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El gasto del consumidor en Estados Unidos se aceleró en agosto en una señal positiva para la economía.


El gasto del consumidor en Estados Unidos se aceleró en agosto, informó el Gobierno, en una señal positiva para una economía que parece estar funcionando casi a toda máquina.

 

El sector inmobiliario, no obstante, sigue siendo la excepción en este buen momento, ya que un informe separado mostró que un menor número de estadounidenses firmó en agosto contratos para comprar viviendas usadas.

 

Pero pese a esta señal, el aumento del gasto de los hogares durante los últimos años es la última evidencia de que las tasas de interés excepcionalmente bajas finalmente han impulsado a la economía estadounidense.

 

El gasto del consumidor subió un 0.5 por ciento el mes pasado tras mantenerse sin cambios en julio, dijo el Departamento de Comercio. El crecimiento de agosto estuvo justo por encima de la estimación promedio de un sondeo de Reuters entre economistas.

 

El economista de TD Securities en Nueva York Millan Mulraine calificó el dato como "la señal más fuerte de que el positivo impulso de la actividad interna se está manteniendo".

 

Incluso tras los ajustes por inflación, el gasto fue de 0.5 por ciento, lo que constituye la mayor alza desde marzo. El crecimiento en los ingresos personales, en tanto, fue de un 0.3 por ciento, en línea con las previsiones.

 

La fortaleza del gasto provino en parte de una disminución en la tasa de ahorro, que cayó desde un máximo en 1 año y medio registrado en julio.

 

En Wall Street, las acciones del sector de bienes raíces caían aún más que otros índices, en momentos que los inversores centraban su atención en los disturbios civiles en Hong Kong.

 

INFLACIÓN CONTROLADA

 

La mayoría de los inversores está apostando a que la Reserva Federal subirá las tasas de interés en Estados Unidos el próximo año para mantener la inflación bajo control, pero los datos del lunes entregaron pocas señales de presiones sobre los precios.

 

La medida favorita de inflación de la Fed subió un 1.5 por ciento en agosto respecto del año anterior, cifra ligeramente inferior a la lectura de julio, según datos del Departamento de Comercio.

 

La medida de precios subyacentes, que excluye alimentos y energía, se mantuvo en 1.5 por ciento, aunque ha estado en alza este año por el fortalecimiento de la economía.

 

Datos divulgados el viernes mostraron que la economía estadounidense creció a su ritmo más rápido en dos años y medio años en el segundo trimestre. Aún así, el sector vivienda ha tenido problemas para recuperarse de la recesión del periodo 2007-2009, cuando estalló burbuja inmobiliaria.

 

En agosto, los contratos para la compra de casas usadas cayeron un 1 por ciento en Estados Unidos, dijo la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

 

El índice de ventas pendientes de casas se desplomó el año pasado después de que las tasas de interés hipotecarias se dispararon, pero ha estado subiendo desde marzo pasado.

 

 

 


REUTERS / Excélsior - Dinero en Imagen

Página Web – 2014/09/29

Fuente: http://www.dineroenimagen.com


Daniel Fernández tiene cinco días para conseguir una vivienda donde mudarse con su familia.

 

Fernández, su esposa y sus dos hijos pequeños se mudaron hace siete años a un edificio de apartamentos en la 1248 Marseilles Drive, en Miami Beach.

 

El complejo, que tiene ocho unidades de un dormitorio cada una, fue construido en 1946 y con frecuencia tenía problemas, algunos de los cuales eran reparados por su dueño. Fernández también llegó a hacer varias reparaciones por su cuenta a su apartamento. Pero en años recientes la situación empeoró. Las áreas comunes estaban descuidadas, no había luz en las escaleras y la grama crecía sin control.

 

Hace dos meses el edificio fue adquirido por la compañía de responsabilidad limitada M-invest USA, tras caer en una ejecución hipotecaria. El caso del inminente desalojo fue reportado originalmente por Univisión 23, socio informativo de el Nuevo Herald.

 

Fernández fue uno de pocos inquilinos que renovó un contrato con los nuevos dueños, por lo que volvió a pagar un depósito y un mes por adelantado de renta, equivalente a $900. Pero, de acuerdo con Fernández, hace dos días recibió una llamada de M-invest USA avisándole que tenía siete días para abandonar el apartamento.

 

“Me dijeron que el edificio tiene muchas violaciones [de código] y que lo van a cerrar”, contó Fernández el jueves.

 

Una representante de M-invest dijo al Miami Herald el jueves por la tarde que no le han pedido a ningún inquilino abandonar su vivienda y que están esperando los resultados de una evaluación realizada por un ingeniero para determinar si el edificio es seguro.

 

Sin embargo, hacia el mediodía del jueves, Fernández le dijo a una reportera de el Nuevo Herald que se dirigía con su familia a las oficinas de M-invest, donde le instruyeron que acudiera para recibir un reembolso de dinero. De ahí saldrían a buscar un nuevo apartamento.

 

“Voy para sus oficinas en Coral Gables a recoger el dinero que pagué hace dos semanas para renovar [el contrato]”, dijo.

 

De acuerdo con registros públicos obtenidos por el Nuevo Herald, el antiguo dueño de la propiedad, Desiderio Hernández, había lidiado con violaciones al cumplimento de códigos municipales por mas de una década y había sido multado en múltiples ocasiones. En algunas instancias los daños, como bombillos rotos y agujeros en los techos por donde filtraba el agua a las viviendas, fueron corregidos, pero otros apartamentos volvían a mostrar problemas similares a través de los años.

 

Hernández no respondió a un pedido de comentarios por parte del Miami Herald el jueves.

 

Uno de los residentes mostró a una reportera de Univisión un agujero en el techo de su vivienda por donde se cuela el agua. Otra señora dijo que la ciudad de Miami Beach cortó la electricidad en el edificio debido a un escape de agua a través del hueco del bombillo en el techo de uno de los cuartos.

 

Los inspectores de cumplimento de código de la ciudad evaluaron otra vez el edificio esta semana. Varios vecinos dijeron que encontraron nuevos problemas.

 

José Luis Sosa, quien ha vivido en el complejo por unos ocho años y paga $800 al mes, dijo que nadie le ha pedido que se mude aún, pero que ya está buscando otra vivienda. Sosa dijo que los pisos y gabinetes de su apartamento están en malas condiciones.

 

Sosa estuvo entre un grupo de vecinos que se negó a pagar un nuevo depósito y un mes por adelantado de renta a la compañía M-invest.

 

“¿Por qué voy a pagarle si no me quiere reconocer el deposito que ya había pagado? Ademas quiere venir a cobrar sin reconocer la forma en que está la propiedad”, dijo. “Estos apartamentos están destruidos y nadie los ha arreglado”.

 

Una empleada de M-invest que sólo se identificó como Michelle, dijo por teléfono que cuando la compañía adquirió el edificio desconocía sobre las malas condiciones. Aseguró que si los residentes no pueden seguir viviendo en los apartamentos porque la estructura es insegura, M-Invest los ayudará a encontrar apoyo legal y un lugar donde mudarse.

 

Sin embargo, Daniel Fernández no ha recibido ayuda y dijo que la situación de su familia cambiará drásticamente al tener que mudarse.

 

“Mi esposa trabaja en el hotel Fountainebleau que es a diez minutos de aquí, pero no podemos pagar otro lugar en este barrio porque todo se ha puesto muy caro”, lamentó. “Tendré que ver si encuentro algo más al norte y cambiar a mis hijos de escuela”.

 

 

 


BRENDA MEDINA - JOEY FLECHAS / El Nuevo Herald

Página Web – 2014/09/25

Fuente: http://www.elnuevoherald.com


Más de 7.000 bomberos en condiciones mejores a las esperadas lograron ampliar sus líneas en torno a un incendio forestal enorme y difícil de controlar que amenazaba miles de viviendas desde hace más de una semana y ensució el aire en dos estados.

 

El incendio King, en el este de Sacramento, estaba contenido al 35 por ciento el martes después de quemar unas 140 millas cuadradas (alrededor 363 kilómetros cuadrados) y destruyó docenas de viviendas, dijo el Departamento Forestal y de Protección contra Incendios de California.

 

Los fuertes vientos previstos, de hasta 35 millas por hora (56,3 kilómetros por hora) y que podrían avivar las llamas y extender los rescoldos del fuego, no llegaron a materializarse el martes pero podrían producirse aún el miércoles.

 

“No estamos sentados esperando. Tenemos grupos intentando fortalecer las líneas de contención”, dijo el jefe del batallón de bomberos estatal Scott McLean.

 

Cerca de 2.000 bomberos llegaron a la zona el martes como refuerzo, elevando el total sobre el terreno a unos 7,400.

 

“Este es el incendio con prioridad más alta del país”, dijo McLean. “Tenemos la esperanza de poder combatirlo”.

El incendio forestal, que las autoridades creen que fue originado intencionadamente el 13 de septiembre, ha destruido 12 viviendas y 57 construcciones anexas y sigue amenazando a unas 21,000 estructuras de las que más de la mitad son casas.

 

Los propietarios evacuados de la zona de White Meadows cerca de Pollock Pines, a unas 60 millas (96.5 kilómetros) al este de Sacramento pudieron regresar el martes, dijo el jefe de policía del condado de El Dorado, John D'Agostini.

 

Unas 2,700 personas siguen bajo órdenes de evacuación, dijeron responsables de bomberos. El fuego también amenaza a un centro de investigación de una importante universidad de California, Berkeley, donde se realizan experimentos en árboles, plantas y animales salvajes.

 

El Servicio Nacional de Meteorología emitió una “advertencia de humo denso”, para Reno, en el estado de Nevada, y alrededor del lago Tahoe, que está a unas 15 millas (24 km) del incendio.

 

 

 


ASSOCIATED PRESS / El Nuevo Herald

Página Web – 2014/09/24

Fuente: http://www.elnuevoherald.com


18 por ciento en agosto, es el incremento en la venta de casas nuevas y es la tasa más alta en los seis años recientes; se remonta justo al inicio de la crisis subprime.

 

Las ventas de casas nuevas unifamiliares en Estados Unidos tuvieron en agosto su nivel más alto de los seis años recientes, una cifra claramente positiva que contribuyó a ratificar la confianza en la economía estadounidense.

 

En agosto las ventas de casas nuevas se dispararon a una tasa de 18 por ciento, algo que no se observaba desde mayo de 2008, precisamente un poco antes de que todo colapsara debido al factor subprime.

 

La cifra desestacionalizada del mes en cuestión fue de 504 mil unidades, también la mayor desde mayo del año mencionado previamente.

 

La expectativa del mercado era de 430 mil unidades, pero la cifra real quedó muy por arriba de lo que se esperaba.

 

Asimismo, las ventas de casas usadas en julio se revisaron al alza, con lo que la tasa pasó de menos 2.4 por ciento a 1.9 por ciento positivo, otro dato más que le proporcionó optimismo a los inversionistas y también a los mercados.

 

No obstante, el lunes se reportó la cifra de venta de casas usadas, que contrasta con la publicada a media semana; este tipo de discrepancias es lo que hace que los inversionistas sean más desconfiados a la hora de tomar decisiones.

 

De cualquier manera, las cifras estadounidenses siguen mostrando una tendencia de recuperación; dicha situación favorece las expectativas de que la economía está en la ruta correcta, aunque falta mucho para hablar de la plena recuperación, coinciden analistas.

 

El dato de casas nuevas es importante porque refleja el estado de salud de un sector determinante para la economía.

 

Hace justamente 6 años, en mayo de 2008, pocos esperaban lo que sucedería a partir de septiembre; la crisis subprime de Estados Unidos no fue anticipada por casi nadie en el sector y en los mercados en general.

 

Por lo pronto los datos son cada vez mejores, al menos para mantener la expectativa de que se mantendrá la tendencia.

 

El sector de construcción de casas en Estados Unidos arrojó a la calle a miles de trabajadores debido a la crisis subprime.

 

Es un hecho que todavía no se recuperan los estándares de empleo registrados entonces.

 

 

 


El Financiero

Página Web – 2014/09/25

Fuente: http://www.elfinanciero.com.mx


El Concejo Municipal aprobó una nueva ley que duplicará las sanciones

 

Los caseros que hostiguen a sus inquilinos con el fin de lograr que se muden de sus apartamentos tendrán que pagar una multa de $10,000, el doble de las penalidades impuestas actualmente, gracias a una nueva ley aprobada este martes en el Concejo Municipal con un voto unánime (49 a 0).

 

El acoso a inquilinos es una práctica ilegal usada por muchos caseros, principalmente aquellos que administran apartamentos de rentas reguladas. Una vez que los inquilinos desocupan la vivienda asequible de manera voluntaria, los caseros pueden volver a rentar los apartamentos y a precio del mercado.

 

El no proveer calefacción, reparos o la intimidación física también son consideradas como prácticas de acoso según las leyes de viviendas municipales y estatales.

 

La ley introducida por la concejal Margaret Chin (D-Manhattan), también requiere que el Departamento de Preservación de Viviendas (HPD), haga pública la información de esos caseros en su página web como una manera de avergonzarlos por sus acciones. Aquellos dueños de edificios que sean encontrados culpables de acoso por segunda vez en un periodo de cinco años, tendrán que pagar una penalidad adicional de hasta $2,000.

 

“Estamos haciendo esto porque caseros inescrupulosos están arruinando vidas y eliminando las viviendas asequibles”, declaró Chin quien preside la Comisión de Personas Mayores, uno de los grupos más afectados por el hostigamiento según la concejal.

 

La agencia HPD reportó unos 3,000 casos de acoso a inquilinos hasta el 2014.

 

La nueva ley entrará en vigencia cinco meses después que sea firmada por el alcalde Bill de Blasio.

 

Para reportar casos puede llamar al 311

 

 

 


MARLENE PERALTA / La Opinión

Página Web – 2014/09/23

Fuente: http://www.laopinion.com