En el cuarto mes del año se vendieron 50.172 casas a un precio medio de 1.407 euros por metro cuadrado
La venta de viviendas subió en abril el 1% respecto al mismo mes de 2018, con lo que retomó la senda al alza que abandonó en marzo, cuando bajó por primera vez desde diciembre de 2015. Sin embargo, el precio medio cayó el 1,7% y se anotó su primer descenso interanual desde agosto de 2016.
Según los datos publicados este jueves por el Colegio General del Notariado, en el cuarto mes del año se vendieron 50.172 casas a un precio medio de 1.407 euros por metro cuadrado, que, respecto a marzo, supone un incremento del 1,3%.
En términos desestacionalizados, la compraventa de viviendas retrocedió un 1,6% en abril, mes en el que se desarrolló íntegramente este año la Semana Santa, periodo vacacional que en 2018 se repartió entre marzo y abril.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos bajó el 0,6% (-3,4 % en la serie corregida), debido a la caída del mercado de segunda mano en un 1,9%. En el caso de los pisos de obra nueva, el negocio se disparó el 18,6%, en tanto que la venta total de viviendas unifamiliares repuntó el 7,4%.
El precio medio de las transacciones sobre pisos libres descendió el 0,6%, con una bajada del 1,2% en el caso de los de segunda mano y un aumento del 1,7% en los de nueva construcción.
Préstamos hipotecarios
El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en abril fue de 33.659, lo que supone una subida del 3,7% interanual, según datos del Centro de Información Estadística del Notariado. La cuantía promedio de dichos préstamos fue de 171.521 euros, con un repunte del 4,1% interanual.
Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en abril un 4,6% interanual (25.878 préstamos). Esto se debió, según los notarios, al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (+5,1% interanual), ya que los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles bajaron un 2,3%.
La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 138.048 euros (-2,3% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 135.084 euros, con un descenso del 1,1% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 180.442 euros (-12,4% interanual).
Asimismo, los préstamos destinados a la construcción mostraron en abril un aumento interanual del 7,2%, hasta las 649 operaciones. La cuantía promedio de dichos préstamos fue de 481.387 euros, con un avance interanual del 14,3%. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de vivienda se incrementó un 24,7%, hasta los 341.330 euros (508 operaciones).
Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un ligero decremento interanual del 1,1%, hasta las 397 operaciones, y su cuantía se duplicó, hasta los 1,4 millones de euros.
Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 48,3%. En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,7%.
EFE / ABC.ES
Página Web - 2019/06/06
Fuente: https://www.abc.es/