La cifra registrada en septiembre es la más alta del año, informó Andrio Medina

La empresa CVG Aluminio de Carabobo, SA (CVG Alucasa), alcanzó en septiembre la cifra más alta de producción del año con 557 toneladas de aluminio.

La información fue suministrada por Andrio Medina, del área de Acabado y Empaque, quien destacó que ese logro es producto del esfuerzo conjunto de todos los trabajadores. “Estamos conscientes de que el objetivo es seguir incrementando la producción mes a mes”, dijo.

El sector de bienes y consumo recibió el mayor número de toneladas. Medina precisó que destinaron a esa área 353,73 toneladas de aluminio, lo que representa 63,40% del contingente producido.

Mientras, el sector de alimentos recibió 107,02 toneladas (19,21%) y para el industrial y de construcción se otorgaron 96,42 toneladas (17,31%), refirió una nota de prensa.

La producción de 2017, al cierre del mes de septiembre, se ubica en cuatro mil 72 toneladas. Con esta cifra la empresa supera en 7,42% la producción total del año pasado, la cual se ubicó en tres mil 510 toneladas.

Medina acotó que prevén alcanzar la meta de cinco mil 500 toneladas al finalizar 2017, ya que actualmente se encuentran operativas las coladas 153 y 154, factor que contribuyó al aumento de producción.

También pudieron exportar 28,90 toneladas, lo que representa 5,19% de la producción.

Por su parte, el superintendente de Acabado y Empaque, Antonio Gárate, destacó que durante el mes pasado llegaron a la empresa más insumos, repuestos y, sobre todo, materia prima. Por esta razón, pudieron superar la meta propuesta para el mes.

 

 

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Últimas Noticias

Página Web - 2017/10/07

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve/

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Manuel Enrique Pestana Suárez, director general del Instituto de la Vivienda y Hábitat del estado Aragua, manifestó que en el sector El Castaño de la parroquia Zuata, del municipio José Félix Ribas, el Plan Sustitución de Rancho por Vivienda (Suvi), benefició a 44 familias a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv), que desde su lanzamiento ha llenado de felicidad a las familias venezolanas con hogares dignos.

Con una inversión de 246 millones 700 mil bolívares, se llevó a cabo la construcción de estas unidades habitacionales levantadas en un área de 53,41 hasta 72 metros cuadrados, que se distribuyen en 2 ó 3 habitaciones, sala, cocina, comedor, baño y lavadero. Asimismo, se encuentran en ejecución 28 viviendas más, próximas a entregar.

“Este programa es muy importante ya que incluye al beneficiario dentro de la construcción de la vivienda. Es el poder popular quien activa la ejecución de la vivienda y por eso el éxito de este programa”, dijo Pestana.

Es importante destacar, que el programa Suvi forma parte de la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv), con el objetivo de ayudar a las comunidades de más bajos recursos económicos en todo el territorio nacional y está destinado a familias que viven en zonas de alto riesgo o terrenos no aptos para desarrollarse en ese hábitat.

Por su parte, la beneficiaria Nilya Aponte, manifestó que “estoy muy contenta con la inauguración de mi vivienda, soy una de esas 44 personas afortunadas, ya que yo vivía en muy malas condiciones y gracias al Presidente Nicolás Maduro, quien continúa el legado del gigante Chávez, hoy cuento con una casa digna”.

 

 

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Prensa Gobernación de Aragua / El Aragüeño

Página Web - 2017/10/05

Fuente: http://elaragueno.com.ve/

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Hoy estarán en la Isla el vicepresidente del PSUV y constituyente Diosdado Cabello y el ministro de Interior y Justicia, Néstor Reverol.

El gobernador del estado Nueva Esparta, Carlos Mata Figueroa, hizo entrega la mañana de ayer de 28 apartamentos, los cuales fueron otorgados a efectivos del Instituto Autónomo de Policía del estado Bolivariano de Nueva Esparta (Iapolebne) en el sector Los Olivos de Porlamar, municipio Mariño, y anunció que la entrega de soluciones habitacionales continuará a funcionarios bomberiles y de Protección Civil.

Mata Figueroa comentó que con este acto se cumple la entrega de la primera fase de este urbanismo que contempla 120 apartamentos ubicados en tetra casas que constan de cocina, sala, tres habitaciones y dos baños, los cuales estima se conviertan en complejos cerrados con áreas de esparcimiento.

El candidato del Partido Socialista Unido de Venezuela también reseñó que, a pesar de que han cambiado la cara del sector Los Olivos, todavía queda mucho por hacer, por lo que señaló que trabajarán para dignificar la calidad de vida de todos los residentes de esta comunidad de la ciudad marinera.

Comentó que hoy estarán entregando 120 motocicletas para recuperar el parque automotor del Instituto Autónomo de Policía del estado Bolivariano de Nueva Esparta (Iapolebne) por lo que contarán con la presencia del vicepresidente del PSUV, Diosdado Cabello y el ministro de Interior y Justicia, Néstor Reverol.

Asimismo, anunció que hoy estarán realizando avisos importantes para los funcionarios de Protección Civil, Bomberos e Ineguard.

Durante la actividad realizada en el sector Los Olivos, el gobernador Carlos Mata Figueroa manifestó que los funcionarios del Iapolebne cobrarán un retroactivo del 85% de incremento del salario mínimo y bono de alimentación desde el mes de julio.

 

 

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Mario Guillén Montero / El Sol de Margarita

Página Web - 2017/10/06

Fuente: http://www.elsoldemargarita.com.ve/

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Continuando con el análisis de la legislación de arrendamiento de vivienda y las preguntas más comunes que se originan en la ejecución del contrato de arrendamiento, tal como hemos ofrecido, veamos otras inquietudes:

 

Soy inquilino, y me están amenazando con sacarme a la fuerza, ¿qué hago?

Es importante destacar que en nuestro país ESTÁ PROHIBIDO HACERSE JUSTICIA POR PROPIA MANO, de hecho es un delito. Por ello, cualquier conflicto debe ser sometido al conocimiento de los órganos competentes para que sea dirimido por el procedimiento legalmente establecido.

Podemos compartir la idea que estos procedimientos nuevos rayan en lo absurdo, lentos, complicados, y como decimos los abogados la justicia tardía no es justicia, PERO no podemos apadrinar ilegalidades, y debemos actuar siempre ajustados a la ley.

En este caso, el inquilino para poder proceder a realizar las denuncias ante SUNAVI, debe inscribirse, pues el organismo no acepta solicitudes si no se cumple este requisito, lo cual no compartimos, por múltiples razones, entre ellas: SUNAVI tiene como norte la protección del inquilino y que no le sean vulnerados sus derechos, entonces supeditar el derecho constitucional de accionar a un requisito significa debilitar ese derecho; la segunda razón, es que tal como prevé la normativa, estar en el registro  es potestativo, el inquilino puede estar en él, no tiene que estar.

Ante tal situación irregular, el inquilino puede proceder a formular una denuncia por ilícitos contemplados en la ley, y deberá tramitarse el procedimiento sancionatorio previsto en el Reglamento a tales efectos (Arts. 5 núm. 12, 13, 20; 20, núm. 4, 7, 8; 142; y 47 y siguientes del Reglamento).

 

Es común que en el transcurso del tiempo y ejecución del contrato de arrendamiento, el inmueble sufra algún deterioro. ¿Quién es el responsable?

Valga señalar que, si el deterioro es mayor, quien debe responder es el propietario o arrendador, pero si es menor, o menor que se transformó en mayor, corre por cuenta del arrendatario. La ley determina cuando es uno u otro tipo.

 

Son muchos los casos en los cuales el inquilino narra que se rompió una tubería mayor del edificio, que ha afectado el apartamento que ocupa, llama y llama al arrendador y no responde, ¿qué se puede hacer?

En primer lugar, comunicarse pero mediante alguna forma que deje constancia fehaciente, por ejemplo una correspondencia con acuse de recibo, con el arrendador, administradora o propietario, indicando la situación, esto es sumamente importante, pues el daño de hacerse más grave puede serle imputado o no podrá demostrar que trató de dar aviso.

Si el arrendador, administrador o propietario hace caso omiso, la nueva ley prevé que previa notificación al arrendador, como antes señaláramos, o en su defecto a SUNAVI, el inquilino podrá realizarlas indicando el costo de estas reparaciones y que serán deducidas del canon de arrendamiento, y en caso de impedir la continuación en el uso del inmueble, se debe prever el traslado temporal para que una vez solventada la situación el inquilino retorne al inmueble.

En nuestro criterio corresponderá a SUNAVI disponer cómo se deducirá el costo de la reparación, o mejor aún, esto es un aspecto que las partes pueden acordar en el contrato de arrendamiento a suscribir (Art. 37 LPRACA).

 

Hace 20 años, me cedieron el uso de un inmueble arrendado, ¿qué puedo hacer?

Debemos entender que esta cesión fue ilegal, a espaldas del arrendador, y no obstante seguramente se realizó algún pago recibido por quien no tenía derecho. Lo cierto es que la ley dispone que aquellos ocupantes de inmuebles arrendados ANTES de la publicación de la ley, deben ser reconocidos como arrendatarios.

Es importante entender que la ocupación debe ser anterior a la promulgación de la ley, debe ser demostrado, debe suscribirse el contrato adecuado a la nueva legislación y, además, es importante salvaguardar los derechos del arrendador-propietario, pues ante tal situación irregular, el inquilino puede aparecer y negar los hechos y pretender ejecutar sus derechos, por ello estimamos que esto debe tramitarse ante SUNAVI a efectos de garantizar los derechos de todos los involucrados (Art. 45 LPRYCAV).

 

Mi papá era inquilino de un apartamento, donde hemos vivido todos durante años, el falleció y tengo miedo que ahora quieran desalojarme, ¿qué hago?

La ley establece las soluciones, en el caso del fallecimiento del inquilino, este debe solicitarle al arrendador y notificar a SUNAVI, en un plazo no mayor de 30 días, acreditando que habitaba el inmueble de forma continua, y pedir ser subrogado, obligándose a cumplir la ley. Esto a nuestro juicio debería tramitarse por un procedimiento pues pudiera haber varios herederos con derechos, y debe ser dilucidado. SUNAVI deberá homologar esta subrogación.

En otro supuesto, por ejemplo, una ruptura de la relación estable o conyugal, igualmente a lo anterior, la persona que quiera mantenerse como inquilino tiene derecho a la subrogación obligándose a cumplir el contrato, pero debe notificar tal voluntad de forma autentica al arrendador, en un plazo de 60 días contados a partir del momento de la disolución del vínculo (Arts. 56 y 57 LPRYCAV).

Si bien esta normativa fue sumamente cuestionada en su día, es nuestra opinión que también opera a favor del arrendador, pues tendrá certeza de quién ocupa el inmueble y quién será responsable del cumplimiento de las obligaciones a cargo del inquilino, lo que a su vez se traduce en que clarifica la legitimidad al momento de tramitar cualquier procedimiento administrativo o judicial.

 

 

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Teresa Borges García / Cámara Inmobiliaria Metropolitana

Página Web - 2017/10/03

Fuente: http://cim.org.ve/

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