1 La legislación y práctica urbanística actual está basada en un modelo en que el Estado establece las normas para que actúen los privados con sus desarrollos, con instrumentos como el Plan de Desarrollo Local (Pdul) y las ordenanzas municipales.

2 Además, el Estado invierte el dinero de todos en la infraestructura necesaria. Es en ese marco normativo que la industria inmobiliaria privada actúa, construyendo viviendas, centros comerciales, oficinas, industrias y otras opciones que brinden posibilidades de recuperación y ganancias. La industria inmobiliaria es como una esponja que absorbe los excedentes de la economía.

3 Ese proceder solo es factible donde los desarrollos sean rentables, y todo lo que no sea rentable queda excluido de la inversión privada y, consecuentemente, de la inversión del Estado. Eso explica que el 45% de Caracas esté ocupada por los excluidos, los barrios, los tugurios, los edificios invadidos, sin servicios ni infraestructura, la gran herencia del capitalismo.

4 El urbanismo normativo permite otro negocio colosal, ya que se puede adquirir terrenos que, según las ordenanzas, tienen un uso rural o unifamiliar y luego cambiar la ordenanza para multifamiliar y comercial, y presionar por la vialidad, cloacas, agua, etc., lo cual multiplica su valor. La banca hipotecaria también baila con la misma música.

5 ¿Cómo hacer para cambiar ese modelo perverso? Debemos abandonar ese esquema del urbanismo normativo por un urbanismo proactivo en que el Estado, en armonía con las comunidades, asuma el rol protagónico.

6 Que el motor del desarrollo urbano deje de ser el lucro y pase a ser las necesidades de todos, la armonía entre las actividades humanas y los espacios físicos y funcionales que los albergan. Para eso hay que cambiar las leyes, eliminar las ordenanzas, declarar la propiedad social del espacio urbano y de la infraestructura que le da soporte.

7 El urbanismo normativo debe ser reemplazado por un urbanismo basado en planes y en inversión social que nos incluya a todos. Hay que arrebatarle el poder de hacer ciudad al capitalismo inmobiliario y asumirlo como nuestro. El plan urbano socialista debe ir acompañado de un plan de inversiones no solo en vivienda, sino también en movilidad, servicios y espacios públicos.

8 Por supuesto, mucho de eso ya se está haciendo y ciertamente esas ideas no son nuevas. La Gran Misión Vivienda y las iniciativas de la Alcaldía de Libertador para el rescate de los espacios públicos y la movilidad sustentable van en la dirección correcta.

9 Pero hay que hacer mucho más, sobre todo hay que estructurar esos procesos de manera orgánica, con soporte legal y con programas de inversión. Necesitamos una Ley de Ciudades Protagónicas, Participativas y Sustentables.

TOMÁS DE LA BARRA / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2014/08/14

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

Desde el sector San Agustín de la parroquia Francisco Eugenio Bustamante del municipio Maracaibo, el Gobernador Bolivariano del Zulia, Francisco Arias Cárdenas junto a la empresa socialista Metro de Maracaibo, en su arduo compromiso y cumplimiento del legado del Comandante eterno, Hugo Rafael Chávez Frías, entregó 31 viviendas tipo SUVI.

“Hasta ahora hemos entregado 69 mil 740 viviendas en el Zulia”, Destacó en alocución a la población zuliana, el Coronel, Arias Cárdenas, quien a su vez aseguró que su despacho y todas las empresas socialistas afines están formando parte del éxito de la Gran Misión Vivienda Venezuela, “este proyecto iniciado por el presidente Chávez crece y se acentúa con el mandato del Presidente Nicolás Maduro Moros”. Resaltó el Gobernador del Zulia.

Rumbo a la entrega de la casa 70 mil en la región zuliana, el Presidente de la Empresa Socialista Metro de Maracaibo, Rafael Colmenárez, comunicó a la colectividad zuliana, que en el Zulia se construyen más de 26 mil nuevas casas de calidad, y que el Mandatario Nacional, aprobó la construcción de 30 mil nuevos hogares para las familias zulianas.

“El Presidente de la República Bolivariana de Venezuela, Nicolás Maduro continúa con el proyecto revolucionario del comandante eterno, y junto a la disposición del Gobernador Bolivariano, Francisco Arias Cárdenas, construyen miles de hogares en todos los municipios de la región zuliana”. Expresó, Colmenárez.

Noticias 24

Página Web – 2014/08/13

Fuente: http://www.noticias24.com

Con el objetivo de determinar los sectores de alto riesgo en el sector La Morán, el Consejo Comunal La Mano de Dios, conjuntamente con la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor y la Alcaldía de Caracas a través del Instituto Municipal de Gestión de Riesgos y Administración de Desastres (Imgrad), iniciaron ayer la primera fase de inspección de suelos y evaluación de 152 viviendas en el sector Los Pinos de la parroquia El Paraíso.

El recorrido contempló el levantamiento físico y la caracterización del sector, donde se realizó un análisis urbano para tomar en cuenta el estado del suelo, escaleras, servicios, movilidad, torrenteras y estructuras.

Carmen Martínez, vocera del referido consejo comunal, señaló que “es un trabajo bello donde se demuestra la participación del Poder Popular. La gente de la comunidad trabaja junto a la Revolución para buscar una solución en conjunto a nuestros problemas”.

De los hogares censados por la comunidad organizada de la zona hay ocho que se encuentran en situación de alto riesgo.

“Queremos buscar la manera de reubicarlos porque no podemos seguir con la construcción de viviendas de latón para que tiempo después las familias queden desamparadas. Debemos aprovechar nuestra organización para aportar beneficios a la comunidad”, refirió.

SEGUNDA FASE

Martínez señaló que una vez culmine la evaluación y el registro del sector, se dará paso a la segunda fase que corresponde a la ejecución de una asamblea tanto con los vecinos como con los funcionarios del Imgrad y de la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor.

“Allí se les explicarán las tareas realizadas en la inspección así como el significado de los números que fueron escritos en las fachadas de las casas por funcionarios del Imgrad. Esa identificación servirá para que posteriormente se levanten estudios socioeconómicos y catastrales”, dijo.

La vocera agregó que si se suman viviendas en estado de vulnerabilidad, “se hará el registro para que sean incluidas en la Gran Misión Vivienda Venezuela. Aun no sabemos si los ciudadanos pasarán a un refugio o se reubicarán de inmediato. Este también será punto de discusión en la asamblea”.

Señaló que una vez se muden las familias, el terreno de las viviendas será utilizado para la construcción de una plaza, cancha o parque donde se puedan realizar actividades que impulsen la paz y la buena convivencia.

Actualmente en La Morán también se organizan con el objetivo de censar a los ciudadanos desempleados para que puedan participar en las obras que ejecutará la Gmbnbt.

Esta semana continuarán las inspecciones en el sector, donde también participarán los integrantes de la Comuna Unidos Venceremos.

ACERCA DEL LUGAR

Al lugar se puede entrar por el bloque 18 de Casalta 3 en Propatria, por la avenida Morán o San Martín. El populoso sector tiene varios pasajes entre matas de mangos y aguacates.

Algunos habitantes se las han ingeniado para embellecer el lugar con plantas ornamentales como el vecino Genaro Rivas Angulo quien, junto a otro grupo de habitantes, tienen un jardín de 10 metros cerca de un módulo de Barrio Adentro.

Entre escaleras, pasillos, subidas y bajadas todos trabajan por su solo objetivo: mejorar su hábitat.

Ciudad Caracas

Página Web – 2014/08/13

Fuente: http://www.ciudadccs.info

Las familias del consejo comunal 13 de Abril no permitirán al Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi) entregar más de 250 apartamentos de la Ciudadela José Antonio Anzoátegui, en Mariara, a personas ajenas al proyecto inicial de casas.

Después de 15 años de diligencias administrativas, trabajos y asambleas, en las que quedó definida la cantidad de apartamentos a construir y a quiénes serían asignados, el Inavi ahora pretende otorgar al consejo comunal solo 28 residencias de las 280 edificadas, denunció Beatriz Ramos, vocera de la comunidad.

Las 280 familias del 13 de Abril advirtieron que de concretarse esta medida, ocurrirá un pleito irremediable pero sí evitable, porque no dejarán que otras personas ocupen las casas que tienen esperando por casi dos décadas.

Carolina Estrada y Dora Peñaloza exigieron respeto al instituto gubernamental. Consideran injusto y poco responsable la asignación de casas a otras familias, cuando el proyecto fue sugerido y elaborado por otras personas.

El consejo comunal asegura tener documentos en los que el Inavi reconoce que los apartamentos serán entregados a las 280 familias.

Existe el proyecto y los planos de construcción hechos hace muchos años que respaldan el derecho que tiene el consejo comunal para la adjudicación de las casas, insistió Peñaloza. “No hay manera de que no nos reconozcan el urbanismo”.

La asamblea de este martes es la segunda que hacen las familias en menos de 30 días. En la primera asistieron al Concejo Municipal y enviaron una comunicación al alcalde Rafael Ruíz para que conozcan la situación.

El Gobierno nacional y estadal debe intervenir para evitar que el Inavi cometa un error, insistieron las familias. También debe hacerlo para impedir acciones que puedan volverse violentas.

El Carabobeño

Página Web – 2014/08/13

Fuente: http://www.el-carabobeno.com