“Esperamos que el proceso de reconstrucción no solo reponga lo que había, sino que además mejore las condiciones de habitabilidad de las familias que resultaron afectadas”, explicó la autoridad.

Secretaria de Estado inauguró, además, 288 viviendas en Ovalle, poniendo término a cinco años sin construcción de viviendas sociales en la comuna.

Ovalle, región de Coquimbo, viernes 22 enero de 2016.- Hasta la comuna de Ovalle, en la región de Coquimbo, llegó la Ministra de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Paulina Saball, para anunciar el inicio de una nueva etapa del proceso de reconstrucción que implica la reparación de viviendas que resultaron con daños mayores e irreparables, producto del terremoto y tsunami de septiembre pasado.

La secretaria de Estado, acompañada por el subsecretario de Desarrollo Regional, Ricardo Cifuentes, recorrió la casa de la señora Marta Castillo, cuya vivienda fue reparada gracias al subsidio banco de materiales, a través del cual pudo disponer de los recursos necesarios para arreglar su vivienda que resultó con daños leves. “Arreglé mi baño, reparé mi comedor y varias partes del techo de la casa. Quedó como nueva”, dijo.

La ministra Saball explicó que a través de la tarjeta del banco de materiales “pudimos proporcionar recursos para que las personas pudiesen reparar sus viviendas y hoy aproximadamente el 55% de esas viviendas ya están terminadas”.

La autoridad agregó que “hoy iniciamos la etapa de las reparaciones mayores, es decir, aquellas viviendas cuyos daños tenían que ver la estructura de la casa y la reposición de aquellas viviendas que resultaron totalmente destruidas”.

“Nuestro equipo regional ha trabajado convocando a 29 empresas, distribuidas en cada uno de los territorios afectados por el terremoto, que trabajarán con las familias para levantar proyectos de reparación o reposición, entidades que a partir de hoy ya pueden ingresar los proyectos al Serviu, para posterior evaluación y asignación de subsidios”, advirtió la ministra.

Programa de Habitabilidad Rural

Considerando que la región de Coquimbo presenta un importante número de viviendas que se concentran en sectores rurales, la primera autoridad del Minvu informó que buena parte del proceso de la reconstrucción se realizará al alero del nuevo Programa de Habitabilidad Rural, “que nos da mayor flexibilidad, mejor pertinencia para los materiales con los cuales se trabajará en las viviendas, tiene más recursos y mayor flexibilidad en materia de asistencia técnica”.

Además, la titular del Minvu explicó que gracias a la Ley de Regularización de Viviendas, recientemente despachada por el Congreso Nacional, muchas de las viviendas que no tenían recepción municipal podrán quedar debidamente regularizadas tras las obras de reparación y/o reposición.

“Teníamos una dificultad de partida, y es que muchas de las viviendas del sector rural de la región de Coquimbo no estaban regularizadas, lo que hacía inviable poder aplicar recursos públicos para mejorarlas, por eso es que queremos hacer un reconocimiento a los parlamentarios, quienes han aprobado recientemente el proyecto de Ley de Regularización de Viviendas que nos permitirá que cada casa que mejoremos e intervengamos quede debidamente regularizada”, subrayó.

La Ministra Saball recalcó que las obras que se ejecuten en la región en materia de reconstrucción serán directamente fiscalizadas por el Serviu de Coquimbo, para llevar un control directo en beneficio de la calidad de las obras. “Esperamos que el proceso de reconstrucción no solo reponga lo que había, sino que además mejore las condiciones de habitabilidad de las familias que resultaron afectadas”, explicó la autoridad.

5 años sin construcción de viviendas sociales en Ovalle

Por la tarde, la secretaria de Estado, junto al intendente regional Claudio Ibáñez, inauguró el conjunto habitacional “Condominio Ovalle”, que albergará a 288 familias, y que se constituye como el primer loteo habitacional emplazado en la comuna tras cinco años sin construcción de viviendas sociales.

El Intendente regional, Claudio Ibáñez, sostuvo que “hoy inician un nuevo camino, como dueños y dueñas de sus casas, transformándose en nuevos vecinos, y estas son las obras que nosotros queremos multiplicar, porque contribuyen con la dignidad y la calidad de vida de las familias de nuestro país”.

El proyecto es un condominio cerrado, que cuenta con dos multicanchas; dos sedes sociales; juegos infantiles; áreas de circulación; áreas verdes; cierres perimetrales; estacionamientos e Iluminación interior y exterior.

La Ministra Saball saludó y felicitó a las familias y sostuvo que “ustedes dejarán de formar parte de un comité para vivir como vecinos, lo que implica enormes desafíos, de ayuda mutua y de vida en común, y van a tener cada uno su vivienda, pero a la vez serán todos dueños de cada uno de los espacios comunes que considera este nuevo condominio”.

“Estamos construyendo 2.700 viviendas en la región de Coquimbo, por lo tanto estamos hablando de una región en la cual han confluido los esfuerzos de las familias, el trabajo de nuestros equipos regionales y la labor de los parlamentarios para asignar los recursos que se requieren”, sostuvo la Ministra Saball.

En el marco de su visita a la región, la secretaria de Estado encabezó, además, el inicio de obras de 119 viviendas sociales: 58 en Andacollo y 61 en Punitaqui.

 

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Ministerio de Vivienda y Urbabismo
Página Web - 2016/01/22
Fuente: http://www.minvu.cl

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La iniciativa público-privada, que cuenta con la participación de la Cámara Chilena de la Construcción, fue presentada por la ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, quien remarcó que a través de esta nueva plataforma se facilitará la obtención de documentos como permisos de edificación y certificados que otorgan los municipios.

“Lo que se busca es que los trámites puedan realizarse digitalmente, vía internet, generando agilidad, transparencia y trazabilidad, constituyéndose como una iniciativa de alta relevancia en el proceso de modernización del Estado”, explicó la secretaria de Estado.

Como una iniciativa público-privada “de alta relevancia en el proceso de modernización del Estado” definió este jueves la ministra de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Paulina Saball, el proyecto DOM En Línea, que presentó en conjunto con el ministro de Economía, Luis Felipe Céspedes, y con la Cámara Chilena de la Construcción, y que permitirá realizar en línea todos los trámites que se gestionan en las direcciones de obras municipales del país, simplificando el proceso y otorgando mayores garantías a las personas.

Una vez que esta plataforma esté implementada en su totalidad se podrá solicitar, gestionar y otorgar permisos, autorizaciones y certificados a través de internet, destacándose como una inversión que busca alcanzar mayor transparencia en estas instancias.

“Esta iniciativa permitirá modernizar, transparentar y hacer mucho más eficientes y rápidos los trámites que hoy se realizan en las direcciones de obras municipales, de una manera sencilla tanto para los usuarios como para la industria de la construcción, y que contribuye enormemente a la transparencia del proceso”, explicó la ministra Saball.

La secretaria de Estado agregó que “lo que se busca es que los trámites puedan realizarse digitalmente, vía internet, generando agilidad, transparencia y trazabilidad, constituyéndose como una iniciativa de alta relevancia en el proceso de modernización del Estado”.

Para el presidente (s) de la Cámara Chilena de la Construcción, Sergio Torretti, esta iniciativa “es un motivo de orgullo porque nació al interior de nuestro gremio y porque, además, agilizará los procesos de construcción que nos permitirán seguir avanzando hacia un país moderno, preocupado de mejorar sus niveles de transparencia, eficiencia, productividad y competitividad. Estamos seguros de que este importante proyecto será un gran paso para continuar entregando igualdad de oportunidades para todos los usuarios, tanto públicos como privados”.

Eduardo Bitrán, vicepresidente de Corfo, ofreció apoyo técnico al proyecto, disponiendo de una plataforma ya existente. “Hoy en Corfo existe una plataforma tecnológica, ligada al proyecto Escritorio Empresas, por lo tanto podemos evaluar la transferencia de esta plataforma para que pueda ser usado en el proyecto DOM En Línea, con lo cual quizás podamos acortar los plazos”, dijo.

Asimismo, el presidente de la Asociación de Directores de Obras Municipales, Agustín Pérez, sostuvo que “esto permitirá optimizar tiempos y procesos. Va a estandarizar los procesos de ingreso y revisión de documentos, para que todos nos pronunciemos sobre las mismas materias. Con este proyecto tendremos todos la misma información”.

En el lanzamiento participaron, además, los representantes del Instituto de la Construcción, de la Asociación de Oficinas de Arquitectos y del Colegio de Arquitectos de Chile.

Proyecto

El proyecto DOM En Línea está planificado en tres etapas, cuya primera parte ya está en ejecución desde diciembre del año pasado. La segunda etapa está planificada para el periodo 2017-2018, mientras que la tercera comenzará en 2019.

Entre las principales ventajas que presentará este nuevo sistema se considera una optimización de tiempo y recursos; mejora en el manejo de documentos y datos; disminución de errores en las solicitudes presentadas; unificación de criterios relacionados con el otorgamiento de permisos; estandarización de procesos; mayor transparencia; y un levantamiento de datos que servirán para estudios y diseño de políticas públicas.

En la actualidad, esta primera fase se está financiando con fondos CORFO, a través del Concurso de Bienes Públicos para la Competitividad; recursos aportados por la Cámara Chilena de la Construcción; el Minvu y la Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA). En tanto, es el Instituto de la Construcción el organismo que está a cargo de llevar a cabo esta etapa.

Entre los principales objetivos establecidos para 2016, el proyecto contempla desarrollar un prototipo funcional de la plataforma, una estrategia de implementación y las bases de licitación necesarias para la segunda etapa.

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Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2016/01/21
Fuente: http://www.minvu.cl

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Con la firma del Reglamento de Rotulación del Cemento, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo avanza hacia la implementación de un sistema de rotulado de materiales que considera, además, el acero y la madera, y que permitirá elevar los estándares de calidad de la construcción.

El aseguramiento de la calidad de los materiales que se usan en construcción está estrechamente vinculado con el desarrollo de una industria transparente y comprometida con altos estándares de edificación. Esto plantea un desafío relevante en términos de contar con mecanismos efectivos que garanticen esta calidad.

Un factor preponderante en este contexto es la información disponible para los usuarios respecto de los materiales que ofrece el mercado, la que debería permitirles discriminar entre productos aparentemente iguales.

Respondiendo a la evidente necesidad de información que requiere el mercado, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), en alianza con el Ministerio de Economía, Fomento y Turismo (Minecon), ha impulsado la implementación de un sistema de rotulado de materiales para acero, cemento y madera, que son los componentes principales de las estructuras de las edificaciones en Chile, por lo cual tienen impacto en la seguridad de las personas.

La ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball explicó que “esta es una iniciativa pionera en Chile en cuanto al aseguramiento de la calidad de los materiales de construcción, y su objetivo es generar responsabilidad en los productores respecto a declarar las características de los productos para demostrar el cumplimiento de la normativa, además de estandarizar las exigencias para materiales nacionales e internacionales”.

“Prontamente entrará en vigencia el rotulado del cemento, lo que es muy importante porque es uno de los componentes principales del hormigón armado, uno de los sistemas estructurales más usados en el país, especialmente en edificaciones en altura”, agregó la ministra.

El Reglamento de Rotulación del Cemento se encuentra firmado por la Presidenta Bachelet, con Vigencia Diferida para el 16 de mayo de 2016, fecha en la cual ya estará en condiciones de comenzar su aplicación.

Para la implementación del rotulado el Minvu estableció una alianza con el Ministerio de Economía, incorporando el aporte de contrapartes del sector, como el Instituto del Cemento y del Hormigón (ICH), los laboratorios oficiales inscritos en el Minvu y representantes de la industria.

Por su parte, el rotulado de acero está en etapa de revisión y el de madera está en proceso de revisión técnica para pasar a consulta pública.

 

Rotulado del Cemento

La etiqueta del Rotulado del Cemento afirma el cumplimiento normativo del material, identifica al fabricante y/o importador y el tipo de cemento, entre otros atributos.

Específicamente, contendrá la siguiente información:

1. Fecha: “dd.mm.aa” del envasado. Si el cemento se somete a un proceso de reenvasado con posterioridad a ser rotulado, deberá mantenerse la fecha original,.

2. Condiciones de Almacenamiento, debiendo utilizarse la siguiente leyenda “Almacenar en recinto seco y protegido de la intemperie”.

3. Número del Control de Importación del Cemento (CIC) cuando se trate de cementos importados, lo que otorga trazabilidad al producto.

4. Identificación del proveedor: Nombre o razón social.

5. País de origen y singularización de la planta de producción.

6. Cumplimiento normativo: NCh 148 o NCh 3121, según corresponda.

7. Clasificación: Clase y grado de cemento, de acuerdo con lo establecido en la Norma Chilena NCh 148.

8. Tipo de cemento: Información que sólo aplica para cemento de albañilería, según Norma Chilena NCh 3121.

9. Contenido aproximado expresado en kilogramos.

10. Laboratorio: Identificación del Laboratorio Oficial que evaluó la conformidad del producto.

11. Uso:

a) Cemento para todo uso

b) Cemento para albañilería no apto para hormigones ni albañilerías de uso estructural.

12. Vigencia del producto: Deberá indicarse la cantidad de días a contar de la fecha de envasado o del CIC, según corresponda, en que es recomendable el uso del cemento, conforme a los plazos dispuestos en la NCh 170 o NCh 3121, según el uso del cemento de que se trate.

 

 

 

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Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2016/01/20
Fuente:  http://www.minvu.cl

 

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La Cámara Chilena de la Construcción afirmó que "desde enero de 2013 el ritmo de crecimiento permanece bajo su tasa histórica de 4,6%, coherente con la insuficiente rotación de nuevos proyectos, principalmente, en la minería".

Durante octubre y noviembre de 2015 el Índice Mensual de Actividad de la Construcción (Imacon) registró niveles de crecimiento de 2,1% y 1,3% anual, respectivamente.

Estos "modestos niveles", como destaca el comunicado de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), "se sustentan en la ejecución de proyectos habitacionales, la actividad en obras de mantención del stock de capital existente y el efecto de bases de comparación poco exigentes".

El gerente de Estudios de la CChC, Javier Hurtado, explicó que "desde enero de 2013 el ritmo de crecimiento del indicador permanece bajo su tasa promedio histórica de 4,6% anual, coherente con la insuficiente rotación de nuevos proyectos de inversión en infraestructura productiva privada, principalmente, en el sector de la minería".

En el resultado del Imacon de octubre y noviembre incidió favorablemente el aumento en doce meses de la contratación de mano de obra y el crecimiento anual tanto de la demanda de materiales para la construcción, como de la actividad de contratistas generale.

Sin embargo, esta dinámica se debe por un lado al efecto de menor base de comparación, y por otro, a una expansión en el margen de la mayoría de los indicadores parciales del sector.

En cuanto a la superficie autorizada para la edificación, mientras en octubre continuo retrocediendo en términos anuales anotando 1,43 millones de m2, en noviembre se experimentó un repunte en el margen registrando 1,75 millones de m2, ubicándose sobre el promedio de los últimos cuatro años (1,4 millones de m2).

Pese a esto, "estas cifras no son suficientes para marcar un quiebre en la tendencia, las que continúan mostrando contracción anual, confirmando que la dinámica de permisos continua en un periodo de normalización del ciclo expansivo observado en 2014".

Por otra parte, el indicador de confianza de los empresarios de la construcción aún permanece en zona pesimista, en línea con las expectativas de los empresarios y consumidores sobre el desempeño de la actividad agregada.

Adicionalmente, según la reciente encuesta de créditos bancarios elaborada por el Banco Central, las condiciones de acceso al crédito continúan restrictivas por el lado de la oferta, tanto para personas como para empresas en todos los segmentos.

"Esta situación limita el financiamiento para el desarrollo de nuevos proyectos de inversión y constituyen un riesgo para el crecimiento de la inversión en 2016", destacan desde la institución.

Construcción regional

Durante el mes de noviembre el indicador de actividad de la construcción regional siguió exhibiendo un bajo dinamismo en algunas regiones del país.
La zona norte, a excepción de la región de Antofagasta, continúa débil aunque con señales de recuperación en el empleo, permisos de edificación y los despachos de materiales para la construcción de obra gruesa.

El debilitado encadenamiento productivo hacia el sector construcción debido a la maduración de las inversiones mineras hechas en años anteriores, explica el estancamiento relativo del sector.

En la zona centro, las regiones de Valparaíso, O’Higgins y sobre todo la Región Metropolitana, muestran signos de dinamismo impulsado por el mercado de viviendas nuevas producto del adelantamiento de las ventas inmobiliarias, en respuesta a la futura aplicación del IVA a la vivienda.

Finalmente, en la zona sur, durante los meses de octubre y noviembre, las menores iniciativas de inversión privada han sido parcialmente compensadas por el mayor gasto público en viviendas con subsidio.

En efecto, gran parte de los encuestados destaca el destrabe en la liberación de los fondos públicos en el segundo semestre y se aprontan al inicio de las obras de licitaciones adjudicadas.

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El Mercurio
Página Web - 2016/01/18
Fuente:  http://www.emol.com

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