Se estima que más de 200.000 personas se encuentran sin electricidad en todo el estado.

El huracán Odile impactó este lunes contra las zonas turísticas del estado mexicano de Baja California Sur, en el noroeste del país, causando graves daños a la infraestructura urbana, inundando amplias áreas y dejando a miles de turistas varados y cientos de afectados, aunque sin ocasionar víctimas.

 

Odile, que alcanzó la categoría III de la escala Saffir-Simpson (de cinco niveles), se degradó paulatinamente hasta la categoría I durante su trayectoria a lo largo de la península, aunque se mantiene la alerta máxima en la región debido a la fuerza de sus vientos y lluvias.

 

El Servicio Meteorológico Nacional (SMN) informó en su reporte de las 13.15 hora local (18.15 GMT) que el huracán se ubica a 70 kilómetros al este-noreste de Cabo San Lázaro y a 100 kilómetros al sur de Loreto, ambas localidades del estado de Baja California Sur, destino habitual del turismo estadounidense.

 

El fenómeno meteorológico se desplaza hacia el noroeste sobre la península de Baja California a 20 kilómetros por hora con vientos máximos sostenidos de 150 kilómetros por hora y rachas de hasta 190.

 

El SMN indicó que aunque la fuerza del huracán se redujo, el fenómeno aún genera intensas lluvias y fuertes vientos y mantiene su peligrosidad, por lo que recomienda a la población mantenerse en los refugios.

 

Por su parte, la Secretaría de Gobernación (Ministerio de Interior) precisó en un comunicado que los municipios de Los Cabos y San José del Cabo se encuentran incomunicados debido a los daños y las inundaciones causadas por el fenómeno meteorológico.

 

Según el ministerio, se registraron lluvias fuertes acompañadas por ráfagas de viento, lo que provocó desperfectos en anuncios espectaculares (gigantes), cableado eléctrico y telefónico, además de árboles y postes caídos, infraestructura vial urbana afectada y daños en viviendas.

 

Se estima que más de 200.000 personas se encuentran sin electricidad en todo el estado. La Secretaría de Gobernación agregó que algunos hoteles, que funcionan como refugios temporales de miles de turistas, están aislados por las inundaciones en sus accesos, donde grupos de auxilio tratan de asistirlos.

 

La ciudad de San José del Cabo se encuentra totalmente sin servicio de agua potable y energía eléctrica, no hay comunicaciones ni acceso vía terrestre a su zona norte.

 

Las autoridades agregaron que este área se considera la más vulnerable para las 3.000 personas que habitan en las inmediaciones y que requieren de apoyo institucional "de manera prioritaria".

 

En La Paz, el coordinador nacional de Protección Civil, Luis Felipe Puente, indicó que hasta este momento no se tienen reportes de víctimas mortales y que las autoridades ya comenzaron a hacer un recuento oficial de los daños y de las personas refugiadas.

 

También indicó que las autoridades planean hacer un puente aéreo para todos los turistas que quedaron varados en la zona y agregó que se evalúa la posibilidad de reabrir el aeropuerto de San José del Cabo, que sufrió daños en su torre de control y en las salas de espera.

 

En el estado de Sinaloa, las autoridades aún continúan con los operativos para evacuar algunas localidades costeras y prevenir así impactos negativos por el oleaje elevado.

 

Gobernación precisó que en la comunidad de Chilillos fueron evacuadas 115 personas a un albergue, mientras que en Novolato se encuentran 90 personas en otro refugio.

 

En el puerto de Mazatlán se instaló un albergue en las instalaciones de la Secretaría de Seguridad Pública, donde se refugiaron decenas de personas.

 

Además, la Capitanía de Puertos de Sinaloa cerró la navegación a todo tipo de embarcaciones en la zona.

 

Las autoridades indicaron que en los estados de Coahuila, Colima, Jalisco y Nayarit hasta el momento no se reportan daños, pero se mantiene la vigilancia en las costas por el fuerte oleaje. La Secretaría de Marina envió más de mil efectivos para apoyar a la población en Baja California Sur y desplegó también marinos en los estados de Sonora, Sinaloa, Nayarit, Jalisco y Michoacán.

 

Por su parte, la Secretaría de la Defensa Nacional activó el Plan para Desastre Natural, conocido como DN III, y envió a 1.300 soldados a Baja California Sur para atender refugios temporales y para auxiliar a la población.

 

Previamente, las autoridades emitieron una Declaratoria de Emergencia Extraordinaria para los municipios de La Paz, Los Cabos, Comondú, Loreto y Mulegé, del estado de Baja California Sur, lo que permite activar los recursos del Fondo para la Atención de Emergencias (Fonden). Con estos recursos las autoridades pueden atender las necesidades alimenticias, de abrigo y de salud de la población afectada.

 

 

 

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EFE / El Espectador

Página Web – 2014/09/15

Fuente: http://www.elespectador.com

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Para desalentar el uso del carro no contarán con estacionamiento

 

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal (Seduvi) apuesta por la creación de casas de interés social y sin estacionamientos, con el propósito de desalentar el uso del automóvil para que la gente recurra al transporte público.

 

Simón Newmann, titular de la Seduvi, adelantó a EL UNIVERSAL que en el polígono de Polanco está en marcha un proyecto de construcción de casas de interés social de este tipo, a través de las cuales se contribuirá a que los ciudadanos tengan cerca de su hogar un sistema de transporte como es el Metro, Metrobús o camiones del RTP.

 

En entrevista, al acudir a la supervisión de un edificio de interés social en la colonia Morelos, el funcionario local insistió en la necesidad de redoblar esfuerzos para la construcción de más de cuatro mil viviendas económicas, dado que en la capital es mayor el nivel de gente que percibe bajos ingresos.

 

En la zona de Granadas —conocida como el nuevo Polanco y considerada de alto nivel económico— ya se construye este tipo de vivienda, para quienes no cuentan con suficientes recursos.

 

Neumann Ladenzon reconoció que es costoso llevar a cabo proyectos de este tipo y magnitud, pero más económico que cualquier otro desarrollo de vivienda media.

 

“Los espacios tienen arriba entre 50 y 60 metros cuadrados, dos recámaras, zotehuela, baño completo, además son sustentables porque tienen energía solar para calentamiento del agua, es una obra de primer nivel”, detalló el funcionario.

 

La propuesta de no contar con estacionamiento abona a reducir costos. El titular de la Seduvi refirió que estos lugares de aparcamiento encarecen la vivienda, porque muchas veces se deben realizar excavaciones y el terreno en la ciudad de México es complicado.

 

Las 42 familias beneficiadas con estas casas de interés social en la Morelos tardaron ocho años en ver cristalizado el proyecto de su hogar.

 

Iván Arturo Lemus Serrano, líder de la Organización Asamblea de Barrios Grupo Carranza, detalló que fueron invertidos 13 millones de pesos para llevar a cabo la construcción en un terrero de 546 metros cuadrados.

 

Son departamentos de seis niveles que, a decir de Lemus, no violentan la normatividad por ser viviendas de interés social y en las que ya se había aplicado la normatividad 26.

 

Lemus Serrano aseguró que ha sido un proceso largo, de marchas forzadas que iniciaron desde el momento en que la gente tuvo que arriesgar la vida al habitar en casas de adobe y con servicios públicos mínimos para poder subsistir.

 

Reconoció la ayuda de las autoridades del Instituto de Vivienda del DF y de la Seduvi, así como la fortaleza de los ahora beneficiarios, quienes en el lapso de ocho años asistieron a marchas, realizaron trámites, lograron la expropiación del terreno y hoy cuentan con una casa habitación por la cual pagarán aproximadamente entre 550 o 700 pesos mensuales.

 

Hasta el momento, de acuerdo con la Asamblea de Barrios Grupo Carranza, hay en marcha 45 proyectos de esta magnitud en colonias como Moctezuma, Romero Rubio, 20 de Noviembre, por mencionar algunas, pero adelantó que en puerta existe otro proyecto habitacional que se ubicará en la colonia Santa María la Ribera.

 

 

 

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DIANA VILLAVICENCIO / El Universal

Página Web – 2014/09/12

Fuente: http://www.eluniversal.com.mx

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A partir del primer trimestre de 2015, Sare espera la entrada de capital para reiniciar la construcción de vivienda, ello después de dos años de reestructura financiera; una vez capitalizada podría comprar desarrollos inconclusos, dijo Arturo Sánchez Carbajal, director general de la viviendera.

 

Tras dos años de un proceso de reestructura financiera que la dejó con sólo 39 empleados, desde los 700 que llegó a tener en 2007, Sare espera la entrada de capital fresco para desempolvar su maquinaria y reiniciar la construcción de vivienda a partir del primer trimestre de 2015.

 

Hoy, la deuda de la empresa es de mil 300 millones de pesos, desde los 2 mil 800 con los que arrancó, se deshizo de activos por 2 mil millones de pesos y una vez capitalizada estará lista incluso para comprar desarrollos inconclusos de constructoras emproblemadas, previó Arturo Sánchez Carbajal, director general de Sare Holding.

 

“Sare capitalizado tiene que tener ventaja de comprar proyectos que la competencia no terminó”, dijo Sánchez en entrevista.

 

El 17 de septiembre vence el derecho de tanto para el aumento de capital por mil 500 millones de pesos, el cual permite a los accionistas principales de la viviendera adquirir este papel, explicó.

 

Si esto no ocurre, se daría paso a entidades financieras que aportarían 570 millones de pesos en efectivo. A partir de esto, podrían saber de cuánto dinero disponen y cuál será la estrategia de producción.

 

Adicionalmente, Sánchez resaltó que tienen líneas de crédito activas con Banamex y HSBC por 190 y 150 millones de pesos respectivamente y han solicitado otros mil millones de pesos de un crédito sindicado a la Sociedad Hipotecaria Federal.

 

En paralelo, realizarán el cambio de modelo de la compañía, así como la contratación de personal y comenzarán a adquirir reserva nueva.

El proceso de reestructura redujo el tamaño de la empresa al nivel de contar con 29 obreros al cierre de 2013, cuando en 2007 llegaron a registrar hasta 4 mil.

 

La empresa conservó 14 desarrollos que representan cerca de 7 mil viviendas o reserva territorial para tres años. Los conjuntos se ubican en el Distrito Federal, Estado de México, Puebla, Querétaro, Guanajuato y Quintana Roo.

 

Estos proyectos no arrancarán de cero, sino que se trata de segundas o terceras etapas de proyectos, que cumplen con las reglas de la política de vivienda del gobierno federal, de ubicación y verticalidad, aseguró.

 

Aunque esta reserva es susceptible de recibir subsidio federal, con créditos del Infonavit y Fovissste, la empresa no está interesada en construir vivienda económica, sino que se enfocará en unidades de entre 300 mil a 700 mil pesos.

 

“La apuesta será a vivienda más alta que la económica; el Infonavit subió el tope de vivienda a 780 mil pesos, eso permite desdoblarnos a la vivienda vertical social, que conocemos bien”, afirmó Sánchez.

 

El directivo reconoció que anteriormente habían anunciado que volverían a construir, pero los problemas de desarrolladores como Geo y Homex afectaron el ambiente de inversión.

 

 

 

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CLAUDIA ALCÁNTARA / El Financiero

Página Web – 2014/09/10

Fuente: http://www.elfinanciero.com.mx

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Mejorar la calidad arquitectónica de la vivienda de interés social es el objetivo del Taller Concepto Arquitectura. La idea es practicar la arquitectura con una nueva visión, inmersa en la realidad social y económica, para construir una vivienda digna.

 

En México, la vivienda de interés social ha sido sinónimo de incomodidad y pobreza arquitectónica, salvo históricas excepciones, como los desarrollos construidos en tiempos de Adolfo López Mateos, entre ellos la Unidad Independencia del IMSS (1960), o incluso el Conjunto Urbano Nonoalco Tlatelolco (1964) que fue diseñado por Mario Pani bajo los principios del movimiento moderno y sigue siendo el complejo departamental más grande de México, y el segundo más grande del continente americano.

 

Después de eso, la calidad en la construcción de espacios habitacionales para la clase trabajadora en el DF decayó. Recuperarla es el espíritu del Taller Concepto Arquitectura. Para sus socios, solucionar las necesidades del hábitat, de forma armónica y con bajo presupuesto es una motivación que, con la aplicación de ideas sustentables, puede dar un giro de 180 grados a la forma en que ciudades como ésta desarrollan una cultura arquitectónica de la vivienda.

 

“El confort no es nada más para las clases altas”, subraya el arquitecto Alberto Dana. “Los espacios de interés social eran poco iluminados, no tomaban en cuenta las orientaciones; tenían cocinas muy chiquitas, donde muchas veces el gas o los calentadores estaban adentro. Pero un buen diseño no necesariamente va de la mano con un alto costo, es también creatividad”.

 

Muchos de los recursos costosos pueden ser tomados del medio ambiente para economizar. Es así que el despacho, integrado por los arquitectos Daniel y Alberto Dana, Cristian Arellano y Karen Goldberg, está construyendo el conjunto habitacional Vive tres seis nueve, en la colonia Asturias. Un edificio sustentable que contempla iluminación y ventilación naturales, construcción de interiores de acuerdo a la orientación -las áreas cálidas reservadas para recámaras, por ejemplo- y amplitud de espacios, así como una terraza para cada uno de sus 52 departamentos. Estas características, aseguran, no encarecen la vivienda.

 

“No cuesta más, lo que cuesta es pensar un poco”, sostiene Daniel Dana.

 

El proyecto también cuenta con innovaciones en sus materiales, como el uso del acero y, por primera vez en México, la utilización de ecoladrillo, un compuesto de tepetate y cemento cocido con luz solar, que ha sido desarrollado y utilizado con éxito en Sudamérica. Además, usa iluminación LED y un sistema alternativo de aguas pluviales.

 

El inmueble se erige sobre lo que antes fue un lote de autos usados y, previamente, un autocinema. Los departamentos miden entre 60 y 70 metros cuadrados y su precio va de 1 millón 40 mil a 1 millón 400 mil pesos. La obra concluirá entre diciembre de 2015 y febrero de 2016.

 

FIRMA CON ESPÍRITU

 

Taller Concepto Arquitectura inicia su área de desarrollo luego de tres años de experiencia en interiorismo, bajo una línea de sustentabilidad.

 

La firma, explica Daniel Dana, diseña no sólo desde el punto de vista arquitectónico, sino de negocio.

 

“Ya no hay dónde construir en la ciudad, por eso estamos en busca de terrenos para desarrollar este tipo de viviendas, bajo las premisas de que tengan acceso al transporte público a menos de 10 minutos, tipo de suelo en un terreno regular y de alrededor de mil metros”.

 

La idea es practicar la arquitectura con una nueva visión, inmersa en la realidad social y económica, para construir una vivienda digna.

 

Con este esquema, el privilegio de un buen diseño a precios económicos también alcanza a las clases altas, resalta Alberto Dana. “Ahora estamos trabajando unas casas en Tecamachalco, con el mismo concepto: vivienda de muy alta calidad a un muy bajo costo, sólo que en una zona con un poder adquisitivo elevado”.

 

En los diseños del despacho, el concepto cualitativo inicia desde la fachada. “Tenemos que pensar en la calidad de vida que podemos darle al usuario, porque es la única forma en la que podemos aumentarla en el país”, advierte Daniel Dana. “Como arquitectos, de nosotros depende qué tan agradable o desagradable será el estilo de vida de las personas, cosa que los desarrolladores ni siquiera consideran”.

 

 

 

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ROSARIO REYES / El Financiero

Página Web – 2014/09/10

Fuente: http://www.elfinanciero.com.mx

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