Alrededor de la mitad de los hogares y negocios de una zona de Cedar Rapids han sido evacuados debido a pronósticos de inundaciones, informaron las autoridades. La ciudad le pidió a los residentes y dueños de propiedades a lo largo del río Cedar, a punto de desbordarse luego de las lluvias fuertes, que abandonaran la zona para las 8 de la noche del domingo, dos días antes del esperado desbordamiento de las aguas.

La portavoz de la municipalidad Gail Loskill afirmó el lunes que la policía cree que alrededor de la mitad de las 3.400 viviendas y 550 inmuebles comerciales de la zona han sido evacuados. Loskill no pudo informar cuántas personas siguen en la zona.

El Servicio Nacional de Meteorología alertó que el río podría desbordarse el martes cuando alcance una profundidad de 7 metros (23 pies), que está en el margen de grandes  inundaciones, pero por debajo del récord de 2008.

Cedar Rapids es la segunda ciudad más grande de Iowa, con alrededor de 130.000 habitantes.

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The Associated Press / El Nuevo Herald
Página Web - 2016/09/26
Fuente: http://www.elnuevoherald.com

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Los permisos de construcción de viviendas en los Estados Unidos registraron una cifra de 1.142.000 durante el mes de agosto. Este es un 5,8 por ciento (+/- 9,7%) por debajo de la revisada de julio, los analistas estimaban 1.212.000 nuevos permisos.

Los permisos se mantuvieron a un ritmo de 1,14 millones en agosto, pero fueron un 2,3% menos que hace un año. El inicio de viviendas unifamiliares cayeron un 6% durante el mes a un ritmo anual de 722.000, que fue del 1,2% inferiores a los niveles de hace un año.

La mayoría de los grandes constructores que cotizan en bolsa han disfrutado de un crecimiento robusto este año, con órdenes ganando un promedio de alrededor del 9% durante el segundo trimestre.

Indicador

Los inicios de viviendas publicadas por el US Census Bureau, el Department of Commerce, capturan la cantidad de casas nuevas o edificios que fueron construidos. Muestra la fortaleza del mercado de la vivienda, considerado un indicador de la economía en general, debido a la sensibilidad de este mercado con respecto a los ciclos de negocios.

Un resultado superior al consenso del mercado es alcista para el dólar, mientras que un resultado inferior es bajista.

 

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Moninvest News
Página Web - 2016/09/20
Fuente: http://moninvestnews.com

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Si usted pensaba visitar Miami Beach con su familia y rentar un económico apartamento a través de Airbnb, no le será tan fácil: la ciudad está implementando mano dura contra la epidemia de alquileres de corto plazo.

Miami Beach es centro de una polémica luego de que la ciudad multara por un total de $1.59 millones a propietarios y sitios web como Airbnb, Homeaway y Booking.com por alquilar -o promocionar la renta- de viviendas a corto plazo.

La policía incluso desalojó a turistas que se estaban quedando en 31 propiedades que fueron multadas, según un memo del administrador municipal Jimmy Morales del 17 de agosto, divulgado recientemente.

Los alquileres de menos de seis meses y un día están prohibidos en buena parte de Miami Beach, con playas turquesa y dinámica vida nocturna en el sur de Florida, que recibe millones de turistas al año.

Las autoridades argumentan que el ambiente festivo las 24 horas del día es una gran molestia para los residentes. También aseguran que los arrendadores, básicamente, no son más que evasores de impuestos.

En estos alquileres de corto plazo “se amontonan cinco a diez personas en una habitación y están de fiesta toda la noche”, dijo a la AFP Michael Grieco, comisionado de Miami Beach.

“No es un asunto de turismo. Es un asunto de calidad de vida para los residentes. Y en segunda instancia es un asunto de evasión de impuestos”.

En conclusión: desde marzo de este año los propietarios y las páginas web de alquileres de corto plazo han sido multados por cifras que van de $20,000 a $80,000, de acuerdo al memo divulgado por el diario local Miami New Times.

Dieciocho de las citaciones fueron “para compañías que publicitaron alquileres de corto plazo como Airbnb, Homeaway y Booking.com”, añade el texto.

Actualmente hay “cientos” de investigaciones en curso sobre “miles de viviendas listadas”, detalló Grieco.

El endurecimiento de las medidas comenzó cuando, en marzo, la ciudad aumentó de unos cientos a $20,000 la multa por alquilar viviendas a corto plazo.

Antes los propietarios pagaban felizmente esta multa como si se tratara de un impuesto, dijo Grieco para explicar la razón de este empinado aumento. Ahora los propietarios lo pensarán dos veces antes de listar su propiedad.

Rafael Belisario, un venezolano residente del sur de la isla, aplaudió estas medidas. “Uno no tiene ganas de ver gente desconocida todo el tiempo en su edificio, que vienen a Miami Beach a rumbear y se beben hasta el agua de los floreros”.

Pero los propietarios no están muy contentos. Argumentan que la ciudad está favoreciendo a los grandes hoteles y que el turismo y las inversiones en el área van a sufrir las consecuencias.

Ross Milroy, un agente de propiedades de lujo en Miami Beach, dijo a la AFP que evalúa presentar una demanda colectiva argumentando que estas redadas son ilegales.

Su fundamento es un estatuto estatal de 2011 que prohíbe a los gobiernos locales regular la duración o frecuencia de los alquileres vacacionales.

Según Milroy, las nuevas medidas son además un gran problema para los inversores internacionales. “Claramente, ahora las opciones de inversión están severamente limitadas y basta decir que esto forma gran parte del mercado local de bienes raíces”.

“¿Por qué un comprador europeo o estadounidense invertiría en una propiedad en Miami Beach si luego no puede alquilarla por menos de seis meses y un día?”, preguntó.

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LEILA MACOR - AFP / El Nuevo Herald
Página Web - 2016/09/08
Fuente: http://www.elnuevoherald.com

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