Conformes con el nivel de avance presentado en la construcción de los 48 blocks de hormigón armado que albergarán 480 departamentos del conjunto habitacional Dunas 1, se mostraron los dirigentes vecinales del sector afectado por los terremotos de 2014, tras una visita a los trabajos en compañía del seremi de Vivienda y Urbanismo, Ricardo Carvajal y el equipo técnico de Serviu.

En el lugar, María Angélica Espejo, presidenta del Comité Dunas 1 Norte, destacó el trabajo realizado con las autoridades y servicios involucrados. “Estamos ya en tierra derecha. Desde afuera de la obra se puede ver cómo van avanzando la construcción de nuestros departamentos, que es lo que preocupa a nuestros vecinos. Ellos no hayan la hora de que esto se entregue, porque están incómodos en el Barrio el Mirador o arrendando con subsidio transitorio para arriendo. No hay nada mejor que estar en la vivienda propia”, precisó.

El seremi Carvajal, informó que la obra en general se aproxima al 20% de ejecución, sin embargo en las manzanas de mayor avance se puede observar ya los terceros pisos construidos. “Esta es una visita mensual que programamos en la mesa de trabajo que mantenemos con ellos, para en terreno ver en forma directa cómo se construyen sus departamentos, para tranquilidad de las 480 familias que serán beneficiadas con este proyecto de reconstrucción post terremoto”, indicó.

La autoridad señaló que en diciembre de este año se espera contar con el departamento piloto, de manera de organizar junto a Serviu la visita de todos los seleccionados. “Hoy se pudo apreciar la amplitud que tendrán estas nuevas viviendas, condición que fue destacada por los propios dirigentes. Estos departamentos tendrán 60 metros cuadrados, a diferencia de los anteriores que eran de 36 metros cuadrados, con tres dormitorios conformados y balcones para ambos lados. Es un cambio real para la calidad de vida de las familias y eso como Gobierno nos tiene muy contentos”, enfatizó.

Otra vecina, América Chávez, comentó la importancia de contar con departamentos de mejor calidad a la que tenían antes del terremoto. “Estoy muy conforme con cómo se ha llevado la obra. Todo está dentro de los plazos que el Minvu nos dijo, y si bien a uno le gustaría que hubiera una varita mágica y que todos los departamentos estén listos ya, esto tiene un proceso. Otra cosa importante es que contaremos con departamentos mucho más grandes que los que nos entregaron en los años ochenta, el doble prácticamente y los arrendatarios y allegados también tendrán su vivienda propia acá. Realmente para nosotros el terremoto fue una buena oportunidad de mejorar nuestras vidas”, dijo.

---

Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2016/09/06
Fuente: http://www.minvu.cl

---

Un 45 por ciento de avance registran las obras del complejo habitacional del comité de vivienda Fuerzas Unidas perteneciente al Campamento Los Girasoles en la comuna de Valdivia, proyecto que considera la construcción de 67 casas, con una inversión que supera las 44.463,31 Unidades de Fomento, financiadas a través del Fondo Social de Vivienda del Minvu.

El estado de avance fue constatado por la presidenta del comité, Silvia Poblete, quien estuvo acompañada de otro grupo de futuros vecinos, además del intendente regional, Egon Montecinos; la seremi de Vivienda, Javiera Maira y el director del Serviu, Alejandro Larsen.

La iniciativa ministerial, que beneficia también al comité Alma y Fuerza, permite avanzar en el proceso de cierre de campamentos que ejecuta el Serviu a través de su Unidad de Campamentos y Entidad Patrocinante.

“Estas obras son muy emblemáticas para el gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet en la región y para mí también porque fue la primera reunión que sostuve al asumir como intendente”, dijo Montecinos. La autoridad regional precisó que se trata de un anhelo de 67 familias de uno de los campamentos más grandes de la región y por lo tanto “debemos verificar los avances y cronograma de cada una de las etapas que contempla el proyecto. Estamos caminando y lo estamos haciendo bien”, agregó.

Por su parte, la dirigenta Silvia Poblete se mostró esperanzada en que el proceso se cumpla en el menor tiempo posible. "Queremos que todo funciones, que lleguemos a buen puerto y que las familias puedan salir del campamento y no tener que pasar ni un solo invierno más allí", indicó.

En tanto, la seremi Javiera Maira, destacó el avance de las obras y el trabajo que desarrolla el ministerio para cumplir con el cierre de los campamentos en la región de Los Ríos. La autoridad hizo ver que existen en la actualidad siete proyectos asociados al campamento Los Girasoles, los cuales forman parte de la estrategia de relocalización que busca mejorar la calidad de vida de los habitantes de la zona.

---

Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2016/09/05
Fuente: http://www.minvu.cl

---

Tras una paciente espera, 366 familias provenientes de diversas comunas de la Provincia de Valparaíso recibieron los respectivos subsidios que les permitirán comprar, construir o arrendar viviendas, dependiendo de las modalidades a las cuales postularon. Se trata de soluciones habitacionales podrán ser utilizadas de manera inmediata.

En el caso de los Subsidios de Sectores Medios, 289 fueron las familias que recibieron esta solución habitacional, las que provienen de las comunas de las comunas de Casablanca, Quintero, Concón, Puchuncaví, Viña del Mar y Valparaíso. Podrán adquirir una vivienda nueva o usada que estén en el mercado inmobiliario, cuyo valor no supere las 2 mil UF, o construir una, cuyo valor de la construcción no supere las mismas 2 mil UF.

El subsidio entrega un aporte entre 520 a 125 UF que van variando dependiendo del valor de la propiedad, del título al que se postuló y de la modalidad de elección, es decir, compra o construcción. Mientras menor sea el valor de la vivienda, mayor es el subsidio. Quienes postularon de manera individual, podían optar a la adquisición o construcción de una vivienda en su sitio propio o en el terreno de un familiar; mientras que quienes postularon de manera colectiva, apuntaban a construir viviendas en su sitio propio.

Quienes postularon al Subsidio de Arriendo, podrán solventar gran parte del arriendo mensual de su casa o departamento, con la idea que los recursos propios que antes ocupaban con este fin, lo puedan ahorrar para postular a futuro a una vivienda definitiva.

El programa entrega 3 UF mensuales (cerca de $75 mil pesos) a cada beneficiado, en un total de 170 cuotas a utilizar en un plazo máximo de 8 años de vigencia del subsidio, para viviendas cuyo valor de arriendo no superen las 8,6 UF (es decir, aproximadamente $220 mil pesos).

“El Gobierno nos ha encargado a nosotros, como Ministerio de Vivienda y Urbanismo, ir en apoyo de las familias que más lo necesitan. Entonces, estos subsidios son para familias de clase media emergente que, hace hasta algunos años atrás, no era posible que estas accedieran”, dijo el director de Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), Carlos Contador.

---

Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Página Web - 2016/09/02
Fuente: http://www.minvu.cl

---

El sector espera elevar en 50% la presencia de este material, el que hoy involucra un mercado de US$ 700 millones.


El sector forestal activó un plan para que crezca el uso de la madera en la etapas de obras gruesas de proyectos inmobiliarios, especialmente en viviendas de 1.500 a siete mil UF y en edificios de baja altura, cuatro a seis pisos.

Para impulsar esto, esta industria, a través de Madera 21, de la Corporación Chilena de la Madera (Corma), ya tomó contacto con la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y con representantes del ámbito inmobiliario, a la vez que definió un conjunto de acciones para desarrollar este negocio que apunta a que la madera esté presente como elemento estructural, no solo en muebles o puertas. Lo anterior es respaldado por empresas como Arauco (ligada al grupo Angelini), CMPC (Matte) y Louisiana Pacific (LP).

Francisco Lozano, presidente de Madera 21 y también del Centro UC de Innovación en Madera, comentó que de las 150 mil viviendas que se construyen al año en Chile, solo el 20% (30 mil unidades) considera la madera como su material principal. Esto es básicamente a casas y no a los departamentos.

Ese mercado representa para el rubro maderero US$ 700 millones al año y el objetivo es incrementarlo en 50%, alcanzando o superando levemente los US$ 1.000 millones, y totalizando 45 mil viviendas.

Francisco Lozano -quien también es gerente de Innovación de Arauco- explicó que uno de los ejes de la estrategia que están desarrollando como sector es difundir los usos de este producto en instancias como la Semana de la Madera, cuya versión 2016 comienza hoy en la Estación Mapocho. El ejecutivo indicó que se busca, entre otros, informar a profesionales ligados al sector de la construcción de las bondades de este material.

Lozano añadió que otra de las acciones es desarrollar sistemas constructivos especiales para el sector inmobiliario, no solo abastecer de "palos y tableros", señaló. Esto, además, para contar con precios competitivos frente a otros materiales.

Igualmente, el ejecutivo sostuvo que junto a empresas como CMPC, Arauco, LP, Arch Quimetal, JCE y Pizarreño están trabajando en construir con madera en edificios de cuatro a seis pisos. Destacó, en este sentido, un proyecto de 400 viviendas en Chañaral ligado al Centro de Innovación que se desarrolla gracias a un convenio con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

A la vez, junto a universidades están trabajando en normas sísmicas específicas para la madera. Otro de los pilares del plan será estimular programas de capacitación para generar especialistas en este tipo de material.

Respecto de la seguridad que ofrece la madera ante incendios, indicó que existen aislaciones y sistemas especiales de protección.

Visión de constructoras

El presidente de la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT) de la CChC, Carlos Zeppelin, afirmó que la madera tiene potencial para desarrollarse como material estructural. Pero advirtió que las pequeñas y medianas firmas forestales deben desarrollar productos de calidad para agregar competencia a este mercado, donde destacan solo las grandes compañías.

Zeppelin dijo también que la madera en viviendas tiene más opciones en las regiones centro y sur. Afirmó que la CDT está trabajando con Corfo y la Corma para impulsar este material.

 

 

---

Marco Gutiérrez V. / El Mercurio

Página Web - 2016/08/31

Fuente: http://diario.elmercurio.com/

---