Ediles dicen que un problema fue toparse con "métodos de trabajo obsoletos" y la inexistencia de carteras de proyectos. Por eso, afirman, se dedicaron a planificar durante este período. Mientras en algunas comunas intentan frenar el avance de las inmobiliarias, otras quieren atraer más inversión y comercio. En todas, eso sí, buscan un reordenamiento.
Nadia Cabello Santiago: Se restringieron alturas y ya tienen nuevo plan comunal
Carolina Tohá asumió en Santiago anunciando el congelamiento de los permisos de edificación en el barrio Matta Sur para bajar las alturas máximas de construcción. Hoy, dice, "el proceso está concluido. Se hizo con una amplia participación ciudadana. Vivienda entregó su autorización y la firmé este miércoles".
La edil asegura que al llegar a la comuna debió enfrentar problemas como que las direcciones funcionaban como compartimentos sin sistemas de control, algo que también refleja el informe de la auditoría que encargó y que hace pocos días tuvo en sus manos. Ahora, asevera que "somos un municipio con opinión y política respecto de los temas relevantes de ciudad y existe una práctica sistemática de participación ciudadana". En ese sentido, este año se realizaron cabildos barriales para construir el nuevo Plan de Desarrollo Comunal y el claustro comunal de educación.
El próximo año, el énfasis de la administración será el mejoramiento de los espacios públicos. Para ello aumentaron el presupuesto en 25%.
Maipú: Más voz a los vecinos
"Muchos alcaldes salientes no dejaron proyectos en carpeta y eso fue un problema", reconoce el edil de Maipú, Christian Vittori. Al observar eso, cuenta que el municipio comenzó a trabajar para crear un plan maestro, y "ahora tenemos los lineamientos de cómo queremos la comuna en los próximos 20 años", dice. Allí se incluyen la renovación del centro cívico y otras obras viales.
En campaña, el alcalde se jactó de ser maipucino, y esa cualidad es la que, asegura, ha marcado su gestión. "Como soy de la comuna, tengo una mirada distinta y le doy a la participación ciudadana una importancia mayor, porque yo fui vecino", explica.
Este año, el municipio realizó una consulta online en la que los vecinos pudieron priorizar proyectos. Un problema, reconoce Vittori, es que generar la dinámica de participación dentro del municipio ha sido difícil, porque hay direcciones que creen que no es cosa de ellos, y eso hay que cambiarlo".
Puente Alto: Evitaron un basural y servicios atienden de noche
La atención nocturna de los servicios municipales una vez al mes, para el alcalde de Puente Alto, Germán Codina , es el cambio más visible que ha tenido la comuna desde que asumió. Uno de los problemas del municipio, que hizo ver durante su campaña, era lo desprendidos que estaban los vecinos de la comuna, pues todos los días salen de allí para trabajar y regresan tarde. Al atender de noche, dice que pueden acercarse los vecinos "y se entiende que estamos dedicados a la comunidad".
Sus propuestas estaban centradas en mejorar la conectividad, integración y equidad en la comuna. Por eso, uno de los problemas que debió enfrentar fue la eventual instalación de un vertedero cerca de Bajos de Mena. "Ahora nos comunicó la empresa que desistieron del interés de instalarse acá. Es un logro", asegura Codina.
Entre los desafíos que quedan, dice, está mejorar los espacios públicos, por ejemplo, en Bajos de Mena o en avenida Trinidad, con los proyectos que están en carpeta de repavimentaciones y nuevos parques.
Providencia: 24 cabildos y un mediático cambio de nombre
Una de las 114 medidas que planteó la alcaldesa Josefa Errázuriz fue probablemente la más mediática: el cambio de nombre a la avenida 11 de Septiembre. Aunque el hecho dividió a los vecinos, la edil asegura que desde que la calle se llama Nueva Providencia, "lo que hemos recibido hasta ahora son solo felicitaciones".
El eje de su programa era la participación ciudadana. Bajo ese concepto, durante este año se realizaron 24 cabildos para la confección del nuevo Plan de Desarrollo Comunal -que espera la aprobación del concejo-, una consulta vecinal, un encuentro de movilidad urbana y decenas de actividades culturales en plazas. "Recordemos que la comuna no se había caracterizado mucho por impulsar este tipo de participación", asevera.
Los cambios al plan regulador anunciados aún no se materializan, pero está en trámite el del barrio Las Flores, y se creó la Dirección de Barrios, Patrimonio y Turismo para que vele por el cuidado de los sectores residenciales y con valor histórico.
La Florida: Atrayendo a inversionistas
Aunque ya tenía el cargo después de la renuncia del ex edil Jorge Gajardo, en la elección de 2012 Rodolfo Carter logró ratificarse en las urnas como el alcalde de La Florida. Sus principales promesas fueron reactivar la inversión comercial e inmobiliaria en la comuna y mejorar los espacios públicos. ¿La meta? "Convertir a la comuna en la capital del suroriente de la Región Metropolitana", aseguró varias veces el edil.
Carter cree que el cambio más notorio de su gestión es que "la comuna está más bonita y más limpia". Eso, explica, es un factor importante en el "auge inmobiliario que está teniendo el centro y que debería aumentar ahora, con el nuevo hospital y con más comercio".
A diferencia de otras comunas que pretenden restringir las nuevas construcciones, la política del alcalde ha sido abrir espacios a los nuevos inversionistas, aunque en espacios acotados e incluyendo más infraestructura pública.
Recoleta: Problemas con el plan regulador, pero más transparencia
Daniel Jadue cuenta que se encontró con varias trabas para llevar adelante su programa. Una de ellas fue que la concesión de parquímetros por 35 años establece que no se puede cambiar el plan regulador hasta que el contrato termine. Esa es la razón, explica, por la que no se ha podido avanzar en la modificación, aunque "llevamos el caso a la justicia, y mientras tanto, estamos avanzando en los estudios".
La judicialización alcanzó otros ámbitos: se allanó la Dirección de Tránsito y se condenó al director de Obras. "Ahora somos una comuna más transparente", dijo el edil.
Otros cambios, asegura, son la renovación en el Cementerio General, nuevas platabandas y ciclovías "verdes".
La Reina: Un período de siembra para cosechar el próximo año
Raúl Donckaster asegura que al momento de asumir y revisar la situación de la comuna se encontró con que "no teníamos recursos ni proyectos presentados a concurso público para empezar a trabajar. Así que gran parte del año nos dedicamos a armar una carpeta de iniciativas para el corto y largo plazo".
Esa es la razón, explica, por la que a simple vista aún no se ven obras, aunque durante este año se realizaron talleres con más de seis mil personas para construir el Plan de Desarrollo Comunal que debía estar listo el año pasado pero que hoy está en su redacción final. Un logro, dice, es haber obtenido financiamiento para nuevas plazas, calles y veredas que comenzarán a ejecutarse este verano.
Independencia: Orden en el espacio
Reparar los daños en el espacio público y reordenar el comercio callejero eran dos de las principales medidas que anunciaba Gonzalo Durán durante su campaña. Un año después, reconoce que no ha sido fácil, pero que ya "hemos despejado los frontis de inmuebles de valor patrimonial (por ejemplo, la Iglesia de los Carmelitos), tenemos en ejecución un plan de repavimentación de 47.000 m {+2} de calles y estamos desarrollando el plan de manejo y recuperación del arbolado en calles y avenidas de la comuna".
La nueva administración generó ordenanzas para reorganizar el comercio comunal y un programa de fiscalización para eliminar los microbasurales. A eso se suma el cambio al plan regulador del barrio Domingo Santa María, que debe estar listo en marzo 2014.
Huechuraba: Planes para la expansión
Un año de planificación fue el que tuvo el alcalde Carlos Cuadrado , quien espera que el próximo año su gestión comience a ser más patente. La expansión que ha tenido la comuna durante los últimos años es una de las preocupaciones y para enfrentarla, dice, "nos armamos de una carpeta de $13 mil millones para construir parques, pavimentar, tener infraestructura deportiva, más educación y salud". El hermoseamiento de la comuna se está tomando su agenda y para eso el diagnóstico es que "es necesario terminar con los microbasurales y así dignificar la vida de los vecinos".
Tarea pendiente es la reconstrucción del edificio consistorial que destruyó el terremoto de 2010. Cuadrado asevera que las obras comienzan "en un mes y demorarán un año".
Peñalolén: Más viviendas sociales
Urbanizar y mejorar terrenos que hoy no tienen un mayor uso era una de las metas de la alcaldesa Carolina Leitao para su gestión. A un año de asumido el desafío, la edil reconoce que esto "no ha sido fácil de concretar, salvo un par de obras, como avenida Consistorial al llegar a Quilín y la construcción de la ciclovía Las Perdices, que recuperará un basural".
Para apurar el proceso, el municipio ha conversado con inmobiliarias que incluyan en sus carteras de proyectos, iniciativas en avenidas de la comuna.
Leitao inició el proceso de cambio al plan regulador "que permitirá habilitar determinados terrenos para tener mejores condiciones para la construcción de viviendas sociales, que hacen faltan en la comuna", dice.
El Mercurio
Página Web - 2013/12/06
Fuente: http://diario.elmercurio.com/
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