Pese a que la idea fue planteada por la propia presidenta Cristina Kirchner por cadena nacional, la quita de los subsidios vigentes en los servicios de energía eléctrica y gas a los que adquieren dólares para atesorar ha quedado prácticamente descartada por las marcadas complicaciones operativas y legales que enfrenta la implementación de esa “medida de castigo”.

 

Tanto los técnicos del Ministerio de Economía que responden a Axel Kicillof, como los de la cartera de Planificación que están delineando los ajustes tarifarios que se anunciarán en los próximos días, coincidieron en bajarle el pulgar a la iniciativa que había lanzado la jefa de Estado al sostener que “no es justo que al que compra dólares tenga subsidios de luz y gas”.

 

Con pedido de estricta reserva de sus identidades, los funcionarios consultados por Clarín destacaron que “por más que se invoque una cuestión de justicia y equidad, la medida registra varios escollos y problemas de instrumentación ”.

 

Entre otras dificultades operativas, identificaron las siguientes: - Hay muchas personas que compraron dólares para ahorrar y que son propietarios, pero no tienen los servicios registrados a su nombre. En este caso, las distribuidoras eléctricas y gasíferas no tendrían ningún respaldo normativo para quitarles los subsidios.

 

- Existen compradores de dólares que son propietarios de varios inmuebles con los servicios a su nombre. Si se eliminan los subsidios en todas las propiedades, se verán penalizados aquellos que alquilan esas viviendas o las habitan con el consentimiento del dueño y no ahorran en dólares.

 

- Otro caso se da con quienes adquieren dólares que comparten la propiedad de la vivienda y la titularidad de los servicios con un familiar directo o con otra persona. Para aplicarles la quita de subsidios se debería aprobar una reglamentación extremadamente compleja que generaría más problemas que beneficios.

 

- A esto se agrega una arista legal que no se puede soslayar. Para varios especialistas, la “autorización” que otorga la AFIP para comprar dólares está alcanzada por las normas del secreto fiscal. Tanto los funcionarios que ordenen las quitas de subsidios, como las empresas de servicios que las pongan en práctica, podrían ser demandadas por violación de datos privados y del secreto fiscal. Por este motivo, el jefe de Gabinete, Jorge Capitanich, tuvo que dar marcha atrás con la difusión de la lista de los compradores de divisas que había anunciado cuando se puso en vigencia la flexibilización del cepo.

 

Más allá de los avatares que registra esta idea presidencial, el Gobierno está preparando una serie de incrementos tarifarios para los servicios de luz, gas, agua y trenes que entrarían en vigencia en febrero. Y tal como anticipó Clarín, el ajuste llegaría por dos vías: una suba en los cargos específicos que se destinan a obras prioritarias y una quita selectiva de subsidios para los hogares de consumos medios y altos.

 

 

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ANTONIO ROSSI / Clarín

Página Web - 2014/02/06

Fuente: http://www.clarin.com

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En 2013, las inmobiliarias de la Ciudad de Buenos Aires vivieron uno de sus peores años. La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles, aún atemperadas por un repunte en los últimos meses, terminó registrando una caída del 22,9% con relación al año anterior. El panorama del sector se completó ayer, cuando el Colegio de Escribanos porteño informó las estadística del mes de diciembre.

 

En su informe, la entidad describe la “incipiente recuperación”, que empezó a verse a partir de agosto y que se refleja en cinco subas intermensuales consecutivas. Aunque el nivel de actividad aún se encuentra por debajo del existente antes del inicio del cepo cambiario, en octubre de 2011”, aclaró.

 

En diciembre, se firmaron 4.427 escrituras de compraventa, un 33,4% más que en noviembre pero un retroceso de 1,1 % en la comparación interanual.

 

Así, el sector sumó más de 24 meses de caída interanual consecutiva. Y el 2013 fue el peor año desde que el Colegio de Escribanos comenzó a elaborar la estadística de compraventas en 1998.

 

“En monto, las transacciones realizadas en diciembre mostraron un repunte estacional de 40,4% frente al mes previo y 30,2 % respecto del nivel que sumaron un año antes”, añadió el Colegio.

 

El valor medio de las operaciones en pesos en el último mes de 2013 subió 5,3% respecto de noviembre y 31,7% en un año, a $611.106, equivalentes a US$ 96.694 al tipo de cambio oficial.

 

De acuerdo con las estadísticas consolidadas de 2013, en todo el año se celebraron 35.956 actos escriturales por un valor conjunto de $ 19.803 millones equivalentes a US$ 3.563 millones al cambio oficial, con declinaciones de 22,9%, 7,7 % y 24,6% en comparación con el año anterior.

 

Los segmentos que más se contrajeron en cantidad de escrituras fueron los inferiores al medio millón de pesos, aunque declinaron en todas las franjas: 24,1% las viviendas de hasta $ 150.000; 35,1% aquellas de hasta $ 250.000 y 26,1%, las unidades que valen hasta $ 500.000. Las operaciones de montos superiores (hasta $900 mil) retrocedieron 9,1% y 2,2% aquellas de más de $900.000 escriturados.

 

 

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NATALIA MUSCATELLI / Clarín

Página Web - 2014/02/06

Fuente: http://www.ieco.clarin.com

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Según Reporte Inmobiliario, el presupuesto del costo de construcción de una vivienda mínima sobre un lote propio de 51 m2 superó durante enero los $6.200 el metro cuadrado.

Construir una casa similar a las que son aptas para ingresar en la financiación del plan oficial Programa de Crédito Argentino (Pro.Cre.Ar) aumentó 25,57% en transcurso del último año, estimó una publicación especializada en el mercado de la vivienda.

 

Según Reporte Inmobiliario, el presupuesto del costo de construcción de una vivienda mínima sobre un lote propio de 51 metros cuadrados y dos variantes de ampliaciones superó durante enero los $6.200 el metro cuadrado.

 

El cómputo de costos "responde a uno de los esquemas para viviendas publicados por el Banco Hipotecario dentro del plan de los nuevos créditos Pro.cre.ar", ubicado "en una localización suburbana del GBA, provista de infraestructura de gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad", señaló el trabajo.

 

El Jefe de Gabinete anunció hoy que tomará contacto con la industria y los trabajadores de la construcción para establecer precios sobre una canasta de materiales "que son absolutamente indispensables para el proceso derivado de la construcción de una vivienda".

 

Según Capitanich, la reunión por Pro.cre.ar se planteó para que "cuando se entregue un crédito, ese crédito le alcance a la familia precisamente para poder construir su vivienda".

 

El cálculo que Reporte realiza todos los trimestres se efectúa sobre el módulo inicial, que consta de un estar comedor, cocina, baño y dormitorio y la alternativa de una primera ampliación sumando otro dormitorio, un baño adicional y una segunda ampliación en la que se completaría la vivienda consistente en un tercer dormitorio.

 

 

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Clarín

Página Web - 2014/02/03

Fuente: http://www.ieco.clarin.com

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Las intensas lluvias caídas en los últimos días causaron inundaciones que obligaron a la evacuación de unas 300 personas en la localidad bonaerense de San Pedro.

 

El cese de las lluvias permitió a decenas de los casi 300 evacuados en San Pedro volver a sus casas, aunque quedan viviendas con peligro de derrumbe y zonas anegadas, más allá de los al menos cinco heridos leves como consecuencia del fuerte temporal que azotó la zona durante el fin de semana.

 

El temporal que comenzó con fuerza la noche del sábado y se extendió hasta la madrugada de hoy afectó a varias localidades del norte provincial, como Pergamino, donde unas 30 personas fueron evacuadas, y Ramallo, donde 42 personas debieron abandonar sus viviendas.

 

El secretario de Seguridad de la Nación, Sergio Berni, afirmó hoy que el agua "esta desagotando lentamente" en los distintos barrios de San Pedro afectados por un temporal, que según los reportes hídricos, reportó la caída de unos 320 milímetros en 48 horas, lo que complicó el sistema de desagote en la región y obligó a evacuar a 125 personas, mientras otras 170 se autoevacuaron. Las imágenes son impactantes.

 

El intendente de San Pedro, Pablo Guacone, dijo que "no es para nada fácil" la situación en su comuna, porque "llovió toda la noche ininterrumpidamente" y advirtió que había peligro de desmoronamiento de "unas 20 ó 25 casas" por la erosión que causó el agua en las barrancas, pero destacó que "al dejar de llover, los escurrimientos son rápidos".

 

Guacone se mantuvo en contacto permanente con las autoridades de la provincia y la Nación para coordinar la ayuda, y al mediodía sufrió un duro golpe por la muerte de su padre, Rolando Guacone, de 81 años, quien tuvo un infarto cerebral.

 

En Pergamino, en tanto, permanecían 30 personas evacuadas, mientras que rutas de la región resultaron anegadas al desbordarse algunos arroyos y quedaron bloqueadas al tránsito durante varias horas, como la 188, utilizada para viajar a San Nicolás, y la autopista Rosario-Buenos Aires, primero en el kilómetro 208, a la altura de Ramallo; y luego en el kilómetro 265, a la altura de Arroyo Seco.

 

En Ramallo, la prensa local reportó que hubo 42 evacuados por anegamientos de distintos barrios tras las lluvias del fin de semana y señalaron que los damnificados fueron alojados en la escuela 5 y el hogar Calcuta.

 

En tanto, el coordinador del Consejo Provincial de Emergencias (CPE), Luciano Timerman, reveló "el panorama" era "favorable" y ya hay gente que “ha regresado a sus hogares". Además, dijo que persistía "el alerta del Servicio Meteorológico Nacional" sobre condiciones climáticas adversas pero sin "alerta por crecida del Río de la Plata", lo cual hacía que el Paraná estuviera "bajo" y el agua drenara "rápidamente".

 

 

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Clarín

Página Web - 2014/02/03

Fuente: http://www.clarin.com

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