Fue la tercera mejor autonomía en junio, según el INE, a más de 13 puntos de distancia de la media española. Solo en Aragón cambiaron de manos más fincas que en la Comunidad con respecto al mismo mes de 2018

La economía gallega acumula signos positivos. No solo crece por encima de la media española mientras lidera la rebaja del paro en el último año. También escapa al frenazo en el mercado inmobiliario. Lo ponen de manifiesto los datos aportados por la «Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad», difundida este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), y que revela que Galicia fue en junio una de las mejores comunidades autónomas —de las pocas, de hecho, con motivos para el optimismo—, tanto en transmisión de fincas como en compraventas de viviendas.

Por lo que se refiere a las compraventas de viviendas, la variación anual sitúa a la Comunidad como la tercera mejor posicionada con respecto a junio de 2018, con un crecimiento del 4,5%, solo mejorado por Castilla La Mancha (9,2%) y Murcia (7,2%). Apenas otra autonomía, Extremadura (3,4%), presentó números positivos. Cuatro de 17. El resto, en negativo, con las islas a la cola (Canarias, -22,5%; Baleares, -17,4%). Así las cosas, no es de extrañar que la media española arroje un nada halagüeño -9%, fruto de las 40.961 operaciones que se firmaron en el sexto mes del año. O lo que es lo mismo, más de 13 puntos de diferencia con respecto a Galicia.

El Estado sigue empeñado en una política de parches bien intencionados pero que no afrontan el problema de la vivienda. No acaban aquí los efectos de la actual —y crítica— situación

El problema de la vivienda se agrava sin que se encuentre una solución adecuada. La falta de respuesta judicial, la lentitud de la justicia y el activismo de ciertos sectores de la doctrina y de la judicatura súper garantistas de los derechos de los ocupas con marginación de los propietarios habían, de hecho, propiciado las ocupaciones ilegales. Ante esta situación, el legislador, con realismo y resignación, se ha adaptado a ella, pagando, lógicamente, un precio que será abonado, como casi siempre, por los ciudadanos cumplidores de sus deberes.

Según la prensa económica, en la actualidad, en nuestro país, hay unas 90.000 viviendas ocupadas ilegalmente, el 75% propiedad del sector financiero. Hay que recordar, tal como ha hecho el Constitucional en su sentencia de 28 de febrero de 2019, que la necesidad de vivienda no da lugar a un derecho a la ocupación. Correcto.

Un informe de la Fundación BBVA e IVIE analiza el aumento de hogares que viven de alquiler en España: crecen sobre todo en Madrid, Navarra, Baleares y Canarias

En España todavía hay más hogares que viven en casas compradas y no de alquiler. Sin embargo, la tendencia a arrendar la vivienda principal ha crecido, en especial en determinadas comunidades autónomas. Según un informe de la Fundación BBVA e IVIE, "los cambios fiscales a favor del régimen de arrendamiento y de variables sociodemográficas contribuyen a explicar el aumento de cuatro puntos del peso de los hogares que residen en alquiler desde 2007". Las diferencias entre comunidades son muy acusadas: la media de hogares en casas de alquiler es del 22,9%. Sin embargo, en Canarias llega al 27,8%, frente al 10,9% de Extremadura. Donde más ha crecido desde 2007 es en Madrid, Navarra y Baleares, con cinco puntos más desde el año previo a la explosión de la burbuja inmobiliaria.

En los primeros seis meses del año cambiaron de manos 263.557 casas, las mismas que en el año anterior y frente a los fuertes crecimientos de los últimos cinco años

El mercado de la vivienda se enfría. En los primeros seis meses del año cambiaron de manos 263.557 casas. Supone un estancamiento total, ya que son las mismas que en el año anterior y frente a los fuertes crecimientos de los últimos cinco años. Es la cifra de crecimiento para un primer semestre más baja desde 2014. Y si se analiza solo el mes de junio, la caída fue del 9%, la mayor bajada mensual también desde 2014, en concreto, desde febrero de ese año.

El semestre ha sido movido para el mercado de la vivienda. En medio, hubo una polémica sentencia del Tribunal Supremo que terminó un cambio legislativo para que las entidades pagaran el impuesto de actos jurídicos documentados. Finalmente, entró en vigor una nueva ley para los créditos para vivienda. Por medio, incertidumbre sobre cómo debía procederse en las gestiones hipotecarias y notariales. Junio se salda así con una fuerte bajada y si se mira el semestre completo, para evitar los altibajos causados por los vaivenes legislativos, el semestre arroja un parón.