El ministro Molina sostiene reuniones con gremios para establecer alianzas

Las autoridades del Órgano Superior de Vivienda y Hábitat han sostenido reuniones con representantes de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC) y la Cámara Bolivariana de la Construcción (CBC), a fin de establecer alianzas para incrementar la producción de viviendas destinadas a la clase media.

 

“Les damos todas las garantías a los constructores privados, con el suministro de materiales a precios regulados a través de Construpatria. Pero, eso sí, con reglas claras, con precios justos y no especulativos. Necesitamos constructores, no negociantes”, afirmó el ministro de Vivienda, Ricardo Molina.

 

La meta es que contribuyan con la construcción de no menos de 80 mil unidades para este año en todo el país.

 

Los voceros de ambas cámaras catalogan como positivos esos encuentros, pues se han expuesto con sinceridad “los verdaderos problemas” que atraviesan y ven que hay apertura para buscar soluciones, según Gilbert Dao, presidente de la CVC, quien asegura que uno de los cuellos de botella que afronta la construcción privada es la dificultad de acceder a insumos y materiales, que cuando se consiguen “son hasta el triple del precio, lo cual encarece los costos y limita la posibilidad de asumir la edificación de urbanismos de interés social”.

 

El ente considera que no es posible producir una unidad de ese tipo en menos de 800 mil bolívares.

 

Gerson Hernández, presidente de la CBC, dijo que están dispuestos a abastecerse de los materiales que provee Construpatria, por lo que las unidades que producirán se pueden adaptar a los precios de referencia que impone el Ministerio de Vivienda, “de vender cada vivienda entre un precio que va desde 500 mil y 550 mil bolívares”.

 

 

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BEATRIZ CARIPA / Últimas Noticias

Página Web - 2014/03/05

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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Será posible desalojar a un inquilino en un lapso de cinco a seis meses, dijo la titular de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda

Con la aplicación de la Ley para la Regularización de Arrendamientos de Viviendas, es más fácil y rápido ejecutar el desalojo de un inquilino que incumpla con las normas previstas en la nueva legislación, explicó Ana Marina Rodríguez, titular de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (Sunavi).

 

Precisó que atendiendo a los procesos previstos, es posible desalojar a un inquilino en un lapso de cinco a seis meses, “incluso menos”. Dijo que de esta manera se comprueba que la ley beneficia a ambas partes, al inquilino y al pequeño propietario. “Se está aplicando la ley y ya hay unas 60 decisiones de desalojo; claro, el inquilino no queda en la calle, porque están prohibidos los desalojos arbitrarios”.

 

Puntualizó que con estas decisiones “se le cayó la mentira a Apiur” (Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos) y a la Cámara Inmobiliaria, “que hicieron una campaña de satanización cuando se estaba discutiendo la nueva ley, e hicieron ver que el propietario nunca podría recuperar su vivienda alquilada; y ya se ve que no es así. La nueva ley es mucho más expedita que la anterior, pues antes pasaban hasta 10 años para desalojar a un inquilino”.

 

La titular de la Sunavi dijo que de los 60 casos, solo dos han sido ubicados en refugios, pues los otros casos han conseguido dónde irse “incluso alquilados, otra mentira que se cae, pues se dijo que se había acabado la oferta de alquileres y no es así, sí hay quien alquile”.

 

Rodríguez informó que la Sunavi traerá casas “tipo prefabricadas desde China, que servirán de vivienda temporal para inquilinos desalojados”.

 

Anunció que el 15 de marzo la Sunavi estrenará una moderna sala de espera dotada de computadoras para que los usuarios hagan sus trámites.

 

 

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BEATRIZ CARIPA / Últimas Noticias

Página Web - 2014/03/06

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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Al cierre de febrero se culminaron 3.354 soluciones habitacionales.

La construcción de casas en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela muestra un bajo desempeño. Las estadísticas oficiales revelan que la producción de unidades del primer bimestre fue inferior a la registrada en ese lapso del 2013.

 

Según los datos que publica el Ministerio de la Vivienda, Pdvsa y los entes ejecutores del área, al cierre de febrero de 2014, culminaron 3.354 viviendas, 70% menos que en el mismo período de 2013 cuando se concluyeron 11.2000 soluciones.

 

Aunque las autoridades destacan que desde que arrancó la Misión Vivienda en 2011 se han fabricado más de 551.000 casas, entre 2013 y lo que va de 2014 la construcción ha perdido impulso, lo cual ha incidido en los resultados generales del sector.

 

En ese comportamiento que muestra la producción de unidades habitacionales uno de los factores que más ha impactado ha sido la menor disponibilidad de materiales como cemento, cabillas y agregados.

 

Esas fallas en el suministro de insumos responden a la caída en la producción de las empresas estatales y a las dificultades en la distribución.

 

En días pasados el titular de la Vivienda, Ricardo Molina, admitió en una reunión con los constructores privados que existen distorsiones con los insumos y que se buscan correctivos. En dicho encuentro, indicó que entre las medidas que se prevén para garantizar los materiales a las obras está la importación de cabillas, pues reconoció que la producción nacional es insuficiente.

 

El pasado año Sidor, que controla 50% de la producción de acero, trabajó a un tercio de su capacidad y comenzó 2014 con la paralización de algunas líneas por el déficit de insumos.

 

Las dificultades también se extienden al cemento. Las cementeras estatales tienen problemas con los equipos y están operando a una menor capacidad, por tal motivo, el funcionario apuntó hace algunas semanas que se tomarán medidas con ese material y destacó que se revisará la distribución.

 

Aunados a ello, se suman los obstáculos que están presentando las canteras para la extracción de piedra y arena.

 

El impulso

En un contexto de desaceleración de la producción de unidades habitacionales, el pasado mes de enero el Gobierno anunció que se contempla impulsar a 11 sectores de la economía, entre ellos, la construcción.

 

Pero ese estímulo se está planteando desde hace tres años. Por la mayor fabricación de casas que se registró en 2011 y 2012, la actividad de la construcción efectivamente tuvo un saldo positivo durante esos dos años, sin embargo, desde 2013 el resultado ha sido diferente.

 

Los constructores privados han indicado que actualmente el sector está paralizado no solo por la falta de insumos sino también por la menor inyección de recursos.

 

 

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MAYELA ARMAS H. / El Universal

Impreso Digital - 2014/03/06

Fuente: http://www.eluniversal.com

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Venezolana de Cementos comenzará a suministrar producto a granel a alrededor de 30 empresas constructoras que presentaron sus requerimientos para continuar sus proyectos en Ciudad Guayana.

 

Luego de una reunión con el presidente de la estatizada, antigua Cemex, Basilio Labrador, se solventó parcialmente la paralización de las construcciones por escasez de cemento, dijo el presidente del Frente Unido de Trabajadores Socialistas de la Construcción, Héctor Dali.

 

En la primera reunión -indicó- asistieron representantes de 70 compañías que presentaron sus documentos, pero sólo 30 se mantuvieron en el encuentro.

 

Para el dirigente sindical esto es evidencia de que sólo ese grupo de constructoras son las que están desarrollando proyectos, entre ellas el Consorcio Macías que construye alrededor de 17 centros comerciales en la región, dijo.

 

La primera solución, explicó, es suministrar cemento a granel a estas compañías que por su dimensión tienen silos para almacenar el producto. Alrededor del 20 por ciento del requerimiento se asignará a pequeñas empresas que requieren de sacos.

 

Dalí no precisó qué tipo de investigación se desarrolla para averiguar la corrupción denunciada por el Frente Unido de Trabajadores Socialistas hace 20 días, cuando amenazaron con salir a las calles a protestar por la escasez.

 

“Ellos tendrán sus mecanismos, sus canales”, dijo en referencia a la competencia de Venezolana de Cementos.

 

Ahora falta por solventar, resaltó, el suministro de cabilla para todos los proyectos y para ello han sostenido conversaciones con el presidente de la Corporación Venezolana de Guayana (CVG), Carlos Osorio.

 

De haber un trabajo mancomunado entre el Estado y los empresarios, los dirigentes de la construcción estiman que podría haber una reducción en el precio de las viviendas.

 

“Los empresarios dicen que si les dan productos regulados ellos no tendrían que incrementar los costos tanto y podrían ofrecer un precio similar al de CVG Ferrocasa con precios accesibles para la clase media”, comentó Dalí.

 

De resultar las conversaciones con la Cámara Municipal de Caroní y el alcalde José Ramón López, el concejal y dirigente de la construcción, Aquiles Campos, estima que 5 mil trabajadores podrían estar reincorporados a sus puestos a principios del mes de marzo.

 

“Para nadie es un secreto que Tocoma está parada. Y que si se detenían estos proyectos, todos estos hombres iban a salir a la calle, iba a ser un estallido”, dijo.

 

Por eso autofelicitó el trabajo de los concejales, en especial el de los dirigentes de la construcción, que buscaron mecanismos de diálogo para solventar la paralización de las obras.

 

Invitación

A propósito de la protesta de los estudiantes, el presidente de la Cámara Municipal de Caroní, Pedro Mata, invitó a una concentración “revolucionaria” y pacífica en la plaza Monumento CVG este miércoles a las 4:00 de la tarde, a la que asistirán estudiantes, trabajadores y el alcalde de Caroní, José Ramón López.

 

 

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CLAVEL A. RANGEL JIMÉNEZ / Correo del Caroní

Página Web - 2014/02/26

Fuente: http://www.correodelcaroni.com

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