Para muchos habitantes que viven cerca de la costa de Carolina del Sur, Florence se ha convertido en el visitante indeseable que se niega a marcharse.

Once días después de que el huracán tocara tierra y más de una semana después de que avanzara hacia el norte y se disipara, los ríos crecidos por las incesantes lluvias de la tormenta continúan inundando casas y negocios en su trayecto hacia el mar.

Algunas personas desconocen cuándo podrán regresar a sus hogares. Una de ellas es Vivian Chestnut, que desalojó hace seis días su vivienda antes de las inundaciones en Conway, Carolina del Sur.

El río Waccamaw, que atraviesa la ciudad de 23.000 habitantes, ha alcanzado más de 6,4 metros (21 pies) de altura, marca que superó el anterior récord de 5,5 metros (17,9 pies) impuesto tras el paso del huracán Matthew de hace dos años, y su nivel continuaba aumentando el martes en la tarde.

El río presumiblemente alcanzará su nivel máximo el miércoles, pero bajará de los 5,5 metros (18 pies) más o menos hasta la semana entrante. El río se desborda a los 3,4 metros (11 pies).

“Estás cruzada de brazos todo el tiempo y pensando ‘qué tal si’ o ‘me pregunto cómo están las cosas ahora’”, dijo Chestnut, quien se aloja con su familia en la zona. “Y te preguntas qué te vas a encontrar cuando finalmente regreses”.

Es una escena que se repite en la región oriental de Carolina del Sur, donde los ríos crecidos por las lluvias históricos se desplazan con lentitud por la pendiente suave de las llanuras en dirección a la costa.

Como si no fuera suficiente, un nuevo fenómeno climático se está formando en el mar, y la temporada de huracanes está todavía a dos meses de terminar. Los expertos del Centro Nacional de Huracanes de Estados Unidos dijeron que una zona de baja presión situada a unos 420 kilómetros (260 millas) al sur de Cabo Hatteras, en Carolina del Norte, podría convertirse en una depresión tropical en su trayecto hacia a la costa antes de desplazarse con rapidez hacia el norte.

 

 

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JEFFREY COLLINS - Associated Press / El Nuevo Herald

Página Web -2018/09/25

Fuente: https://www.elnuevoherald.com/

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Si usted cree que están gastando demasiado de su sueldo en el alquiler mensual de su vivienda, no está equivocado.

Por segundo año consecutivo, el sur de la Florida es la peor zona metropolitana de todo Estados Unidos para los que alquilan su vivienda. Un nuevo estudio de la página digital Apartment List muestra que 62.7 por ciento de los núcleos familiares en viviendas alquiladas en Miami-Dade, Broward y Palm Beach en el 2017 pagaban más del 30 por ciento de sus ingresos en el alquiler.

Eso significa una pequeñísima mejora en comparación con el 2016, cuando 62.8 por ciento de los núcleos familiares en el sur de la Florida estaban en esa situación.

Según el estudio, que usa información del Censo de Estados Unidos, 33.8 por ciento de los núcleos familiares que alquilan su vivienda en la zona metropolitana de Miami gastan más de la mitad de sus ingresos en pagar el alquiler.

Chris Salviati, economista especializado en vivienda de Apartment List, dijo que el porcentaje general de los núcleos familiares abrumados por el alquiler en la zona metropolitana de Miami ha bajado de su cota máxima del 2011, cuando la cifra llegó al 65 por ciento.

Pero esa declinación es resultado del aumento en la cantidad de apartamentos de alquiler nuevos a precio de mercado que se han construido en los últimos cinco años, cantidad que sigue aumentando constantemente.

“A la zona ha llegado una gran cantidad de personas con buen sueldo que alquilan apartamentos, de manera que la cantidad de núcleos familiares abrumados por el costo del alquiler ha bajado”, explicó Salviati. “Pero la cantidad de núcleos familiares abrumados por los costos del alquiler todavía está aumentando”.

Según el estudio, San Francisco es la zona metropolitana más cara de Estados Unidos para los que alquilan vivienda, donde un alquiler medio de $3,110 mensuales por un apartamento de dos habitaciones. Nueva York quedó en segundo lugar, con un alquiler mensual medio de $2,510 por un apartamento de dos habitaciones.

El sur de la Florida fue una ganga en comparación, con un alquiler mensual medio de $1,360 por un apartamento de dos habitaciones, según Apartment List.

“Pero aunque Miami no es la ciudad más cara, tampoco es la más barata”, dijo Salviati. “Y aunque la economía de Miami marcha bien, depende del turismo, y ese sector no paga mucho”.

El estudio muestra que a nivel nacional, el ingreso de las personas que alquilan sus viviendas está acercándose al aumento de los alquileres. El alquiler medio nacional ha aumentado 8.5 por ciento desde el 2007, mientras que el ingreso medio de los que alquilan vivienda aumentó 6.5 por ciento en el mismo período.

Pero en el sur de la Florida los alquileres han aumentado 8 por ciento desde el 2007, mientras que el ingreso medio ha aumentado solamente 3.6 por ciento.

 

 

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Rene Rodriguez / El Nuevo Herald

Página Web -2018/09/25

Fuente: https://www.elnuevoherald.com/

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En noviembre, los californianos votarán a favor o en contra de la proposición 10, que busca regular el aumento de las rentas

 

Desde hace más de un año, Gloria Cortez, su marido y sus seis hijitos de 1, 3, 6, 11, 14 y 16 años de edad perdieron su hogar y ya no pueden costear un lugar para vivir. Desde entonces, la familia ha estado viviendo en moteles o en el auto.

“El dueño de casa nos subió la renta dos veces en un año”, recordó Cortez. “Era un departamento de dos recámaras, y estábamos estables, pero cuando pedimos reparaciones, empezaron a hacernos la vida imposible”, recordó.

Cortez estaba embarazada y el doctor le había indicado que el moho que había en las paredes del apartamento le haría daño a ella y a sus niños.

Según la madre, cuando le pidieron al dueño que hiciera las reparaciones, fue cuando comenzó el hostigamiento.

“Nos cortaban la electricidad, el agua, o ponían la música a todo volumen para que no podamos dormir, recordó la madre. Cortez tuvo que ir al hospital, y su esposo perdió su trabajo porque debía quedarse cuidando a sus hijos. Finalmente, el dueño los llevó a corte y, de un día para el otro, la familia quedó en la calle.

“Mis tres hijos mayores tienen que ir a terapia, porque esto les está afectando demasiado. Hubo días en que teníamos que elegir entre pagar gasolina para llevarlos a la escuela, o comprar comida. En Pomona hay muchas familias que están en la misma situación, pero nos ignoran. Nunca en mi vida creí que podría estar en una situación como esta”, confesó la madre.

Cortez, junto a numerosas familias homeless que no pueden costear una vivienda, apoyan la proposición 10, una iniciativa que podría ayudar a cientos de familias angelinas a costear un hogar.

 

Control de alquiler

El próximo 6 de noviembre, los californianos acudirán a las urnas, para decidir, entre otras cosas, el futuro de la proposición 10.

Quienes apoyan a la iniciativa están a favor de que los gobiernos locales puedan adoptar control de alquiler, mientras que quienes se oponen, buscan prohibir que dichos gobiernos puedan regular los aumentos de alquiler.

“La proposición 10 es una herramienta crítica y esencial, especialmente para las comunidades de color y de bajos recursos, que están siendo desplazadas de sus hogares”, indicó Amie Fishman, Directora ejecutiva de Non-Profit Housing Association or Northern California.

“En la zona de la bahía estamos viendo muchas familias que se quedan en la calle. Es malo para la comunidad porque esta crisis de vivienda afecta principalmente a niños, familias y veteranos, tres grupos que necesitan estabilidad y predictibilidad”.

La aprobación de Proposición 10 revocaría la ley de alquiler de vivienda Costa-Hawkins que impide que las municipalidades impongan control de alquiler en viviendas construidas después de 1995. Bajo Costa-Hawkins, la ciudad de Los Ángeles no puede controlar la renta de viviendas construidas después de 1978.

En la actualidad, uno de cada tres hogares paga más de la mitad de sus ingresos en alquiler, lo que hace que cientos de familias vivan a un mes de perder su hogar.

Información para inquilinos

Desde hace 8 años, Ymelda Álvarez alquila un departamento de una recámara en Boyle Heights, por $1,000 dólares al mes, en el que vive con su esposo y una de sus dos hijas.

“La dueña de casa nomás quiere que sus inquilinos vivan en los departamentos por 8 meses, no más de un año, así después puede volverlos a rentar y pedir más dinero”, indicó Alvarez. Según la inquilina, la dueña les dice a sus inquilinos que necesita el departamento para un familiar, o deja de hacer reparaciones necesarias, hasta que finalmente los inquilinos dejan el apartamento.

En su caso particular, Álvarez fue a la corte y por ese motivo ya no pueden aumentarle de manera descontrolada, ni desalojarla. Pero aún, la dueña de casa no realiza ninguna reparación que necesite hacerse en el departamento.

“Tenemos que vivir rodeados de cucarachas y no nos hacen ninguna reparación, pero, ¿cómo nos movemos? Uno tiene que vivir como ellos dicen”, comentó. “Mucha gente no está informada de sus derechos y por eso los dueños de casa se aprovechan”, agregó Alvarez quien también apoya a la proposición 10.

“Estamos en un momento crítico en el que las familias necesitan protección para que no vuelva a ocurrir la avalancha de desalojos de familias que quedaron sin hogar en la crisis de 2008. Por ello, nosotros apoyamos a la proposición 10”, indicó Isela Gracian, presidenta de ELACC  (East LA Community Corporation) , una organización que aboga por la justicia social y económica en Boyle Heights y el Este de Los Ángeles.
Gracian explicó que para combatir la crisis de vivienda actual es necesario proteger a los inquilinos y al mismo tiempo, duplicar la construcción de viviendas.

Oposición a Proposición 10

Quienes se oponen a Proposición 10 argumentan que controlar el alquiler podría desalentar a los urbanizadores a construir nuevas viviendas.

“La Cámara de Comercio de Los Ángeles se opone a esta iniciativa”, indicó María Salinas, presidenta y CEO de la cámara. “Creemos que existe una crisis de vivienda asequible y una crisis de personas sin hogar, pero evaluamos a fondo esta iniciativa y creemos que es defectuosa”, señaló.

“Estamos conscientes de que la situación de la vivienda es crítica, pero esta iniciativa hará que la mala situación empeore”, coincidió Debra Carlton, vicepresidente senior y relaciones públicas de la Asociación de departamentos de California. Carlton argumentó que el control de alquiler en ciertas áreas hará que los dueños retiren sus propiedades del mercado y en lugar de alquilarlas, las vendan.

Por otro lado, los partidarios de la medida, argumentan que el control de las rentas no inhibirá la construcción de nuevas viviendas.

“Las ciudades que tienen control de renta son el ejemplo de que la construcción de viviendas no disminuye cuando se regulan los alquileres. Es falso creer que el control de la renta inhibirá la construcción de nuevas viviendas”, argumentó Gracian. “La necesidad de viviendas accesibles seguirá en aumento en el futuro”.

 

 

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Virginia Gaglianone / La Opinión

Página Web -2018/09/25

Fuente: https://laopinion.com/

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Miles de habitantes de zonas costeras continuaban preocupados el domingo ante la posibilidad de tener que evacuar sus casas debido a que los niveles de los ríos siguen en aumento, más de una semana después de que el huracán Florence azotara las Carolinas.

Las autoridades pidieron a entre 6.000 y 8.000 personas del condado Georgetown, en Carolina del Sur, que estén preparadas para abandonar sus viviendas ante un “acontecimiento histórico”, debido a los pronósticos de próximas inundaciones de hasta tres metros (10 pies) a causa de las precipitaciones por Florence, dijo la portavoz del condado, Jackie Broach-Akers.

La portavoz agregó que se espera que las inundaciones comiencen el martes en áreas próximas a los ríos Pee Dee y Waccamaw, y que los habitantes en las zonas de posibles anegaciones deberán dejar sus casas el lunes.

El director de gestión de emergencias del condado, Sam Hodge, indicó en un mensaje de video publicado por internet que las autoridades analizan de cerca las escalas de medición de los ríos, y la policía visitará las zonas amenazadas, casa por casa.

“Desde el personal en tierra hasta la tecnología de que estamos provistos, intentamos que el mensaje llegue”, declaró Hodge en el video, en que recomienda a la gente no esperar la orden oficial de evacuar si empiezan a sentirse inseguros.

En Carolina del Norte, cinco aparatos de medición de niveles del agua indicaban una etapa grave de inundación y otros cinco, una inundación moderada, según el Servicio Nacional de Meteorología.

Según las previsiones, el río Cape Fear subirá de nivel y permanecerá en etapa de inundación a principios de semana, y secciones de las carreteras Interestatales 95 y 40, continuarán anegadas por al menos otra semana.

Sin embargo, las inundaciones que ya están cediendo en una franja de la Interestatal 40 dejaron miles de peces descompuestos en el pavimento que fueron retirados por los bomberos. En los videos se ve a los bomberos que lanzan chorros de agua con mangueras para echar los peces a un lado de la carretera en el condado Penderlea, en el este de Carolina del Norte. El Departamento de Bomberos de Penderlea publicó en su página web: “Podemos agregar ‘el retiro de peces de la interestatal’ a la lista de cosas interesantes que los bomberos pueden experimentar”.

El director de Manejo de Emergencias de Carolina del Norte, Michael Sprayberry, dijo que los condados orientales continúan teniendo grandes inundaciones, como zonas próximas a los ríos Black, Lumber, Neuse y Cape Fear.

Dijo que los habitantes que se registren ante la Agencia Federal de Emergencias de Estados Unidos pueden comenzar a mudarse el lunes a hoteles. El programa será abierto inicialmente para residentes de nueve condados y después será ampliado. Un coordinador de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias de Estados Unidos (FEMA por sus siglas en inglés) dijo que unas 69.000 personas de Carolina del Norte se han registrado a la fecha para recibir asistencia.

 

 

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GARY D. ROBERTSON, MARTHA WAGGONER y ALAN SUDERMAN - Associated Press / El Nuevo Herald

Página Web -2018/09/23

Fuente: https://www.elnuevoherald.com/

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