El gasto en construcción en Estados Unidos subió en abril a su mejor nivel en más de seis años impulsado por ganancias en el sector de vivienda, gasto gubernamental y construcción no residencial.

El índice subió 2,2% en abril a una tasa ajustada de 1 billón de dólares, su mejor nivel desde noviembre de 2008, informó el lunes el Departamento de Comercio. El gasto subió un modesto 0,5% en marzo.

La ganancia incluyó un incremento de 0,6% en la construcción residencial y de 3,1% en la actividad no residencial como edificios de oficinas, hoteles y centros comerciales. Los proyectos del gobierno se incrementaron 3,3%, reflejando el mayor gasto en proyectos estatales y locales en tres años.

Los economistas esperan que la construcción provea sólido apoyo a la economía este año.

El avance de abril fue la mayor ganancia mensual en tres años y ahora la actividad es 4% superior a lo que era hace un año. La industria de la construcción ha tenido problemas para recuperarse de la crisis económica, que golpeó fuerte al sector.

La expansión de abril en la construcción de viviendas se dio después de dos meses deslucidos. Tanto las viviendas unifamiliares como los edificios de apartamentos mostraron avances en abril.

El incremento en los proyectos del gobierno reflejó un fuerte salto de 3,9% en los proyectos estatales y locales, y el mejor aumento mensual desde abril de 2013. Esa fortaleza compensó un descenso de 3,9% en el gasto federal.

La industria de la construcción parece estarse recuperando de meses recientes, cuando la actividad se vio afectada por un invierno inusualmente severo en muchas partes del país.

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MARTIN CRUTSINGER - Associated Press / El Nuevo Herald
Página Web - 2015-06-01
Fuente:  http://www.elnuevoherald.com

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Los contratos para comprar viviendas usadas en EE.UU. subieron por cuarto mes consecutivo en abril a un nivel récord en nueve años, mejorando el panorama para el mercado de bienes raíces y la economía en general. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó que su índice aumentó de 3,4% a 112,4 puntos, el máximo desde mayo de 2006. A este positivo dato se sumó el de nuevas solicitudes de beneficios por desempleo, las que crecieron en siete mil a un total desestacionalizado de 282 mil, manteniéndose en niveles consistentes con un fortalecimiento del mercado laboral, informó Reuters.

 

 

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El Mercurio

Página Web - 2015/05/29

Fuente: http://diario.elmercurio.com/

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Notarios y paralegales encuentran nicho de mercado al recomendar entre inquilinos que no paguen la renta

“No pague la renta, nosotros lo defenderemos del desalojo”, es la recomendación y promesa que les están haciendo a muchos inquilinos que habitan viviendas en mal estado.

Sin embargo, la oferta conlleva un alto riesgo de fraude, ya que quienes lo están haciendo son notarios y paralegales que sólo refieren el caso a un abogado o cumplen con llenar documentos de desalojo, un servicio que en los tribunales es gratuito.

Así le pasó a Eulalia Francisco, una residente de Boyle Heights a quien le cobraron 650 dólares por los servicios de llenado de formularios que le brindó una asistente legal o paralegal que tocó la puerta de su casa.

“Llegó diciendo que nos iba a ayudar, que era abogada, que podíamos demandar al dueño y que no pagara la renta, que cuando me pusieran en desalojo me iban a defender”, contó sobre el ofrecimiento que le hicieron en marzo.

Debido a ese pago, desde entonces, explicó la señora Eulalia, no ha podido completar el pago de la renta y ahora podrían echarla del apartamento en el que ha vivido durante seis años.

Un fraude muy común

“Recibimos ese tipo de denuncias a menudo”, reconoció Rigo Reyes, jefe de investigaciones del Departamento de Asuntos del Consumidor del Condado de Los Ángeles.

“Colocan volantes en los postes, les dicen que dejen de pagar la renta y que pueden vivir 90 días gratis, que pelearán el desalojo, pero lo que pasa es que a final de cuentas los desalojan y se meten en más problemas”, mencionó Reyes.

Muchas veces los paralegales o notarios, explicó el funcionario, promueven la bancarrota del inquilino para evitar un desalojo.

“Y lo hacen sin que el inquilino sepa que lo pusieron en bancarrota”, agregó. “Eventualmente lo van a desalojar y quedará en su expediente de crédito, lo cual le va a acarrear más problemas. Es simplemente un engaño, un fraude muy común”.

La práctica del fraude

Laura Ernde, vocera de la Barra de Abogados de California, recalcó que es contra la ley que cualquier persona que no sea abogado se haga llamar “notario público” o “notario” cuando está ofreciendo servicios relacionados con desalojos o de inmigración.

Magda Madrigal, representante de la organización Eviction Defense Network, indicó que son muy comunes los casos de fraude en desalojo por quienes se presentan como notarios y paralegales.

“Estas personas no practican la ley, sino el fraude”, dijo Madrigal. “Así como se aprovechan en los casos de inmigración, ahora también lo están haciendo en casos de desalojo”.

Además de cobrarles por servicios que en la corte pueden encontrar de manera gratuita, agregó Madrigal, los notarios y paralegales meten a los inquilinos en más problemas porque un desalojo se queda por 7 años en el historial crediticio de la persona.

Ayuda

Eviction Defense Network: (213) 385-8112

Departamento de Asuntos del Consumidor: (800) 593-8222 o (213) 974-1452

 

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JORGE MORALES ALMADA / La Opinión
Página Web – 2015/05/27
Fuente: http://www.laopinion.com

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La cifra de víctimas mortales causadas por un cúmulo de tormentas e inundaciones en Texas y Oklahoma aumentó a 19 el miércoles, mientras decenas más siguen desaparecidas y una nueva ronda de precipitaciones amenaza con complicar las labores de limpieza de los escombros en Houston.

El pronóstico de lluvia indica que caerían entre 5 y 7.5 centímetros en la zona de Houston un día después de que las inundaciones causadas por una tormenta que depositó cerca de 30 centímetros de lluvia (1 pie) en pocas horas sumergiera vecindarios y vialidades, dejando varados a cientos de automovilistas.

Autoridades en Houston dijeron que hay seis muertes relacionadas con la tormenta. En total, 15 de los decesos ocurrieron en Texas y 4 en Oklahoma.

Los equipos de rescate reanudaron la búsqueda de 11 personas que llevan tres días desaparecidas y que se cree murieron en la pequeña localidad turística de Wimberley, ubicada entre San Antonio y Austin, donde el río Blanco sufrió espectaculares crecidas.

Dos personas que ayudaban en las tareas de rescate en Houston estaban desaparecidas luego de que su bote volcara, dijo la alcaldesa, Annise Parker.

Las autoridades defendieron sus sistemas de advertencias a los vecinos antes de que comenzaran las tormentas, que incluyeron alertas por teléfono y en persona, pero admitieron que llegar a los turistas había sido un desafío y que un sistema de mensajes en Houston aún necesita mejoras.

“Nadie decía `Salgan, salgan, salgan“’, dijo Brenda Morton, de Wimberley. “Estamos bastante entrenados, así que íbamos calculando. Conocíamos el umbral de inundaciones. La gente que estaba de visita o tenía viviendas de verano, las visitas de fuera de la ciudad, no lo saben. No saben cuál es ese instante”, señaló.

Morton vive tres casas más allá de una vivienda vacacional que según las autoridades fue arrancada de sus cimientos por un muro de agua el domingo por la mañana con ocho personas en el interior, entre las que había tres niños de 6 y 4 años. La casa se estrelló contra un puente río abajo.

Las inundaciones afectaron a casi toda la ciudad de Houston y paralizaron algunas áreas. Los bomberos hicieron más de 500 rescates en el agua, la mayoría de conductores varados. Al menos 2.500 vehículos fueron abandonados por conductores que huyeron a terreno más alto y entre 800 y 1,400 casas sufrieron daños.

En el corredor central de Texas también hubo miles viviendas dañadas, a744 de ellas en San Marcos, dijo Kenneth Bell, gerente de manejo de emergencias de San Marcos.

Se derramaron más de 378,500 litros de aguas residuales (100,000 galones) de una planta de tratamiento de Houston que se vio inundada debido a un desborde en una pequeña laguna el martes. Se informó que el derrame fue contenido y no hay necesidad de hervir el agua de consumo, aunque sí recomendaron no nadar en la zona de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales del Suroeste.

Abbott dijo que 46 condados de Texas han sido declarados zonas de desastre y el presidente Barack Obama le expresó a Abbott sus condolencias y anticipó que habrá solicitudes importantes de ayuda federal.

Las muertes incluyen a un sujeto cuyo cadáver fue sacado de la rivera del Río Blanco, un joven de 14 años que fue encontrado con su perro en una canaleta; un estudiante de último año de preparatoria que falleció el sábado cuando su auto quedó en medio de una corriente, y un hombre que murió cuando su casa rodante fue destruida por un tornado.

El Servicio Meteorológico Nacional pronosticó entre 20 y 40% de probabilidades de tormentas eléctricas durante el resto de la semana en Houston y más tormentas en la región central de Texas.

 

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PAUL J. WEBER Y JUAN A. LOZANO – AP / El Nuevo Herald
Página Web – 2015/05/27
Fuente: http://www.elnuevoherald.com

 

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