El vicepresidente para el Área Socialista Territorial, Elías Jaua, señaló sobre el Plan Económico y Social anunciado por el presidente Nicolás Maduro que 264.000 millones de bolívares en materia de vivienda e infraestructura, lo que equivale a 5.000 millones de dólares.

Asimismo, indicó que esto generará 734.000 empleos directos y 1.120.000 empleos indirectos: “La infraestructura dentro de la revolución bolivariana ha considerado la protección del empleo del pueblo venezolano como unos de sus objetivos fundamentales“.

Sostuvo que el modelo socialista propuesto por el Gobierno expresa “la creación de una cultura del trabajo, el desarrollo nacional, la integración del desarrollo nacional, la garantía de derechos fundamentales para la familia y la protección del empleo” y acotó que gracias a estas premisas, la tasa de desempleo en el país está por debajo del 6%.

Dijo que el Gobierno tiene como meta en 2015, concluir 354.775 viviendas, una parte en ejecución y otra que serán culminadas este año e iniciar 300.000 viviendas más que contribuirán a la meta de la Gran Misión Vivienda Venezuela para 2016: “Durante este año estarán en ejecución en Venezuela 687.241 viviendas, que permitirán generar 650.000 empleos directos. La inversión aprobada es de 204.878 millones de bolívares y 3.454 millones de dólares“.

Continuó explicando que al sector privado se le solicitó la construcción de 50.000 nuevas viviendas y anunció la conclusión de proyectos como Ciudad Tiuna, el inicio de Ciudad Mamera, el avance de toda la infraestructura de Ciudad Belén, Ciudad Zamora en Miranda, Ciudad Fabricio Ojeda en Zulia.

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Noticias 24

Página Web – 2015/01/26

Fuente: http://www.noticias24.com

El presidente de la Cámara de la Construcción de Nueva Esparta, Juan Carlos Meleán, indicó que para 2015 permanece el cóctel de trabas a la construcción de viviendas: escasez de materiales y leyes que desestimulan.

El presidente de la Cámara de Construcción del estado Nueva Esparta, Juan Carlos Meleán, indicó que persisten a inicios de 2015 las trabas para la reactivación de la actividad constructora.

“Venimos acusando una paralización importante por varios motivos, entre ellos, el asunto de los insumos principales como lo son el cemento y la cabilla”, dijo Meleán.

El dirigente gremial apuntó que la Ley de Estafa Inmobiliaria y la norma relativa a los inquilinatos han deprimido la actividad de construcción de viviendas.

La Ley de Estafa Inmobiliaria prohíbe incrementar los precios de las propiedades residenciales de acuerdo al índice inflacionario, también conocido como el Índice de Precios al Consumidor.

“Dadas las características de la inflación, que se proyecta para este año de tres cifras, ¿cómo puede la construcción, que lleva un proceso relativamente largo en producir ese inmueble, no verse afectada con esos índices?”, dijo Meleán.

Este instrumento legal ha causado que los promotores privados gestionen la valorización de desarrollos habitacionales de dos formas:

• La primera es publicando el precio de las casas desde el inicio de la obra, lo que obliga a hacer una estimaciones de cuánto costarán los materiales de construcción y otros costos de producción a futuro.

• La segunda es publicar el precio de venta final después de culminar la obra.

“Han disminuido las cantidades de vivienda que puede construir el sector privado”, dijo Meleán.

En 2014, el gremialista apuntó que el sector privado sólo concluyó alrededor de 20 mil unidades habitacionales, lo que representa una significativa desocupación de la capacidad instalada de las constructoras, que pueden edificar hasta 120 mil soluciones habitacionales.

Trato desigual

El representante de los constructores afirmó que los convenios para edificar viviendas con empresas de naciones aliadas al Gobierno nacional, como Rusia, China o Irán, implican que el Estado venezolano pague a empresas extranjeras hasta USD 120 mil por unidad, mientras que al constructor nacional se le exige que construya casas a un costo de 500 mil bolívares.

“No se está sincerando el costo real de lo que es la vivienda acorde al costo de los insumos. Si no se corrige, se está apartando a los productores locales y permitiendo la entrada de empresas foráneas”, expresó Meleán.

La escasez de material encarece las viviendas terminadas, ya que no hay parámetros claros para calcular los costos de construcción.

Divisas

Meleán explicó que gran parte de las empresas del sector no han iniciado actividades por la incertidumbre que existe sobre la política económica del Gobierno nacional.

Un punto esencial es cómo operarán este año los mecanismos oficiales de autorización de divisas. Indicó que las importaciones son esenciales para mantener la producción de materiales de construcción en el país o también la adquisición directa de productos terminados para las viviendas.

“La construcción tiene muchas aristas; algunos insumos dependen directamente de las divisas, como partes eléctricas, maquinarias, tuberías. Tanto el cemento y la cabilla son nacionales con componentes importados”.

Recordó que el año pasado en una mesa de diálogo con el gobierno regional, se presentó la propuesta de admitir licencias de importación para que las empresas del ramo adquieran directamente del exterior materiales de construcción.

Meleán afirmó que así se aprovecharía la ventaja del Puerto Libre para apalancar la actividad de la construcción en Nueva Esparta. Pero esta propuesta no fructificó.

CÉSAR NORIEGA RAMOS / El Sol de Margarita

Página Web – 2015/01/26

Fuente: http://www.elsoldemargarita.com.ve

Según cifras del Ejecutivo, se construyeron 126.248 unidades.

Los datos del Ministerio para el Ecosocialismo y la Vivienda revelan que el año pasado se terminaron, a través del plan habitacional del Gobierno, un total 126.248 viviendas, lo que representa una disminución de 37% en comparación con el 2013.

Las cifras oficiales indican que en el año 2013 se concluyeron, a través de la Gran Misión Vivienda, 201.075 casas, pero el ritmo de construcción disminuyó el año pasado debido, principalmente, a los problemas de suministro de insumos básicos como cemento, cabillas, entre otros.

De hecho, en septiembre el titular de la Vivienda, Ricardo Molina, admitió que existen dificultades con el abastecimiento de materiales. Llegó a reconocer que fallas con productos de acero, debido a los problemas en las siderúrgicas.

Ante esta situación, Molina indicó que en el último trimestre del año se ejecutaría el "Plan Remate" para cumplir con la meta de 200.000 casas. Pero de acuerdo con la data oficial, solamente se cumplió con 63% del objetivo.

Los registros del despacho de Ecosocialismo y Vivienda señalan que desde que se lanzó la Misión en 2011, ha sido 2013 el año en el cual se produjeron más unidades, con 201.075 viviendas. En 2012 se edificaron 200.080 casas y en 2011 se concretaron 146.718 soluciones. La información revela que la producción del pasado año fue menor que la del primer período de la Misión Vivienda.

Recientemente, Molina expresó que están garantizados todos los recursos necesarios para alcanzar los objetivos, con apoyo de los consejos comunales, brigadas de construcción, gobernadores y alcaldes.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini Pietri, aseguró que se adjudicaron 120.457 viviendas de una meta de 400 mil. Detalló que las dificultades de insumos en el sector público, también afectan al sector privado.

Construir más

A principios de noviembre, el Presidente Nicolás Maduro instó a construir más.

En una alocución expresó que tienen que implementarse nuevas jornadas de distribución de materiales de construcción y "ponerse las pilas" para aumentar la edificación de viviendas en 2015.

Será necesario resolver los problemas que están afectando el suministro de insumos.

De hecho, el pasado viernes indicó que la meta de este año es construir 400 mil unidades para atender las necesidades de la población.

Incluso señaló que estaban previstas inversiones para este año del orden de 204.972 millones de bolívares para la construcción de viviendas.

Justamente, la Gran Misión Vivienda Venezuela nació en 2011 con el objetivo de reducir el déficit de vivienda.

La meta era alcanzar tres millones de unidades en siete años.

En principio, la prioridad de vivienda fue para atender a los damnificados afectados por las lluvias caídas en el país cuando se inició el programa social.

Hoy, el programa beneficia a otras familias que cumplieron el requisito de registrarse.

Tres años después de vigencia de la Gran Misión Vivienda Venezuela, fue cuando se inició el proceso de normar la entrega de títulos de propiedad a las familias beneficiadas del plan habitacional.

RAQUEL BARREIRO / El Universal

Página Web – 2015/01/25

Fuente: http://www.eluniversal.com

Cuarenta familias de los edificios cuatro y cinco de Las Nereidas, Guatire, pasan trabajo parejo cuando llueve, pues se inunda la planta baja.

Carlos Carpio, vecino, informó que no hay torrenteras y por eso el agua baja como un río de un talud que está detrás.

Sandra Lamón y Yainet Silva, voceras comunales, dijeron que ha cedido el terreno del edificio cuatro. Como consecuencia, los tubos de agua servida se partieron en cuatro tramos diferentes. Puertas y rejas de los apartamentos cierran con dificultad, debido a que todo el bloque se ha desnivelado.

“En los cuatro apartamentos de planta baja se agrietaron paredes y pisos”, relataron.

Agregaron que las 20 familias del edificio 4 quedaron secas, porque en diciembre se dañó la bomba hidroneumática, el tanque se rebosó y mojó el sistema eléctrico. Los vecinos caletean tobos a sus hogares.

En el edificio cinco, cuatro vecinos de la planta baja tuvieron que construir un muro pequeño frente a las puertas de sus apartamentos. Es la única forma de evitar que el agua se meta cuando llueve. Pedirán ayuda a Inavi.

IRAMA DELGADO / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2015/01/24

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve