La Junta avanza que la nueva política estará orientada la rehabilitación aislada e individual

La Junta de Extremadura modificará el Plan Autonómico de Rehabilitación y Vivienda con la intención de «aliviar el desánimo» del sector de la construcción en la región, según anunció la secretaria general de Arquitectura, Vivienda y Políticas de Consumo, María Isabel Moreno Duque.

Moreno Duque participó en el ciclo de conferencias sobre arquitectura 'Rehabilita', que desde hace diez años organizan el Ayuntamiento de Plasencia, el Colegio de Arquitectos de Extremadura y la Federación Provincial de la Pequeña y Mediana Empresa de la Construcción de Cáceres.

Tras escuchar las quejas de la patronal de la construcción cacereña sobre su situación, la secretaria general manifestó que espera que las modificaciones al Plan de Vivienda, que serán más o menos ambiciosas en función de la disponibilidad presupuestaria, «ilusionen al sector en su conjunto». En este sentido, avanzó que la nueva política de rehabilitación del Ejecutivo estará orientada la rehabilitación aislada e individual, «porque es la que reactiva el sector a corto plazo», dijo. De igual forma, adelantó algunas de las medidas, como la apertura de una línea de subvención anual sin concurrencia competitiva, de tal forma que una persona podrá solicitar la ayuda para rehabilitación a lo largo de todo el año.

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EFE / Hoy
Página Web - 2015/10/16
Fuente: http://www.hoy.es

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La renta exigida a los inquilinos beneficiados del programa, el quinto que la Sareb firma con una comunidad autónoma, no podrá superar el 30% de sus ingresos

El «banco malo» ha ampliado el número de acuerdos con comunidades autónomas en materia de vivienda social. La Sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) ha llegado a un acuerdo con el Gobierno de Baleares para cederle 75 pisos y casas que pondrá a disposición de las familias en apuros en régimen de alquiler social.

El Ejecutivo regional, a través de la consejería de Territorio, Energía y Movilidad, gestionará durante cuatro años esos inmuebles, siendo el encargado de seleccionar a los beneficiados y firmar con ellos los contratos de arrendamiento. La renta exigida a los inquilinos no podrá superar el 30% de sus ingresos. Además, tanto la Sareb como la comunidad autónoma se han comprometido a realizar los trabajos necesarios para asegurar las condiciones de habitabilidad de las viviendas y el llamado «banco malo» percibirá del Gobierno insular una retribución mensual para pagar el seguro de daños y responsabilidad civil, los gastos de comunidad y los impuestos municipales.

El Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI), por su parte, se encargará de obtener el certificado de eficiencia energética para los inmuebles cedidos que no lo tuviesen, y sufragará los gastos de mantenimiento ordinario de la vivienda y de reparaciones habituales y asistencia técnica al arrendatario, así como los gastos propios de la gestión y la administración de los alquileres.

De esta forma, la Sareb, que hace dos años anunció la puesta a disposición de las autonomías de 2.000 viviendas para fines sociales, eleva así a cinco los acuerdos de colaboración de este tipo alcanzados con las comunidades. Junto con Baleares, Cataluña, con 900 pisos cedidos, Aragón (80), Galicia (50) y País Vasco (10) son las otras regiones adscritas a este programa. Es decir, la sociedad todavía tiene pendientes de adjudicar 1.115 pisos de ese paquete inicial.

En esa línea, el presidente de la entidad, Jaime Echegoye, ha avanzado además este jueves que la Sareb compañía mantiene contactos con otras comunidades autónomas con las que espera cerrar nuevos acuerdos próximamente. Por ejemplo, y según informó la propia sociedad el pasado mes de julio tras su reunión con las alcaldesas de Madrid (Manuela Carmena) y Barcelona (Ada Colau), Canarias también se habría interesado por este plan. Además, la Sareb explicó entonces que también tratará de acordar con las autonomías la cesión de locales comerciales, también en regimen de alquiler social, para pymes y autónomos.

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M.V / ABC
Página Web - 2015/10/15
Fuente: http://www.abc.es

 

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• La sociedad iniciará la reparcelación de cuatro pastillas donde se construirán más de 1.000 inmuebles

 

• Con esta operación se pondrá a prueba el interés inmobiliario en el macroproyecto

Promotoras, constructoras y fondos de inversión dispondrán el próximo año de una oportunidad única para reactivar el negocio inmobiliario en el centro de Valencia. La sociedad Parque Central, participada por el Ministerio de Fomento, la Generalitat y el Ayuntamiento, sacará a la venta las primeras pastillas de suelo residencial para la construcción de nuevas viviendas en el marco de esta macrooperación urbanística, que ya ha comenzado a desarrollarse en el núcleo de la capital valenciana, según explicó este miércoles el director general de esta entidad, Salvador Martínez.

En concreto, son cuatro las parcelas que se reactivarán en esta primera fase -hay tres-, cuyo impacto es limitado porque el grueso del suelo disponible se reserva para etapas más avanzadas del proyecto, una vez se haya liberado el uso ferroviario. Con 135.000 metros cuadrados de techo edificable, los técnicosprevén la construcción de más de un millar de inmuebles, que se distribuirán en cuatro zonas muy delimitadas a ambos márgenes de la playa de vías. El objetivo, insistió Martínez, es que la reparcelación pueda aprobarse a lo largo de 2016, con el fin de que el suelo esté urbanizado un año después, en 2017.

Las cuatro pastillas residenciales se ubican en áreas ya consolidadas del núcleo urbano de los barrios de Russafa y Malilla, y en las calles Doctor Gil y Morte y Maestro Sosa. La titularidad de las parcelas que componen este ámbito de actuación es tanto privada como pública, y se pondrá en venta. «Ahora no se generá un barrio nuevo, sino que se trata de cerrar espacios vacíos», aseguró el director general de Parque Central, que este miércoles participó en una jornada sobre perspectivas inmobiliarias organizada por Urbe, que arranca el próximo viernes en Feria Valencia.

La entidad pública, en la que participan las tres administraciones, considera estratégica esta primera operación inmobiliaria, que aportará plusvalías para sufragar, al menos de forma parcial, parte de los trabajos previstos. No en vano,será «la primera piedra de toque» para determinar el interés del sector inmobiliario(que aún está sufriendo los efectos del estallido de la burbuja del ladrillo) por un suelo urbano que a priori se sitúa en una de las zona más atractivas de la ciudad, a las puertas del centro.

Las plusvalías urbanísticas deberían contribuir de forma decisiva a abaratar el coste de la inversión estatal. De ahí que en la Sociedad Parque Central no haya ninguna prisa para sacar más suelo al mercado. Martínez admitió ayer que la mayor parte aún tendrá que esperar. Para entonces se espera que el mercado inmobiliario se haya recuperado, lo que redundará en mayores beneficios.

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F ÁLVAREZ / El Mundo
Página Web - 2015/10/15
Fuente: http://www.elmundo.es

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• Los expositores presentarán viviendas en compra y alquiler y también segunda mano en determinados 'stand'

• Las promociones se centrarán en la propia ciudad, en su provincia y en diferentes puntos de la costa española como Cantabria o Alicante

Más de 5.000 viviendas van a constituir la oferta de la segunda edición del Salón de la Vivienda de Valladolid que se celebra del 16 al 18 de octubre de 2015 en la Feria de Valladolid. Este espacio será el punto de referencia del sector inmobiliario en de la capital castellano leonesa.

En el Salón habrá oferta de vivienda en Valladolid capital, en toda la provincia, y también habrá oferta de viviendas en la costa. Dentro de la comarca destacan localidades como Tordesillas, Tudela de Duero o Simancas, entre otras. En cuanto a las promociones de costa destacan Cantabria, A Coruña, Castellón y Alicante, entre otros enclaves.

Desde la organización de la muestra detallan que los visitantes del Salón podrán encontrar "grandes ofertas y descuentos en todas estas viviendas y, en algunos casos, podrán realizar sus propias ofertas". Asimismo, estos destacan que la feria"va a establecer de nuevo un punto de encuentro entre la demanda y la oferta y va a ofrecer todo tipo de viviendas y con todo tipo de precios y con condiciones excelentes de financiación".

Los expositores presentarán viviendas en compra y alquiler y también se encontrarán ofertas de segunda mano en determinados stands de la muestra inmobiliaria.

 

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El Mundo
Página Web - 2015/10/15
Fuente: http://www.elmundo.es

 

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