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Categoría: Venezuela
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Caracas. Este miércoles 27 de agosto se cumplieron tres años de la entrega de la primera etapa del complejo urbanístico Ciudad Caribia, que constó de 806 apartamentos.

 

Los venezolanos que resultaron adjudicados en esa ocasión eran refugiados de los sectores Blandín y Federico Quiroz, de la carretera vieja de La Guaira, y de Nueva Tacagua (municipio Libertador), quienes durante décadas habitaron ranchos en terrenos inestables que cedieron ante las fuertes precipitaciones que afectaron al país a finales de 2010.

 

La ministra para la Comunicación y la Información, Delcy Rodríguez, celebró en su cuenta en la red social Twitter –@DrodriguezMinci– el tercer aniversario de la ciudad socialista Ciudad Caribia, proyecto bandera del presidente Hugo Chávez, inaugurado el 27 de agosto de 2011 con la entrega de la primera etapa.

 

“Hace tres años el Gobierno Bolivariano inauguró Ciudad Caribia, sueño socialista del comandante Chávez hecho realidad”, escribió.

 

Este proyecto nació a finales de 2006 con el objetivo de brindar una solución integral a familias que vivían en zonas vulnerables de Vargas y Distrito Capital (Nueva Tacagua, Ojo de Agua, Blandín, Federico Quiroz).

 

“…Aquí se trata de una redistribución de los barrios más pobres de Caracas, de Vargas, de los que estén más pobres, donde haya demasiada densidad. Por ahí hay que comenzar un trabajo social donde las comunidades se organicen”, expresó Chávez durante el Aló, Presidente número 287, el 22 de julio de 2007.

 

Ciudad Caribia tendrá 20 mil viviendas en 2019, fecha en la que se estima contar además con: empaquetadoras, industria de rotomoldeo, herrería industrial, paneles fotovoltaicos, construpatrias, posadas ecológicas, cultivos organopónicos y talleres textiles. RNV

 

 

Últimas Noticias

Impreso Digital - 2014/08/28

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

Categoría: Venezuela
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El gobernador del estado Zulia, Francisco Arías Cárdenas entregó este martes títulos de propiedad de terrenos urbanos a 543 familias de la parroquia Cacique Mara, municipio Maracaibo.

 

El evento se realizó en el Barrio Agua de Dios, de la entidad occidental del país donde Arias Cárdenas manifestó que la entrega de los documentos de propiedad representa un acto de justicia social.

 

Neira Faría, fue una de las personas que recibió el título de propiedad del terreno donde construyó su vivienda principal y expresó a AVN que ahora podrá dormir tranquila y confiada que no será desalojada.

 

"Este título me beneficia de muchas maneras, puesto que ahora puedo solicitar créditos, para hacerle mejoras a mi casa".

 

El Gobernador estuvo acompañado por secretario de Ambiente, Tierras y Ordenación Territorial, Lenín Cardozo quienes aprovecharon la oportunidad para entregar para la siembra, árboles de chirimoyo y caujil, como parte del programa de reforestación en Zulia cumpliendo con el quinto objetivo del Plan de la Patria (contribuir con la preservación de la vida en el planeta y la salvación de la especie humana).

 

"Junto al Ministerio de Ambiente también entregamos arboles frutales para que cada casa tenga su área verde", escribió Arias Cárdenas a través de su cuenta en Twitter @PanchoArias2012.

 

 

Agencia Venezolana de Noticias

Página Web - 2014/08/26

Fuente: http://www.avn.info.ve/

Categoría: Venezuela
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Las operaciones de compra-venta se han reducido por el alza de los precios y el rezago de los créditos

 

El objetivo de conseguir una vivienda, propia o alquilada, resulta cada vez más difícil para la población venezolana. El mercado inmobiliario se encuentra prácticamente paralizado por factores como la oferta escasa, la distorsión de precios y las regulaciones legales.

 

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, aseguró que las operaciones de compra-venta se han reducido de manera significativa durante 2014, en el mercado primario (viviendas nuevas) y en el secundario.

 

Entre las razones de la caída está la distorsión de precios generada por la inflación alta y la devaluación del bolívar. “El valor de los inmuebles ha subido a un nivel inaccesible para la capacidad de compra del venezolano, que cada vez es menor”, dijo Martini.

 

Otro motivo es que los montos de los créditos hipotecarios están rezagados con respecto a los precios de las viviendas, lo cual dificulta que las personas puedan comprar, agregó el presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, Roberto Orta.

 

Los financiamientos con subsidio, dirigidos a quienes ganan hasta 5 salarios mínimos al mes (21.000 bolívares), tienen un tope de 500.000 bolívares, que resultan insuficientes para adquirir inmuebles en las principales ciudades del país.

 

Martini recordó, además, que la oferta cada vez es más reducida. Este año la Gran Misión Vivienda Venezuela ha construido poco más de 50.000 unidades, según cifras oficiales, y el sector privado ni siquiera llegará a 15.000.

 

La falta de insumos básicos, como el cemento y la cabilla, es uno de los obstáculos que afrontan los constructores privados para desarrollar sus proyectos y una de las causas de que el sector haya retrocedido durante 17 trimestres consecutivos.

 

Regulación negativa. En cuánto al mercado de alquiler, Orta indicó que la oferta es ínfima desde la aprobación de la ley de arrendamiento de viviendas en 2011, por la inseguridad jurídica que ofrece la norma y los procesos complicados que establece.

 

La abogada Cora Farías, especialista en Derecho Inmobiliario, precisó que cada día es más complicado arrendar una vivienda porque los trámites, en vez de agilizarse, se han vuelto más burocráticos y lentos.

 

Recordó que la desocupación de un inmueble requiere un procedimiento previo en la Superintendencia de Alquiler de Vivienda, un proceso judicial y un trámite final ante el Ministerio de Vivienda para conseguir el oficio sobre la reubicación del inquilino.

 

Martini agregó que la imposibilidad de que los propietarios recuperen sus viviendas hasta que el gobierno otorgue un refugio temporal o una vivienda nueva a los inquilinos ha tenido como consecuencia que la oferta de arrendamiento sea nula.

 

“Nadie quiere alquilar vivienda. Nadie quiere correr ese riesgo. La ley fue consecuencia de una visión equivocada del problema y resultó totalmente desequilibrada”, concluyó el presidente de la Cámara Inmobiliaria.

 

 

 

EL DATO

¿Reforma legal?
El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, declaró en mayo que el gobierno consideraba necesario modificar la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, promulgada en 2011, para impulsar la construcción. La medida fue rechazada de inmediato por las organizaciones de inquilinos, que participaron activamente en la discusión de la legislación en la Asamblea Nacional, y creen que no se puede plantear una reforma sin antes haber aplicado el marco legal en su totalidad.

 

 

 

 

ALEJANDRO HINDS / El Nacional

Página Web - 2014/08/27

Fuente: http://www.el-nacional.com/

Categoría: Venezuela
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Caracas. Iniciar el trámite de adquisición del inmueble por vía del arreglo amigable es lo que solicitan los vecinos del consejo comunal Comunidad Edificio Ilda, luego de la decisión expuesta en Gaceta Oficial N° 00158, del 15 de septiembre de 2006.

 

La residencia Ilda, ubicada en la calle San José, parroquia La Vega del municipio Libertador (DC), se encuentra en estado de deterioro y alberga 200 familias en condición de hacinamiento.

 

Entre los problemas más graves que reporta la comunidad está la situación de desprendimiento de la fachada principal, las filtraciones, la acumulación de basura y la falta de sistema eléctrico dentro del edificio.

 

Para ellos, es primordial realizar la dotación de viviendas a las familias, a través del Estado, para que en condición de propietarios puedan continuar trabajando en la recuperación de la estructura. La comunidad asegura que existe la buena voluntad por parte de los dueños en hacer las ventas.

 

 

 

Gabriela Ponte / Últimas Noticias

Impreso Digital - 2014/08/27

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

Categoría: Venezuela
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Caracas. La junta de condominio del bloque 1 de la UD-1 de Caricuao (DC) le hacen un llamado a Fundacaracas para que los ayude con los problemas de infraestructura en el edificio.

 

El bloque 1 cuenta con siete pisos, residen 64 familias y se encuentra deteriorado en su interior, exterior y en las áreas para la recreación.

 

“La cancha deportiva la tomaron como basurero, el parque está totalmente descuidado y sin seguridad. Nosotros logramos levantar el muro del parque, pero aún faltan cosas por solucionar”, explicó Petra Aparicio, CI 5.457.944, vocera de la comunidad.

 

El edificio tiene problemas de filtraciones en la azotea. “Cuando llueve, se inundan las escaleras y el agua llega a todos los pisos. En ocasiones, si llueve muy fuerte, el agua corre hacia los apartamentos”, manifestó Omar Paredes, CI 4.423.679, tesorero de la junta de condominio.

 

Debido al paso de agua por la azotea, las paredes de los pasillos del edificio también presentan graves filtraciones.

 

“Las paredes se están pelando y causan mal olor, lo cual hace que algunos vecinos se comiencen a preocupar por la estabilidad del edificio”, añadió Aparicio.

 

La humedad de las filtraciones también ha perjudicado a los vecinos causándoles problemas respiratorios.

 

“Entre las familias que viven en el bloque hay niños, por lo que nos preocupa esta situación, pues algunas personas se han enfermado por el mal olor y humedad que tenemos”, agregó Paredes.

 

Los representantes de la junta de condominio aseguraron que no han recibido ayuda de las autoridades para los arreglos del edificio desde hace más de 40 años, por lo que esperan que con el llamado a Fundacaracas les presten el apoyo necesario para no solo acabar con las filtraciones, sino también recuperar las áreas deportivas, el parque y proporcionen seguridad en el sector. Tlfs.: (0416) 820.1155/(0426) 413.4784.

 

 

Joely Linares / Últimas Noticias

Impreso Digital - 2014/08/27

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

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