El Ayuntamiento de Utrera podría hacerse cargo de la gestión de las viviendas sociales (ESPAÑA)
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Estas viviendas pertenecían a la sociedad municipal Produsa, que en estos momentos está en concurso de acreedores
Los inquilinos de las viviendas sociales de Utrera que se encuentran en la barriada de El Tinte llevan mucho tiempo escuchando rumores de todo tipo con respecto al futuro del lugar donde viven. Estas viviendas, de alquiler social, eran gestionadas por Produsa, una sociedad municipal que en estos momentos está en concurso de acreedores. Con el objetivo de poder normalizar la situación de estos vecinos, el alcalde de Utrera, Francisco Jiménez (PA), ha anunciado la presentación de una moción al pleno municipal para que el Ayuntamiento pueda ocuparse de la gestión de estas 182 viviendas.
Con estos convenios se pretende dar cobertura a la gestión de dichos inmuebles, que venía siendo realizada por Produsa hasta el inicio del concurso de acreedores que afecta a esta sociedad. Una vez que dentro del procedimiento concursal ya se ha prescindido del personal que se ocupaba de la atención a los adjudicatarios, con la firma de estos acuerdos se pretende continuar prestando ese servicio y atender las necesidades propias que se deriven de la gestión de un total de 182 viviendas.
En palabras del alcalde, Francisco Jiménez, «desgraciadamente ni la Junta de Andalucía, ni las entidades bancarias (BBVA, Bankia e ICO) ni la propia administración concursal están prestando la atención debida a los inquilinos de dichas viviendas porque la Junta no ha respondido a la solicitud de ayuda formulada hace más de un año, los bancos tampoco han dado ninguna respuesta a la propuesta formulada desde el patronato de la vivienda y la propia administradora concursal ha despedido al único personal que se encargaba de atender a los inquilinos de estas viviendas, con lo cual nos encontramos en un limbo en el que no es posible atender a las 182 familias que ocupan unas viviendas edificadas para atender a los sectores menos favorecidas de nuestra población».
Así, se regularía la gestión por parte del consistorio de las parcelas C-7 del polígono El Tinte en la calle Brigadas Internacionales, en las que existen 48 viviendas promovidas por Produsa y otras 52 por la empresa pública EPSA; y las parcelas C-9 de la calle Movimiento Maqui y C-5 de Antonio de Nebrija, con 42 y 40 viviendas respectivamente, promovidas por Produsa.
Tras el acuerdo, el ayuntamiento asumiría la administración y mantenimiento de las mencionadas viviendas, el cuidado del buen estado de conservación, policía e higiene de las mismas, debiendo subvenir el pago de los gastos de conservación y mantenimiento que, en virtud de lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos urbanos, corresponda al propietario. Excepcionalmente, cuando por vicios ocultos sean precisas reparaciones extraordinarias, podrá tramitar la petición del oportuno proyecto ante la Administración Concursal.
La confección y aprobación de los correspondientes estudios económicos de valoración de las viviendas se efectuarán por la Administración Concursal, siendo respetadas por el consistorio a efectos de la recaudación. Por su parte, la Administración Concursal se compromete a entregar al ayuntamiento toda la documentación disponible sobre las viviendas, tanto económica como administrativa.
Asimismo, será el ayuntamiento el que confeccione los nuevos contratos de arrendamiento, según modelo aprobado por la Consejería de Obras Públicas y Transportes, y procederá a su formalización con los adjudicatarios. Las rentas que mensualmente abonan los adjudicatarios las recaudará el consistorio, realizando la facturación mensual y la emisión de recibos y demás documentos.
El consistorio deberá rendir cuentas anualmente ante la Administración Concursal de cada uno de los grupos de viviendas y presentar anualmente una memoria justificativa del empleo que se haya hecho de las cantidades recaudadas. La Administración Concursal ejercerá la superior vigilancia e inspección del régimen de administración recogido en el convenio y prestará el asesoramiento necesario para el buen fin de la gestión encomendada.
ABC
Página Web - 2014/02/10
Fuente: http://www.abcdesevillla.es
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