Ahora es más difícil. El salario de Luis, Maritza, Antonio, Gabriela, o cualquier persona que cuente con sueldo mínimo no es suficiente. Optar por un crédito hipotecario en Venezuela resulta cuesta arriba. Las condiciones cada vez son mayores. El Gobierno nacional impuso nuevas normas que hacen más restrictivo el acceso a una vivienda propia. Se ajustaron a tres los salarios básicos que deben tener las familias para acceder a los financiamientos, subieron los precios de venta de las casas y se redujeron los fondos a los proyectos privados. El panorama luce aún más deprimido.

Todas estas medidas corresponden a las modificaciones establecidas en la Gaceta Oficial 40600 del 11 de febrero, que para el vicepresidente de la Cámara de la Construcción de Carabobo, Luis Barón, no mejoran la situación del sector que en la región tuvo una contracción del 80% durante el último año. Las consecuencias serán muy evidentes. “Si con esfuerzo el sector privado podía edificar tres mil unidades, ese número se verá reducido a la mitad”.

Menos oportunidades

La resolución de 2014 permitía el acceso a créditos hipotecarios a aquellos que devengaran hasta un salario mínimo. Pero eso cambió. Según la norma, para gozar de los créditos para adquisición por la vía de la cartera obligatoria deberán tener ingresos mínimos de tres salarios mínimos, lo que es igual a 16 mil 903 bolívares, y máximo 15 salarios mínimos, u 84 mil 510.

Adicionalmente, el Ministerio de la Vivienda elevó hasta en 14% el precio de las unidades que se construyan con fondos de la gaveta. Todo indica que el costo actual del metro cuadrado de las casas de interés social va desde 11 mil 500 bolívares hasta 19 mil 400 bolívares. Barón detalló que en Carabobo los precios del sector privado se incrementaron hasta en 100%. Un apartamento de 100 metros cuadrados en Valencia pasó en un año de 10 millones de bolívares a 20 millones.

Sector privado perjudicado

Las reformas hipotecarias no incentivan la construcción de viviendas. La distribución de la gaveta, que se mantiene en 20% de la cartera total, se modificó y ahora las entidades deben dar más recursos para la compra de viviendas, al establecerse los valores en 60% para la construcción de nuevas unidades, 38% para la adquisición de casas y 2% a los créditos de autoconstrucción y mejoras.

Barón indicó que lo peor es que al darle privilegios a las unidades de interés social, la empresa privada solo contará con 25% del dinero asignado para la construcción. El resto es para la Misión Vivienda. Antes de la modificación gozaban del 34%. El 75% será percibido por el Órgano Superior de la Vivienda y para ello el Fondo Simón Bolívar para la Reconstrucción (esquema que maneja los recursos de la Misión Vivienda) emitirá papeles que serán dados a la banca a cambio de los fondos.

 

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DAYRÍ BLANCO / El Carabobeño

Página Web – 2015/03/15

Fuente: http://www.el-carabobeno.com

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Desde arreglar el friso de la fachada de las casas o apartamentos hasta sustituir puertas, ventanas o ranchos por viviendas son algunas de las soluciones que ofrece la Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor para mejorar tu hogar.

 

Para solicitar su ayuda, pueden hacerlo particulares o comunidades completas por medio de los consejos comunales. En cualquiera de los casos, deberán consignar vía correo o en las oficinas de la misión la carta con la petición y en ella:

 

Señalar los datos geográficos del sector.

 

Explicar las condiciones en que se encuentran las viviendas y qué es lo primero que debe hacerse.

 

Indicar la cantidad de familias que serían beneficiadas.

 

Agregar varios números de contacto.

 

Incluir fotos.

 

Una vez recibido, el ente enviará un coordinador a inspeccionar el sector para levantar un informe explicando la situación y jerarquizando las necesidades. Posteriormente, realizarán una planificación con los beneficiarios y empezarán los trabajos.

 

No hay un tiempo estimado para dar respuesta a la solicitud; sin embargo, desde el Departamento de Relaciones Institucionales informaron que todas las peticiones las responden y actúan lo antes posible.

 

Para garantizar el trabajo en todos los rincones del país, cuentan con equipos técnicos en cada estado; sin embargo, para canalizar más rápido las solicitudes y trabajar de la mano con la comunidad, recomiendan siempre organizarse en sala mayor o en mesas técnicas y dirigirse a los coordinadores regionales.

 

No solo actúan en sectores populares, sino también en zonas residenciales, para los que cuentan con un plan de atención especial en edificios.

 

Planificación. Cuando la situación de la comunidad es crítica, van más allá de las viviendas. En esos casos atienden la vialidad, ponen electricidad y canalizan las aguas blancas y servidas.

 

También brindan ayuda si quieres mejorar el sector en donde vives. Debes seguir estos pasos:

 

Diagnosticar las necesidades del lugar.

 

Presentar los proyectos que quieran desarrollar.

 

Los planes son evaluados por técnicos, quienes junto con los ciudadanos definen si la obra será por contratación pública o por autogestión.

 

Luego de que está todo definido, les aprueban los recursos y los equipamientos para la construcción.

 

 

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Arnoldo arcaya / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2015/03/16

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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No sólo es un techo, es un derecho a vivir dignamente, es un espacio que ve crecer a los niños y niñas de muchas familia en todo el país; es lo que nació de las ideas del comandante Hugo Chávez desde el pasado 2011, dándole por nombre Gran Misión Vivienda Venezuela y, que a su paso, ha cambiado la vida de millones de venezolanos.

 

A nivel nacional desde el 2011-fecha de inicio de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV)- hasta la fecha se han entregado 677.400 viviendas al igual número de familias.

 

Cifras sobre la ejecución de este programa social revelan que solamente en la primera fase de la Misión Vivienda, que comprende los primeros dos años (2011-2012), fueron construidas un 60% del total de viviendas construidas en los últimos 12 años.

 

En la actualidad, a dos años de la siembra del comandante Hugo Chávez las personas que se encuentran en cada una de esas viviendas y nuevos urbanismos, recuerdan al líder socialista por el peso de su lucha a fin de conseguir la creación de una de las políticas de solución habitacional, con relevancia a nivel mundial; debido a que mientras que en diversos países llevan a cabo desalojos forzosos, en Venezuela continúan construyendo casas para las familias venezolanas que más lo necesitan.

 

Además de entregar casas, el objetivo también es crear comunidades organizadas en estos nuevos urbanismos, como lo indicó recientemente el presidente, Nicolás Maduro, durante una entrega de viviendas en el estado Carabobo , "lo importante no es solo llegar a la meta y entregar la vivienda o el urbanismo, sino cómo se conserva. (Es necesario) que se convierta en una comunidad... Ahí tiene que surgir un consejo comunal, una comuna".

 

El 30 de abril de ese año ocurrió el lanzamiento de ese programa, a fin de lograr resolver el drama de la vivienda, como el mismo Chávez lo dijo en aquella oportunidad.

 

Así como la Misión Vivienda ha tenido un alcance importante para el beneficio directo de la población venezolana, hay otros programas sociales desarrollados en Revolución que han permitido la reducción de la pobreza desde 28,9% (1998) hasta 5,5% (2013); de igual forma la reducción de la desigualdad, eliminación de analfabetismo, fomentar el incremento en la matricula escolar y universitaria; reducción de desnutrición y desempleo.

 

Mezcla de cinco vértices dieron a luz la Misión Vivienda

 

El 2011 se dio el primer paso para la creación de esta gran misión y este fue el registro nacional para detectar la demanda para aquel entonces de viviendas; como segundo paso se evaluaron los terrenos, materiales, maquinarias e insumo para las construcciones; así como también se estableció quienes lo ejecutaría y el financiamiento.

 

En la evaluación de los terrenos para ese momento de iniciación tuvo disponible 21.010 hectáreas en marco de las leyes dictaminadas por Hugo Chávez para dar uso a terrenos ociosos en el que no se desarrollaba ninguna estructura ni espacios productivos. En la actualidad las autoridades señalan que 60.000 hectáreas son las necesarias a nivel nacional para la construcción de tres millones de viviendas en ocho años.

 

En lo que respecta a los materiales y maquinarias el Gobierno firmó compromisos con las empresas productoras de insumos para la construcción y de componentes, como tuberías, piezas sanitarias, entre otros, a los fines de garantizar los materiales para el desarrollo del plan.

 

También acordó con la empresa china XCMG, una de las más grandes del mundo en producción de maquinaria para la construcción, la adquisición de 6.000 equipos, como camiones, bombas, compresores, martillos hidráulicos, neumáticos, cargadores y máquinas para realizar pilotes, movimientos de tierra, compactación, preparación de material y agregados.

 

El cuarto vértice de la Gran Misión abarca a los ejecutores, que son cinco: el Gobierno (a través de sus diferentes entes); los convenios internacionales; las autoridades estadales y locales; las comunidades organizadas y las empresas privadas.

 

Propietarios agradecen a Chávez dormir felices en casa

 

"Venia en mi moto y vi la llamada, cuando logré atender y escucho que me salió la vivienda en Opp 19, en la avenida Libertador, casi choco de la emoción, es un momento indescriptible. Tengo tres años con mi casita en donde vivo con mis hijas y mi esposa. No cambio eso por nada", expresó Adrixón Gamboa.

 

Agregó que su casa se encontraba en Macarao, pero por problemas de terreno cayó encima de otra y se perdió por completo; es por esa razón que fue trasladado al refugio Hotel JJ. Y en la actualidad, a través de la Misión Vivienda Venezuela, le otorgaran su casa.

 

"Hace seis meses me entregaron los papeles de mi vivienda y ya estoy pagando una cuota de 559 bs. Tenemos 30 años para ir cancelando la cuota con una misma tasa de interés, gracias al gobierno nacional que nos facilitó a las personas de escasos recursos obtener el inmueble en 124 mil bs", añadió Gamboa.

 

Por su parte, Zuney Ribas expresó que vivía en Chapellin de la parroquia el Recreo y su casa fue afectada por la vaguada de 2010, "vivía en la mitad de mi vivienda y luego fui trasladada al refugio, yo de verdad estoy agradecida con el comandante Hugo Chávez por darme este bienestar no sólo a mi, sino además a mis hijos que son lo más importante".

 

Dayana Tarazona indicó que "cuando supe que me tocaba la vivienda aquí, no podía creer que viviría en Plaza Venezuela; yo viví en Charallave y luego muchos años en la Vega en una casa que no tenía columna, pegada a una montaña que para llegar a ella era complicado; ahora todo lo tengo céntrico".

 

 

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Alyzai Caraballo / Agencia Venezolana de Noticias

Página Web – 2015/03/14

Fuente: http://www.avn.info.ve

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Cuarenta y ocho viviendas de 78 metros cuadrados, cada una, levantan en el sector Lomas de Santa Bárbara, ubicado en José Manuel Álvarez, municipio Carrizal.

 

La información fue suministrada por Vladimir Sánchez vocero del consejo comunal.

 

“La construcción la empezamos en enero y esperamos tener 80% de avance para el segundo trimestre”, indicó.

 

Una vez terminadas, en ellas habitarán 200 personas.

 

Para este proyecto autogestionario, el Ministerio de Vivienda y Hábitat aprobó Bs 6,4 millones en 2014.

 

Sánchez explicó que le pagarán un incentivo a los jefes de familia que trabajan en la edificación de sus hogares.

 

“Esto no pasa de dos mil bolos, es para que se motiven a terminar”, señaló.

 

El también beneficiario refirió que cada morada tendrá dos pisos. Abajo estarán la cocina, la sala y un sanitario. Arriba habrá tres cuartos y otro baño.

 

La comunidad también recibió Bs 4,8 millones para la construcción de un talud.

 

“El cerro se estaba cayendo y ésta tarea fue prioridad del vecindario”, comentó Sánchez.

 

La iniciativa benefició a 60 familias y a más de 300 personas de Santa Bárbara y Doña Josefina.

 

El vocero adelantó que le solicitarán al órgano superior de vivienda otro desembolso para adquirir más cabillas.

 

Alicia Rendón, lugareña, destacó que la comunidad trabaja en conjunto.

 

“Aquí nadie flojea; todos estamos comprometidos”, dijo.

 

Proyecto. En Lomas de Santa Bárbara también quieren hacer una casa comunal donde funcionen Barrio Adentro, Mercal, un taller de artes y oficios, y una sala de reuniones para los dirigentes vecinales.

 

Los planes incluyen una textilera de propiedad social, una manufacturadora de zapatos y una empresa de transporte, con cuatro autobuses, que cubrirá la ruta entre José Manuel Álvarez, La Alcabala y La Plaza.

 

“Es importante solventar el problema del transporte. Aquí es crítico. Pasa una camionetica, full de gente, cada 40 minutos”, apuntó Sánchez.

 

 

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yeisha m. liendo l. / Últimas Noticias

Impreso Digital – 2015/03/15

Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.ve

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