Aboga por crear un programa de subvenciones para facilitar su emancipación

 

El Partido Popular de Dos Hermanas, que lidera el nazareno Manuel Alcocer, ha pedido al Ayuntamiento que promueva políticas que favorezcan el alquiler de viviendas frente a la compra para facilitar la emancipación de los jóvenes. Los populares argumentan su propuesta sobre la base de que el «elevado precio de los inmuebles y la falta de acreditación de solvencia ante las entidades financieras» constituyen los dos principales problemas a los que se enfrentan los jóvenes a la hora de adquirir viviendas en propiedad.

 

Para el PP nazareno se trata de un cambio de tendencia, «que se viene produciendo en numerosos países europeos» y que debería venir de la mano de un «programa de subvenciones» para ayudar a los jóvenes a acceder a las viviendas en alquiler debido a «los cambios que se están produciendo en los mercados de trabajo como consecuencia de la movilidad geográfica y de la inestabilidad laboral que hace utópico, en estos momentos, pensar en compromisos económicos a largo plazo».

 

Según han explicado los populares, estas medidas conllevarían la elaboración de «programas específicos de alojamiento para el gran censo de jóvenes estudiantes que vienen a nuestra ciudad a realizar sus estudios y que no presentan los recursos suficientes para una apropiada estabilidad y, especialmente, en el marco de programas europeos de intercambio formativo y laboral».

 

Para Alcocer, esta estrategia en materia de vivienda debe «ejecutarse por instituciones y administraciones públicas que diseñen programas de alquiler social a través de bancos rescatados y agencias públicas, revitalizando tanto el casco antiguo como zonas más despobladas». Unas políticas que el PP cree que debería poner en marcha el propio Ayuntamiento de Dos Hermanas, «sobre todo tras los resultados negativos y los fracasos de sacar adelante el III Plan de la Vivienda en nuestra ciudad».

 

En este sentido, los populares nazarenos han recordado que ya en el Plan Nacional de la Vivienda 2013-2016 se contempla «un importante incremento en el sistema de ayuda para el alquiler» con el objetivo de favorecer su acceso y acercarse a los índices europeos.

 

 

 

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L.M. / ABC

Página Web – 2014/08/01

Fuente: http://sevilla.abc.es

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La rehabilitación de uno de los edificios del Callejón de Menores fue presentada ayer por dos de los arquitectos que le han dado forma, José Ramón de la Cal y Javier Bernal, como «otro tipo de intervenir en la recuperación del Casco histórico». Lo que se pretende con este proyecto, según los arquitectos, es subir la vida universitaria al centro, introducir más vida al Casco porque en invierno se muere. Además, también estuvo el alcalde, Emiliano García-Page, quien apostó por continuar recuperando las calles más céntricas y emblemáticas y mantener el aspecto único de casas bajas de Toledo. En el número 12 del Callejón de Menores, tras los trabajos de consolidación de la estructura, ahora se llevará a cabo el proyecto de cerramientos e instalaciones para, en una tercera fase, recuperar las pinturas policromáticas que alberga.

 

La rehabilitación de este emblemático inmueble es fruto del convenio suscrito entre el Consorcio de Toledo y la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Castilla-La Mancha, enmarcado dentro de el proyecto «Nuevas formas de actuación y rehabilitación en el Patrimonio». Una joven escuela de arquitectura que el próximo año tendrá su primera generación de profesionales, dando la oportunidad a diez alumnos para que participen, de cerca, en la fase de ejecución y en la fase de dirección de obra. El edificio albergará seis viviendas, exclusivamente, para el alquiler, de unos cincuenta metros cuadrados cada una y contarán con unas vistas excepcionales en un lugar estratégico. Una prueba que demuestra, según de la Cal y Bernal, que con poco dinero pero con ingenio se pueden reparar y habilitar muchos enclaves.

 

El total del presupuesto será aproximadamente de 400.000 euros, entra dentro del trabajo de rehabilitación que está haciendo el Consorcio y se une a las más de 200 actuaciones anuales de recuperación de edificios. Lo que hace años fuera el Colegio de Veterinarios de Toledo se convertirá dentro de poco en seis apartamentos en pleno Casco histórico de la ciudad.

 

Actualización del PECH

 

En este escenario, Emiliano García-Page anunció que la memoria definitiva para actualizar el Plan Especial del Casco histórico (PECH) estará lista en septiembre, con lo que se prevé que se pueda incorporar al debate de la modificación del Plan de Ordenación Municipal (POM) en su conjunto.

 

Por otro lado, anunció el compromiso de introducir como prioridad en el Consorcio y en la actuación patrimonial en general para los próximos, el principio de la intervención de oficio. Esto es que cada año, el Consorcio de Toledo actúe de oficio en unos cinco o seis inmuebles residenciales, de propiedad privada, que por diversas dificultades, no puedan ser rehabilitados por sus propietarios. «Al menos, el diez por ciento de la superficie residencial se tendrá que intervenir directamente», calculó el alcalde, que informó de que el Casco histórico de la ciudad tiene aproximadamente 6.000 viviendas, siendo uno de los Cascos de Europa más poblados y el segundo más grande en superficie, sólo por detrás de Roma.

 

Evitar las fugas de población

 

El primer edil declaró que las ayudas del Consorcio para la rehabilitación de vivienda han sido fundamentales para evitar «una fuga de población». Y que una vez superado el objetivo planteado hace 30 años de «sujetar» los monumentos y el patrimonio más visible de la ciudad, «el problema con el que nos encontramos las administraciones era el de adaptar un Casco histórico pensado con otro planteamiento al de la realidad actual», señaló. También indicó que eso, unido al cambio de mentalidad en España con respecto a la conservación del patrimonio, permite decir que «estamos, sin duda, en el mejor momento del Casco».

 

Para finalizar dijo que «el Casco no se mantiene sin el esfuerzo de todas las administraciones», y agradeció el «gran esfuerzo a medio y largo plazo realizado por los toledanos quienes, con sus impuestos, pagan la preservación global de la ciudad».

 

 

 

 

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TERESA DÍAZ / ABC

Página Web – 2014/08/01

Fuente: http://www.abc.es

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Este nuevo descenso, si bien más moderado que los registrados anteriormente, se produce después de que los visados de vivienda cerrasen 2013 con su séptima caída anual, tras descender un 23,3% a cierre del ejercicio.

Los colegios de arquitectos técnicos concedieron 14.944 visados para construir viviendas en los cinco primeros meses del año, un 3,2% menos que los 15.437 que se contabilizaron en el mismo periodo de 2013, según los últimos datos del Ministerio de Fomento.

 

Este nuevo descenso, si bien más moderado que los registrados anteriormente, se produce después de que los visados de vivienda cerrasen 2013 con su séptima caída anual, tras descender un 23,3% a cierre del ejercicio.

 

Con estos datos, los visados de viviendas se mantienen lejos de los máximos que registraron en septiembre de 2006, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario llegaban a superar en los cinco primeros meses del año los 331.000.

 

De hecho, desde el año 2000, cuando comienza la serie histórica elaborada por el ministerio, los visados se han mantenido por encima de los 30.000 hasta 2008, a partir del cual fueron reduciéndose progresivamente.

 

Desde entonces el número de visados fue cayendo por debajo de los 10.000 hasta registrar su mínimo histórico en agosto del pasado año, cuando solo se contabilizaron 1.585.

 

El total de visados concedidos hasta mayo para obras nuevas, rehabilitaciones y ampliaciones fue de 25.017, lo que supone un descenso del 2,8% respecto a 2013.

 

Por tipo de inmueble, los visados para construir viviendas en bloque cedieron un 3,84%, con 10.045 licencias, mientras que en las viviendas unifamiliares disminuyeron el 1,7%, hasta los 4.890 permisos otorgados.

 

Por lo que respecta a la superficie, la media para las viviendas unifamiliares se situó en 201 metros cuadrados, mientras que la de los pisos fue de 109 metros cuadrados.

 

 

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REDACCIÓN / Murcia Economía

Página Web – 2014/07/31

Fuente: http://murciaeconomia.com

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Los principales compradores son británicos y rusos

 

La zona más demandada por los extranjeros que invierten en compra de vivienda en España es la costa de Alicante, que despierta el interés especialmente de los ingleses y los rusos, según el portal inmobiliario fotocasa.es.

 

En todo el país, la demanda de viviendas de más de medio millón de euros, cifra a partir de la cual se otorgan permisos o visados de residencia por duración de dos años en el caso de los compradores extranjeros, han aumentado un 21% en los últimos tres meses.

 

La búsqueda de estas viviendas se localiza especialmente en Madrid, Cataluña, Andalucía, Baleares, País Vasco y Comunitat Valenciana. Estas zonas coinciden con las comunidades autónomas preferidas de los extranjeros para afincarse.

 

Teniendo en cuenta las compras materializadas, los extranjeros que adquirieron un piso en 2013 gastaron de media 381.860 euros. Los que más dinero destinaron a la compra de inmueble fueron rusos (678.424 euros), seguidos de alemanes (338.716 euros), belgas (346.728 euros), ingleses (190.633 euros) y franceses (171.644 euros).

 

 

 

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ABC

Página Web – 2014/07/31

Fuente: http://www.abc.es

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