El Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri conversó sobre la caída de 90% en los proyectos inmobiliarios, en Noticias24 TV.

 

“El sector privado se ha retraído en solicitar nuevos permisos y créditos para la construcción de viviendas como consecuencia de una valoración,normas y reglas de juego que ha impuesto el Gobierno que no ayudan al desarrollo de conjuntos habitacionales en el país… el sector privado que llevamos más de 17 trimestres cayendo consecutivamente según cifras del BCV”, comentó.

 

Sobre las normas que ha dado el Ejecutivo Nacional para la construcción de conjuntos habitacionales, Pietri explicó que “hay una cantidad de normas y requisitos que hacen imposibles su cumplimiento y con esto es el tema de la parte económica de estas viviendas. El Gobierno ha impuesto un tope de 500 mil bolívares a través de las normas y las leyes que se ha impuesto para pagarle a constructor venezolano. Me pregunto: ¿por qué al constructor venezolano le colocan un techo de 500 mil mientras que a un extranjero le pagan en dólares?, lamentablemente al constructor venezolano es discriminado”.

 

En este sentido, “le hemos dicho al Ejecutivo Nacional que no hay manera de construir estas viviendas con un tope de 500 mil bolívares”, dijo.

 

A su juicio, “la falta de reglas claras afecta a los proyectos inmobiliarios y por supuesto ha hecho que el constructor venezolano se vayan a otras latitudes”.

 

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, destacó que “han tenido conversaciones con el Ejecutivo Nacional en función del decreto 602 que se refiere al arrendamiento comercial, esto con el fin de lograr una ley que permitirá la posibilidad de la inversión inmobiliaria en la parte comercial y el desarrollo inmobiliario”.

 

Por otra parte, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, afrimó que “el déficit habitacional se ha duplicado, de hecho, la cifra dicha por el presidente Hugo Chávez era de 1200 mil viviendas de déficit en proyectos habitacionales, hoy en día la misma misión Vivienda censó más de 2750 mil viviendas”.

 

“Para este año la meta de la misión era de 400 mil viviendas, pero solo se han entregado 51 mil según las cifras oficiales del ejecutivo. El dos tercios de estos domicilios no son nuevos…el Banco Central de Venezuela (BCV) habla de una caída de cabillas en el país entre otras herramientas fundamentales para la construcción de una casa. Más del 80% de las obras del país están afectadas por suministros- esta data no es nuestra sino del BCV-”, sostuvo.

 

Subrayó que la situación habitacional en el país se ha incrementado cada vez más sobre todo para la generación futura que querrán hacer vida en pareja. “El venezolano es cada vez más pobre, aquí nos quieren hacer ver que el salario mínimo es el más alto de la región…la gente vive bajo el engaño mediático”.

 

Para finalizar, Pietri, señaló que para solventar este déficit de viviendas se debe aplicar cuatro ejes fundamentales.

 

“Primero, debe haber tierras urbanizadas, es decir, no solo hablo de las calles, tuberías entre otras, sino que se debe incluir el trabajo, seguridad y salud; segundo, la materia prima es importante, tenemos que maximizar nuestra industria cementara y el acero etc para poder suplir esta cantidad de obras; tercero, el financiamiento y por último el respeto a las leyes y al inversionista”. concluyó.

 

 

 

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Noticias 24

Página Web – 2014/07/21

Fuente: http://www.noticias24.com

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Fue impresionante ver la alegría de los nuevos propietarios, muchos expresaban que se inscribieron en este programa por necesidad pero no con mucha fe

 

La semana pasada, el día jueves 17, la ciudad de Barcelona del estado Anzoátegui fue objeto de un hecho verdaderamente significativo: el ministro para la Vivienda, Ricardo Molina, junto al gobernador del estado, Aristóbulo Istúriz, y el alcalde del municipio Bolívar, Guillermo Martínez, entregaron las llaves de 220 apartamentos a sus propietarios, y aunque el gobierno nacional ya sobrepasa las 600.000 soluciones habitacionales y el estado las 42.000, esta primera etapa del Conjunto Residencial Laguna Mar reviste especial importancia porque son los primeros apartamentos que se construyen en todo el país por el 0-800-MIHOGAR, con la empresa privada y financiamiento de la banca comercial.

 

Fue impresionante ver la alegría de los nuevos propietarios, muchos expresaban que se inscribieron en este programa por necesidad pero no con mucha fe, pues la incertidumbre y la contrapropaganda los hacían dudar, pero después de menos de dos años ven cristalizados sus sueños de tener una vivienda digna y a un precio asequible que no compromete el ingreso familiar y que se aleja sustancialmente del precio especulativo del mercado inmobiliario.

 

Tanto el ministro Molina como el gobernador Aristóbulo resaltaron el papel de la empresa privada, el constructor y la banca, así como el esfuerzo de la gran Misión Vivienda para garantizar el suministro de los materiales de construcción y la Inmobiliaria Nacional para garantizar un proceso de adjudicación y de créditos sin intermediarios ni peajes, de igual forma dieron las gracias por tener fe en el gobierno en este esfuerzo que se aleja de las prácticas especulativas y se acerca a las políticas de precios justos y de construcción del Socialismo.

 

El alcalde Martínez resaltó el sueño del presidente Chávez que ideó este plan que integra a la banca privada y a los constructores privados con el apalancamiento del Estado para garantizar materiales a precios razonables permitiendo entregar apartamentos en 500.000 bolívares a tasas que van desde 4% hasta 10%.

 

Expresó su decidido apoyo a este tipo de emprendimiento e invitó a empresarios privados a presentar sus proyectos que serán entusiastamente recibidos porque es necesario seguir construyendo la Gran Barcelona.

 

Resaltó el papel organizativo de los adjudicatarios que velaron por su calidad desde el inicio del proyecto hasta la culminación de esta etapa, por cierto el apartamento modelo, pintado en blanco satinado y amueblado con buen gusto lucía amplio con sus dos habitaciones, dos baños y su sala comedor, pese a sus 63 m2 de construcción.

 

Es claro que siempre hay cosas que mejorar y problemas que resolver, por ejemplo las áreas verdes brillaron por su atraso y el rol de los nuevos adjudicatarios y su organización para mantener este bonito condominio a un precio solo posible en este proceso bolivariano, jugará un papel estelar en esta iniciativa.

 

Estos nuevos propietarios se registraron por Internet, nadie les pidió el carnet del Psuv y el único requisito fue tener fe en los planes habitacionales del gobierno bolivariano.

 

Con soluciones concretas se avanza en la construcción del Socialismo.

 

 

 

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WILLIAN RODRÍGUEZ / El Tiempo

Página Web – 2014/07/21

Fuente: http://eltiempo.com.ve

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En Caracas instalan fábricas de bloques y carpinterías

 

En el barrio 1° de Mayo, ubicado en la parte alta de El Cementerio, en la parroquia Santa Resalía, municipio Libertador (DC), ha comenzado a funcionar un proyecto socioproductivo que consiste en una fábrica de bloques de cemento, en la que participan jóvenes que pertenecían a una de las bandas delictivas del sector y que a través de esta actividad han visto una oportunidad para reinsertarse de forma productiva a su comunidad, a la sociedad.

 

“Muchos de nosotros llegamos al mundo delictivo por los problemas económicos que teníamos en nuestras familias, nos metimos en graves problemas, muchos de nuestros amigos y familiares están presos, muertos o con algún tipo de discapacidad. Nosotros tenemos hijos y queremos que ellos tengan un futuro mejor, es por ello que aceptamos participar en este programa de pacificación, que nos ofrece el Gobierno”, dijo uno de los jóvenes que solicito mantener en el anonimato su identidad.

 

Señalaron que la fábrica de bloques fue instalada en unos terrenos baldíos que antes estaban llenos de basura, escombros y maleza, que fueron rescatados por ellos mismos.

 

“Gracias a Dios, en esta nueva etapa de nuestras vidas, contamos con el apoyo de nuestras familias y los voceros de los consejos comunales. Estamos conversando con los chamos del barrio, para orientarlos que no se dejen arrastrar por el mal camino, le decimos que estudien y que sean ciudadanos de provecho”, dijo otro de los participantes.

 

Señalaron que ya cuentan con maquinarias como son el trompo, palas, carretillas y la máquina para fabricar los bloques. “En una primera etapa hay tres personas que están siendo capacitadas en todo el proceso, quienes posteriormente serán las encargadas de enseñar a los otros jóvenes que se vayan incorporando, dijo otro participante.

 

Indicaron que en una segunda etapa solicitarán la instalación de una herrería y una carpintería, donde se puedan capacitar más personas.

 

Buena receptividad. Por su parte, el viceministro de Interior y Justicia, José Vicente Rangel Ávalos, dijo que en Caracas ya han sido instalados proyectos socioproductivos en La Cota 905 y El Cementerio, además de la comunidad de Mariche, en el municipio Sucre (Mir). “Ademas que estamos avanzando en las parroquias El Valle y Coche, e iniciaremos las reuniones en el oeste de la ciudad. Los interesados pueden escribirnos al correo: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..

 

 

 

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OLGA MARIBEL NAVAS / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2014/07/21

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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Un total de 180 familias cuentan con viviendas dignas, luego de que ayer les fueron adjudicadas igual número de soluciones habitacionales en el urbanismo El Manguito VI, en el municipio Paz Castillo del estado Miranda. En total, la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) entregó, entre jueves y viernes, 2 mil 140 nuevos techos.

 

El urbanismo, que está situado en la vía La Raisa de Santa Lucía del Tuy, fue entregado por el vicepresidente de la Corporación de Desarrollo de la Cuenca del Río Tuy Francisco de Miranda (CorpoMiranda), Américo Mata.

 

El complejo está compuesto por un total de 460 apartamentos, distribuidos en edificios de cinco niveles. La construcción de la obra inició en agosto de 2011 y hasta la fecha presenta un avance de 85%.

 

Las unidades tienen tres habitaciones, dos baños, sala-comedor, cocina y lavandero en un área de 72 metros cuadrados.

 

“Los que están aquí hoy son un ejemplo de que con organización popular sí se puede lograr una vivienda digna”, dijo Mata.

 

Viviendas en el occidente

 

Un poco más hacia el occidente del país, los Viernes de Vivienda de la GMVV también llenó se sonrisas y alegría a 75 nuevas familias, quienes recibieron sus viviendas dignas en la comunidad Brisas del Trompillo de Barquisimeto, Lara.

Los encargados de la entrega fueron el ministro para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, y el presidente de la Corporación de Desarrollo de Lara (CorpoLara), Luis Reyes Reyes.

 

En Zulia, la Gobernación local y la empresa Promotora del Desarrollo Urbano de la Región Zuliana (Produzca), a través del Programa de Sustitución de Vivienda (SUVI), beneficiaron a 22 familias de la parroquia Cecilio Acosta del municipio Maracaibo y a 51 ciudadanos del municipio Valmore Rodríguez de la misma entidad.

 

Estas viviendas presentan un área interna de 64 metros cuadrados de construcción, tres habitaciones, un baño, sala-comedor y cocina.

 

Edificadas 400 casas en Yaracuy

 

Entre tanto, una nota de prensa del Frente Francisco de Miranda informó acerca de la edificación de 400 unidades habitacionales en Yaracuy. La directora estatal del colectivo, Ángela Rangel, comunicó que 60 brigadas constructoras integran el frente de batalla que, con el apoyo de los consejos comunales, ejecutan las viviendas que necesita el pueblo.

“Cumplimos con el compromiso que nos encomendó el presidente Maduro de trabajar con el Poder Popular. Las viviendas serán entregadas pronto”, dijo Rangel.

 

 

 

 

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Ciudad Caracas

Página Web – 2014/07/19

Fuente: http://www.ciudadccs.info

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