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Solo en la página web www.olx.com.ve fueron publicados más de 40 viviendas


Entre agosto y septiembre en la página web www.olx.com.ve se puede leer un total de 46 anuncios para la venta o intercambios en complejos urbanísticos como Pueblo Nuevo, Ciudad Betania y Lomas de Guadalupe, todos ellos construidos por el Gobierno nacional en Ocumare del Tuy (Mir) con el fin de dar viviendas dignas al pueblo.


En agosto fueron subidas a la red 22 publicaciones y en septiembre las 24 restantes. Vale acotar que no se puede precisar si son exactamente 46 casas, dado que varias de las publicaciones no tienen fotografías y otras tienen el mismo mensaje, las mismas características y el mismo vendedor.


El aviso más reciente es del 28 de septiembre. Se trata de un apartamento en Betania 1 que escomercializado a un precio de 340 mil bolívares. La publicidad no tiene fotografía, pero sí un teléfono. Al llamar atendió una mujer que no se identificó, pero quien respondió afirmativamente ante la pregunta de si el hogar fue uno de los entregados por el Estado, y agregó: “Pero ya nosotros tenemos papeles de propiedad”.


Uno de los anuncios que llaman la atención es el de una señora que se identifica como “Carmen”, el cual fue subido el 27 de agosto con el mensaje: “Barato y bello apartamento se vende por problemas de salud”. El precio es de Bs 300 mil y lo acompañan dos fotografías. Al hacer clic en el link que dice “Otros anuncios del usuario”, se ve una nueva publicación de fecha 28 de mayo, acompañada de tres imágenes, dos de las cuales son iguales a las anteriores. En esa oportunidad el inmueble tenía un costo de Bs 200 mil, el nombre del anunciante es “Dimasfull” y los números de contacto coinciden en los avisos.


En Aragua también ofertan. En septiembre en www.olx.com.ve fueron puestos a la venta 4 inmuebles en Aragua. Al igual que sucede en Ocumare del Tuy, se puede apreciar el caso de una persona que se identifica como “Carlos”, quien anuncia su vivienda por Bs 750 mil y suministra un número de teléfono. Al hacer clic en el link que dice “Otros anuncios del usuario”, remite a otra publicación en la que se aprecia la venta de una nueva casa pero por Bs 950 mil, el vendedor dice llamarse “Rubén” y el número de contacto que da es igual a la oferta anterior. Ambas están acompañas por fotografías de urbanismos construidos por la Misión Vivienda.


En cojedes ofertan los iraníes


Dos unidades habitacionales conocidas como los Iraníes fueron puestas a la venta en San Carlos (Coj). Uno de los avisos tiene fecha de 29 del mes en curso y dice “Vendo Cómodo Apartamento en los Irani”, acompañado de dos fotografías. El precio al que lo ofertan es de 230 mil bolívares. La publicidad anterior es del 12 de septiembre y ofertan la vivienda en Bs 480 mil. La comercializan con el siguiente texto, “Cómodo apartamento con excelentes áreas sociales”, y dos fotografías.

 



YULEIDYS HERNÁNDEZ / Últimas Noticias

Página Web – 2014/10/01

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve


El censo que realizó en 2011 la Gran Misión Vivienda Venezuela arrojó que la falta de casas en Anzoátegui era de 160 mil, pero tres años después la cifra aumentó 25%

 

Entre 2011 y 2014 el déficit habitacional en Anzoátegui se incrementó 25%, es decir, 40 mil unidades, de acuerdo con las cifras oficiales y de algunos gremios del sector privado.

 

Según el censo que realizó el Gobierno nacional en el estado, en el último trimestre de 2011, a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv), la falta de casas era de 160 mil unidades.

 

Tres años después de ese registro, la directiva de la Cámara de la Construcción y la Cámara Inmobiliaria de la entidad coincidieron en que el déficit de unidades residenciales en Anzoátegui es de 200 mil en lo que va de 2014.

 

El presidente del gremio constructor en la región, Nelson Blanco, advirtió que esa cifra seguirá subiendo mientras el sector privado continúe “prácticamente paralizado” por falta de inversión, insumos y de apoyo oficial debido a la inestabilidad económica que hay en Venezuela.

 

“No sabemos cuántas viviendas está construyendo actualmente el Gobierno en el estado porque no tenemos reportes, y es muy poco lo que está ejecutando el sector privado por la situación que está atravesando el país. En Anzoátegui el déficit habitacional se ubica en 200 mil unidades”.

 

Apuntó que la carencia de casas es un problema de todos y no sólo del nivel central, regional, municipal o de las constructoras privadas. “Venezuela está en emergencia en esta materia. Todos tenemos que dar nuestro mejor esfuerzo para salir de esta situación”.

 

Para Blanco es necesario que el Gobierno le inyecte más recursos al sector a fin de generar confianza en el empresariado para promover la inversión y reactivar el aparato productivo. Dice que también hay que revisar algunas leyes que castigan severamente al gremio, además de combatir el alto índice inflacionario (39% de enero a agosto de 2014) y garantizar los materiales e insumos.

 

Señaló que el déficit no es sólo de viviendas, sino de todo tipo de inmuebles, incluyendo oficinas y locales comerciales.

 

De acuerdo con los reportes que tiene la Cámara de la Construcción en Anzoátegui, sólo están en ejecución algunos de los proyectos residenciales y empresariales que quedaron rezagados (por falta de materiales y recursos) de 2012 y 2013. El directivo acotó que son muy pocos los que han comenzado este año. No tiene cifras.

 

Difícil y caro

 

Para Carla de Ríos y su esposo Luis José es imposible pagar Bs 5 mil al mes por el alquiler de un apartamento en un conjunto residencial que está ubicado en la avenida Jorge Rodríguez de Barcelona.

 

“Mi pareja es ingeniero y yo profesora, pero es demasiado cancelar eso por una vivienda de dos cuartos. Equivale a 80% de mi sueldo. Además hay que cubrir otros gastos del hogar y el condominio. Tampoco tenemos Bs 500 mil que es lo mínimo de inicial por una casa”. Dijo que un inmueble de 75 a 100 m2 cuesta hasta Bs 10 millones.

 

“Aquí nadie consigue viviendas nuevas ni para comprar ni para alquilar, y las pocas que hay son a precios muy elevados que no todos pueden pagar”.

 

Consecuencias

 

Explicó que la crisis que experimenta el sector ha generado una pérdida importante de plazas laborales en la entidad, a pesar de que algunas contratistas siguen trabajando para la estatal petrolera, la Gmvv y otros entes oficiales.

 

José Ramón De Los Ríos, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Anzoátegui, coincide con Blanco en que los organismos públicos no informan sobre los proyectos habitacionales que están en desarrollo y que el sector privado tiene muchas obras paradas.

 

Con respecto al déficit habitacional, señaló que en el estado es de unas 200 mil unidades, lo que equivale a poco más de 10% del total nacional. “Este alto porcentaje se debe al atractivo económico, laboral, empresarial, universitario y turístico que tiene la zona”.

 

En 2011, el Instituto Nacional de Estadística (INE) censó 472.605 casas en la entidad.

 

De Los Ríos manifestó que “aunque hay una buena demanda de adquisición de viviendas, oficinas y locales comerciales, la disponibilidad es muy baja, y las que se ofertan son muy costosas”.

 

Esta situación disparó la solicitud de inmuebles para arrendar, refirió.

 

“La demanda de alquiler es altísima en Anzoátegui, pero la oferta sigue siendo mínima... Este panorama comenzó a acentuarse cuando entró en vigencia (en noviembre de 2011) la Ley para la Regularización y Control del Arrendamiento de Viviendas”.

 

Mucho temor

 

De Los Ríos cree que para recuperar el mercado no sólo es necesario promover y acelerar la construcción de soluciones habitacionales, sino también equilibrar la normativa de alquiler porque favorece sobremanera a los inquilinos, mientras que los propietarios están en riesgo de perder su inmueble. Dijo que por ello, muchas personas prefieren cerrar o vender sus bienes antes que arrendarlos.

 

“El alquiler tradicional en Venezuela ya no existe, porque los jóvenes graduados, casados o los que deciden independizarse no tienen opciones para alquilar una vivienda por uno o varios años hasta que puedan adquirir una, que también está difícil por los altos costos y la poca oferta”.

 

El vocero gremial manifestó que es necesario que la economía sea sólida para que los venezolanos no tengan tanta necesidad de proteger sus propiedades, al punto de cerrarlas o comercializarlas. “Mientras no haya una ley clara y equilibrada de arrendamiento y una economía estable, esto va a seguir ocurriendo”.

 

Jueves de viviendas

 

El 25 de este mes el gobernador de Anzoátegui, Aristóbulo Istúriz, reportó que “hasta la fecha, 44.145 familias han recibido casas”, según una nota emitida por su despacho.

 

 

El mandatario también dijo que hay 14.250 viviendas en ejecución “para dignificar al pueblo con hogares de la patria”. Sin embargo, en el comunicado no se informa cuándo será culminadas ni tampoco en cuáles sectores se están construyendo.

 

Meta


34.473 unidades residenciales fue la meta de entrega que se planteó en el lapso 2011-2013 la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv) en Anzoátegui, según cifras oficiales publicadas por El Tiempo el 28/12/2013. La nota incluye el balance que ofreció el gobernador Aristóbulo Istúriz, quien detalló que de las 17.189 casas que estimó edificar el sector público el año pasado en el estado, 13.215 (76,8%) aún se encontraban en construcción. Apuntó que “unos 5 mil inmuebles” fueron entregados en 2013. Las unidades residenciales que adjudica el Gobierno son hechas a través de la Gmvv, las secretarías estadales e institutos municipales de viviendas y entes comunales.

 

 

 


NATHALIA GUZMÁN SOTO / El Tiempo

Página Web – 2014/09/29

Fuente: http://eltiempo.com.ve


Se han abierto procedimientos en Fiscalía contra “estafadores”


El ministro del Poder Popular para la Vivienda, Hábitat y Ecosocialismo, Ricardo Molina, hizo referencia a que algunos beneficiarios de la Gran Misión Vivienda Venezuela han vendido, intercambiado o alquilado sus casas de manera ilegal, a raíz de lo cual han salido algunas denuncias a la luz pública, y aseguró que ha podido ser un error el no difundir de manera vehemente las acciones que han tomado por parte del ministerio.


“Son acciones y revisiones permanentes que se hacen a lo largo del desarrollo de la misión, continuamente se realizan auditorías a las familias que se encuentran habitando allí para asegurarnos de que las viviendas han sido ocupadas por las familias que originalmente compraron”, aseguró el ministro.


Enfatizó que junto con el Comité Multifamiliar de Gestión y los Consejos Comunales se han verificado las normas de convivencia. Aseguró que las personas que incurran en estas faltas “hacen una violación a la ley y al pueblo venezolano que de verdad necesita de viviendas”. Agregó que han abierto procedimientos con la Fiscalía en contra de esas personas, con participación del Sebin, para así “calificarlos de estafadores”.


Explicó que las personas que compran una vivienda al Estado, en condiciones ventajosas como lo son al precio que es equivalente al costo de construcción, con tasa de interés baja, sin inicial, 30 años para pagar, y venden estas propiedades, “están convirtiendo en mercancía a las viviendas”. “Si por alguna razón necesitan mudarse o trasladarse a otro lugar, esa vivienda tiene que ser puesta a la orden de la misión”, afirmó Ricardo Molina.


Aclaró que las personas que compren vivienda a un tercero y no a la Inmobiliaria Nacional, y no le paguen al Banavih (Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda), “hacen trampa, y las dos partes serán sancionadas; pierden la oportunidad de adquirir otra vivienda en la misión”.

 

 


KARYLIM SÁNCHEZ LOZADA / Últimas Noticias

Página Web – 2014/09/30

Fuente:http://www.ultimasnoticias.com.ve


A través de las grandes misiones Vivienda Venezuela, y Barrio Nuevo, Barrio Tricolor, el gobierno nacional prevé construir y rehabilitar para 2019 un total de 6 millones de hogares en todo el país.

 

Para alcanzar estas metas el Ejecutivo se ha propuesto potenciar el desarrollo de fábricas relacionadas con el sector vivienda, como parte de un plan nacional de industrialización y producción de materiales y recursos estratégicos.

 

El ministro de Vivienda, Hábitat y Ecosocialismo, Ricardo Molina, recordó que la instalación de empresas de producción en esta área económica era una de las líneas estratégicas trazadas por el comandante de la revolución, Hugo Chávez Frías.

 

"Decidió dos vías: una que tiene que ver con el desarrollo industrial, en la que estamos trabajando con empresas chinas, españolas, portuguesas, colombianas, iraníes y algunas otras para instalar en Venezuela. En una ya estamos bien adelantados para la construcción de nuevas fábricas y en otras estamos en etapas de proyectos y vamos a traer inversión de todos estos países para la operación de estas empresas", explicó.

 

También señaló que la alianza estratégica establecida con la República Popular China ha garantizado la importación de componentes de acero, eléctricos, estructuras y maquinarias necesarias para acelerar en corto plazo la velocidad de construcción los urbanismos, mientras que se terminan de instalar las fábricas nacionales.

 

De hecho esta relación de cooperación sigue consolidandose con la reciente firma de un conjunto de acuerdos con el gigante asiático, por un monto de 2.000 millones de dólares, provenientes del Fondo Chino-Venezolano.

 

Estos convenios comprenden el desarrollo de nuevas plantas industriales que serán instaladas en zonas económicas especiales en el área de construcción.

 

"Nos estamos concentrando en tres zonas. El eje Puerto Cabello- Morón y Barcelona- Puerto La Cruz. Adicionalmente zonas cercanas de Caracas donde ya tenemos en desarrollo algunas fábricas", explicó Molina.

 

"En los Valles del Tuy donde se está generando una gran actividad para dicha población, (...) una vez que esa base industrial este en pleno funcionamiento nosotros aspiramos que el tren Caracas- Valles del Tuy, se invierta y venga llenos desde Caracas hasta Los Valles del Tuy para que vayan a trabajar a esos puntos", dijo.

 

El ministro destacó que dos fábricas linstaladas en los Valles del Tuy gracias convenios con España y Portugal, se encuentran en funcionamiento para generar componentes para edificios.

 

Se refirió a la construcción de una empresa, en alianza con Colombia, que se encargará de producir componentes de polietileno expandido para la construcción de edificaciones, y otra en conjunto con China que se construirá en el oriente del paísi, para la obtención de fibrocemento que va estar ubicada en Oriente.

 

"Además se está elaborando el diseño con los españoles y chinos para dar apertura a una empresa de puertas y ventanas también el oriente. Mientras que las demás fábricas se encuentran en fase de proyecto y se está analizando la ubicación de las mismas", indicó.

 

El titular de Vivienda, Hábitat y Ecosocialismo destacó que el gobierno decidió ubicar las nuevas fábricas en los ejes Puerto Cabello-Morón, Barcelona-Puerto La Cruz porque están cercas de las unidades de producción de materia prima y de los puertos.

 

"La idea no es sólo poder recibir la materia prima, sino que el 20% de la producción se destine a la exportación", acotó.

 

 

 


Agencia Venezolana de Noticias

Página Web – 2014/09/29

Fuente: http://www.avn.info.ve


El presidente de la República, Nicolás Maduro, informó que esta semana será entregada la vivienda número 100.000 de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) construida por el poder popular.


El anunció fue realizado durante un encuentro con los Vicepresidentes de Gobierno del país y el Buró Político del Partido Socialista Unido de Venezuela (Psuv), efectuado en el Palacio de Miraflores, en Caracas.


La unidades habitacionales construidas por consejos comunales tienen tres habitaciones, dos baños, sala, comedor y cocina. La mayoría se construye a través del programa Sustitución de Ranchos por Viviendas (Suvi) y todas con mano de obra de las comunidades beneficiadas.


Para llevar a cabo la autoconstrucción, las comunidades son técnicamente formadas por el Instituto Nacional de Capacitación y Educación Socialista (Inces), mediante un proceso de certificación de saberes en albañilería, carpintería, plomería y otros oficios asociados al ramo.


Desde el 30 de abril de 2011 hasta este año 2014, la GMVV ha entregado de 622.000 apartamentos.

 



Agencia Venezolana de Noticias

Página Web – 2014/09/29

Fuente: http://www.avn.info.ve