Para el año 2000, el sector de Pajarito, hoy Nuevo Occidente, tenía una población de 2.000 personas, de ellas 1.845 habitaban dos invasiones en la finca Nazareth, en La Autora, y en Pedregal Bajo, el resto, 155, eran propietarios de fincas y casas campesinas.
El sector de Pajarito, a pesar de haber sido incorporado como parte del suelo urbano, a partir del Acuerdo 01 de 1994, no se urbanizó en esa época debido a la carencia de las infraestructuras de servicios públicos y conexiones viales para vincular los diferentes sectores entre sí, con el entorno y el resto de ciudad.
En el Plan de Desarrollo 2001-2003 se proyectó la construcción allí de 20.000 viviendas para disminuir, en un 32 %, el déficit en Medellín, en especial para afectados de la ola invernal, desplazados por la violencia y personas que perdieron sus casas por un incendio en el barrio Moravia.
En 2004 construyeron las unidades La Huerta y La Aurora y en 2005 entregaron los primeros proyectos de viviendas de interés social, Puerta del Sol y Las Flores.
La edil de la comuna 60, Ana Lucía Zapata, indicó que la situación de convivencia hoy es difícil, porque no hicieron parqueaderos en muchas unidades ni salones sociales, tampoco establecimientos de comercio.
Dijo que no tienen sedes para el adulto mayor, reuniones comunales ni para las personas con discapacidad.
Por su parte, el concejal de Medellín, Jesús Aníbal Echeverri, agregó que en estos momentos varias viviendas están desconcectada de los servicios públicos, porque las familias no tienen con qué pagar.
“Allí hubo mala planeación, mal diseño, mala ejecución y no hubo acompañamiento estatal. Entonces, se encuentra una carnicería en un segundo piso, un bailadero o un bar en un tercero, por eso hay muchos conflictos, faltan más aulas, centros de salud, recreación, a lo que se suman las plazas de droga, la extorsión y el alto desempleo”, dijo.
El arquitecto urbanista Luis Fernando Arbeláez, comentó que allí construyeron viviendas, mas no ciudad. Les faltó la arquitectura de primer piso con espacios públicos, equipamiento, calles, parqueaderos, comercio, servicios, sitios de encuentro y todo lo que configura un contexto urbano.
Primó lo cuantitativo, en el sentido de satisfacer y llegar a una meta de viviendas que se habían fijado, sobre lo cualitativo que permite a sus habitantes llevar una vida social digna en el territorio que ocupan”.
Recomendó hacer un alto en el camino y no seguir con la construcción de más viviendas, hasta que no se solucionen los problemas de equipamientos, vías y otros especias sociales que la comunidad requiere.
El ingeniero Luis Gonzalo Mejía, experto en estructuras , coincidió con Arbeláez en el sentido de que hay que parar la urbanización en esta ladera. “Mi propuesta es que hay que acabar con la megalomanía que tiene Medellín porque ya estamos apeñuscados”.
En definitiva
Hubo celeridad y falta de planeación levantar viviendas en Nuevo Occidente y hoy sus habitantes están angustiados por el hacinamiento y la falta de equipamiento urbano.
RODRIGO MARTÍNEZ ARANGO /
El ColombianoPágina Web - 2016/03/27Fuente:
http://www.elcolombiano.com
123 personas damnificadas y 30 viviendas sin techo dejó un vendaval que este fin de semana afectó a la vereda La Purco y al corregimiento de Cangrejo, ambos en jurisdicción del municipio de Betulia, en el suroeste de Antioquia.
La tasa de crecimiento de los precios de la vivienda nueva se ha moderado, en particular en estratos bajos. Con los programas habitacionales del Gobierno, este momento es propicio para la compra de vivienda nueva.
El precio de los apartamentos cayó -3,06%, según cifras del Dane.
Ventas estuvieron por los 2,6 billones de pesos y metros licenciados aumentaron 30 por ciento.