El precio de la vivienda, estable (ESPAÑA)
- Categoría: España
- Visto: 246
El valor medio del metro cuadrado se situó en 1.433 euros en 2015 (-0,5% respecto a 2014), con ligeros incrementos en Baleares, Madrid y Cataluña
El coste de la vivienda ya se está disparando en Barcelona y Madrid
El precio medio de la vivienda nueva y usada se situó en 1.433 euros por metro cuadrado al cierre de 2015, según el informe de ST Sociedad de Tasación, lo que supone un leve descenso anual del 0,5% en tasa interanual.
"La ligera variación experimentada por los precios en el año 2015 confirma la continuidad de la estabilidad en un mercado que se reactiva lentamente (la última estadística del Ministerio de Fomento indica un incremento de transacciones de casi el 10% en 2015 respecto a las registradas en 2014), pero cuyo impulso todavía parece insuficiente para hacer crecer los precios de manera generalizada", indica ST.
El comportamiento de los precios no ha sido homogéneo en todo el ámbito territorial en 2015. Así, atendiendo a los valores medios por provincia, la oscilación varía desde una subida anual de 1,4% en Cuenca (850 euros por metro cuadrado) hasta un descenso de 4,1% en Segovia (1.152).
El precio medio más elevado se registra en la provincia de Guipúzcoa (2.318 euros por metro cuadardo), seguida de Barcelona (2.069), mientras que los más bajos se dan en Badajoz (821) y Ciudad Real (830).
Por comunidades autónomas, tan sólo se han registrado subidas en cuatro de las 17 regiones, con Baleares, Madrid y Cataluña a la cabeza, que han experimentado incrementos del 0,9%, 0,4% y 0,3%, respectivamente. Aragón y Asturias han sido las regiones en las que más ha caído el precio de la vivienda, con una bajada en ambos casos del 2,9%.
País Vasco es la región que arroja el precio medio por metro cuadrado más alto de España, con 2.093 euros por metro cuadrado, a pesar de experimentar un descenso interanual del 2,2%. A continuación se han situado como regiones más caras Madrid (2.024) y Cataluña (1.886). Al otro lado de la tabla, las comunidades con menor precio han sido Extremadura y Castilla-La Mancha. "En ese sentido, es probable que las grandes poblaciones continúen actuando como motor de la recuperación", advierte la empresa tasadora.
7,6 años de sueldo para comprar una casa
El Índice de Esfuerzo Inmobiliario de ST Sociedad de Tasación, que define el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se ha situado en 7,6 años en el primer trimestre de 2016. Este dato se mantiene en el mismo nivel al registrado en los tres primeros meses de 2015 y es ligeramente superior al alcanzado en el trimestre anterior, cuando se colocó en 7,4 años. Además, se ha reducido prácticamente a la mitad si lo comparamos con los 13,7 años que eran necesarios en los momentos de mayor auge de los precios, a principios de 2007.
La confianza en torno al sector, al alza
El Índice de Confianza Inmobiliaria de ST Sociedad de Tasación ha mantenido su tendencia al alza, registrando una subida de 0,2 puntos en el segundo trimestre de 2016, hasta colocarse en 52,7 puntos. El índice continúa por encima de la posición neutral de los 50 puntos. Este índice se construye a partir de la opinión de más de 600 profesionales sobre aspectos económico-inmobiliarios de las zonas donde desarrollan su actividad profesional.
El Mundo
Página Web - 2016/04/04
Fuente: http://www.elmundo.es
Las casas en la Ciudad Condal se aprecian a un ritmo interanual del 9,2%, mientras el valor de los pisos en la capital se incrementa un 7,5%
Durante el primer mes de 2016 se autorizaron 4.774 unidades, lo que supuso un aumento del 39.7% respecto a los datos registrados en 2015
El incremento registrado durante el primer mes de este año, sin embargo, fue 10 puntos menor que el de enero de 2015, según datos del INE 
En el primer mes 2016 se firmaron 23.276 nuevos préstamos, un 10,6% más que en el mismo periodo de 2015 (vigésimo mes seguido de alzas)