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Un apartamento en el centro de Los Teques pasa de Bs 3 millones


Los créditos que actualmente aprueban los bancos a través de la Ley de Política Habitacional, que son de Bs 400 a Bs 600 millones, no alcanzan para cubrir ni la cuarta parte del valor de una vivienda de clase media, señalaron expertos consultados por Últimas Noticias.


Precisaron que los precios de los inmuebles en la subregión altomirandina resultan desalentadores para las familias que necesitan un techo.


En el casco central de Los Teques, municipio Guaicaipuro, un apartamento cuesta entre Bs 3 millones y Bs 4 millones.


En San Antonio, municipio Los Salias, asciende a Bs 9 millones. Ambos resultan imposibles de comprar para un ciudadano que gane cuatro salarios mínimos (Bs 17 mil, con ingreso anual de Bs 204.067).


Harry Ruiz, gerente de la inmobiliaria Venespa, indicó que es necesario que el Gobierno central “analice minuciosamente la situación” y tome las medidas necesarias para solucionar el problema, agravado en los últimos cinco años.


“Con esfuerzo del Estado se puede recuperar el sector inmobiliario, pero hay que tener algo de paciencia”, añadió.


Actualmente la mayoría de los recién casados se ven obligados a residir en casas separadas, porque tampoco hallan viviendas en alquiler.


“Esta situación no es sana. Es urgente que el Tribunal Supremo de Justicia y la Asamblea Nacional empiecen a evaluar este tema”, destacó.


Alquileres. Con los alquileres habitacionales se repite el problema, indicó el abogado inmobiliario, Julio González.


Afirmó que actualmente se encuentra “en una de las peores crisis de los últimos 10 años”.


Detalló que el alquiler más económico por un apartamento no baja de Bs 5 mil, costo muy alejado de las posibilidades de un trabajador.


Enfatizó que la gravedad del problema se ha acentuado.


Destacó que una forma de comenzar a solucionar el asunto es que el Estado ofrezca facilidades económicas a los potenciales inquilinos.


“Una buena forma es que los recursos aprobados a través de la Ley de Política Habitacional también puedan ser utilizados para alquiler”, sugirió.


El abogado hizo un llamado al Gobierno nacional para que tome en consideración los factores que actualmente inciden en la inflación vinculada al sector inmobiliario.

 


 

 


CLAUDIO VARGAS - NOTIPREM / Últimas Noticias

Página Web – 2014/11/26

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve


El plan contempla ponerle freno a derrame de aguas piches


Darle una mano a aquellos que no tienen cómo reparar sus casas y resolver las filtraciones que provocan las aguas negras se propusieron los habitantes del sector La Esperanza III, en la parroquia Carayaca.


Los voceros del Consejo Comunal María Gil se empeñaron este año en gestionar ayuda para viviendas y para el arreglo de las aguas piches, la cual llegó a través de un proyecto de Tratamiento Integral del Hábitat (TIH).


“Tenemos casos de familias en alto riesgo y otras que viven en ranchitos, que ya son situaciones de pobreza extrema. A ellos les dimos la prioridad en este plan. Lo importante es reparar sus casas o reubicarlos aquí mismo en estructuras mejores”, explicó la vocera del sector, Ana Borges.


El proyecto iniciará con 20 viviendas, que son consideradas las más necesitadas. Luego evaluarán si el proyecto debe seguir. En Esperanza III hay 137 casas en total.


El proyecto prácticamente ya inició, dado que los materiales se encuentran en la zona. Los trabajos empezarán la semana próxima.


Irvin Díaz, comunal, detalló que el financiamiento proviene del Ministerio para las Comunas, que aportó un primer desembolso de 840 mil bolívares. Desconocen aún cuánto podría dar el ente en el siguiente pago.


Filtraciones. Borges señaló que “con este plan atacaremos algunos problemas de alumbrado público en el sector y también el de las cloacas”.


Dijo que precisamente por las tuberías obsoletas, que datan de más de 20 años, es que las aguas servidas han estado escurriéndose hacia el terreno y socavándolo.


Dos grandes derrames están identificados, uno en plena vía principal y otro en la terraza B.


Borges contó que, paralelamente, gestionan la posibilidad de conseguir que a los vecinos les den títulos de tierra.


“Esta comunidad se fundó en 1984, pero fue abandonada, y en 1992 invadimos la zona. Con el paso del tiempo le hemos dado vida y ahora sí estamos consiguiendo mejoras. Creemos que será posible obtener nuestros títulos supletorios”, aseguró Borges.

 



FRANK HERNÁNDEZ – SERVINECO / Últimas Noticias

Página Web – 2014/11/26

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve


Este lunes se realizó sesión especial de la cámara municipal de Libertador en residencias Palo Negro, dónde concejales votaron a favor del cambio de uso de terreno que se encontraba sin ningún uso en la localidad.

 

Más de 250 personas que participan en el "Movimiento de pobladores Hugo Chávez Frías" elevaron a las autoridades municipales el proyecto habitacional a desarrollarse en espacios baldíos de residencias Palo Negro. Alcalde Gianpiero Capizzi y la Cámara Municipal, estuvieron de acuerdo en realizar el cambio de uso del terreno de áreas verdes a espacios para la construcción de viviendas para los más necesitados, enmarcados en la dignificación de nuestro pueblo y apoyo a la Gran Misión Vivienda Venezuela que tiene cómo objetivo el "vivir bien" del pueblo Venezolano.

 

El movimiento de pobladores Hugo Chávez Frías manifestó, estar muy contento con la decisión tomada por la Cámara del municipio Libertador para el cambio de uso del terreno, "Es el sueño de Chávez que cada venezolano obtuviera una vivienda digna", manifestaron a su vez "Este terreno se encontraba con maleza muy alta, y la comunidad lo usaba para arrojar desperdicios, cómo áreas verdes nunca fueron utilizadas, es una alegría que podamos darle un uso que beneficie a muchas familias", destacaron.

 

A su vez, el presidente de la Cámara Jesús Guerrero expresó qué "Gracias al apoyo de nuestro alcalde Chavista Gianpiero Capizzi, la construcción de viviendas en el municipio Libertador es una realidad", destacó: escuchamos siempre las necesidades del pueblo y trabajamos para la consolidación y construcción de un municipio potencia.

 

 

 


NOTA DE PRENSA / El Siglo

Página Web – 2014/11/24

Fuente: http://www.elsiglo.com.ve


Arquitectos de América Latina debaten en Caracas modelos de construcción de viviendas populares, con el objetivo de intercambiar experiencias y a su vez conformar una red que les permita conectar y emular ideas de desarrollo urbano en sus localidades.

 

El intercambio forma parte del III Encuentro Latinoamericano de Arquitectura Comunitaria, Elac 2014, organizado por la Universidad Bolivariana de Venezuela (UBV), en la capital venezolana.

 

La organizadora del evento, Larissa Slibe, manifestó que el encuentro aborda como tema central la revolución, transformación y producción popular de espacios habitables, socialistas y autogestionarios.

 

Indicó que uno de los objetivos de este encuentro es que los integrantes que asisten desde otros países se lleven la experiencia de proyectos de producción de hábitat y vivienda en Venezuela, y compartan sus distintos modelos de construcción arquitectónica.

 

El evento, que se desarrollará desde este 24 hasta el viernes 28 de noviembre en la sede de la Universidad Bolivariana de Venezuela, reúne a más de 500 personas entre profesores y estudiantes de la carrera Arquitectura. Del total, 30 son arquitectos y arquitectas de países como Argentina, Bolivia, Ecuador y Brasil.

 

El primer congreso se efectuó en Uruguay en el 2010 y el segundo en Argentina en el 2012, lugar donde los profesionales de Venezuela llevaron la información del trabajo en arquitectura que se ha venido desarrollando en el país a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela y Barrio Nuevo, Barrio Tricolor.

 

Fue en Argentina, en el segundo encuentro, en donde los encargados de realizar estos congresos en Latinoamérica, determinaron que Venezuela sería el país sede para realizar la tercera edición del Elac luego de conocer la experiencia de construcción y los nuevos urbanismos levantados por la Misión Vivienda.

 

Profesores de la Universidad Central de Venezuela (UCV), vinculados a los talleres de la Escuela Popular de Arquitectura (EPA), también participan en este evento que ha propuesto en la agenda un recorrido por las construcciones y edificios ya culminados de la Misión Vivienda, creada en 2011 por el líder de la Revolución Bolivariana, Hugo Chávez y que a la fecha ha construido más de 642 mil casas en todo el país.

 

 


Agencia Venezolana de Noticias

Página Web – 2014/11/24

Fuente: http://www.avn.info.ve


Arquitectos del Sur reunidos en el III Encuentro Latinoamericano de Arquitectura Comunitaria, Elac, 2014, reconocen la eficiencia y organización con que opera la Gran Misión Vivienda Venezuela, creada en 2011 por el líder de la Revolución Bolivariana, Hugo Chávez, y que hasta ahora ha construido 644.000 hogares en todo el país.


Gabriel Fux, del Grupo Arquitecto A Pie, de Argentina, indicó que es gratificante observar cómo colegas del oficio de la arquitectura impulsan, con ayuda gubernamental, el desarrollo de la vivienda popular.


"Creo que debe hacerse un replanteo en el rol del profesional y debemos todos ponernos al servicio popular", manifestó Fux, en conversación con la Agencia Venezolana de Noticias (AVN).


Añadió que ha tenido la experiencia de conocer de qué se trata la Gran Misión Vivienda Venezuela y destacó el hecho de que en Venezuela, la tierra es considerada un bien de todos, lo cual brinda oportunidad a las comunidades de obtener sus viviendas.


"Que un obrero que construya también pueda tener su casa digna es realmente impactante porque esto no se ve en otras partes del mundo", contrastó.


Para el arquitecto brasilero Flavio Higuchi, los trabajos de construcción más relevantes de la Gran Misión Vivienda son los ejecutados en el programa Campamento de Pioneros, que consiste en la identificación por las mismas comunidades organizadas de terrenos localizados en espacios ociosos para levantar allí sus viviendas, hechas con su fuerza de trabajo.


Higuchi manifestó que estos urbanismos son trabajos de calidad elaborados por los mismos integrantes de una comunidad organizada.


Gonzalo Romero, arquitecto de la Organización Tierra de Tucuman en Argentina, expresó que durante este encuentro expondrá parte de los modelos de construcción que implementan en esa región de su país, que están comprendidos en dos ámbitos: el urbano y el campesino.


Explicó que el rol del arquitecto debe ajustarse a las condiciones geográficas de cada lugar y esto es complemento de los temas que expondrá durante esta semana de congreso.


Agregó que su propósito es conocer en profundidad los procesos de trabajo que llevan a cabo algunos arquitectos de Venezuela en la construcción de los nuevos urbanismos de Misión Vivienda que aportan herramientas para una sociedad mejor.


El III Encuentro Latinoamericano de Arquitectura Comunitaria, Elac, 2014, se realiza desde este lunes 24 hasta el viernes 28 de noviembre, en la Universidad Bolivariana de Venezuela, sede Caracas.

 



Agencia Venezolana de Noticias

Página Web – 2014/11/24

Fuente: http://www.avn.info.ve