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El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini, señala que se tienen que mejorar las condiciones para aumentar la producción de viviendas.

 

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela consignó un conjunto de propuestas al Ministerio de la Vivienda y entre ellas está la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.

 

El presidente de la organización, Aquiles Martini, dijo en un comunicado que "esa ley ha afectado al sector. La multiplicidad de trámites limita la posibilidad de celebrar contratos en forma dinámica" y agregó que se sugiere "revisar el sistema de avalúo y fijación del canon de arrendamiento. Incluso es preferible sacrificar el monto del canon, no así el precio del inmueble, en virtud de definir un solo sistema de avalúo para todos los trámites ante el Estado e incluir el pago de servicios en los casos de inmuebles destinados a propiedad horizontal".

 

Comentó que también es necesario "eliminar la revisión y aprobación del contrato de arrendamiento para su suscripción. Sólo mantener los requisitos para su elaboración y contenido y el procedimiento sancionatorio en caso de inobservancia de los mismos, sobre todo cuando lesionen los derechos del arrendatario. Igualmente incorporar el acto de regulación para la notaría".

 

Martini expresó que solicitaron mejorar la condiciones para aumentar la producción de viviendas nuevas. "Se tiene que planificar y ejecutar con el sector privado el desarrollo de tierra urbanizada, con servicios fundamentales para que puedan generarse las condiciones de habitabilidad en las que se construyan viviendas; incrementar producción y distribución de materia prima y dar mayores oportunidades de adquirirla a todos los sectores y actualizar los valores del financiamiento tanto a empresas desarrolladoras como a familias optantes a la compra".

 

 


El Universal

Página Web - 2014/03/19

Fuente: http://www.eluniversal.com


El poder popular, expresado en consejos comunales, comunas y comunidad organizada, participa en la construcción de más de 75.000 casas en todo el país, lo que equivale al 35% de las viviendas que se levantan en todo el territorio nacional, informó el ministro para las Comunas, Reinaldo Iturriza.

 

“En estos momentos, a través de la GMVV, todos los entes ejecutores unidos estamos construyendo más de 200.000 viviendas en este momento. El 35% del total de estas viviendas lo está construyendo el Poder Popular con el acompañamiento del Ministerio de las Comunas”, dijo Iturriza.

 

Iturriza participó este lunes en una jornada de trabajo voluntario en el sector de Tarmas, parroquia Carayaca del estado Varga, donde apoyó a la comuna Indios de Tarmas, a cuyos miembros les fue aprobado un segundo proyecto para la edificación de 15 viviendas.

 

“Esta gente demostró ser ejemplo de desarrollo comunal pues anteriormente les aprobamos un primer proyecto para construir 25 viviendas y construyeron 30. En diciembre les aprobamos este segundo proyecto de 15 viviendas más, las cuales ya están casi listas. Ese es un ejemplo de cómo el pueblo, cuando se involucra, es capaz de transformar su realidad, haciendo las cosas bien y rápido”, dijo.

 

Señaló que desde que comenzó la articulación del Ministerio de las Comunas con la Gran Misión Vivienda Venezuela ya se han construido más de 80.000 viviendas en todo el país, las cuales generalmente cuentan con 72 metros cuadrado, distribuidos en tres habitaciones, dos baños, cocina, sala, comedor y lavandero.

 

“Por regla general, con nuestro acompañamiento técnico, la propia comunidad define la distribución que tendrán sus viviendas”, explicó.

 

Anunció el inicio de la Jornada Nacional de actualización de vocerías de consejos comunales, actividad que va de la mano con actividades para el impulso de planes de desarrollo comunal. “En el 2013 recibimos cerca de 500 proyectos, este año ya superamos los 100 proyectos solamente en la jornada de desarrollo comunal”, comentó.

 

Alfonzo Suárez, vocero de hábitat del consejo comunal Heriberto Izquierdo, afirmó que el apoyo en materiales y en asesoría técnica recibida por el Gobierno Bolivariano ha sido clave para la articulación de esfuerzos entre vecinos.

 

“Hoy pintamos algunas casas y recibimos materiales para la construcción de las viviendas que faltan. De verdad que ha sido una experiencia enriquecedora, pues sólo nos faltan detalles de pintura, colocación de puertas y ventanas y algunos acabados”, dijo.

 

 


Agencia Venezolana de Noticias

Página Web - 2014/03/17

Fuente: http://www.avn.info.ve


Misión Vivienda durante 2014 ha entregado, a la fecha del 17 de marzo de 2014, 5.075 viviendas, lo que equivale a 1,27% de la meta prometida, que es de 400 mil viviendas. Este resultado presentado por la Agencia Venezolana de Noticias, órgano de difusión oficial del Gobierno venezolano, significa que el Gobierno debe entregar en lo que queda de año 394.925 viviendas para cumplir con su promesa, sin embargo, el resultado evidencia un retraso en el ritmo de construcción: deberían entregarse más de 33 mil viviendas por mes.

 

Misión Vivienda presentó también un retraso importante durante el año 2013, cuando se habían prometido también 400 mil viviendas pero solo se entregaron 201.075 unidades habitacionales. Las autoridades del Gobierno han justificado estas fallas en el cumplimiento de las metas por la "guerra económica" y la falta de producción de materia prima.

 

 


Cámara Inmobiliaria de Venezuela

Página Web - 2014/03/17

Fuente: http://camarainmobiliaria.org.ve


Analizaron en asambleas la violación del contrato colectivo


Con asambleas en las plantas de cemento, trabajadores y sindicatos celebraron ayer el tercer año de lo que han denominado como el "día del trabajador cementero".

 

La violación del contrato colectivo, falta de dotación de uniformes, fallas de seguridad industrial y criminalización de las protestas siguen siendo las principales trabas del sector cementero.

 

Orlando Chirinos, coordinador de la Alianza de Trabajadores del Cemento, destacó que pese al acercamiento de la nueva junta administradora, el "caos" de la anterior directiva aún se siente sobre la clase obrera. Se mantienen deudas y falta de respuesta a los reclamos.

 

En Pertigalate, Luis Chaparro, portavoz del sindicato, dijo que están a la espera de comenzar las discusiones del contrato, que ampararía a 1.280 trabajadores. Demandan poner en marcha el programa de seguridad y salud laboral.

 

Ambos dirigentes destacaron el balance positivo de la producción de cemento en el primer trimestre. Se comprometieron a mantener la actividad, bajo el respeto de los derechos laborales.

 

 


El Universal

Impreso Dígital - 2014/03/18

Fuente: http://www.eluniversal.com


Deben ubicarlos en refugios


Autoridades de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas (Sunavi) ratificaron que una sentencia de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia (TSJ), de noviembre de 2013, les da competencia para ejecutar procesos de desalojo de inquilinos con decisión firme de desocupación; pero al mismo tiempo, les ratifica la competencia para “asegurarse que el inquilino tendrá casa donde quedarse después de dejar el inmueble”, explicó Ana Marina Rodríguez, titular de la Sunavi.

 

Rodríguez amplió que esa medida se aplicará cuando se hayan agotado todos los pasos previstos en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, y además cuando haya causales inapelables de que el inquilino debe desocupar el inmueble; pero que ello no significa en ningún momento que el inquilino quedará en la calle, pues tanto la ley que está vigente desde 2011 como el decreto ley que prohíbe los desalojos arbitrarios, impiden que se deje en indefensión al arrendatario.

 

La superintendenta dejó claro que “el mismo espíritu de justicia social y humanista de la ley” faculta a la Sunavi a ejecutar el desalojo cuando haya causales inapelables, de manera rápida hasta en menos de seis meses, por el carácter conciliatorio y acuerdos entre las partes: “Se benefician ambas partes: el inquilino no queda desprotegido, se le provee un refugio temporal, y el pequeño propietario recupera su inmueble en menos tiempo”.

 

 


BEATRIZ CARIPA / Últimas Noticias

Impreso Dígital - 2014/03/18

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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