Los créditos tienen una tasa fija 10.25% anual que estará vigente durante toda la vida de amortización del crédito

El vocal ejecutivo del Fovissste, José Reyes Baeza, informó que con el programa "Nuevo Fovissste en pesos" , vigente a partir de septiembre próximo, los trabajadores del Estado accederán a créditos para vivienda de hasta un millón y 1.5 millones de pesos.

 

Esta nueva herramienta financiera, indicó, está abierta a todos los derechos habientes de la institución, estimados en un millón 600 mil trabajadores que después de 40 años de vida institucional no han tenido acceso a un crédito hipotecario.

 

En conferencia de prensa, Reyes Baeza precisó que para acceder al nuevo programa sólo son necesarios dos requisitos: ser trabajador activo y contar con un mínimo de cotización de nueve bimestres.

 

Estos créditos tienen una tasa fija 10.25 por ciento anual que estará vigente durante toda la vida de amortización del crédito.

 

Por su parte, el director del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) , Sebastián Lerdo de Tejada, indicó que este nuevo instrumento financiero beneficia a 12.5 millones de derechohabientes.

 

Indicó que la vida del crédito, cuyo tope anteriormente era de 900 mil pesos, es de hasta 25 años, pero aclaró que las futuras aportaciones de 5 por ciento del salario del trabajador a la subcuenta de vivienda se aplicarán al capital del crédito.

 

"Esto permitirá un especie de turbo para pagarlo, por lo que un crédito contratado a 25 años será factible liquidarlo en 15 o menos según el incremento del salario y las aportaciones futuras" .

 

Detalló que el crédito no tendrá castigo por pago adelantado y tomará en cuenta todos los ingresos permanentes del trabajador.

 

Explicó que en la actualidad la base para prestarle a los trabajadores del Fovissste es el salario base, pero ahora se tomarán en cuenta otros ingresos permanentes con lo que podrá acceder a un crédito de hasta 1.5 millones de pesos.

 

Reyes Baeza aclaró que el nuevo producto no anula o compite con el resto de los ya existentes, toda vez que se busca abatir el rezago de vivienda y mejorar sustancialmente la calidad de la vivienda.

 

"Buscamos, a través de nuevos productos mejorar la calidad de la vivienda de tal forma que el trabajador compre vivienda de mejor calidad" , señaló.

 

Informó que en más de 40 años de vida del Fovissste, ha logrado asignar un millón 300 mil créditos.

 

En este contexto, recordó que cada año se hace un sorteo en el mes noviembre para acceder a los créditos tradicionales al siguiente año.

 

Indicó que el pasado sorteo se otorgaron 32 mil créditos, pero se registraron 132 mil solicitudes.

 

Sin embargo, subrayó que con el nuevo producto financiero, el trabajador no tiene necesidad de registrarse en el sorteo.

 

A su vez, el director del ISSSTE, Sebastián Lerdo de Tejada, indicó que el nuevo instrumento financiero se da en beneficio de 12.5 millones de derechohabientes que tiene el ISSSTE.

 

 

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NOTEMIX / El Universal

Página Web – 2014/08/08

Fuente: http://www.eluniversal.com.mx

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El vocal ejecutivo del Fovissste, José Reyes Baeza, informó que con el programa Nuevo Fovissste en pesos, vigente a partir de septiembre, los trabajadores del Estado accederán a créditos para vivienda de hasta un millón y 1.5 millones de pesos.

 

Esta nueva herramienta financiera, indicó, está abierta a todos los derechohabientes de la institución, estimados en un millón 600 mil trabajadores que después de 40 años de vida institucional no han tenido acceso a un crédito hipotecario.

 

En conferencia de prensa, Reyes Baeza precisó que para acceder al nuevo programa sólo son necesarios dos requisitos: ser trabajador activo y contar con un mínimo de cotización de nueve bimestres.

 

Estos créditos tienen una tasa fija 10.25% anual que estará vigente durante toda la vida de amortización del crédito.

 

Por su parte, el director del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), Sebastián Lerdo de Tejada, indicó que este nuevo instrumento financiero beneficia a 12.5 millones de derechohabientes.

 

Indicó que la vida del crédito, cuyo tope anteriormente era de 900 mil pesos, es de hasta 25 años, pero aclaró que las futuras aportaciones de 5% del salario del trabajador a la subcuenta de vivienda se aplicarán al capital del crédito.

“Esto permitirá un especie de turbo para pagarlo, por lo que un crédito contratado a 25 años será factible liquidarlo en 15 o menos según el salario y las aportaciones”.

 

Detalló que el crédito no tendrá castigo por pago adelantado y tomará en cuenta todos los ingresos permanentes del trabajador.

 

Explicó que en la actualidad la base para prestarle a los trabajadores del Fovissste es el salario base, pero ahora se tomarán en cuenta otros ingresos permanentes con lo que podrá acceder a un crédito de hasta 1.5 millones de pesos.

 

Reyes Baeza aclaró que el nuevo producto no compite con el resto de los ya existentes, toda vez que se busca abatir el rezago de vivienda y mejorar la calidad de la vivienda.

 

Informó que en más de 40 años de vida del Fovissste, ha logrado asignar un millón 300 mil créditos.

 

En este contexto, recordó que cada año se hace un sorteo en el mes noviembre para acceder a los créditos tradicionales al siguiente año.

 

Indicó que el pasado sorteo se otorgaron 32 mil créditos, pero se registraron 132 mil solicitudes.

 

Sin embargo, subrayó que con el nuevo producto financiero, el trabajador no tiene necesidad de registrarse en el sorteo.

 

A su vez, el director del ISSSTE, Sebastián Lerdo de Tejada, indicó que el nuevo instrumento financiero se da en beneficio de 12.5 millones de derechohabientes que tiene el ISSSTE. (Con información de Notimex)

 

 

 

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REDACCIÓN / El Universal

Página Web – 2014/08/08

Fuente: http://www.eluniversal.com.mx

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Luis Manuel García Moreno, titular de Protección Civil informó que el fenómeno provocó caída de granizo y fuertes vientos y actualmente se continúa con la evaluación de daños

 

Una tromba o Culebra (como se le conoce por los indígenas tzotziles) se registró en esta ciudad, lo que provocó daños a viviendas, la suspensión de energía eléctrica, caída de árboles y destrucción de techos de lámina y el derribo de una casa.

 

El instituto de Protección Civil no reportó pérdida de vidas humanas, sin embargo mencionó que se evaluaron daños en seis barrios en la cabecera municipal de San Cristóbal.

 

En el lugar se registró caída de árboles, el domo de una cancha de basquetbol de una escuela primaria, además parte del techo del mercado municipal José Castillo Tielmans; en tanto en su camino despegó láminas y tiró una casa.

 

El fenómeno se formó luego de una granizada y derivado de los vientos calientes y fríos, lo que generó pánico entre la población; además del remolino que alcanzó varios kilómetros de velocidad y de altura.

 

Los barrios afectados fueron 21 de Marzo, 14 de Septiembre, San Ramón, Barrio Tlaxcala y Barrio Centro; también La Isla y Mexicanos. Con este fenómeno, suman tres los registrados en lo que va del año. Uno de ellos azotó el centro de San Cristóbal de las Casas y provocó daños a la fachada de la catedral, que actualmente se encuentra en restauración.

 

El fenómeno provocó que corporaciones de rescate, bomberos, Cruz Roja y personal de Protección Civil mantengan alerta en la zona. Víctor Amezcua, delegado de Protección Civil en la región de Los Altos de Chiapas informó que derivado de la tromba el fluido eléctrico fue suspendido, además de que afectó el cableado.

 

Asimismo mencionó que este tipo de fenómenos se registran durante la temporada de lluvias en la zona, pero nunca con tanta frecuencia. Sin embargo es necesario que cuando se registre la llamada culebra, la población se resguarde como una acción de autoprotección para evitar riesgos.

 

Explicó que se pudo observar cómo el viento fracturaba los cables de alta tensión, cómo se quemaban algunos transformadores y esto ponía mayor riesgo a la población. Pero no sólo afectó techos de láminas, sino que el paso del remolino derribó algunos puestos de alimentos ubicados en las calles cerca del mercado.

 

El señor Hermilo Cruz Martínez se quedó sin casa en menos de media hora, cuando a su paso la Culebra la derribó y sólo se observan escombros. “El tornado, fue el que destruyó mi vivienda y hoy no tengo dónde vivir”, sostuvo.

 

Cruz Martínez fue apoyado por sus vecinos al rescatar parte de sus pertenencias. De los escombros sacaron la cama, estufa, refrigerador, ropa, sala, entre otros que se mojaron con la lluvia .

 

 

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GASPAR ROMERO / Excélsior

Página Web – 2014/08/07

Fuente: http://www.excelsior.com.mx

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Crecimiento en segundo semestre impulsará la demanda de vivienda: expertos

 

La competencia entre los créditos hipotecarios bancarios es mínima en los costos de la tasas de interés, mientras que en el Costo Anual Total (CAT) este puede tener una diferencia de tres y medio puntos porcentuales entre el finamiento más caro y el más económico.

 

De acuerdo con el simulador de crédito hipotecario de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios es de 10.5%.

 

El CAT más alto es el que ofrece Banorte con su producto Flexible, de 14.8%, y el más bajo el de Banamex, con 11.2%.

 

En el portal de la Condusef se simuló un crédito para una vivienda con valor de 1 millón de pesos y 20% de enganche a 15 años y el seguro financiado.

 

Desde 2012, las tasas de interés de referencia han estado disminuyendo en México, lo que ha apoyado a que las tasas que cobran los bancos por los créditos hipotecarios también bajen, llevándolos el año pasado a una competencia continua en los costos de los créditos.

 

Sin embargo, desde 2014 las tasas se estancaron en el sector, al igual que los costos y comisiones administrativas, lo que llevó a que la competencia en precio de las hipotecas de los bancos detuviera su tendencia a la baja.

 

“Por el lado de la demanda existe una estrecha relación con la creación del empleo formal y estable medido con el número de trabajadores permanentes en el IMSS y con la confianza del consumidor”, señaló Carlos Serrano, economista en jefe de BBVA Bancomer.

 

El especialista mencionó que en la medida que la economía mejore en el segundo año, la demanda de vivienda sería más alta hacia finales de año o hasta principios de 2015, toda vez que el crédito a la vivienda creció a un menor ritmo al principio de 2014.

 

El Banco de México (Banxico) dio a conocer que el crédito a la vivienda por parte de los bancos alcanzó los 492 mil millones de pesos al mes de junio de 2014, con un incremento de 5.3% anualizado.

 

José Isaac Velasco, analista del sector financiero del grupo BX+, consideró que en la medida que el entorno económico mejore, la economía de los hogares lo hará en el mismo sentido, lo que elevará la demanda, impulsando la competencia por servicio pero no por precio.

 

Directivos bancarios consultados, mencionaron que la competencia en el sector por hipotecas es muy dinámico, ya que los bancos ponen mucha atención y esfuerzo por atraer al cliente dándole no sólo precio, sino facilidades de pagos, apoyos en el enganche y distintos esquemas de trabajo con los institutos de vivienda federales.

 

“Yo creo que los niveles en tasas se mantendrán. Es difícil ver que los niveles sigan bajando porque ya están en puntos cercanos al equilibrio y las carteras ya son maduras, por lo que la estrategia que nos planteamos es tratar de que los clientes aprobados o que ya trabajan con otro banco poderlos atraer”, dijo uno de los directivos consultados.

 

 

 

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EDGAR HUÉRFANO LARA / El Universal

Página Web – 2014/08/05

Fuente: http://www.eluniversal.com.mx

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