Las llamas azules por el consumo de gas metano son el más reciente fenómeno natural que despliega la erupción del volcán Kilauea en Hawai.

Imágenes nocturnas que difundió el Servicio Geológico de Estados Unidos el miércoles muestran las llamas que salen de los respiraderos en el pavimento en el vecindario Leilani Estates, donde el volcán ha estado escupiendo lava durante las últimas tres semanas en la Isla Grande de Hawai.

El volcán produce metano cuando la lava ardiente entierra y arrasa con plantas y árboles.

“El gas metano fluirá por el terreno, por las grietas existentes, y saldrá por donde tenga un lugar para salir”, dijo Wendy Stovall, una de las científicas del Servicio Geológico.

El metano puede filtrarse por grietas ubicadas a varios metros de la lava, y también puede provocar explosiones cuando arde atrapado en el subsuelo. Estos estallidos pueden lanzar rocas a varios metros de distancia, comentó Stovall.

Desde que comenzó la erupción el 3 de mayo, el condado de Hawai ordenó la evacuación de unas 2.000 personas de Leilani Estates y vecindarios vecinos.

El volcán ha abierto más de 20 respiraderos en el suelo, de donde ha salido lava, dióxido sulfúrico y vapor. La lava ha caído por la ladera del volcán y desembocado en el mar a varios kilómetros de distancia.

La erupción ha destruido 50 edificios, incluidas unas dos docenas de viviendas. Una persona resultó herida de gravedad después de ser impactada por un pedazo de lava.

Stovall dijo que la salpicadura de lava de uno de los respiraderos estaba formando una muralla que protegía una planta geotérmica cercana.

La lava de ese orificio es lanzada a una mayor altura, produce el muro más elevado de entre todos los respiraderos, e impide el flujo de rocas fundidas hacia el norte en dirección a la instalación geotérmica.

Las autoridades ordenaron el cierre de la planta Puna Geothermal poco después de que comenzó la erupción actual.

El martes, las autoridades concluyeron de tapar pozos por los que suben líquidos calientes y vapor para impulsar un generador de turbina. A principios de mes retiraron del lugar un gas inflamable de nombre pentano para reducir las posibilidades de una explosión.

 

 

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AUDREY McAVOY - Associated Press / El Nuevo Herald

Página Web - 2018/05/23

Fuente: http://www.elnuevoherald.com/

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Si está buscando una casa o un apartamento a un precio moderado en el competitivo mercado inmobiliario de Miami-Dade, ya no es suficiente estar armado con un préstamo hipotecario preaprobado ni ser flexible sobre la zona donde está la vivienda.

Hoy en día, hay algo más esencial: tener el gatillo listo.

"Hay tanta gente buscando propiedades entre los $180,00 y los $225,000 que los compradores no pueden darse el lujo de pensarlo mucho", dijo Justine Jiménez García, dueña y agente de bienes raíces de Countywide Properties Inc. "Esto empezó hace tiempo, pero está empeorando".

Por ejemplo, García dijo que la demanda por un apartamento que puso a la venta hace dos semanas en 13541 SW 64 Lane en Kendale Lakes era tan alta que el vendedor recibió de inmediato cinco ofertas, entre ellas una mayor que los $269,000 que pedía..

Aunque los urbanizadores se están concentrando en Brickell y Wynwood, y los turistas se divierten en Miami Beach y el Design District, un número cada vez más grande de gente se lanza a los suburbios para tratar de encontrar las pocas viviendas que quedan a precios razonables.

Según un nuevo reporte de la Asociación de Realtors de Miami, los compradores que no pueden darse el lujo de comprar en las zonas más atractivas están arrasando con todos los apartamentos y casas que quedan en zonas como Kendall, Westchester y Miami Gardens.

El reporte se basa en las ventas entre enero y marzo del 2018.

Según los expertos, la escasez nacional de viviendas unifamiliares y apartamentos en el rango de $200,000 y $300,000 es incluso más fuerte en Miami-Dade. Los culpables son los inversionistas que compraron barato tras la recesión del 2008 y mantienen las propiedades para alquilarlas, la competencia de extranjeros que pagan en efectivo y la poca construcción de viviendas a precios razonables.

 

'Una combinación de factores'

"Tenemos una combinación de factores que está afectando el sistema en esos mercados asequibles de clase media", dijo Mike Pappas, presidente de The Keyes Company. "En el primer trimestre del 2015 había 11,464 viviendas a la venta por menos de $300,000. Hoy hay 5,143. Eso es menos de la mitad".

"Es un mercado muy intenso. Cada vez más personas vienen a Miami, pero hay una cantidad limitada de tierra y oferta de viviendas. Es un dolor de cabeza".

El sector inmobiliario usa la cantidad de viviendas a la venta como forma de medir la salud de un mercado particular. Por ejemplo, viviendas suficientes para seis meses —la cantidad de casas y apartamentos a la venta que deben demorar seis meses en venderse— se considera ideal.

El informe mostró que la oferta de apartamentos a la venta en el primer trimestre del 2018 fue la más reducida en The Crossings (2.3 meses), Sunset (2.5 meses) y Three Lakes (2.7 meses), zonas cercas de Kendall; y en Tamiami (1.7 meses) y University Park (3.3 meses), las dos cerca de Westchester. Un factor que exacerba la escasez es que en estos vecindarios no hay tantos apartamentos como en zonas de mayor densidad, Brickell o Sunny Isles Beach, donde los precios son mucho mayores.

En el caso de las casas unifamiliares, la oferta es menor en Westview (1.6 meses), Miami Gardens (2.3 meses), Virginia Gardens (2.4 meses), Hialeah Gardens (2.4 meses) y Palmetto Estates (2.6 meses).

Los precios impulsan la demanda

La escasez de oferta en estos vecindarios se debe a los precios, que son más bajos que la media de $337,000 de Miami-Dade.. El precio medio de venta de un apartamento en The Crossings, por ejemplo fue de $222,000. El precio medio de venta de una casa en Miami Gardens era $232,950.

La oferta mensual de apartamentos y casas unifamiliares fue mucho más elevada en vecindarios de más alto precio. El precio de venta de la casa media en Sunny Isles Beach fue $800,000. Esa ciudad tiene un inventario suficiente para 45 meses.

El precio medio de venta de un apartamento en Aventura fue de $302,000. Esa ciudad tiene viviendas suficientes para 21.4 meses.

Según el informe, el precio medio de una vivienda unifamiliar en Miami-Dade aumentó a $337,000 en el primer trimestre del 2018, un alza de 5.9 por ciento en comparación con el mismo período del años pasado. En el caso de los apartamentos, el precio medio subió a $230,000, un alza de 4.5 por ciento.

Pero a pesar del aumento de precios, el número total de ventas de casas y apartamentos existentes en Miami-Dade bajó 6.5 por ciento, de from 6,169 a 5,770.

"Cuando los precios suben y las ventas bajan, eso refleja una cosa: menos viviendas a la venta", dijo George Jalil, socio gerente y presidente de Real Service First Living Realty y presidente de la Asociación de Realtors de Miami en el 2018. "Mientras más bajo es el inventario, más rápido se venden las viviendas. Y cuando el número de compradores es mayor que el de las viviendas a la venta, hay una escasez de inventario".

Las ventas en efectivo fueron el 40.8 por ciento del total en Miami-Dade, el doble de la cifra nacional, de 20 por ciento. Aproximadamente el 54 por ciento de las ventas de apartamentos y 27 por ciento de casas unifamiliares fueron en efectivo.

 

 

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René Rodríguez / El Nuevo Herald

Página Web - 2018/05/21

Fuente: http://www.elnuevoherald.com/

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Las autoridades repartieron máscaras de gas entre la población para protegerla de las cenizas que arroja el volcán Kilauea en Hawái.

Lindsey Magnani, su novio Elroy Rodrigues y sus dos hijos recogieron sus máscaras el jueves en Cooper Center en el poblado de Volcano.

Magnani dijo que ambos chicos — Kahele Rodrigues, de 2 años y Kayden Rodrigues, de 3 meses — estaban bien, pero que ella y su novio se habían pasado el día estornudando.

"Esta mañana percibimos un olor como de azufre, así que cerramos las ventanas", relató Magnani.

Por ahora la mayoría de los habitantes vieron si acaso una capa delgada de cenizas sobre la superficie, pues los vientos despejaron parte de la columna de humo de 9,100 metros (30,000 pies) de altura.

"Parecía polvo, como arena de playa”, dijo Joe Laceby, habitante de Volcano, un poblado a poca distancia al noreste del Kilauea. Las cenizas irritan un poco, dijo, “pero no mucho”.

Laceby selló sus ventanas con envoltura de plástico para evitar que entren las cenizas y los gases volcánicos, y tenía preparadas sus máscaras de gas.

La erupción del Kilauea ocurrió poco después de las 4 de la mañana del jueves tras dos semanas de actividad volcánica en que la lava entró a barrios residenciales y arrasó con por lo menos 26 viviendas. Los expertos estimaron que ese estallido fue el más potente de días recientes, aunque probablemente duró unos pocos minutos.

Geólogos han advertido que el volcán podría tornarse más violento y que nuevas erupciones podrían arrojar más cenizas y rocas del tamaño de vacas.

Los vientos mantuvieron alejadas a las cenizas de la granja vinícola Volcano Winery, dijo la gerente Lani Delapenia. El día anterior, el local había quedado cubierto de una delgada capa de polvo blanco pero el jueves las cenizas no cayeron allí. La fuerza y la orientación del viento están marcando la diferencia, dijo la mujer.

“Estamos bien y esperamos que la gente siga viniendo a visitarnos y a pedir vino, porque nosotros seguimos produciendo”, dijo Delapenia. Agregó que desde donde está, tiene una excelente vista de la espesa columna de humo.

Julia Neal, administradora de la granja Pahala Plantation Cottages a unos 45 kilómetros (28 millas) al sudoeste del volcán, dijo que los empleados han estado recogiendo sus máscaras de gas en el centro comunitario local. Los que sufren de asma se están quedando en sus casas, agregó.

 

 

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CALEB JONES y SOPHIA YAN - Associated Press / El Nuevo Herald

Página Web - 2018/05/18

Fuente: http://www.elnuevoherald.com/

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El volcán Kilauea entró en erupción el jueves al amanecer y lanzó una gran columna de cenizas a más de 5 millas de altura (unos 9,100 metros).

La explosión se produjo alrededor de las 6 de la mañana luego de dos semanas de actividad volcánica y la apertura de una docena de grietas al este del cráter por donde salió lava a los barrios residenciales, dijo Mike Poland, del Servicio Geológico de Estados Unidos.

Los vecinos de una población cercana dijeron que cayeron pequeñas cantidades de ceniza después de la erupción.

Poland dijo que la erupción probablemente duró unos minutos y las acumulaciones de cenizas fueron mínimas, con pequeñas cantidades cerca del volcán y la población, llamada Volcano.

La lava que brotó durante las últimas dos semanas destruyó al menos 26 viviendas y otra decena de inmuebles.

El Parque Nacional Volcanes, donde se encuentra el cráter, fue cerrado al público el 11 de mayo a la espera de una erupción.

Las autoridades dicen que no prevén víctimas mientras la gente permanezca fuera del parque.

Kilauea es uno de los volcanes más activos del mundo. Una erupción en 1924 mató a una persona y lanzó piedras, cenizas y polvo al aire durante 17 días.

Los científicos advirtieron el 9 de mayo que una caída en el nivel de la lava en la cumbre crearía las condiciones para una explosión que lanzaría al aire cenizas y piedras del tamaño de refrigeradores.

Pronosticaron que liberaría vapor atrapado del agua subterránea calentada bruscamente como si fuera una olla de presión.

Las poblaciones hasta un par de kilómetros a la redonda pueden recibir lluvias de fragmentos diminutos o cenizas no tóxicas, añadieron

 

El monte Kilauea está en erupción constante desde 1983. Es el único de los cinco volcanes de la Isla Grande de Hawái que está en erupción.

 

 

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SOPHIA YAN y AUDREY McAVOY - Associated Press / El Nuevo Herald

Página Web - 2018/05/17

Fuente: http://www.elnuevoherald.com/

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