El gobierno de Nicolás Maduro mantiene paralizada la construcción de “viviendas dignas” previstas en el programa Gran Misión Vivienda Venezuela, ahora denominado Gran Misión Hugo Chávez, denunció hoy dirigente opositor Miguel Méndez. “La falta de insumos, tales como cemento, cabillas (varillas), vigas, tubos sin costura, cerámicas y equipos sanitarios, ha afectado severamente el programa”, precisó el experto en políticas públicas y miembro de la Mesa de la Unidad Democrática (MUD).

Méndez, en diálogo con Notimex destacó que el gobierno socialista prometió alojar a casi dos millones de damnificados producto de las constantes lluvias e inundaciones ocurridas en el país en los últimos años, pero no todos han sido beneficiados con este programa.

“Las viviendas construidas en 2013, no colmaron las expectativas del programa que prometía techo propio para todos los venezolanos. Las construcciones se paralizaron porque el gobierno acabó con la siderúrgica estatal (Sidor) y las empresas cementeras”, añadió.

Refirió que para colmo de males, muchas casas construidas de la noche a la mañana en terrenos inestables y con materiales de pésima calidad por supuestos ingenieros asiáticos, debieron ser demolidas, por constituir un riesgo para las personas que las habitaran.

Denunció además que dentro de las cifras que el gobierno exhibe en materia de “viviendas nuevas entregadas” figura un alto porcentaje de casas que ya estaban construidas y que sólo fueron refaccionadas en su aspecto interior y exterior.

“Ante la imposibilidad de construir nuevas viviendas, el gobierno optó entonces por fomentar invasiones a edificaciones privadas sin concluir, bautizándolas con el nombre de “ciudades socialistas”, en sectores carentes de servicios de electricidad y agua”, dijo Méndez.

Agregó que asimismo alojó a damnificados en edificios públicos y privados, entre estos la sede central del Ministerio de Educación, en pleno corazón de Caracas, donde los docentes y administrativos comparten espacios con sus nuevos “huéspedes”.

"En lo que va de revolución se han suscitado más de diez planes de construcción de viviendas y el déficit sigue siendo alto, se calcula en dos millones 750 mil, por lo que el gobierno debe entender que sus políticas de vivienda fracasaron”, sentenció finalmente.

Informe 21

Página Web - 2014/04/10

Fuente: http://informe21.com

La Memoria y Cuenta del El Ministerio de Vivienda y Hábitat señala que la escasez de insumos básicos retrasó las obras

De las 201.075 viviendas que entregó el gobierno el año pasado a propósito de la Gran Misión Vivienda, 1.262 –2,8%– se destinaron al programa 0800-mihogar, que fue creado para satisfacer las necesidades de la clase media.

La Memoria y Cuenta del Ministerio de Vivienda y Hábitat indica que el despacho aportó a la misión 43.759 viviendas a través de sus distintos programas, es decir, 21,7% del total. Sin embargo, el año pasado entregó 45.233 unidades, entre planes nuevos y culminación de estafas inmobiliarias (proyectos intervenidos).

También hubo una disminución en la cantidad de recursos desembolsados por el ministerio para proyectos de vivienda. El documento señala que la inversión de 13,1 millardos de bolívares en 2013 fue casi 8% más baja que la del año anterior.

En el texto se especifica que hubo problemas con los insumos en las obras realizadas: la "escasez en algunos rubros de materiales para la construcción en algunas zonas del país tales como cemento, cabillas, malla truckson y tubos estructurales en otros, ocasiona retrasos considerables en la ejecución de la obra en vista que no se cumple con los despachos regulares hacia los desarrollos que están en plena ejecución".

Arrendamiento. En noviembre de 2012, el Ministerio de Vivienda y Hábitat publicó una resolución para determinar el método de avalúo que utilizarán los inspectores de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda. Este paso es necesario para determinar el valor del inmueble y calcular el canon de arrendamiento. Sin embargo, la Sunavi solo pudo ejecutar 138 avalúos durante todo el año, según la Memoria y Cuenta del organismo.

En 2012, la Sunavi recibió más de 200.000 solicitudes de asesoría jurídica, entre ellas, fijación del canon. No obstante, no reportó cuántos alquileres se regularizaron el año pasado con la Ley para la Regularización y Control del Arrendamiento de Vivienda, vigente desde 2011.

El texto señala que se han inscrito en el Registro de Arrendamiento de Vivienda 23.500 arrendatarios y arrendadores, y que 6.227 inquilinos utilizan el sistema en línea para pagar el arrendamiento.

La Sunavi reportó carencias tecnológicas, de personal y de infraestructura como el principal obstáculo para el cumplimiento de sus metas.

NICOLLE YAPUR / El Nacional

Página Web - 2014/04/09

Fuente: http://www.el-nacional.com

Hoy miércoles 9 de abril la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, representada por su presidente, Aquiles Martini Pietri, introdujo en los Tribunales Superiores Contenciosos que quedan en el piso 6 de la Torre Impre Médico, Avenida Venezuela, El Rosal, un recurso de nulidad por inconstitucionalidad de la providencia de la Superintendencia de Arrendamiento de Viviendas publicada en Gaceta Oficial 40.382.

Martini Pietri declaró a los medios que esta acción en tribunales es para defender los derechos constitucionales de inquilinos y propietarios, que se ven afectados porque la Providencia obliga a los propietarios a renunciar a su propiedad obligándolos a la venta de inmuebles, y a los inquilinos los obliga a comprar.

"Los derechos constitucionales siempre hay que defenderlos. Es sólo cuestión de conceptos y principios", explicó el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela a través de su cuenta de Twitter @martinipietri .

Presentar el recurso de nulidad consiste en elevar a la jurisdicción especializada que es la contenciosa administrativa la revisión de la Providencia para que determine si es constitucional o no, explicó Martini Pietri, quien añadió que a juicio de la Cámara Inmobiliaria la Providencia es inconstitucional porque, entre otros motivos, "usurpa funciones de la Asamblea Nacional al legislar sobre materia de procedimiento y sanciones, que es reserva legal".

La providencia en cuestión

La providencia de la Superintendencia de Arrendamientos de Viviendas afecta a aquellos edificios en todo el país que tienen 20 años o más dedicados al arrendamiento. La Providencia obliga al propietario de ese edificio a vender cada uno de esos apartamentos a los inquilinos.

Según la normativa deben ofertarse los inmuebles al inquilino en un lapso no mayor de 60 días hábiles que comenzó a contarse a partir del 28 de marzo de 2014. El propietario está sujeto a sanciones si se incumpliese esta providencia administrativa. Las sanciones son multas de 2.000 U.T por cada apartamento no ofertado al arrendatario, multa que deberá pagarse dentro de un lapso de 5 días. Si no se pagare la multa, se considera al arrendador o propietario reincidente, y se duplica el valor de la multa. En muchos casos las multas pueden superar incluso el valor cada apartamento, incluso del edificio.

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela ha elevado su voz denunciando la Providencia como inconstitucional y violatoria de los derechos de los venezolanos, pues no es justo favorecer a unos venezolanos pisando el derecho constitucional de propiedad que tienen otros.

Preguntas y respuestas

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela sacó un cuestionario de "Preguntas y respuestas" sobre la Providencia para que el público general pueda conocer más a fondo esta normativa y sus efectos. Puede leerlo haciendo click aquí.

Cámara Inmobiliaria de Venezuela

Página Web - 2014/04/09

Fuente: http://camarainmobiliaria.org.ve

El Poliedro de Caracas se vestirá de gala para recibir la octava entrega de la Exposición Internacional de Materiales, Insumos, Revestimientos, Equipos y Maquinarias para la Industria de la Construcción, Construexpo 2014, evento que se desarrollará del 8 al 10 de mayo con el fin de generar propuestas para el sector.

Este evento organizado por la Cámara Venezolana de la Construcción y Confex International Corporation, contará con la presencia de proveedores procedentes de Caracas, Valencia, Maracay y Barquisimeto; del mismo modo, intervendrán países como Colombia, Italia, España y China que por primera vez se sumará a la exposición.

Por su parte, el presidente de la CVC, Gilbert Dao, explicó que este evento que se extenderá durante tres días, permitirá a los constructores conocer las novedades del sector y su oportuna relación con diversos proveedores, quienes deleitarán a los presentes con las nuevas tendencias del área referidas a materiales e insumos.

El dirigente relató que la iniciativa de este evento surgió tras la idea de buscar un complemento para el programa anual de la CVC en el que se conmemora la Semana de la Construcción. “Quisimos anexar una exposición en la que los proveedores pudieran exhibir sus productos para brirdar la posibilidad a los constructores de conocer las novedades del sector”, explicó Dao.

Por otro lado, Guido Tassini, presidente de Confex, destacó que en Construexpo 2014, los expositores disponerán de un espacio extra sin costo alguno, que podrán usar para dar sus propias charlas a sus invitados, esto con el fin de demostrar con más amplitud los productos y servicios que ofrecen. También aseguró que así como en años anteriores, en esta nueva entrega se realizará un ciclo de charlas y conferencias dirigido a ingenieros y técnicos.

Para este año se espera la asistencia de más de cinco mil visitantes de todo el país, quienes además de conocer las novedades en el sector podrán disfrutar de cómodas y atractivas instalaciones, así como de un estacionamiento y la seguridad necesaria.

Espacios disponibles

En otro orden de ideas, los organizadores de la Construexpo 2014, invitaron a las empresas que deseen sumarse a esta actividad para que formalicen su participación, pues aún hay espacios disponibles. Los interesados pueden obtener información más detallada a través de los portales: www.contruexpo.com.ve, y www.confex-us.com. También están a disposición los correos electrónicos: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. y Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo., así como la cuenta en Twitter: @Construexpo @CVConstruccion

Cámara Venezolana de la Construcción

Página Web - 2014/04/08

Fuente: http://www.cvc.com.ve