Catia La Mar. Comprar balsas o canoas es la única alternativa que les queda a los habitantes de las residencias Mariana Mar, ubicada en la urbanización El Caribe (Caballeda), para salir o entrar al conjunto, ya que la zona se inunda de tal manera que, cuando apenas caen cuatro gotas la laguna que allí se forma los deja incomunicados.

 

El problema tiene cinco años (desde 2011) y le ha provocado a las 34 familias que habitan en Mariana Mar la pérdida de cinco vehículos y de los dos ascensores que se dañaron hace cuatro meses, debido a la inundación que siempre se forma en la planta baja y los estacionamientos del edificio.

 

Vicky Borges y Miguel Parra, vecinos, contaron que ayer amanecieron atrapados por segunda vez en 15 días, a causa de la ligera llovizna que cayó en la madrugada. El conserje se calzó las botas para sacar cargados a los residentes.

 

“Reparar cada ascensor nos cuesta Bs 400 mil, es decir, Bs 800 mil en total. No sabemos de dónde sacaremos ese dinero”, lamentó Borges.

 

Los drenajes de la avenida La Playa con calle Comercio, donde está el edificio, están colapsados. Canales que salían hacia playa Los Cocos, situada detrás del complejo, también fueron clausurados, lo cual convierte a toda la cuadra en una enorme piscina. El agua alcanza cinco metros.

 

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FRANK HERNÁNDEZ - SERVINECO / Ultimas Noticias

Impreso Digital - 2013/11/29

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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Llega la época del año en que las cuentas se ponen buchonas. En vez de salir a malbaratar los churupitos, mejor piense en transformar su hogar o incluso en invertir en una nueva vivienda, para lo cual requerirá contratar a un grupo de expertos que lo ayuden a dejarla a la medida de sus sueños o de sus posibilidades.

 

Lo primero que debe saber es que una remodelación de este tipo implica un poco más que mover los muebles; va a generar mucho polvo, escombros y sucio, a tal punto que es posible que deban abandonar la casa por unos días mientras culminan los trabajos. Pero eso sí, luego estará estrenando orgullosamente su hogar.

 

Juan Carlos Rojano, albañil especialista en remodelaciones profundas, explica: “Depende de lo que usted quiera transformar, si va a cambiar los pisos, las piezas del baño, construir un nuevo cuarto o por el contrario integrar ciertos espacios”.

 

El primer paso, indica, es el presupuesto, el cual se calcula a partir de la cantidad de metros cuadrados en los que se vaya a intervenir. Posteriormente se planifica el tipo de materiales y el tiempo de ejecución de la obra hasta empezar plenamente.

 

Cincel y mandarria en mano. Generalmente se comienza por los baños, donde la regla casi siempre es remodelarlo completo. Lo primero es demoler, que es lo que más escombros y polvo genera. Luego se recomienda cambiar las tuberías de agua blanca, a las que el cloro y el paso del agua pudren, y que alimentan desde la ducha hasta la cocina.

 

“Emprendes toda la obra gris, demolición, colocación de bloques, friso y el acabado final, que en el caso de los baños y otras áreas, suele ser la colocación de cerámica y accesorios”, señala Rojano, es decir, la instalación del WC, lavamanos, bidet y pisos.

 

El siguiente paso es corregir, agregar o reubicar puntos de electricidad. Ese es el momento perfecto de pedirle al albañil que nos ponga una toma extra en los puntos donde visualizamos que estarán los equipos electrónicos, lámparas o simplemente para poder enchufar más adelante el despertador al lado de la cama o poner a cargar el celular.

 

A continuación, añade el experto, se rectifican las paredes; ojo, si va a agregar un nuevo cuarto o a cerrar un espacio, puede hacerlo a punta de bloque y cemento o con el mágico drywall, al cual también le sale su instalación aparte, mastique, lijado y pintura.

 

De hecho, hay especialistas exclusivamente en ese tipo de instalaciones, pero también pueden asesorarlo en tiendas como Proarca o Mato Suplidores, donde podrán decirle cuántas láminas de yeso (drywall), esquineros, tornillos, cinta, mastique y rieles necesita de acuerdo con el tamaño de las nuevas paredes que quiera levantar.

 

Los trabajos de carpintería pueden hacerse en paralelo a partir de esa etapa, aunque lo recomendable sería dejarlos de último.

 

“Se frisa, se pintan los techos y paredes, se coloca la cerámica y se caratea”, agrega el experto.

 

No tenga miedo a emprender esos trabajos de envergadura.

 

Invertir en su vivienda es hoy una de las mejores iniciativas que puede tomar para sacarle provecho a su platica; eso sí, ármese, junto con los suyos, de mucha paciencia y ánimo.

 

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La actividad del sector público descendió 2% en el tercer trimestre

Tras el lanzamiento de la Misión Vivienda las autoridades aseguraron que "el motor de la construcción" se reactivaba y con dicho plan la actividad pública tuvo ocho trimestres de crecimiento, sin embargo, las fallas en la distribución de los insumos han impactado en ese sector, que ya acumula tres trimestres de retroceso.

 

En el periodo de julio a septiembre de 2013, la actividad general cayó 3,2% por el bajo desempeño que mostraron los entes oficiales, lo cual se reflejó en el resultado de la construcción pública que descendió 2%.

 

El Banco Central de Venezuela (BCV) señala en su reporte que "la actividad de la construcción continuó impactada negativamente por las fallas en la distribución de los insumos básicos (cemento y acero) y los problemas de orden laboral".

 

En el transcurso del año las obras se han enfrentado a una baja disponibilidad de materiales, porque las empresas estatales que fabrican acero y cemento han disminuido la producción. La información del ente emisor revela que la manufactura pública en el trimestre descendió 13,5% y al detallarse se tiene que la producción de metales comunes cayó 14,8%.

 

A esa merma de la capacidad de las industrias estatales, se ha sumado el problema de logística en la distribución.

 

Desde 2010 las empresas estatales que se encargan de producir materiales de la construcción no han estado operando a plena capacidad y con el arranque de la Misión Vivienda la situación se agudizó, porque la demanda aumentó. En ese contexto, el Ejecutivo nacional fijó prioridades en la distribución de los productos, con lo cual el grueso de la producción de esas empresas se orientó a los planes oficiales y se restringió la venta de insumos a las constructoras privadas.

 

Por esas limitaciones, la construcción privada se desaceleró, pero en los últimos meses las dificultades ya no sólo afectan a los privados, también se extienden al sector público.

 

El instituto emisor destaca que las obras no residenciales del sector público fueron las que registraron la menor ejecución. Obras como las líneas de metro, el ferrocarril, la vialidad entre otros proyectos durante el 2013 no han contado con suficientes insumos. En días pasados voceros de los entes que llevan a cabo esos proyectos reconocieron en la Asamblea Nacional que han tenido obstáculos y uno de ellos han sido las fallas en acero y cemento.

 

A diferencia del primer semestre del año, el BCV señala que en el tercer trimestre la construcción de casas por la vía de la Misión Vivienda repuntó 5,8%. Estos proyectos se comenzaron a acelerar en agosto, pero todavía no marchan al mismo ritmo de otros años.

 

Más allá del leve repunte en las obras de vivienda, el crecimiento de la construcción asociada a petróleo de 7% en el trimestre evitó que la caída de la actividad pública fuera más severa. En ese lapso, Pdvsa avanzó en los proyectos para aumentar la capacidad de producción y almacenamiento.

 

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MAYELA ARMAS H. / El Universal

Página Web - 2013/11/28

Fuente: http://www.eluniversal.com/

 

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