La Gran Misión Vivienda Venezuela, política habitacional del Gobierno Bolivariano, ha construido casi 30.000 unidades en el estado Bolívar, en el sur del país, desde su inicio en abril de 2011, informó el gobernador Francisco Rangel Gómez.

"Antes de la Misión construimos 4.900 viviendas, solo la Gobernación, y en todos los períodos anteriores no llegaron a 2.500 o 2.600 viviendas. El trabajo en construcción de viviendas ha sido impresionante", recalcó en una entrevista publicada este lunes en el diario regional Primicia.

Asimismo, subrayó que el éxito de este programa ha estado muy vinculado con el pueblo organizado.

"¿Cuándo en Upata se habían construido casi 4.000 viviendas? Y estamos por arrancar 2.000 más", apuntó.

Este plan, lanzado por el líder de la Revolución Bolivariana, Hugo Chávez, registra más de 620.000 casas edificadas, una cifra sin precedentes en el país.

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Agencia Venezolana de Noticias

Página Web – 2014/11/17

Fuente: http://www.avn.info.ve

Si usted quiere comprar o alquilar una vivienda en la zona norte de Maracaibo debe disponer de al menos 90 mil dólares para adquirirlo. Y si prefiere comprar el inmueble en bolívares debe cancelar su equivalente al dólar no oficial. En un creciente mercado dolarizado se maneja el sector inmobiliario de la capital zuliana.

Una cuenta bancaria en moneda extranjera y suficientes dólares depositados en ella son los únicos requisitos para comprar una propiedad en la ciudad. Este fue el único requisito que le pidieron a Antonio Olivares (nombre ficticio), ingeniero zuliano, quien en su búsqueda de una vivienda nueva se topó con una “oferta” que solo podía ser cancelada en dólares.

“Nos ofrecieron una quinta en la urbanización El Pilar en $30 mil. Lo primero que nos exigían los propietarios era hacer la transferencia a una cuenta el extranjero y, luego, podíamos continuar con el papeleo en la notaría. Se hace un cheque falso (con el equivalente en bolívares) y luego de cerrado el trámite se debía romper ese cheque. Mi familia y yo consideramos esa opción, pero la terminamos descartando porque es exageradamente costosa y nuestros ingresos regulares no son en dólares”, narró Olivares.

En la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, publicada enla Gaceta Oficial extraordinaria No. 6.053 en 2011, quedó establecida la prohibición de compra, venta o alquiler de viviendas en moneda extranjera. Es su artículo 49 “Prohibición del pago en moneda extranjera” quedó expresado: “Los contratos de arrendamiento se celebrarán en moneda de curso legal nacional, los arrendadores y/o arrendadoras que hagan caso omiso de lo dispuesto en el presente artículo serán objeto de sanción conforme lo dispone la presente ley”.

Al ser consultado sobre esta situación el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, declaró a PANORAMA: “Esta actividad es ilegal. Está prohibido vender en dólares en Venezuela y quien lo haga está cometiendo un acto de ilegalidad, pero la gente pretende valorizar su vivienda en moneda fuerte. El tema ahí es a qué cambio aplicar a 6,30 o a 50 y eso genera una distorsión en los precios (...) no hemos recibido denuncias de este tipo más allá de lo que dice la gente, pero es un acto ilegal quien esté vendiendo o alquilando en moneda extranjera”.

Y es que mientras más exclusiva la zona, dependiendo de qué tan nueva sea la construcción y de las comodidades que ofrece el inmueble va en incremento el costo de venta o alquiler. Cada metro cuadrado, en el mercado oficial está dolarizado y su precio oscila entre los 60 y 90 mil bolívares, en moneda extranjera cada metro cuadrado está entre $800 y hasta $1.000 en el caso de penthouses ubicados en las zonas exclusivas de la capital del Zulia.

“Para quienes tienen los gustos más exclusivos pueden hallar este tipo de inmuebles en la urbanización La Virginia, Campo Creole, La Lago y El Milagro”, señalaron, bajo anonimato, agentes de inmobiliarias.

Agregaron voceros de este sector: “Mientras más restricciones impone el control de cambio que existe en el país más costosa será una propiedad. En La Virginia, por ejemplo, puede costar 90 mil dólares, $600 mil y hasta 1 millón de dólares una vivienda. Ahí están los inmuebles más caros de la ciudad y aunque algunos crean que nadie es capaz de pagar esos precios, sí existen personas que las compran. El mercado está dolarizado y si una vivienda está en venta en bolívares, ese precio está calculado al dólar no oficial”.

Esta dolarización de los inmuebles se ha extendido más allá de las zonas más exclusivas de la ciudad. En algunos tramos de la calle 72 y hasta en 5 de Julio

alquilan apartamentos bajo moneda extranjera. Así le ocurrió a Adriana Rosas, comerciante, quien tardó tres meses en conseguir un lugar para vivir, pues mientras buscaba alquileres solo conseguía “ofertas” en dólares.

Contó: “La mayoría de estas ofertas las conseguí a través del contacto directo con el propietario o con inmobiliarias, pero los agentes tratan de no involucrarse mucho en este negocio (...) de las muchas veces que pregunté me ofrecían alquileres desde 500 dólares hasta más de $ 750 y si lo llevamos al dólar paralelo, la cuota mensual de alquiler pasaría los 55 mil bolívares”.

Agregó: “El pago del alquiler en dólares solo incluye el condominio. Aparte yo debía cancelar los servicios de electricidad, agua, televisión o cuotas especiales del edificio. Me parece un atropello porque el dólar no es nuestra moneda vigente y al menos que yo sea extranjera y trabaje par una compañía transnacional tendré la capacidad para cancelar tales montos”.

ANA CAROLINA MORALES / Panorama

Página Web – 2014/11/16

Fuente: http://panorama.com.ve

El segundo censo de vecinos fue organizado por el Comité de Tierras del sector El Manguito y la Asamblea de Ciudadanos de Nueva Caracas.

Representantes del Comité de Tierras del sector el Manguito de Nueva Caracas, Catia, y miembros de la Asamblea de ciudadanos de la zona, organizaron un censo de vecinos que necesitan vivienda para que sean ubicados en urbanismos que construye el Ejecutivo en la parroquia Sucre.

Rosa Amas, vocera del Comité de Tierras El Manguito, indicó que al censo acudieron al menos 600 personas que viven arrimadas, alquiladas o en zonas de alto riesgo en Catia.

"El Ministerio de Vivienda construye apartamentos en las calles Ecuador, Panamerican y Maury de Catia que deben asignarse a nuestros vecinos. Es nuestra octava asamblea de vecinos. En las primeras censamos a 338 familias. Algunas ya fueron llamadas por funcionarios del Minvivienda para iniciar el proceso de adjudicación de apartamentos", afirmó Amas.

Ayer vecinos de sectores alejados de Nueva Caracas acudieron a la convocatoria del Comité de Tierras El Manguito para censarse y exponer su situación económica.

"El próximo miércoles llevaremos nuestro segundo listado a Minvivienda", destacó Amas.

Durante la jornada los organizadores del evento también recogieron firmas para que la Alcaldía de Libertador elimine un botadero de basura por El Manguito, que afecta los drenajes cada vez que llueve. "Esas rúbricas también serán usadas para pedir al Ejecutivo que se repare y pinte la fachada del hospital Periférico de Catia y del Centro de Diagnóstico Integral de El Manguito".

Amas hizo un llamado al Ministro de Vivienda, Ricardo Molina, a que agilice la entrega de apartamentos a las personas que son censadas en la parroquia Sucre.

Oscar Alarcón, vecino de Catia, afirmó que tras 25 años pagando alquiler decidió censarse para que el Ejecutivo le adjudique una vivienda propia. "No pido que me regalen una casa, solo asignármela para comenzar a pagarla con mi trabajo. Entendemos que hay opciones en distintas partes de la Gran Caracas para personas necesitadas. En mi caso tengo cinco hijos e igual número de nietos, y mi esposa", relató.

Héctor Vizcaya, vocero de la Asamblea de Ciudadanos de Nueva Caracas, aseguró que el encuentro también fue propicio para incentivar a vecinos de bajos recursos para optar por microcréditos de la banca comunitaria de Banesco. "Aquí hacemos nuestra labor social sin distingo político. Son nuestros vecinos de toda la vida que necesitan ayuda en materia de vivienda, y económica para echar adelante sus propios negocios", indicó Vizcaya.

JORGE HERNÁNDEZ / El Universal

Página Web – 2014/11/17

Fuente: http://www.eluniversal.com

Una ristra de calamidades viven a diario los habitantes del sector Brisas de El Paraíso, en el municipio Independencia, donde el mal estado de las vías dificulta el acceso del transporte público, por lo que pasan trabajo parejo para salir y regresar a sus hogares.

Isabel Sánchez, vecina, señaló que apenas caen tres gotas de agua, el servicio de energía se ve interrumpido durante varias horas.

Afirmó que han notificado las fallas a Corpoelec, pero les dicen que ellos no tienen contrato con la empresa.

Sánchez aseguró que las calles son lagunas de aguas servidas. “No contamos con red de cloacas. Todas las casas tienen pozos sépticos”, señaló.

Jorge Chacón, director de Vialidad, informó que está semana inspeccionarán el deterioro de las calles. “No se pueden pavimentar las vías mientras no instalen las tuberías de aguas servidas. Una vez culminado ese proceso ejecutaremos el plan de asfaltado y bacheo”.

Ana Hernández, lugareña, agregó en la entrada se formó un vertedero improvisado, pues el aseo no pasa.

El agua es con lo único que cuentan, pero afirman que en ocasiones llega con mal olor.

Adicionalmente, 40 familias esperan por el Sistema de Sustitución de Vivienda (Suvi) y otras cinco solicitan el programa de Remodelación y Mantenimiento de Viviendas.

Carlos Rodríguez, alcalde, indicó que, a través del convenio con Pdvsa, fueron aprobados 150 Suvi en nueve sectores priorizadas, que no incluyen a esa comunidad. “Igual haremos un censo de afectados para ejecutar el plan de vivienda”, manifestó.

KATIUSKA OJEDA - INTERPREN / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2014/11/17

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve