La Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) inició la construcción de 640 apartamentos en el casco metropolitano de la capital de Yaracuy, San Felipe, que se suman a los 3.000 que se ejecutan en el estado.

 

En total, se levantarán 32 edificios, de 20 apartamentos cada uno, que se ubicarán en ochos lotes de terrenos rescatados por el Gobierno revolucionario.

 

El alcalde Álex Sánchez informó que las tierras donde se construirán los conjuntos residenciales estaban abandonadas, por lo que se declararon de utilidad pública para la GMVV.

 

Cada apartamento, de 68 metros cuadrados, contará con tres habitaciones, baño, sala comedor y área de lavandería. Además, se habilitarán espaciosas áreas verdes que se usarán para la recreación y esparcimiento de los propietarios.

 

Ismelda Parra, vocera del consejo comunal Banco Obrero, comentó que en su comunidad había un terreno, de aproximadamente dos hectáreas, que estaba abandonado desde hacía más de 50 años. Ese es uno de los lotes rescatados por el Gobierno revolucionario para construir tres edificios y satisfacer la necesidad de vivienda de 60 familias del sector.

 

“Es un logro que en esas tierras, que siempre estaban enmontadas, se vaya a construir un complejo habitacional. Estamos muy contentos con la Gran Misión Vivienda y con todo lo que el comandante eterno Hugo Chávez nos dejó, como parte de su legado, para mejorar las condiciones de vida de todos los venezolanos", subrayó Parra.

 

Dalia Cordero, también vocera del consejo comunal Banco Obrero, mencionó que el desarrollo del país va de la mano con la solución de los problemas sociales del pueblo, lo cual sucede de manera palpable en los últimos años, con el empuje del Gobierno revolucionario y la efectiva organización popular.

 

“Lo que queremos es la mayor suma de felicidad posible, tal como lo expresó el Padre de la Patria, Simón Bolívar, e impulsó el comandante de la Revolución, Hugo Chávez. Cosa que hoy es una realidad que vemos en los proyectos habitacionales que se realizan y en todo lo que tenemos gracias a lo que juntos, pueblo y Gobierno, hemos alcanzado”, destacó Cordero.

 

El alcalde de San Felipe, Álex Sánchez, mencionó que en el municipio la Gran Misión Vivienda ha ejecutado en los últimos tres años más de 5.000 viviendas, que incluyen 2.520 apartamentos que se construyeron en la Ciudadela Hugo Chávez.

 

Puntualizó que en 2015, además de los 640 apartamentos, se construirán 200 casas en los sectores el Corozo e Higuerón y un millar más en diferentes sectores, que en total sumarán cerca de 2.000 unidades.

 

La meta es llegar a 13.000 viviendas antes del año 2019, con lo que se cubriría el déficit habitacional en la jurisdicción.

 

“Estamos avanzando con paso firme y seguro en el camino que nos trazó el gigante Hugo Chávez y que transitamos con la dirección del presidente obrero Nicolás Maduro hacia la sociedad socialista y humana en la que las necesidades del pueblo se satisfagan de manera oportuna, equitativa y justa, lo cual solo es posible en Revolución”, resaltó Sánchez.

 

 

 

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Agencia Venezolana de Noticias

Página Web – 2014/11/18

Fuente: http://www.avn.info.ve

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Con el objetivo de garantizar la culminación y entrega de los desarrollos habitacionales para el pueblo venezolano, las obras de la Gran Misión Vivienda Venezuela se desarrollarán de forma ininterrumpida durante este diciembre, salvo los días feriados establecidos en la ley.

Así lo establece la Resolución N° 284 del Ministerio de Ecosocialismo, Hábitat y Vivienda, publicada en la Gaceta Oficial N° 40.54, de fecha 14 de noviembre, en la que se resuelve "ordenar a todas las personas naturales y jurídicas, nacionales o extranjeras, entes u organismos públicos o privados que se encuentre ejecutando obras de interés social, produciendo o comercializando materiales y componentes productivos, o presentando servicios dentro del marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela, continuar ininterrumpidamente con las actividades con el fin de culminar los proyectos en el menor tiempo posible".

Por otra parte, la junta liquidadora del Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi), a través de la Providencia N° 002, publicada en la misma Gaceta Oficial, acuerda transferir 110 obras equivalentes 9.939 viviendas, que se encuentran en ejecución por parte de ese organismo a la Inmobiliaria Nacional, S.A.

Las viviendas se encuentran ubicadas en los estados Amazonas, Anzoátegui, Aragua, Barinas, Bolívar; Carabobo, Cojedes, Delta Amacuro, Falcón, Guárico, Lara, Mérida, Miranda, Monagas, Nueva Esparta, Portuguesa, Sucre, Táchira, Trujillo, Vargas, Yaracuy y Zulia.

En la providencia se acuerda transferir a la Inmobiliaria Nacional la documentación técnica y legal, así como la relación detalla de los avances físicos, y sus respectivos reportes de las distintas fases constructivas de las obras.

La Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) es una política habitacional creada por el presidente Hugo Chávez, con el fin de solucionar el déficit habitacional que ha padecido la población venezolana, particularmente los sectores sociales más desfavorecidos y vulnerables.

Desde su inicio en 2011 ha entregado un total de 644 mil 476 techos dignos, y actualmente cuenta con un total de 217 mil casas en construcción, con el fin de cumplir con la meta de 3 millones de viviendas para el año 2019.

De igual manera, se estableció el reglamento interno de funcionamiento de la junta liquidadora del instituto Nacional de la Vivienda (Inavi).

 

 

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Agencia Venezolana de Noticias

Página Web – 2014/11/18

Fuente: http://www.avn.info.ve

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Una desproporción abismal existe entre el subsidio habitacional otorgado por el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) para la adquisición de inmuebles —cuyo monto es de Bs. 500 mil— y el precio real que se ofrece en el mercado inmobiliario regional. En el mejor de los escenarios este subsidio apenas alcanza para cubrir el 30% del valor total del inmueble.

 

En el centro de Maracaibo, un apartamento de 90 metros cuadrados del conjunto residencial Torres del Saladillo puede costar Bs. 2 millones 750 mil. En San Francisco, en residencias San Felipe, una vivienda está en venta en Bs. 1.550.000, pero debe ser cancelado de contado. En la avenida El Milagro, a la altura de Santa Lucía, un apartamento puede valer Bs. 6 millones y hasta más de Bs. 8,5 millones, pero la Ley de Política Habitacional no es aceptada.

 

A estos precios inaccesibles para una familia cuyos ingresos sean de salarios mínimos, se suma la inestabilidad de un mercado que se guía por el valor del dólar no oficial tanto para la compra-venta como arrendamiento.

 

Voceros de inmobiliarias señalaron que por 45 días como máximo pueden estar congelados los precios hasta concretar la compra del inmueble. “Solo damos 45 días para sostener los precios, después de ese lapso se pueden incrementar por la devaluación. Es difícil mantener un monto por los altos niveles de inflación así que congelar el precio de venta depende del ritmo inflacionario. El subsidio no está a la par con los costos del mercado; sin embargo, siempre hay oferentes y demandantes”.

 

El subsidio habitacional fue creado en 2006, por el presidente Hugo Chávez, para enfrentar el problema de déficit de viviendas que, para esa fecha, alcanzaba 1,7 millones. Para entonces, el subsidio aprobado era de

Bs. 21 millones para cada familia sin casa; sin embargo han pasado 8 años desde que se implementó este beneficio y los venezolanos ven la adquisición de una casa como una meta difícil de alcanzar.

 

En junio pasado fueron modificados los montos máximos de crédito para viviendas de 350.000 a 500.000 bolívares para la compra; de Bs. 205.000 a 400.000 para autoconstrucción; de 140.000 a 200.000 bolívares para la ampliación y de Bs. 84.000 a 150.000 para mejoras. Aunque los créditos para compra de vivienda pueden ser otorgados hasta por 100% de la solicitud, según el valor del avalúo y tomando en cuenta el ingreso familiar, el monto máximo no es suficiente ni para cubrir una inicial.

 

Los números indican claramente que son las entidades financieras, con recursos propios, las que mandan en el negocio hipotecario.

 

Tal es el caso de Altagracia Fuenmayor, contadora marabina que pasó por este camino sin salida. “En enero quise comprar un apartamento de Bs. 2 millones 300 mil, pero necesitaba una inicial de Bs. 150 mil para comprarlo. Para entonces, la Ley de Política Habitacional solo cubría Bs. 350 así que necesitaba solicitar un crédito al banco por

Bs. 1.500. En el banco me dijeron que para poder optar por ese beneficio mi ingreso mensual debe ser de Bs. 50 mil y yo solo ganaba un poco más del mínimo. Desde entonces desistí de la idea de tener una casa”, contó Fuenmayor.

 

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, señaló señaló que hay una distorsión en los precios de las viviendas ya construídas y, además, la escasez de algunos productos usados en el sector construcción ha afectado considerablemente la edificación de nuevos inmuebles.

 

Explicó: “Hay una distorsión de precios importantísima en la venta de inmuebles del mercado secundario (viviendas ya construidas) porque hay un proceso de devaluación incontrolable. En el caso de las viviendas primarias (nuevas) van 18 trimestres en que el sector construcción de vivienda está en caída con respecto a la participación en el PIB venezolano. Para 2009 se construían unas 80 mil viviendas en el país y este año ni siquiera vamos a llegar a 20 mil. La escasez de materiales afecta”.

 

Para el economista y profesor universitario Andrés Santeliz, “lo que se está ofreciendo en el mercado es consecuencia del déficit de viviendas (debido a la escasez de insumos) y eso hace que exista una demanda que no queda satisfecha y la gente puja (ofrece un precio mayor) por conseguir inmuebles y esto hace que los precios suban”.

 

 

 

 

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ANA CAROLINA MORALES / Panorama

Página Web – 2014/11/17

Fuente: http://panorama.com.ve

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Cuatrocientas mil viviendas debe culminar Misión Vivienda en 2014, según promesa del Ejecutivo Nacional a principios de año, y hasta la fecha ha adjudicado 96.603 viviendas, lo que representa 24,15% del objetivo original, por lo que hasta el 31 de diciembre todavía le falta entregar 75,85%.

 

Según declaraciones del Ministro de Vivienda, Ricardo Molina, Misión Vivienda está ahora en la fase denominada "Plan Remate", donde se buscarían cumplir los objetivos de este programa social hasta el fin de año de forma ininterrumpida.

 

En el marco de este Plan Remate, Misión Vivienda ha entregado miles de viviendas, según el Gobierno, durante las últimas semanas: 6.504 viviendas fueron entregadas entre el 3 de noviembre y el 10 de noviembre, según data oficial; 6.476 viviendas fueron otorgadas por la Misión entre el 10 de noviembre y el 17 de noviembre, también de acuerdo a información publicada por el Gobierno.

 

Duda acerca de las cifras

 

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, señaló que el Gobierno podría estar inflando las cifras reales de construcción de la Misión, pues todavía hay damnificados en el país. "Cuando Misión Vivienda inició, supuestamente habían 30 mil familias damnificadas, han pasado 3 años, el Gobierno dice haber entregado 650 mil viviendas, y todavía hay familias en refugios, ¿dónde están esas miles de viviendas que aparentemente son adjudicadas diariamente?", expresó.

 

El vocero del gremio inmobiliario también recordó que el propio Ministro Molina cambió la meta de Misión Vivienda para 2014, reduciéndola a 200 mil. "Vimos en los medios, durante este último trimestre del año, como se empezó a hablar desde el Gobierno de entregar 200 mil viviendas este 2014, pero en enero no decían eso, hablaban de 400 mil", añadió.

 

 

 

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PRENSA / Prensa Cámara Inmobiliaria de Venezuela

Página Web – 2014/11/17

Fuente: http://www.camarainmobiliaria.org.ve

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