1 La Gran Caracas está hoy compuesta por 17 municipios con una extensión de 5.500 km². Cada uno de esos 17 municipios cumple un papel dentro del conjunto; por tanto, no puede verse, planificarse ni desarrollarse de manera aislada. Las funciones de cada municipio son diferentes, varían según sus especificidades territoriales, económicas, sociales, poblacionales, funcionales, de ofertas de servicios y equipamiento, de recreación, de producción.

 

2 No se puede aplicar el mismo patrón de desarrollo a los municipios Libertador, Vargas, Guaicaipuro, Plaza o Sucre. Hay diferencias entre ellos, siendo partes inseparables del mismo sistema de la Gran Caracas.

 

3 Chacao es un municipio pequeño con poca población. Hace 75 años era un núcleo poblado separado de Caracas por una carreterita y alcabala en Chacaíto. Hoy está integrado a esa Caracas donde se asientan casi todos los poderes nacionales y la centralidad. También está integrado a otros núcleos, antes aislados, como Los Dos Caminos, Petare, Baruta y El Hatillo.

 

4 Parte de la centralidad se ha desplazado hacia este municipio. Es asiento de entes financieros, de residencias exclusivas de la población con mayores ingresos, del parque Bolívar (en desarrollo) en la Base Aérea La Carlota, que conservará la pista para emergencias dada la vulnerabilidad vial de la capital, y que ahora se integra al parque Francisco de Miranda. Es el municipio con mayores ingresos de América Latina. Su localización, como punto obligado de paso en el gran conglomerado, impone consideraciones especiales y los frecuentes cambios de zonificación, con fuerte intensificación y cambios de usos, obligan a revisar la infraestructura y el equipamiento de los servicios existentes.

 

5 Es dable mencionar que Chacao dispone del casco urbano tradicional con mayor y más diversa oferta de bienes y servicios de toda la Gran Caracas, casco que merece un rescate y un acondicionamiento que lo transforme en un área única, atractiva y extraordinaria.

 

 

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ALBERTO URDANETA / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2014/10/30

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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Uso del dinero reunido es potestad de los propietarios

 

Aunque son pocas las empresas de condominio que están vinculadas a estafas, el negocio es multimillonario, no es vigilado de ninguna manera por el Estado y tiene una clientela desinformada. Así lo afirmó Elías Santana, directivo de la organización Mi Condominio.

 

Según Santana, esa trama de corporaciones puede estar detrás de la paralización de la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal que les pondría fin a esas modalidades de enriquecimiento ilícito.

 

Explicó que las comunidades de propietarios, representadas por su junta de condominio, contratan servicios o adquieren bienes de empresas: “Estas relaciones deben estar fundamentadas en contratos. En algunos casos incurren en faltas leves o violación de lo convenido. También se dan casos extremos, que podemos llamar apropiación indebida, estafa o distracción de fondos, que pueden denunciarse en el órgano con competencia en la materia y ante la Fiscalía, pues merecen sanciones”.

 

En ese punto, una de las faltas más graves, dijo, es la apropiación, el manejo del fondo o los fondos de reserva de los condominios sin la autorización de la comunidad de propietarios; por ejemplo, crear uno o varios fondos de reserva y que todos los cheques se depositen a nombre de la empresa y no del condominio, que es lo razonable.

 

“Entonces, la empresa acumula grandes cantidades. Negocia y juega con ese capital que no le pertenece, no reporta beneficios a la comunidad. Y, muy importante, se han dado casos (el de Condominios Mieri es el más reciente) que simulan quiebra o un cese de operaciones y hasta sus propietarios han huido del país, con cantidades inmensas de los fondos de reserva de sus clientes”, aseveró.

 

Además, está el estímulo a la morosidad para justificar usar parte del fondo de reserva o para cobrar “gastos de cobranza especiales”.

 

Santana enfatizó en que lo más importante es que el fondo es decisión de la comunidad de propietarios, tomadas en asamblea o por carta consulta: “Solamente ellos pueden decidir el destino de ese dinero, que debe estar a la vista en cuentas a nombre del condominio y nunca de la administradora”.

 

 

 

 

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mabel sarmiento garmendia / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2014/10/30

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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Habitantes de la carretera Panamericana recibieron amenazas de desalojo de funcionarios de la GNB

 

Una cerca improvisada con madera y alambres de púa hacen las veces de reja para custodiar un terreno a orillas del kilómetro 5 de la carretera Panamericana, donde vive una familia hace cuatro años, proveniente de San Cristóbal, estado Táchira. Al frente, los vecinos observan los carros y detrás ven en silencio los movimientos de tierra para la construcción del estadio de beisbol del Parque Hugo Chávez que se anunció hace un año.

 

La familia construyó cinco viviendas improvisadas que ahora tienen el aviso de que serán demolidas porque el terreno colinda con el proyecto. En su casa, tienen un cartel que da la bienvenida con la cara del presidente Nicolás Maduro, con el llamado vencido a votar por él, pero se niegan a despojarse del pedazo de tierra que tomaron para dejar la vista libre al nuevo parque.

 

Hace dos días la familia recibió nuevamente la visita de la Guardia Nacional, pero solo escucharon amenazas. No hubo una acción contundente como les sucedió a sus dos vecinos, de los que ya no queda el rastro de alguna construcción.

 

“El caso está en tribunales, pero después de cuatro años no nos pueden sacar a la fuerza como lo quiere hacer la Guardia Nacional que llega tumbando los ranchos. Me iría a un apartamento, pero no fuera de Caracas”, resalta la vecina de la Panamericana.

 

Desde el kilómetro 0 al 5 se divisan las invasiones denominadas El Bolivariano, El Cují, Sinaí, Ensenada, Fuerza Bolivariana, Colinas del Hipódromo, Las Mayas, Metropolitano y Araguaney que comenzaron a formarse desde 1980 y que hace dos años aún recibían nuevos habitantes.

 

Se blindan como comunas. En los linderos de la Panamericana se encuentran 144 casas hechas de bloque y otras de zinc. Anuncian su territorio con un cartel pintado a mano indicando el nombre de la invasión “Sector El Cují”, que lleva el mismo nombre del árbol que se impone en la vía. Allí recibieron a la Guardia Nacional hace un mes. Ese día llegaron 20 funcionarios y derrumbaron 6 ranchos por supuestas órdenes del ex ministro de Estado para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas y ahora jefe de Gobierno de Distrito Capital, Ernesto Villegas. Las mujeres trancaron la vía y fueron golpeadas. Luego, acudieron hasta Miraflores para denunciar las agresiones y volvieron a construir.

 

“Estamos organizados y conformando la comuna El Sueño de un Gigante para pertenecer el eje panamericano, como lo quería Chávez, pero queremos resultados”, expresó la presidenta del consejo comunal Enmanuel, Aura Rodríguez.

 

Enfrente de El Cují está la invasión Colinas del Hipódromo. Sus habitantes dicen que la premisa es “rancho tumbado, rancho levantado”. Joel Contreras explicó que hace cuatro años demolieron las casas de tres familias porque colindaban con La Rinconada, pero ahora las construyeron con bloques. Asegura que el presidente Chávez explicó que él no mandó a eliminar esas casas, pero enfatiza: “Yo ya no me juego la vuelta de ir a votar. Solo salgo, me persigno y salgo a trabajar”.

 

Desde hace dos años los habitantes piden una pasarela que les evite atravesar la vía rápida. No tienen cañerías ni pozos sépticos, pero sí les llega agua para el consumo, pues invirtieron en la compra de 100 tubos para unirse a la conexión matriz que le suministra el servicio al barrio La Vega. Les llega un solo recibo de luz y entre todos los vecinos pagan la cuenta, que no pasa los 150 bolívares.

 

 

 

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ISAYEN HERRERA / El Nacional

Página Web – 2014/10/30

Fuente: http://www.el-nacional.com

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Representantes de 1.200 familias protestaron frente a la Alcaldía de Guaicaipuro para exigir viviendas dignas.

 

Ernesto Mejía, vocero del colectivo Ciudad Comunal Revolucionaria Siglo 21, explicó que la mayoría de los afectados viven hacinados o alquilados. “El proyecto está a la espera de su ejecución desde hace cuatro años”, precisó.

 

Indicó que “cuidan” un terreno de más de 26 hectáreas en el sector Andrés Bello de San Pedro de los Altos, donde está prevista la construcción de casas multifamiliares.

 

Agregó que el domingo 9 de noviembre harán una asamblea en el antiguo “Elefante blanco” de Los Cerritos, a la que invitaron al Ministerio de Hábitat, Ricardo Molina. “De no presentarse, cerraremos el sector”, aseveró.

 

El coordinador de la Corporación de Corpomiranda, Oswaldo Rojas, dijo que el proyecto está aprobado y solo esperan a que bajen los recursos.

 

 

 

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yoselyn sarmiento - notiprem / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2014/10/30

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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