Por precaución los propietarios solicitan hacer contratos a nombre de una firma jurídica

 

Que Caracas sea la ciudad menos asequible para alquilar vivienda, según el índice Bloomberg Global City, no le sorprende a Marco Zárraga, quien desde enero de 2018 no consigue un alquiler en el este de Caracas por debajo de los 100 dólares. La realidad económica se impone sobre la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, que rige esta materia desde 2011, y que prohíbe arrendar en moneda extranjera.

Desde 2012 no se actualiza el valor por metro cuadrado a pesar de la inflación. Los contratos se hacen al margen de la ley, no son escritos, sino orales y priva la buena fe. En febrero de 2017, alquilar una habitación en La Pastora, San Agustín, Quinta Crespo o Candelaria costaba Bs 35 mil. Un año después arrendar un cuarto en La Pastora, cerca del TSJ, cuesta Bs 700 mil, 950 mil en San Bernardino y en una residencia de estudiantes en Prado de María, cerca de la UCV, piden 900 mil. En un año, los precios registraron incrementos que oscilan entre 1.900% y 2.400%. Desde el 1° de marzo, el salario mínimo integral se ubicó en Bs. 1.307.646. 

En municipios como El Hatillo, Chacao y Baruta las tasas de alquiler de una habitación con baño se ubican entre 25 y 30 dólares. Por un anexo en Prados del Este de 90 metros piden Bs 30 millones (138 dólares) y arrendar un apartamento de una habitación en El Rosal ronda los 200 dólares. 

El mercado es reducido y ofrece muy pocas opciones para quienes tienen niños y mascotas. La mayoría de los arrendatarios buscan parejas o personas solteras. Aquiles Martini, expresidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, recuerda que la Ley de Arrendamiento no proporciona seguridad jurídica a los propietarios.

Por precaución muchos solicitan hacer el contrato a nombre de una firma jurídica y algunos propietarios de apartamentos prefieren arrendarlos para oficinas. Otros ofrecen la llamada habitación compartida, la forma más factible que han encontrado universitarios, profesionales o personas del interior para tener un techo.

Sectores populares como Las Minas de Baruta, algunos barrios de Petare, El Pedregal y La Cruz en Chacao y El Calvario en El Hatillo se han convertido en lugares demandados para arrendar viviendas.

Miles de demandas de desalojo están paralizadas. Entre las razones, Teresa Borges, abogado inmobiliaria, señala que faltan refugios temporales y defensores públicos, y que los juicios en materia inquilinaria pueden tardar hasta un año para fijar una audiencia. Agrega que en la actualidad hay cinco leyes que regulan el tema del arrendamiento cuando debería existir solo una. Propone despolitizar el área de alquiler de viviendas y establecer medios externos de solución de conflictos sin llegar a los tribunales.

 

 

 

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DELIA MENESES / El Universal

Página Web - 2018/03/14

Fuente: http://www.eluniversal.com/

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La Cámara Inmobiliaria del estado Aragua, Caminaragua, realizó un encuentro de Junta Directiva ampliada con los representantes de los Comités y con los facilitadores de los que serán los próximos talleres a realizarse en el segundo trimestre del año en la institución.

En este sentido, Gina Di Damaso, vicepresidenta de Caminaragua aseguró que en el encuentro se realizó la planificación académica y de eventos del segundo trimestre del 2018 y una revisión de lo que ha sido el primer año de gestión de la actual junta directiva.

“Este próximo viernes 16 de marzo tendremos un encuentro en el Salón de Usos Múltiples de Direx UBA para presentar el abanico de opciones académicas, en las voces de sus protagonistas y facilitadores”, comentó Di Damaso.

 

 

 

 

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Andrea Rocha / Cámara Inmobiliaria del Estado Aragua

Página Web - 2018/03/14

Fuente: http://www.caminaragua.com/

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La Gran Misión Barrio Nuevo Barrio Tricolor (Gmbnbt), se encuentra trabajando por el bienestar del pueblo, cumpliendo instrucciones del gobernador del estado bolivariano de Aragua, Rodolfo Marco Torres. Actualmente dan continuidad al Plan de Embellecimiento de las diferentes comunidades de la entidad.

Este martes, iniciaron acometida en el sector El Triángulo, del municipio Libertador, en donde se está realizando la rehabilitación integral de las fachadas de las viviendas de esta localidad, brindándoles bienestar a las familias y dar así la máxima felicidad posible.

Así lo comentó el General Antonio Rodríguez, autoridad únicaen materia de Vivienda en la entidad, quien acotó que este plan de embellecimiento de corredores y urbanismos de los diferentes municipios que conforman el estado bolivariano de Aragua, se ejecuta a través de la unión de la Gmbnbt, el Poder Popular y las alcaldías, rehabilitándose las zonas más vulnerables que existen en las jurisdicciones de la entidad.

Del mismo modo, mencionó que esta importante Misión se encuentra activa cumpliendo el mandato del pueblo, ofreciéndoles soluciones en el tema de recuperación de fachadas a los hogares, no sólo de los aragüeños, sino de toda Venezuela.

 

 

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Prensa Gobernación de Aragua / El Aragüeño

Página Web - 2018/03/13

Fuente: http://elaragueno.com.ve/

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El alerta naranja apunta a las zonas costeras de Pampatar (NE), Puerto Sucre y Carúpano (Suc)

Un alerta de tsunami emitió este martes la Organización Nacional de Salvamento y Seguridad Marítima de los espacios acuáticos de Venezuela, Onsa Venezuela, ante la posible actividad del volcán submarino Kick ‘em Jenny, ubicado a 8 kilómetros al norte de la isla de Grenada.

La alerta naranja apunta a las zonas costeras de Pampatar (NE), Puerto Sucre y Carúpano (Suc), por la actividad tsunamigénica que pudiera generar el Kick ‘em Jenny.

También están en la zona de riesgo las islas de Trinidad y Tobago, San Vicente y Barbados. La organización recomienda a las comunidades vulnerables establecer y dar a conocer rutas de evacuación, mantener la calma y estar pendientes de los boletines. Se indicó que las próximas 24 horas son cruciales en el evento.

Se sugirió prohibir todo tipo de navegación dentro de la primera zona de exclusión (a una milla náutica de la cumbre del volcán submarino). La navegación de embarcaciones de recreo se debe mantener a tres millas náuticas de la zona de riesgo, que comprende la segunda zona de exclusión de actividades, indica Onsa.

 

 

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Últimas Noticias

Página Web - 2018/03/14

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

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