Obras en torres 7 y 8 de Las Haciendas están paralizadas hace diez meses

 

La hija de Dilia Rocha se casó en 2008 el mismo año que le dieron la opción a compra de un apartamento en la torre 7 del conjunto residencial Las Haciendas en la urbanización El Encantado, Macaracuay. Hoy ya tiene una hija y tuvo que mudarse a San Antonio de los Altos donde paga un monto elevado de alquiler y debe madrugar para cumplir con la hora de entrada a su trabajo en Caracas, 7:30 a.m.

Así como ella, cada familia de las torres 7 y 8 vive un drama al ver frustrada su esperanza de tener una vivienda propia. Algunos vendieron sus bienes para poder pagar la inicial de los apartamentos. Otros están viviendo arrimados en casa de amigos o familiares como Danirys Fuentes o pagan alquileres de hasta 40 mil Bs. Hay familias que viven en Guarenas y sus hijos están inscritos en colegios cercanos a El Encantado.

Rocha agrega que algunos propietarios se han ido del país. "No tenían donde vivir y la compañía los trasladó afuera".

Marcelo Maldonado, uno de los afectados, lamenta que el esfuerzo que ha hecho la comunidad por hacer contraloría social se ha encontrado con una pared. Denuncia que la Junta Interventora que asignó el Ministerio de Vivienda y Hábitat en julio de 2012 no les suministra información precisa y oportuna. "En 2008 pusimos todo nuestro esfuerzo en esto y hoy se ve frustrado el proyecto de vida de 288 familias".

Cuando el Ministerio de Vivienda y Hábitat interviene la obra le ofreció a la comunidad de Las Haciendas entregarle las viviendas en octubre de 2013. Hoy la obra no se ha concluido y se encuentra paralizada desde noviembre de 2013. La última respuesta que han recibido es que no hay presupuesto para culminar el proyecto.

Por el abandono de la obra y la falta de vigilancia, a la torre 7 la han ido desmantelando. Se robaron 27 kilómetros de cable de electricidad, puertas de baño de madera, aluminio y vidrio de los pasillos laterales, piezas sanitarias. "La misma comunidad ha detenido robos pero no podemos estar vigilando los edificios todo el día", dijo Jorge Friso, director de la asociación civil Las Haciendas torres 7 y 8.

Friso agrega que han solicitado el presupuesto de la obra, el estatus del financiamiento con el Banco Bancaribe y se les ha negado. "Hace dos semanas visitó la obra la Junta Interventora con un representante de Sudeban quien nos solicitó un informe de parte de la comunidad que no hemos podido entregar porque la junta no nos ha suministrado sus datos".

El Universal contactó a Mirvia Velazco, miembro de la Junta Interventora, quien dijo no estar autorizada para dar información oficial. Sin embargo aclaró: "Siempre tenemos comunicación con la comunidad y se les informa de todo lo que se hace en el conjunto".

Friso precisa que después de la intervención no se ha entregado ningún apartamento. En la torre 8, que solo necesita acabados, ya están viviendo 85 familias pero estas viviendas se protocolizaron antes de la intervención. Para finiquitar la obra (específicamente en la torre 7) falta arreglar el sistema eléctrico, la vialidad, las áreas comunes, culminar el estacionamiento, el sistema hidroneumático y reponer todo lo que se han robado.

 

 

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DELIA MENESES / El Universal

Página Web - 2014/08/29

Fuente: http://www.eluniversal.com/

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El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini, indicó que existe un déficit en la oferta inmobiliaria nacional.

 

Caracas.- El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, señaló que los controles afectan la producción y distribución  de los materiales que se usan en la construcción. 

En un comunicado indicó que "nada sirve controlar productos que no existen, de esa forma solo distribuyes la escasez. La falta de materia prima no es consecuencia de una mayor producción  de viviendas se debe a la nacionalización de las empresas".

Martini apuntó que existe un déficit en la oferta inmobiliaria nacional a pesar del esfuerzo del sector privado y como del Gobierno. "Cada vez hay menos producción de viviendas y los precios se elevan independientemente de lo que puedan hacer los empresarios en este marco económico".

Resaltó que para la fecha Misión Vivienda le falta completar todavía 85% de su objetivo anual y en ese contexto, dijo que "cómo será la crisis de Misión Vivienda que los mismos representantes del sector público admiten dificultades para obtener materia prima".

 

 

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El Universal

Página Web - 2014/08/29

Fuente: http://www.eluniversal.com/

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Les exigían un depósito de 3 a 4 meses, lo que significaba pagar de una vez 25.000 o 30.000 bolívares

La opción de alquilar un apartamento, como lo hicieron sus padres, mientras se reúne el dinero para adquirir una vivienda propia no fue posible para Guillermo Navas y su esposa, ambos de 29 años de edad, debido al alto precio de los alquileres en Caracas. "Parecía un plan viable cuando nos casamos hace casi tres años, pero no contábamos con el cambio de la ley", dijo Navas, que combina el trabajo en un estacionamiento con sus estudios universitarios.

El matrimonio, que vive en un anexo de la casa de una tía en El Amparo, Catia, Distrito Capital, acudió a varias administradoras y revisó páginas web y periódicos con ofertas para arrendar apartamentos.

"Desistimos de alquilar por los altos precios", afirmó.

"Cumplíamos plenamente la condición de pareja sin hijos -queremos que vengan cuando tengamos nuestra propia vivienda-, pero la exigencia económica sí que era muy difícil: pagar de un solo golpe 25.000 o 30.000 bolívares de depósito, equivalentes a 3 o 4 meses de alquiler para un apartamento en la avenida Urdaneta o la avenida Sucre", recordó.

Agregó que con su sueldo de 8.000 bolívares mensuales y el de su esposa, que es enfermera, de 9.000 bolívares al mes, con la paga extra por guardias, tenían la disyuntiva entre alquilar o comprar. "Ante tanta traba en la primera opción nos decidimos por la segunda, pero no ha sido fácil".

 

El peregrinaje.

 

El primer intento de compra fue hace tres años: un apartamento por el cual pagaron 70.000 bolívares, producto de sus ahorros y la venta del carro. El promotor cobró otros 10.000 bolívares para hacer el contacto con una persona de un banco del Estado, con la finalidad de que saliera pronto el crédito.

"El banco solo nos financiaba 350.000 bolívares, insuficientes para pagar el monto completo del apartamento. Intentamos buscar más dinero sin resultados. Al final perdimos la inicial porque pasaron los tres meses de plazo de la ley y el propietario no te los devuelve y el señor de los 10.000 bolívares se desapareció", relató.

En seguida se anotaron en una cooperativa de ahorro y préstamo. "Es una compañía seria. Metíamos en el pote 7.800 bolívares mensuales, cada uno, por 2 contratos para obtener en total 800.000 bolívares a la vuelta de 36 meses". Refirió que pagaron puntualmente las mensualidades y tendrían la suma en febrero de 2014, sin embargo, la empresa les comunicó que se irían de Venezuela si no mejoraba el panorama nacional.

"Decidimos aguantarnos hasta junio para ver si la situación del país mejoraba, pero la empresa definitivamente se va. Estamos a la espera de que nos devuelvan nuestro aporte con una indemnización, eso será en septiembre", dijo. Los Navas emprenden ahora su tercer intento con una firma de abogados que asesora a los compradores sobre la reducción de las cuotas mensuales del préstamo a través de los diferentes subsidios de la legislación venezolana.

 

 

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ANA DÍAZ / El Nacional

Impreso Digital - 2014/08/29

Fuente: http://www.el-nacional.com/

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Caracas. Desde hace 11 años 47 familias habitantes del sector El Guanábano II, ubicado en la carretera vieja Caracas-Los Teques, se encuentran a la espera de que las autoridades del Gobierno les cancelen la expropiación de sus casas, que fueron afectadas por la construcción del Metro Los Teques.

 

Manuel Sánchez, en representación de las familias afectadas, dijo que hace 11 años, con las explosiones que se ejecutaron para la construcción del Sistema Metro Los Teques, las casas comenzaron agrietarse y los terrenos a deslizarse.

 

“En aquel momento las autoridades de la Asamblea Nacional entregaron los recursos económicos a los directivos del Metro Los Teques para que cancelaran las casas, pero no cumplieron su compromiso, desde entonces hemos realizado la denuncia en la Fiscalía General, Defensoría del Pueblo, Asamblea Nacional y hasta en el Palacio de Miraflores, pero hasta ahora no hemos obtenido respuesta, por lo cual acudimos nuevamente al Ministerio Público a colocar la denuncia “, dijo Sánchez.

 

 

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OMN / Últimas Noticias

Página Web - 2014/08/29

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

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