La cuantía supone el 40% de la renta mensual de la vivienda o el 50% si los inquilinos son mayores de 65 años

Mañana termina el plazo para solicitar las ayudas al Alquiler de la Comunidad de Madrid. El objetivo del programa es facilitar el «disfrute de una vivienda» en régimen de alquiler a sectores de la población con escasos medios económicos y a los jóvenes menores de 35 años.

La nueva ley nace con la idea de reforzar la protección del consumidor, elevar la seguridad jurídica de deudores y avalistas de préstamos

La economía de un país es un entramado de organizaciones institucionales de cuya eficiencia técnica y social depende el bienestar. Solo puede comprobarse la calidad de un edificio institucional cuando sus cimientos se enfrentan a un seísmo. La última gran crisis, por ejemplo, reveló defectos importantes en el mercado de trabajo o en el sistema financiero. El mercado hipotecario español, que había sido un pilar con un funcionamiento bastante ejemplar durante muchas décadas, también exhibió defectos estructurales. Baste con mirar a los últimos datos de ejecuciones hipotecarias. Aunque han descendido (un 21,3% respecto a 2018), casi dos tercios de las que se siguen produciendo corresponden a contratos firmados entre 2005 y 2008. Años de triste cosecha inmobiliaria.

Antes de decantarse por una u otra, es mejor conocer lo que cada opción conlleva

¿Una casa nueva o usada? Ante esta disyuntiva, ya sea por cuestiones vinculadas con la oferta o la demanda, la respuesta mayoritaria en el mercado inmobiliario ha sido tradicionalmente apostar por la segunda opción, y las últimas estadísticas de compraventa de viviendas lo confirman. Si en marzo se vendieron 42.649 viviendas (6,8% más que hace un año), las de obra nueva fueron 8.045, es decir, el 18,9%, según el INE. Aunque en el primer trimestre de 2019 sus precios hayan crecido al mayor ritmo desde los tiempos de la burbuja, su peso en el conjunto de las compraventas es prácticamente el mismo que tenían en marzo de 2018, cuando fue del 17,6%.

La compra de una casa de nueva construcción es un 10,4% más cara que en 2018, aunque los pisos de segunda mano se abarataron

La vivienda en España se encareció un 6,8% en el primer trimestre de este año con respecto al mismo periodo de 2018, según el índice de precios de vivienda publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística. El dato supone una aceleración con respecto al trimestre previo, ya que los precios de compra cerraron el año pasado a un ritmo de crecimiento del 6,6%. La subida se debe, en exclusiva, al encarecimiento de las casas nuevas, cuyo precio sube al mayor ritmo desde finales de 2007, justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.