer explicó que esta ordenanza, impulsada por el Alcalde del Municipio Sucre, Carlos Ocariz, permitirá normalizar los mecanismos de regularización de la propiedad de las tierras habitadas en zonas populares y abrirá la posibilidad de que los vecinos puedan recurrir con el título de propiedad a entidades bancarias para optar por créditos que procuren la mejora de sus inmuebles.

 

En ese sentido, invitó a todos los municipios a aprobar esta ordenanza para regular la tenencia de tierra. Asimismo, anunció la creación de una comisión, que se activará en los próximos días, integrada por concejales metropolitanos para presentar el Proyecto de Ordenanza Mi Propiedad en las Cámaras Municipales de toda Caracas y al alcalde mayor, Antonio Ledezma. Queremos una Caracas de propietarios y juntos vamos a lograrlo. Caracas será la ciudad del bienestar y el progreso porque sus ciudadanos la merecen", destacó.

 

El concejal agregó que la normativa establece que los títulos de propiedad tendrán un precio justo establecido por la ley, y que los fondos recaudados serán usados para impulsar proyectos en las comunidades.

 

 


El Universal

Página Web – 2014/09/23

Fuente: http://www.eluniversal.com


Autoridades gubernamentales prometieron seguir impulsando la Gran Misión Vivienda Venezuela, "Barrio Nuevo, Barrio Tricolor".

 

En la población de El Tirano, municipio Antolín del Campo, avanza la construcción de 53 viviendas a través de un convenio entre Pdvsa y la Alcaldía de Antolín del Campo y el impulso de la Gobernación neoespartana, informan en nota de prensa. En el lugar se hizo presente el mandatario regional Carlos Mata Figueroa, quien resaltó el esfuerzo de todos los involucrados en las labores.

 

Informó que del grupo de las 53 casas esperan entregar un primer número para el mes de diciembre. Se trata de casas reconstruidas, tipo dos en una y se avanza rápidamente con la finalidad de darles felicidad a las personas que esperan por un espacio donde vivir. Mata Figueroa y la alcaldesa Olga de Salazar estuvieron acompañados en la gira de inspección por Mariray López, presidenta del Invieco, y el ingeniero Jesús Rosas, director de Infraestructura, entre otros funcionarios.

 

 

 


PRENSA / El Sol de Margarita

Página Web – 2014/09/23

Fuente: http://www.elsoldemargarita.com.ve