El vocero de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Ignacio Gómez Martínez, indicó que los desarrolladores de vivienda destinan hasta el 4 por ciento del costo total de las casas a trámites de permisos o licencias para la construcción de los fraccionamientos, lo que aunado al alto precio de los materiales de construcción, han originado que el costo de las viviendas se incremente.

Aseguró que la vivienda económica se está desarrollando en términos bajos debido a que los permisos, licencias y los insumos de la construcción han aumentado en mayor proporción que el incremento que se ha tenido de los salarios mínimos.

Gómez Martínez indicó que actualmente, en el estado la vivienda de costo medio es la que ha presentado mayor desarrollo, mientras que la construcción de vivienda de tipo económico se ha detenido.

“La toma domiciliaria de agua es uno de los costos que están encima de la media a nivel nacional”, aunado al incremento constante en materiales de construcción como el cobre, el acero y el cemento, lo que ha aumentado el costo de la vivienda hasta en un 3 o 4% cada año.

NANCY MEJÍA / Pulso

Página Web - 2014/04/24

Fuente: http://pulsoslp.com.mx

Vamos a estar entregando en toda la Ciudad, vamos a hacer una jornada muy importante, muy intensa para seguir entregando viviendas, para que cada vez tengamos más gente que esté radicando precisamente en esta Ciudad, dijo el mandatario capitalino.

El jefe de gobierno del Distrito Federal, Miguel Ángel Mancera, entregó a 78 familias un conjunto habitacional, para el cual se invirtieron alrededor de 30 millones de pesos.

Detalló que los departamentos, ubicados en Mina 204, colonia Buenavista en la delegación Cuauhtémoc, cuentan con tres recámaras, baño, sala-comedor, cocina y un pequeño patio.

"Todos necesitamos un espacio donde vivir, una vivienda que además debe ser digna, porque tampoco se trata de entregar viviendas de 20 metros cuadrados o de ahora vean cómo caben", expresó.

Durante el evento, el jefe de gobierno instruyó al titular del Instituto de Vivienda del Distrito Federal (Invi), Raymundo Collins a apresurar la entrega de proyectos de vivienda, durante el próximo mes de mayo, para atender las solicitudes que permanecen rezagadas desde hace años.

"Vamos a estar entregando en toda la Ciudad, vamos a hacer una jornada muy importante, muy intensa para seguir entregando viviendas, para que cada vez tengamos más gente que esté radicando precisamente en esta Ciudad", afirmó.

Entrevistado al término del evento, Raymundo Collins comentó que hasta el momento, 25 de las 56 familias que habitan el edificio Centauro de la colonia Doctores, y que resultó afectado a causa del sismo del viernes pasado, han solicitado el apoyo de 4 mil 500 pesos.

Precisó que los recursos serán entregados de manera mensual, durante el tiempo que sea necesario y en tanto se concluyen los estudios para definir el grado del daño estructural que presenta el inmueble.

PHENÉLOPE ALDAZ / El Universal

Página Web - 2014/04/23

Fuente: http://www.eluniversal.com.mx

Apoyarán a jefas de familia con seguros de vida, además de implementar el Programa de Empleo Temporal Inmediato en la zona

Autoridades de los gobiernos federal, del Distrito Federal y de la delegación Cuajimalpa reconstruirán la zona afectada por la granizada de la semana pasada, que dañó parte de la demarcación y algunas localidades del Estado de México.

300 casas se reconstruirán con asbesto y concreto

En un comunicado, el jefe delegacional, Adrián Rubalcava, informó que se ofrecerán 700 seguros de vida para jefas de familia por la Secretaría de Desarrollo Social (Sedesol), así como apoyo a familias con afectación total a través del Programa de Empleo Temporal Inmediato.

Al supervisar el proceso de recuperación de las casas dañadas, señaló que por el momento serán 300 casas las que se reconstruirán con asbesto y concreto en las comunidades de Xalpa, Monte de las Cruces, San Bernabé, Llano Conejo, Llano Grande, el Pantano, Las Lajas y Cola de Pato.

Trabajaremos para dejar las viviendas mejor de como estaban, además a través de la Dirección General de Servicios Urbanos brindaremos los servicios necesarios para que la calidad de vida de más de 300 familias de esta parte del territorio delegacional mejore”, expresó el delegado.

Además comentó que el gobierno federal implementará el Programa de Empleo Temporal Inmediato en la zona, el cual consiste en la limpieza de inmuebles y zonas damnificadas a cambio de un pago económico único de hasta ocho mil pesos, y se apoyará a las jefas de familia con 700 seguros de vida.

Las autoridades federales señalaron que se reconstruirán cuatro viviendas por día con material de estructura metálica, concreto y asbesto.

Mientras, la delegación entregará a las familias afectadas láminas galvanizadas, de asbesto, fibroconcreto y cobijas, en tanto que cuadrillas de funcionarios locales continúan realizando recorridos y censos en los diferentes puntos de afectación para brindar los apoyos.

El Excelsior

Página Web - 2014/04/22

Fuente: http://www.excelsior.com.mx

Nuevas reglas del gobierno acaban con expansión anárquica de varios desarrollos

La solicitud de concurso mercantil hecha por Casas Geo marca el fin de una etapa en la larga lista de programas gubernamentales de vivienda social y llega en momentos de serias dudas sobre cómo hará el gobierno de Enrique Peña Nieto para cumplir con el mandato de la política de vivienda social que es dar acceso a la población de menores ingresos a una vivienda propia.

Geo fue emblema del boom experimentado por constructoras de vivienda a partir de la segunda mitad de los 90 y que se prolongó por más de 10 años, hasta que los costos sociales de construir casas en los márgenes de las ciudades fueron mayores que los beneficios, ante lo cual el nuevo gobierno debió cambiar las reglas para detener la expansión desordenada de ciudades.

En los siete años previos a 2010, el principal organismo de vivienda del país, Infonavit, dio más de 3.2 millones de créditos para la compra de una casa, más que todos los que otorgó en los 30 años anteriores, dice el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO).

A raíz de que Infonavit y Fovissste cambiaron su papel de desarrolladores por el de financiadores, en la década de los 90, algunas constructoras entraron en una carrera por levantar casas para atraer el mayor número de compradores con crédito y subsidio en mano. Gracias a las economías de escala de construir casas masivamente, compañías que en los años 90 construían 10 mil casas en un año, en la década siguiente edificaban 50 mil.

Para que esta fórmula funcionara, necesitaban hacerse de grandes extensiones de terreno y obtener rápido los permisos de construcción y la dotación de servicios públicos, aún si para ello tenían que dar dinero a empleados y funcionarios públicos. Los sobornos equivalían a 10% o más del costo de cada casa.

El modelo dio muestras de agotamiento hace años, pero las compañías siguieron adelante.

ZACARÍAS RAMÍREZ TAMAYO / El Universal

Página Web - 2014/04/21

Fuente: http://www.eluniversal.com.mx