A pesar de la crisis, en lo que va de año el Registro Público de Porlamar, por ejemplo, ha respondido a dos mil trámites, con recaudación semestral de Bs. 24 millardos. Las que sí están "frías" son las transacciones en petro.

 

¿Migrar o no? ¿Vender propiedades? ¿Cómo proteger el dinero de la hiperinflación? ¿Resulta rentable salir de inmuebles? ¿Lo negociado en época de alta inflación es sinónimo de venta "a precio de gallina flaca?". Las interrogantes se multiplican y tomar decisiones no es fácil, de allí el dilema de muchos.

En todo caso, la vida en registros públicos y notarías no se detiene. En Porlamar, una de las ciudades más importantes de Nueva Esparta, el Registro Público de los municipios Mariño y García se mantiene abierto. Allí acuden a diario usuarios para trámites inmobiliarios, títulos supletorios, hipotecas, cesión de derechos y, sobre todo, para compra-venta de inmuebles, con predominio en apartamentos y "town houses".

El usuario presenta el documento con el valor estimado del inmueble en bolívar fuerte y bolívar soberano, o en todo caso petro, y con referencia en el mercado inmobiliario se hace la revisión. El sistema emite el cálculo y arroja el monto final en la Planilla Única Bancaria, PUB. Desde finales del 2015 en el país se prohibieron las ventas por notarías, y eso obligó a acudir a estos registros públicos para revisar, incluso, la tradición legal.

En lo que va de año se estima que tan solo en el Registro Público de Porlamar se han concretado casi dos mil trámites, con recaudación superior a los 24 millardos de bolívares. Comparativamente, en enero de 2015 en dicho organismo se dieron 292 trámites, y en el mismo mes del año siguiente, 206 y en el 2017, 219 trámites, mientras que a comienzos de 2018 (enero), se cuantifican 255.

La tendencia fue al aumento este 2018, y en este Registro Público de Mariño y García hubo 320 trámites en febrero; 314 en marzo; 388 en abril; 339 en mayo y 369 en junio, más lo que va en el presente mes, con lo cual superan los dos mil.

Llama la atención que para dicha tramitación inmobiliaria del 2018, los usuarios la hicieron en bolívar fuerte y bolívar soberano, no en petro. Explicó un funcionario, cuyo nombre pidió mantener en reserva, que, sin embargo, todo Registro tiene su plataforma actualizada al petro, para cuando los usuarios quieran hacer su trámite por esa vía.

Como se recordará, desde abril el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren), fue autorizado para registrar en petro la compra-venta de muebles e inmuebles en todo el país. Sin embargo, a la fecha, en la isla de Margarita el uso de esa criptomoneda ha quedado "frío" en lo que respecta al segmento inmobiliario, de modo que continúan los trámites con base a precios en bolívar fuerte y bolívar soberano, mientras que, tras bastidores, las negociaciones tienen al llamado dólar paralelo como eje referencial.

Aun cuando se mantiene el control cambiario, y las leyes prohíben toda venta en divisas extranjeras, la realidad es que por los caminos alternos todo se "dolariza", entre la oferta y la demanda.

La excepción, con el uso del petro está en algunos registros mercantiles de la Isla, donde ya varias compañías han sido creadas con un capital en esa criptomoneda venezolana.

Efecto "espejo"

Como reseñó lanacionweb.com, en el mes de febrero pasado: "El propietario está dispuesto a escuchar cualquier propuesta". Sin embargo, referían entonces, que en el caso del centro del país el valor del metro cuadrado había caído estrepitosamente en zonas como Altamira Sur, donde se comercializaban inmuebles hasta por 40 mil dólares, en Lomas del Ávila hasta en 20 mil dólares, en Sebucán 140 mil dólares, en Las Acacias 30 mil; esta situación se repite en toda Caracas y sus ciudades "dormitorios", pues hasta en Guarenas los apartamentos que costaban 20 mil dólares ahora, a duras penas, se cotizan a 7 mil dólares.

Este efecto "espejo" también replica en Margarita, donde propietarios de inmuebles o bienes en general entran en duda, porque al decidir vender, a veces pueden terminar "con las tablas en la cabeza".

 

 

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Yanet Escalona / El Sol de Margarita

Página Web - 2018/07/19

Fuente: http://elsoldemargarita.com.ve/

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Un total de 2 millones 119.257 viviendas han sido construidas y entregadas por la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) a igual número de familias en todo el territorio nacional.

Así lo dio a conocer el ministro para Hábitat y Vivienda, Ildemaro Villarroel, quien por la red social Twitter informó además que 776.425 casas han sido rehabilitadas por la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor, mientras que han sido entregados 1 millón 017.457 títulos de propiedad.

Para esta semana está prevista la adjudicación de 5.906 techos concluidos por la GMVV y la rehabilitación de 25.233 casas, acotó.

"Se va a llevar una dinámica bastante rigurosa para continuar con el desarrollo de la GMVV. Cada órgano estatal debe tener una herramienta de comprobación para la labor que estemos ejecutando, así aseguraremos que cada meta que nos fijamos se cumpla", anunció el ministro.

Agregó que mediante la metodología denominada El Índice de Dinamización, los responsables de los diferentes entes podrán evaluar el porcentaje de finalización de vivienda para continuar con otra fase de construcción. A los organismos ejecutores se les transfirieron 6,2 billones de bolívares.

Villarroel indicó asimismo que por instrucciones de la vicepresidenta Ejecutiva, Delcy Rodríguez, se reactivó la Planta M2, ubicada en La Yaguara, Caracas, "que cuenta con un sistema de rápida construcción de materiales para viviendas" y tiene capacidad "para construir tres unidades habitacionales diariamente, con una dimensión de 70 metros cuadrados" cada una.

 

 

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Agencia Venezolana de Noticias

Página Web - 2018/07/17

Fuente: http://www.avn.info.ve/

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El  ministro de Vivienda, Ildemaro Vilarroel informó que por instrucciones de la vicepresidenta ejecutiva de la República, Delcy Rodríguez, se reactivó la Planta M2, ubicada en La Yaguara, Caracas, la cual está habilitada para procesar “de forma rápida  materiales de construcción”

El ministro para Hábitat y Vivienda, Ildemaro Villarroel, informó este martes que le fueron transferidos a los diferentes entes encargados de fabricación de viviendas pertenecientes a la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv), un total de 6,2 billones de bolívares para la edificación de unidades en los diferentes estados del país.

El  ministro de Vivienda,, quien divulgó la información a través de la red social Twitter, agregó que por instrucciones de la vicepresidenta ejecutiva de la República, Delcy Rodríguez, se reactivó la Planta M2, ubicada en La Yaguara, Caracas, la cual está habilitada para procesar “de forma rápida  materiales de construcción” y con “una capacidad para construir tres unidades habitacionales diariamente, con una dimensión de 70 metros cuadrados”, explicó el ministro.

Asimismo, el titular de Hábitat y Vivienda, anunció que un total de 2 millones 119.257 viviendas han sido construidas y entregadas por la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV). Esta cifra se contabiliza desde que se inició el programan habitacional del gobierno en el años 2011.

Ildemaro Villarroel también anunció que  776.425 casas han sido rehabilitadas por la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor. Y que han entregado 1 millón 017.457 títulos de propiedad.

Transcendió que para esta semana está prevista la adjudicación de 5.906 viviendas totalmente culminadas y otras  25.233 rehabilitadas.

“Se va a llevar una dinámica bastante rigurosa para continuar con el desarrollo de la GMVV. Cada órgano estatal debe tener una herramienta de comprobación para la labor que estemos ejecutando, así aseguraremos que cada meta que nos fijamos se cumpla”, anunció el ministro.

Agregó que mediante la metodología denominada El Índice de Dinamización, los responsables de los diferentes entes podrán evaluar el porcentaje de finalización de vivienda para continuar con otra fase de construcción.

 

 

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Últimas Noticias

Página Web - 2018/07/17

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

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Organizaciones sociales pueden proponer talleres y exposiciones

El Museo de la Arquitectura, ubicado en la avenida Bolívar, municipio Libertador, DC, ha iniciado una novedosa etapa de acercamiento con las comunidades, en donde además de ofrecer una variada gama de actividades recreacionales, culturales y educativas, también invita a las organizaciones sociales a contribuir con programación proponiendo la realización de cursos, talleres y foros.

La información fue dada a conocer por el arquitecto Alejandro López, director del Museo de la Arquitectura, Musarq, quien señaló que se han planteado desde estos espacios llevar a cabo un intercambio de saberes con la gente, a la cual le pueden ofrecer mucha información sobre la arquitectura, historia, costumbres de toda Venezuela, pero que también se encuentran interesados en saber qué está haciendo la gente en sus comunidades.

“Queremos llenar los espacios del Musarq con actividades que puedan compartir los ciudadanos de todas las edades. Por ejemplo, ofrecemos unos talleres de danza en telas, tenemos una escuela para que los interesados aprendan a manejar bicicleta, llevaremos a cabo una feria conuquera, en donde los productores no solo ofrecerán sus productos, sino también ofrecerán información sobre los procesos de siembra urbana, de los usos de las plantas medicinales, entre otros temas”, dijo López.

Igualmente, indicó que desde el Musarq se está llevando a cabo el ciclo de conversatorios transmitidos al Pabellón de Venezuela en la 16ª Bienal de Arquitectura de Venecia y donde participan los voceros y voceras del Parque Hugo Chávez, así como los habitantes de urbanismos ubicados en la avenida Bolívar.

Invitan a los grupos sociales a visitar las instalaciones del Musarq y a buscar información de las actividades que se realizan para la comunidad en el sitio web: https://musarq.blogspot.com.

 

 

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Olga Maribel Navas / Últimas Noticias

Página Web - 2018/07/18

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

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