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A una hora de viaje por carretera desde Valera, principal localidad del estado Trujillo, queda la comuna agrícola La Chapa, ubicada en una zona montañosa que abarca los municipios Pampanito y Trujillo, la capital, donde a pesar de que las horas parecieran transcurrir más lentas que en las agitadas ciudades, sus pobladores están a la vanguardia en el proceso de cambios que vive la patria construida por el comandante Hugo Chávez y que el pueblo bolivariano continúa impulsando para consolidar el socialismo que ahora impulsa el presidente Nicolás Maduro.

 

Uno de los logros palpables en esta comunidad organizada e integrada por siete consejos comunales es la construcción de viviendas. Hasta la fecha 45 familias ya tienen un techo propio y otras 40 están próximas a estrenar sus casas dignas.

 

Han sido los propios vecinos, beneficiarios o no, quienes se han integrado al trabajo de edificación de estas casas en busca del bienestar colectivo, demostrando con ello un alto sentido de solidaridad, principio fundamental en el socialismo.

 

Marcos Tulio Cabrera es uno de los habitantes de esta hermosa comunidad, donde se respira un ambiente de paz y trabajo impulsado por un alto nivel de conciencia sembrado - explica- por el Comandante Chávez. "Fue el comandante (Hugo) Chávez quien nos sembró esos valores y nos abrió los ojos para que asumiéramos un rol protagónico".

 

Cabrera hizo un pequeño alto a su trabajo del día (cargar cemento para la construcción de las 40 viviendas) para relatar la hermosa experiencia que ha vivido en sus últimos 15 años de vida, en pleno fervor revolucionario.

 

"En 2002 yo fui bendecido con una vivienda que me construyó el Gobierno bolivariano en una parcela acá en La Chapa. Luego tuvimos la oportunidad de organizarnos en consejo comunal y ahora en comuna, organización que nos ha dado la oportunidad de ejecutar proyectos de viviendas", expresó.

 

Aun cuando ya no tiene necesidad de una casa, Cabrera ha unido esfuerzos junto a otros voceros comunales para la consecución de recursos para esa edificación de unidades familiares y, además, ha colocado sus habilidades para contribuir con el trabajo de construcción propiamente dicho.

 

"Primero logramos construir 45 casas y ahora estamos a punto de terminar otras 40 y eso es algo muy satisfactorio porque cada vivienda representa un esfuerzo colectivo, aquí no hay mezquindad a la hora de realizar trabajo voluntario, lo que queremos es que estas familias sean felices", dijo.

 

Para este trujillano lo más importante es que estas viviendas tienen bases sólidas, que no son precisamente las de concreto, sino las de valores como la hermandad, la solidaridad y el amor, que harán de éstas hogares y espacios comunitarios constituidos para la sana convivencia.

 

"Yo le digo a la gente comportémonos bien, sigamos unidos y organizados y continuaremos avanzando y cumpliendo con el legado de nuestro comandante Chávez que nos pidió: unidad, lucha, batalla y victoria", enfatizó Cabrera.

 

Estrechados lazos de hermandad

 

Otra experiencia exitosa en la construcción de viviendas en base a la solidaridad del poder popular se vive en el municipio Boconó, jurisdicción también de vocación agrícola, ubicada al sureste, aproximadamente a dos horas de viaje en carretera desde la población de Valera.

 

En esta localidad, específicamente en la calle San José, de la parroquia El Carmen, se construye la comuna Fabricio Ojeda, un espacio constituido por 9 edificios de 16 apartamentos cada uno, para un total de 144 unidades familiares, de las cuales 80 ya están siendo habitadas por familias que han aprendido a organizarse y han experimentado la satisfacción que deja el trabajo por el bien común.

 

Así lo relató Rosmary Briceño, una de las voceras comunales que manifestó lo hermoso que ha sido la construcción de este espacio comunitario, que les ha permitido estrechar lazos de hermandad entre quienes ya habitan y quienes están próximos a formar parte de la comuna.

 

"Para nosotros el problema de no tener vivienda se transformó en una gran oportunidad para crecer como personas y como colectivo, porque nos organizamos y logramos este proyecto que más allá de ser paredes frías de concreto, son espacios para el crecimiento como familia, porque hemos vivido en carne propia el esfuerzo de colaborar en la construcción, además, ha servido para el fortalecimiento como poder popular porque henos logrado un alto nivel organizativo", expresó.

 

Esta mujer, esposa, ama de casa y madre de dos hijos, los fines de semana se integra al igual que un gran número de viviendo venezolanos al trabajo voluntario, para avanzar en el proceso de construcción de los apartamentos, que es acompañado por el gran sancocho comunal que es compartido por todos los vecinos.

 

"Esto es hermoso, ver a las mujeres y hombres echando pico y pala, los niños cargando las carretillas con arena, aquí trabajamos voluntariamente beneficiarios o no y eso es solidaridad, además, antes de llegar a habitar estas viviendas ya somos amigos, somos una verdadera comunidad donde nos preocupamos por el bienestar colectivo, aquí no hay individualismo", manifestó.

 

Briceño reiteró el compromiso que esta comunidad organizada tiene en seguir impulsando el legado del comandante Chávez, en cuanto a que el pueblo se empodere cada vez más y asuma el verdadero poder popular.

 

"Somos nosotros quienes principalmente debemos seguir impulsando la patria bonita y eso se consigue, primero, con la organización y fortaleciendo los valores humanistas del socialismo", precisó.

 

El relato de estos trujillanos son apenas dos ejemplos del proceso organizativo que se viene desarrollando en la entidad andina, donde 249 consejos comunales han construido 3.739 viviendas dignas entre los 20 municipios.

 

De acuerdo al balance ofrecido por el coordinador del Estado Mayor de los Proyectos de Transformación Integral del Hábitat, Yoender Carillo, la meta planteada en Trujillo es que el poder popular construya 5.103 antes del mes de julio de este año.

 

 

 


RAQUEL PABÓN / Agencia Venezolana de Noticias

Página Web - 2014/04/10

Fuente: http://www.avn.info.ve


El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, informó este jueves que se conformarán 400 frentes de trabajo voluntario en todo el territorio nacional para la construcción de viviendas.


Dichos frentes estarán integrados por los consejos comunales, gobernadores, alcaldes, servidores públicos, Guardia Nacional y la población en general.

 

Desde el urbanismo Nuevo Barrio Las Mayas ubicado en la parroquia Coche, Caracas, Molina declaró que esta medida “es un nuevo escalón que debemos ir fortaleciendo y construyendo (…) Es muy importante el trabajo voluntario porque se mide la conciencia revolucionaria”.

 

Asimismo informó que 14.118 viviendas se encuentran en construcción, “de las cuales vamos a recortar el tiempo para culminarlas porque estamos implementando esta modalidad (de voluntariado)”.

 

El Ministro también puntualizó que actualmente existe más de 400 viviendas construidas y la meta es llegar a las 607 viviendas en dicha zona. “Desde hoy estamos incorporando estas 36 familias que forman parte de este desarrollo para que se incorporen en el trabajo voluntario, junto con el Órgano de Vivienda del Distrito Capital”.

 

En este orden de ideas, aseguró que “vamos por los tres millones de viviendas de aquí al 2019 con la participación de todos los sectores”.

 

Por su parte, la Jefa de Gobierno del Distrito Capital, Jaqueline Faria manifestó que “hemos hecho 557.000 viviendas desde el año 2011 en todo el territorio nacional, eso no había pasado nunca en el país“.

 

Agregó que un total 27.267 viviendas han sido entregadas en el sector de Santa Eduviges, “ahora sumamos 477 viviendas cuando aquí lo que habían eran ranchos cayéndose“.

 

Faria comentó que hasta los momentos han entregado en Las Mayas “477 viviendas y de esas 400, 77 familias vinieron de los refugios”.

 

“Ahorita les entregamos su llave pero ellos pasan como el proyecto Abril Victorioso para completar los acabados y todos los detalles que son con la participación y sentido de pertenencia”, dijo.

 

La Jefa del Distrito Capital afirmó también que “este espacio no solo hay que convertirlo en viviendas sino en territorio de paz, que haya organización, que haya unidad”.

 

Por otro lado, hizo un llamado para que la población se organice en “un solo colectivo” y repudió las versiones que “satanizan a estos grupos”.

 

 


 

Entrega de viviendas en Sucre


El ministro para las Comunas y los Movimientos Sociales, Reinaldo Iturriza López, entregó 10 viviendas en el municipio Cajigal del estado Sucre.

 

Iturriza destacó que las viviendas fueron construidas por los miembros del Consejo Comunal de Bella Vista, en un ejemplo de autogestión comunitaria en aras de la formación de las comunas en todo el país.

 

Agregó que las viviendas se comenzaron a construir en octubre del pasado año y que se espera la culminación de diez viviendas más en los próximos días.

 

 

 


Noticias 24

Página Web - 2014/04/10

Fuente: http://www.noticias24.com


El gobierno de Nicolás Maduro mantiene paralizada la construcción de “viviendas dignas” previstas en el programa Gran Misión Vivienda Venezuela, ahora denominado Gran Misión Hugo Chávez, denunció hoy dirigente opositor Miguel Méndez. “La falta de insumos, tales como cemento, cabillas (varillas), vigas, tubos sin costura, cerámicas y equipos sanitarios, ha afectado severamente el programa”, precisó el experto en políticas públicas y miembro de la Mesa de la Unidad Democrática (MUD).

 

Méndez, en diálogo con Notimex destacó que el gobierno socialista prometió alojar a casi dos millones de damnificados producto de las constantes lluvias e inundaciones ocurridas en el país en los últimos años, pero no todos han sido beneficiados con este programa.

 

“Las viviendas construidas en 2013, no colmaron las expectativas del programa que prometía techo propio para todos los venezolanos. Las construcciones se paralizaron porque el gobierno acabó con la siderúrgica estatal (Sidor) y las empresas cementeras”, añadió.

 

Refirió que para colmo de males, muchas casas construidas de la noche a la mañana en terrenos inestables y con materiales de pésima calidad por supuestos ingenieros asiáticos, debieron ser demolidas, por constituir un riesgo para las personas que las habitaran.

 

Denunció además que dentro de las cifras que el gobierno exhibe en materia de “viviendas nuevas entregadas” figura un alto porcentaje de casas que ya estaban construidas y que sólo fueron refaccionadas en su aspecto interior y exterior.

 

“Ante la imposibilidad de construir nuevas viviendas, el gobierno optó entonces por fomentar invasiones a edificaciones privadas sin concluir, bautizándolas con el nombre de “ciudades socialistas”, en sectores carentes de servicios de electricidad y agua”, dijo Méndez.

 

Agregó que asimismo alojó a damnificados en edificios públicos y privados, entre estos la sede central del Ministerio de Educación, en pleno corazón de Caracas, donde los docentes y administrativos comparten espacios con sus nuevos “huéspedes”.

 

"En lo que va de revolución se han suscitado más de diez planes de construcción de viviendas y el déficit sigue siendo alto, se calcula en dos millones 750 mil, por lo que el gobierno debe entender que sus políticas de vivienda fracasaron”, sentenció finalmente.

 

 

 


Informe 21

Página Web - 2014/04/10

Fuente: http://informe21.com


La Memoria y Cuenta del El Ministerio de Vivienda y Hábitat señala que la escasez de insumos básicos retrasó las obras


De las 201.075 viviendas que entregó el gobierno el año pasado a propósito de la Gran Misión Vivienda, 1.262 –2,8%– se destinaron al programa 0800-mihogar, que fue creado para satisfacer las necesidades de la clase media.

 

La Memoria y Cuenta del Ministerio de Vivienda y Hábitat indica que el despacho aportó a la misión 43.759 viviendas a través de sus distintos programas, es decir, 21,7% del total. Sin embargo, el año pasado entregó 45.233 unidades, entre planes nuevos y culminación de estafas inmobiliarias (proyectos intervenidos).

 

También hubo una disminución en la cantidad de recursos desembolsados por el ministerio para proyectos de vivienda. El documento señala que la inversión de 13,1 millardos de bolívares en 2013 fue casi 8% más baja que la del año anterior.

 

En el texto se especifica que hubo problemas con los insumos en las obras realizadas: la "escasez en algunos rubros de materiales para la construcción en algunas zonas del país tales como cemento, cabillas, malla truckson y tubos estructurales en otros, ocasiona retrasos considerables en la ejecución de la obra en vista que no se cumple con los despachos regulares hacia los desarrollos que están en plena ejecución".

 

Arrendamiento. En noviembre de 2012, el Ministerio de Vivienda y Hábitat publicó una resolución para determinar el método de avalúo que utilizarán los inspectores de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda. Este paso es necesario para determinar el valor del inmueble y calcular el canon de arrendamiento. Sin embargo, la Sunavi solo pudo ejecutar 138 avalúos durante todo el año, según la Memoria y Cuenta del organismo.

 

En 2012, la Sunavi recibió más de 200.000 solicitudes de asesoría jurídica, entre ellas, fijación del canon. No obstante, no reportó cuántos alquileres se regularizaron el año pasado con la Ley para la Regularización y Control del Arrendamiento de Vivienda, vigente desde 2011.

 

El texto señala que se han inscrito en el Registro de Arrendamiento de Vivienda 23.500 arrendatarios y arrendadores, y que 6.227 inquilinos utilizan el sistema en línea para pagar el arrendamiento.

 

La Sunavi reportó carencias tecnológicas, de personal y de infraestructura como el principal obstáculo para el cumplimiento de sus metas.

 

 

 


http://www.el-nacional.com


Hoy miércoles 9 de abril la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, representada por su presidente, Aquiles Martini Pietri, introdujo en los Tribunales Superiores Contenciosos que quedan en el piso 6 de la Torre Impre Médico, Avenida Venezuela, El Rosal, un recurso de nulidad por inconstitucionalidad de la providencia de la Superintendencia de Arrendamiento de Viviendas publicada en Gaceta Oficial 40.382.

 

Martini Pietri declaró a los medios que esta acción en tribunales es para defender los derechos constitucionales de inquilinos y propietarios, que se ven afectados porque la Providencia obliga a los propietarios a renunciar a su propiedad obligándolos a la venta de inmuebles, y a los inquilinos los obliga a comprar.

 

"Los derechos constitucionales siempre hay que defenderlos. Es sólo cuestión de conceptos y principios", explicó el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela a través de su cuenta de Twitter @martinipietri .

 

Presentar el recurso de nulidad consiste en elevar a la jurisdicción especializada que es la contenciosa administrativa la revisión de la Providencia para que determine si es constitucional o no, explicó Martini Pietri, quien añadió que a juicio de la Cámara Inmobiliaria la Providencia es inconstitucional porque, entre otros motivos, "usurpa funciones de la Asamblea Nacional al legislar sobre materia de procedimiento y sanciones, que es reserva legal".

 

La providencia en cuestión

 

La providencia de la Superintendencia de Arrendamientos de Viviendas afecta a aquellos edificios en todo el país que tienen 20 años o más dedicados al arrendamiento. La Providencia obliga al propietario de ese edificio a vender cada uno de esos apartamentos a los inquilinos.

 

Según la normativa deben ofertarse los inmuebles al inquilino en un lapso no mayor de 60 días hábiles que comenzó a contarse a partir del 28 de marzo de 2014. El propietario está sujeto a sanciones si se incumpliese esta providencia administrativa. Las sanciones son multas de 2.000 U.T por cada apartamento no ofertado al arrendatario, multa que deberá pagarse dentro de un lapso de 5 días. Si no se pagare la multa, se considera al arrendador o propietario reincidente, y se duplica el valor de la multa. En muchos casos las multas pueden superar incluso el valor cada apartamento, incluso del edificio.

 

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela ha elevado su voz denunciando la Providencia como inconstitucional y violatoria de los derechos de los venezolanos, pues no es justo favorecer a unos venezolanos pisando el derecho constitucional de propiedad que tienen otros.

 

Preguntas y respuestas

 

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela sacó un cuestionario de "Preguntas y respuestas" sobre la Providencia para que el público general pueda conocer más a fondo esta normativa y sus efectos. Puede leerlo haciendo click aquí.

 

 

 


Cámara Inmobiliaria de Venezuela

Página Web - 2014/04/09

Fuente: http://camarainmobiliaria.org.ve