En la factura que llegará le dirán si puede pagar por cuotas y cuántas, y el valor por pagar.

 

Si usted vive en Chapinero, Usaquén, Suba, Fontibón o Puente Aranda, debe estar alerta a la factura de valorización, que comenzó a repartirse esta semana y debe llegarles a 382.000 propietarios antes del 28 de febrero.

Empezaron a distribuirlas en Puente Aranda y Fontibón, después seguirán Chapinero y Usaquén y por último, Suba.

Con esa factura, que se les cobrará a propietarios de predios de estratos 4, 5, 6, a algunos de estrato 3 con avalúos por encima de $ 500 millones y a no residenciales, el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) busca recaudar $ 906.000 millones para financiar 16 obras.

En la factura le dirán la distancia a la que está de la obra, el avalúo de su predio, el valor asignado con descuento del 10 por ciento y sin este, y si puede pagar por cuotas.

El valor por pagar

Si su predio es residencial, lo máximo que pagará es el mismo valor del último impuesto predial.

Si no es residencial, lo máximo que pagará es 2,5 veces el último impuesto predial.

El monto asignado depende de la distancia del predio a cada obra, y el avalúo catastral de cada predio: mientras más lejos de la obra y menor su avalúo, menor su contribución.

Cuanto más cerca de la obra y mayor avalúo, mayor será su contribución.

Plazos para pagar

El primer plazo para pagar con descuento del 10 por ciento vence el 16 de diciembre del 2019. A partir de esa fecha, los contribuyentes tendrán hasta el 27 de diciembre para decidir si pagan de contado, sin descuento, o se deciden por las cuotas.

Desde ahí, los usuarios tienen que tomar en cuenta que deben pagar en los plazos pactados. En los residenciales, el pago será entre 12 y 36 cuotas. Desde la segunda cuota hay intereses.

Para resolver dudas

Si tiene dudas sobre el monto que le asignaron o quiere interponer alguna inconformidad, existen las siguientes opciones:

Acercarse a la red de supercades y cades: CAD, Suba, Chicó, Fontibón y Toberín.

También puede llamar a las líneas del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU): 3387555, 3445000 y 3386660, en las extensiones 1212-1911- 2201- 2202- 2203-2214.

Más información en: www.idu.gov.co

Los que no pagan

Los propietarios de predios de estratos 1, 2 y 3 no tendrán que pagar la valorización. Tampoco predios gubernamentales, iglesias, parqueaderos ni depósitos residenciales, predios de la Cruz Roja, entre otros de carácter público.

La única excepción será para propietarios o multipropietarios de estrato 3, con predios avaluados en más de $ 500 millones. A ellos les llegará factura si están en la zona de influencia de las obras.

 

Obras que se harán

Ocho proyectos de aceras y ciclorrutas, cuatro de infraestructura vial, un puente peatonal, un corredor ambiental, la reconstrucción de 150 tramos viales en la zona industrial y un centro cultural.

Algunas son: reconstrucción de la calle 134 entre la carrera 7.ª y la autopista Norte; ampliación y reconstrucción de la carrera 15 entre la calle 134 y la 170, y la reconstrucción de la avenida 19 entre calles 134 y 127, incluyendo ciclorruta.

 

 

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El Tiempo

Página Web - 2019/01/20

Fuente: https://www.eltiempo.com/

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Dane definió los nuevos pesos de los grupos con los que se calcula el costo de vida.

 

Luego de que recientemente el Dane revelara los nuevos productos que harán parte de la canasta familiar de los colombianos, con la cual se calcula la inflación y a la que entraron servicios de streaming como Netflix y productos como los cascos para motociclistas o la plancha para el cabello, y de la que salieron otros como la máquina de coser, las ceras para pisos o el alquiler de cintas de video, la entidad ya tiene listos los nuevos pesos que tendrán los grupos de gasto en el cálculo mensual del costo de vida.

Con los nuevos datos de la Encuesta Nacional de Presupuestos de los Hogares, que se hace cada 10 años para actualizar los patrones de consumo y los rubros que hacen parte de los gastos básicos de los hogares, el Dane le reveló a EL TIEMPO que los alimentos tendrán una ponderación mucho menor en la canasta familiar, mientras que los de vivienda pasan a representar un mayor porcentaje, totalizando en 33,22 por ciento de peso en la canasta.

Si bien es cierto que de este rubro se sacaron productos como los muebles para el hogar, que ahora se miden por separado, al comparar la canasta anterior con la que comienza a regir este año el peso del alojamiento, agua, electricidad y otros combustibles pasa del 26,64 por ciento al 33,22 por ciento mencionado.

Incluso, sumando estos dos grupos de gasto bajo la ponderación anterior, su peso era del 30,1 por ciento, lo que indica que, en efecto, los colombianos ahora destinan una mayor parte de su ingreso a cubrir cuotas de vivienda, arriendos y servicios públicos, entre otros.

El segundo peso lo tendrán los alimentos para cocinar en el hogar (el mercado) y las bebidas no alcohólicas, que ahora pesarán un 15,09 por ciento en la canasta básica de los colombianos, frente a un 20,14 por ciento de la base anterior.

En este sentido, la nueva canasta del Dane ahora diferencia los alimentos fuera del hogar, incluyendo el popular ‘corrientazo’ o almuerzo del día, que con el gasto en hoteles ahora pasan a pesar el 9,46 por ciento en la canasta, porcentaje superior en 1,39 puntos porcentuales al dato anterior, situación que indica que los hogares sí gastan más alimentándose por fuera de su lugar de residencia.

Estos cambios en los patrones de gasto, según indicó recientemente el director del Dane, tendrán un efecto casi nulo en la inflación, aunque reconoció que es lógico que impliquen modificaciones en el comportamiento del costo de vida.

Plata para otras cosas

Asimismo, y en concordancia con los nuevos patrones de consumo, los hogares pasaron a gastar un menor porcentaje de sus ingresos en rubros como el transporte, la educación y el vestuario.

Mientras que el primero pasó a tener una ponderación de 12,66 por ciento en la canasta (estaba en 15,19 por ciento), en el segundo en promedio ya no se destina un 5,73 por ciento del presupuesto familiar sino un 4,43 por ciento; y la ropa y calzado ya no pesará 5,16 por ciento en la canasta, sino 3,99 por ciento, de acuerdo con el Dane.

Estos cambios implican que otros rubros del gasto tomaron fuerza y por ello tendrán una ponderación mayor en el cálculo del costo de vida, siendo ellos los muebles y artículos para el hogar (4,21 por ciento con aumento de 0,74 puntos porcentuales), información y comunicación (peso de 4,34 por ciento frente a un 3,72 por ciento anterior) y recreación y cultura, que ahora pesarán un 3,8 por ciento en la canasta con la que se mide la inflación.

Y es que los datos detallados del Dane muestran que, por ejemplo, en esta cesta de gastos el arroz pasó de tener un peso del 1,73 por ciento a uno del 0,93 por ciento, mientras que la papa ya no tendrá una ponderación del 0,44 por ciento, sino del 0,3 por ciento.

Igual ocurre con el pan, que ahora pesa un 0,68 por ciento frente a un dato anterior de 0,87 por ciento. Otros ejemplos son el gasto en arriendo efectivo y en los servicios de la vivienda ocupada por sus propietarios.

Mientras el primero pasó de pesar un 7,32 por ciento en la canasta a un 10,63 por ciento (reflejo del alza en los precios), los segundos pesarán ahora el 14,6 por ciento. Y al mirar algunos gastos del rubro comunicación, se muestra que, por ejemplo en el gasto de los hogares, los teléfonos móviles pasaron de representar el 0,14 por ciento a ser el 0,37 por ciento, mientras que los servicios de comunicación fija y móvil y provisión a internet participan ahora en la canasta familiar con un 3,97 por ciento.

Peso de rubros de la canasta familiar según el estrato

Las ponderaciones de los gastos de la canasta familiar de los hogares en función de su estrato muestran, por ejemplo, según el Dane, que mientras en una familia de estrato alto la destinación del flujo mensual a los pagos de vivienda es del 30,67 por ciento, en un hogar pobre es del 40 por ciento y en uno de clase media, del 33,08 por ciento.

En cuanto al peso de los alimentos en el presupuesto familiar, las diferencias son más notorias, pues al tiempo que en una familia de estrato alto los alimentos básicos o el mercado representan solo el 8,21 por ciento de su presupuesto, en una de estrato medio pesan 15,77 por ciento y en una de estrato bajo el porcentaje es del 23,85 por ciento.

Mientras tanto, para el cálculo de la inflación de enero, el Dane reveló que la ponderación de Bogotá será del 40,45 por ciento; la de Medellín, del 15,03 por ciento; y la de Cali, incluyendo Yumbo), será del 9,15 por ciento.

Y sumando a Barranquilla (con Soledad) y a Bucaramanga, el peso de las cinco ciudades principales en la medición del costo de vida será del 74,57 por ciento, de acuerdo con los datos revelados por el Dane.

 

 

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Economía y Negocios / El Tiempo

Página Web - 2019/01/20

Fuente: https://www.eltiempo.com/

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Pese a que el municipio de Itagüí ordenó su demolición el año pasado, no hay una decisión final.

Habitantes y propietarios del edificio Babilonia, ubicado en el barrio Las Mercedes, en el municipio de Itagüí, al sur del valle de Aburrá, realizaron el pasado sábado un plantón en las afueras del inmueble para exigir respuestas a la situación de la edificación.

Desde el 28 de junio del 2018, la Administración Municipal emitió una Resolución, la 4373, mediante la cual ordenó la evacuación del edificio debido a sus deficiencias estructurales. Desde entonces, y hasta hoy, los afectados aseguran no conocer cuál será el futuro de la estructura.

Uno de los afectados y dueño de dos apartamentos, contó que las problemáticas de la infraestructura comenzaron desde hace algunos años, pues el sótano presentaba humedades y una de las columnas fue reportada al constructor porque había una dilatación, al poco tiempo de ser habitado el edificio.

“Muchos de los propietarios invertimos todos nuestros ahorros para comprar apartamentos. Ahora las deudas siguen aumentando porque debemos pagar impuestos, el abogado que lleva el caso y la administración del edificio. Necesitamos un estudio hecho por una entidad sin intereses para que nos diga si es posible o no repotencializar la estructura”, manifestó el propietario.

El afectado también denunció que, pese al riesgo declarado por la alcaldía de Itagüí, frente al edificio hay un almacén de cadena que sigue operando con normalidad; en uno de los costados hay otra edificación en proceso de construcción y las personas circulan con normalidad por los alrededores. Desde noviembre no están haciendo los controles de vigilancia permanente y la calle del frente solo tiene un paso restringido para los vehículos”, agregó el habitante.

Ante la manifestación liderada por la población, que afectó por unos momentos la movilidad del sector, el secretario Jurídico del municipio, Oscar Muñoz, llegó hasta el lugar para atender las dudas de los presentes y responder por la demora en la toma de una decisión sobre el edificio.

El secretario explicó que aunque la decisión de la primera instancia fue la demolición,la constructora Ruiz Asociados, responsable de la ejecución, presentó una recusación para acudir a una segunda instancia.

Según Muñoz, dicho proceso es el que ha tomado más tiempo en resolverse y que la demora en las respuestas y en las acciones se debe a la apelación de este recurso, pero aseguró que la Administración Municipal está agotando todos los recursos legales para acelerarlo. Además, comentó que la alcaldía también respondió por los subsidios entregados a los habitantes de la edificación durante los tres meses siguientes a la evacuación, como exige el Acuerdo municipal.

“La Administración se ha estado moviendo dentro del marco normativo. Ya cubrimos los tres meses y llegamos al tope de nuestra competencia, pero estamos haciendo todo lo posible para que las familias tengan certeza frente a su futuro”, dijo el secretario.

El funcionario se dirigió a la comunidad contándole que lo ideal sería tener la decisión en menos de un mes, pero ante la posible solicitud de un nuevo estudio estructural, por parte de la comunidad, los tiempos continuarán retrasando la decisión final.

El secretario pidió a la comunidad que se acerque a la alcaldía de Itagüí de forma organizada para que esta les resuelva las dudas pendientes.

 

 

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El Tiempo

Página Web - 2019/01/21

Fuente: https://www.eltiempo.com/

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En un terreno de unas 40 hectáreas se reasentarán varias de las familias del corregimiento de Valdivia, que hoy viven en zona de alto riesgo no recuperable, por su cercanía al río Cauca.

Juliana Palacio, directora del Dapard, confirmó que el gobernador Luis Pérez Gutiérrez ya dio luz verde para que esa entidad compre el lote que, según avalúos realizados por EPM, podría costar entre $300 y $400 millones.

“El propietario está de acuerdo con la venta, pero aún está pendiente un avalúo comercial que nos exige la ley. Eso se demora más o menos un mes porque se trata de una compra de mínima cuantía”, dijo Palacio.

Ana Milena Joya, gerente Ambiental y Social de EPM, indicó que el lote, conocido como “El Batallón” por su cercanía a una instalación militar, fue elegido luego de un análisis que incluyó otros cuatro lotes del corregimiento.

“Desde que inició la contingencia empezamos con el equipo de diseño arquitectónico de EPM a buscar posibles lotes en los que se reubicarían familias que perdieron sus viviendas”, explicó y aclaró que los lotes debían cumplir con varias exigencias, como facilidad para la cobertura de servicios públicos y retiro del río.

Didier Fernando López Alarcón, secretario de Planeación de Valdivia, explicó que el predio está ubicado en una vereda conocida como La Meseta, frente al estadero Brisas del Cauca, sobre la troncal a la Costa; es decir, aguas arriba de donde hoy está la mayoría de casas del corregimiento.

 

Una villa agropecuaria

La selección del lote la hizo EPM en conjunto con la Gobernación de Antioquia, la Alcaldía de Valdivia y el Ministerio de Vivienda.

Además de la compra del lote, las autoridades vinculadas al proyecto esperan construir 300 casas, cada una con espacio para constituir una unidad productiva (granja).

Las viviendas se crearán bajo el programa Aldeas de EPM; es decir, se construirán con la madera sacada de los bosques que la empresa siembra alrededor de sus embalses.

Joya indicó que cada casa cuesta unos $46 millones. El Ministerio aportará $23 millones por cada vivienda, la Empresa de Vivienda de Antioquia otros $5, y EPM aportará la madera, los diseños y los servicios públicos. La Alcaldía de Valdivia, por su parte, deberá encargarse del componente social y de hacer los ajustes necesarios para que el lote no tenga problemas con el Plan Básico de Ordenamiento Territorial.

“Allí se reubicarán las familias que viven en zonas que no cumplen los retiros del río. Es una reubicación parcial del corregimiento, porque se trasladarían 300 de las 1.000 familias que lo habitan”, agregó la funcionaria de EPM.

Benjamín Mesa, líder social de Puerto Valdivia celebró la iniciativa, pues consideró que el corregimiento necesita de acciones concretas para recuperarse de los estragos que dejó la contingencia en Hidroituango .

 

En definitiva

300 familias que viven en zona de alto riesgo, cerca al río Cauca, serán reubicadas. En el proyecto hay recursos de EPM, la Gobernación de Antioquia y el Ministerio de Vivienda.

 

Contexto de la Noticia

Radiografía

Atención de los damnificados

EPM reportó que este mes empezarán las concertaciones con 73 familias que perdieron su casa tras la creciente del río Cauca, ocurrida el pasado 12 de mayo y asociada a Hidroituango. Según la empresa de servicios públicos, la mayoría de esas familias manifestó la intención de asentarse en Yarumal, Valdivia o Caucasia. “Cuando hay gente joven, han dicho que quieren una finca para proyecto agropecuario; los adultos mayores, una vivienda que les sirva para generar ingresos con servicios (alquiler, tienda, etc.). Aún hace falta reparar 162 viviendas averiadas y completar el retorno de 400 de las 1.400 familias evacuadas”.

 

 

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Vanesa Restrepo / El Colombiano

Página Web - 2019/01/21

Fuente: http://www.elcolombiano.com/

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