Propietarios ajustan mecanimos de cobro y aceptan alimentos como parte del pago

Para quienes residen en el interior del país mudarse a Caracas supone una decisión acertada que los acerca a una oportunidad de trabajo o estudio, una determinación que implica una búsqueda permanente en un mercado arrendatario que se ha contraído en los últimos dos años y  que no está al margen de la crisis económica, según la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Se trata de una situación que ha abonado el terreno para la proliferación de alquileres de habitaciones en el Área Metropolitana y en la Gran Caracas, donde la Cámara Inmobiliaria estima un déficit habitacional de 500 mil unidades. Mónica Restrepo, habitante de Barcelona, señala que  conseguir una habitación supone una valoración de costo beneficio. "Hay que tener muy claro dónde se alquila".

En la ciudad, los precios varían según la ubicación. En zonas como Chacaíto, Los Palos Grandes, La California y Los Dos Caminos los costos oscilan entre 20 y 60 mil bolívares. Hacia el oeste los alquileres se ubican desde 4.500, si se trata de un barrio, y 16 mil bolívares en lugares residenciales. "Es poca la oferta y los precios incrementa día tras días", asegura Antonio Ponce, quien se acaba de mudar para La Pastora y cursa cuarto año de Medicina en la UCV.

La inseguridad y la pronunciada inflación son factores que dominan la dinámica del mercado arrendatario, según coinciden inquilinos y propietarios. En lugar de arrendar bajo el modo de pago mensual, Víctor Bermúdez, asegura que la coyuntura lo ha obligado a exigir el cobro por día.

Bermúdez, quien es informático y tiene tres años alquilando una habitación en Parque Central, indica que se trata de un negocio rentable. "Puedo ganar entre 350 y 500 mil bolívares al mes". Sólo en un día recibe hasta 35 llamadas de interesados. En ese complejo, que cuenta con 7 torres de 18 pisos cada una, al menos dos familias por piso han hecho de los alquileres un negocio familiar, según Bermúdez.

Vilma Corro Rangel, de Propatria, afirma que ha incursionado en ese negocio para obtener ingresos. "Mis dos hijos se fueron del país y alquilé sus cuartos", comenta y dice que acepta alimentos como parte del pago. "Me cuesta mucho salir y hacer colas por horas, soy una mujer de 68 años con problemas de hipertensión y azúcar, por eso le he pedido a mis inquilinos que me provean alimentos como forma de pago", dice.

En Venezuela 19,3 % de las familias requiere una casa y las legislaciones para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda  y de Costos y Precios Justos, han afectado la oferta de viviendas en alquiler.

Así lo advierte el estudio sobre Condiciones de Vida en Venezuela, elaborado por las Universidades Central de Venezuela, Simón Bolívar y Católica Andrés Bello. La investigación fija su atención en la desaparición de un mercado de arrendatarios que ha forzado a 0,7% de las familias, lo que equivale a 531.356 hogares, cobijarse en espacios reducidos que en pocos casos disponen de servicios óptimos.

Carlos Alberto González, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, advierte que con el alquiler de habitaciones sucede lo mismo que el resto del mercado arrendatario. “Está contenido por la Ley de Arrendamiento”, dice.

La poca oferta y el alza de la demanda, explica el experto, han hecho que se incrementen los precios. Expone que la situación de pobreza ha sumido a la población venezolana en una dinámica muy precaria. A propósito de ello, señala que la clase media dedica 80% de sus recursos a la compra de alimentos.

La informalidad del mercado y la usencia de viviendas nuevas ha influido considerablemente sobre el arrendamiento, un negocio que se rige por los acuerdos verbales entre propietarios e inquilinos.

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El Universal
Página Web - 2016/08/13
Fuente: http://www.eluniversal.com

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Arias sostuvo que las mafias del hampa común afectaron los niveles de producción con el robo de los equipos. Sin embargo, señaló que los grupos delictivos ya fueron neutralizados

Este domingo, el ministro para Industrias Básicas, Juan Bautista Arias aseguró que durante los primeros 100 días de su gestión se logró la reactivación de las líneas de producción de la Siderúrgica del Orinoco (Sidor).

De acuerdo a la información reseñada en el portal Globovisión, Arias sostuvo que las mafias del hampa común afectaron los niveles de producción con el robo de los equipos. Sin embargo, señaló que los grupos delictivos ya fueron neutralizados.

Además, manifestó que la recuperación de la planta fue posible gracias a “una clase trabajadora que quiere producir como sea”.

Agregó también que se han invertido más de 400 millones de dólares en producción de aluminio y más de 10 millardos de bolívares en el sector hierro y acero.

 

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Yrugi Bolivar / Últimas Noticias
Página Web - 2016/08/14
Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

 

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Situación tiene mal a las 95 familias que habitan el sector

Una carretera les urge a los habitantes del sector Villa del Mar parte baja, en Catia La Mar, debido a que la única vía de la que disponen, es un camino de tierra que está intransitable.

Como la entrada al sector está tapusada de tierra, lo cual impide el paso de vehículos, los vecinos, grandes y pequeños, deben calarse a diario unos 600 metros de un trayecto totalmente empinado.

“Siempre nos acordamos que en 2014 hicimos una protesta y trancamos la vía exigiendo mejoras para el barrio. Las autoridades recorrieron la zona con nosotros y prometieron obras, que nunca iniciaron”, contó la vecina Liseth Henríquez.

Fue el alcalde Alexis Toledo quien, en su plan de obras del presupuesto participativo, asumió hacer parte de la vía.

En el marco de esos trabajos ordenó hacer los ductos de aguas servidas, que debían ejecutarse antes de empezar el asfaltado, pero este trabajo quedó a medias.

Solangel Pacheco, vocera comunal del sector, dijo que la situación tiene mal a las 95 familias de la zona, quienes también piden por la creación de una ruta troncal para poder movilizarse.

Pacheco indicó que “en Villa del Mar el transporte es una necesidad urgente, sobre todo por los escolares”.

Los voceros, que son parte del nuevo consejo del sector, están retomando las gestiones para conseguir el apoyo, a través de la Comuna de Arrecife y con la Base de Misiones de Paraíso Azul.

Los comunales tienen pensado hacer contacto con la Misión Barrio Nuevo Barrio Tricolor para ejecutar un plan de rehabilitación de viviendas y de sustitución de ranchos por casas, ya que la mayoría de los inmuebles son ranchitos. “Corpoelec hizo un recorrido por el sector y colocó medidores en algunas casas. Esperamos que vengan de nuevo para que los instalen en las que faltan”, dijo la vocera Solangel Pacheco. Otro problema que han confrontado los vecinos, es el de algunas invasiones en el sector. Aunque se han tratado de casos muy puntuales, y en los cuales los residentes han podido lograr en algunos de ellos que los visitantes desistan de instalarse, temen que esto se les vaya de las manos, y las condiciones de habitabilidad de la zona empeorarían más.

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Frank Hernandez / Últimas Noticias
Página Web - 2016/08/14
Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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La Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor inició la intervención de 6.749 hogares en el estado Aragua, informó este viernes el gobernador de la entidad, Tareck El Aissami.

Durante la entrega de 65 viviendas rehabilitadas por Barrio Tricolor en el sector Santa Clara de la parroquia Choroní, municipio Girardot, El Aissami indicó que se comenzará la intervención de 1.650 unidades familiares en el corredor Eje Norte-costero.

"En medio de las dificultades más severas que atraviesa el país el Gobierno revolucionario ha decidido no detener la inversión social. El barril del petróleo puede desplomarse a cero pero garantizaremos los recursos para las misiones y grandes misiones de la revolución por su impacto directo en las familias", dijo.

Puntualizó que se iniciará la intervención de otras 250 viviendas en la parroquia Choroní, de las cuales 30 serán remodeladas en la comunidad de Santa Clara.

"Esto solo es posible en revolución, por eso hoy reivindicamos el socialismo bolivariano y el plan de la patria.
Hago un llamado a la conciencia y a la movilización para defender la Revolución Bolivariana", expresó.

El Aissami precisó que estas primeras 65 viviendas del sector Santa Clara fueron ejecutadas durante 2 meses.

La máxima autoridad del estado anunció la rehabilitación integral de las calles de esta comunidad.

Además subrayó que en respuesta al compromiso asumido con la población de Choroní, se hizo entrega este viernes de una nueva unidad de ambulancia, dotada con sistema de comunicación y equipos de alta tecnología.

Wendy Morey, habitante de la zona, expresó que esta misión dignifica al pueblo venezolano a través de la transformación de los hogares.

"Esto da un cambio notable en nuestras viviendas de una manera humana y exclusiva, con puertas, ventanas y materiales nuevos. No es solamente el costo de los materiales, sino el impacto que tiene este cambio en nuestras vidas", dijo.

Morey destacó que esta remodelación de las viviendas cambiará de forma notable la calidad de vida en las familias.

"Soy una mujer que solo cuenta con el ingreso de mi pensión. Gracias al apoyo del Gobierno revolucionario viviré con mi familia de manera más cómoda y segura", manifestó.

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Agencia Venezolana de Noticias
Página Web - 2016/08/12
Fuente: http://www.avn.info.ve

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