• En la localidad de Chañaral Alto, comuna de Monte Patria, la titular del Minvu dio a conocer las líneas de acción que tendrá el plan, que incluye mejoramiento de vivienda, muros de contención y pavimentos.
  
  
• Además, anunció nuevo subsidio exclusivo para la región, que permitirá a las familias acceder a la construcción de muros interviviendas.

 

Coquimbo. Un plan de reconstrucción urbano habitacional por efecto de las lluvias y que incluye subsidios de mejoramiento para viviendas y entorno, es lo que este lunes anunció la ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, en su visita a la localidad de Chañaral Alto, comuna de Monte Patria, en la región de Coquimbo.

El anuncio se da tras los episodios de lluvia de mayo pasado en la zona y que causaron daños tanto a viviendas como a obras urbanas, iniciativa del Minvu que contempla soluciones para el mejoramiento para viviendas y, en el ámbito urbano, la construcción de muros de contención interviviendas, plataforma vial, pavimentos y colectores de aguas lluvias.

En la ocasión, la ministra Saball destacó las propuestas que abordan la problemática del espacio público y el entorno inmediato a la vivienda. “Nos dimos cuenta que el problema acá no es simplemente lo que había provocado la lluvia, sino que hay una situación de inestabilidad e inseguridad del barrio y que lo expone a grados importantes de riesgo frente a la lluvia y los temblores, por lo tanto, ese es el problema que hay que abordar. La base de este proceso va a estar acá, donde vamos a resolver definitivamente el tema de la pavimentación que va acompañada de generar muros asociados a las plataformas viales que son los que sostienen la construcción”, indicó la autoridad.

El plan de reconstrucción en material urbana comprende tres etapas, que se desarrollarán de forma paralela; la primera de ellas, es la pavimentación de la vialidad local, que busca brindar un servicio de accesibilidad y movilidad a los vecinos de un sector, reduciendo además las externalidades negativas producidas por caminos de tierra o en mal estado. Respecto de esta medida, la dirigente de la Junta de Vecinos de Villa 89 de Chañaral Alto, María Lila Araya, indicó sentirse conforme puesto que esto implica una “significativa mejora en términos de calidad de vida”. Agregó además que “estoy feliz de que tengamos una solución a este problema que se da todos los años. En el invierno las aguas lluvia se van de la calle a las viviendas, también hay desmoronamiento de muros, hay derrumbes que vienen del cerro. En el verano el problema es el polvo, entonces la solución del pavimento va a terminar con todo eso”, expresó.

La segunda medida del plan se refiere a la conservación de muros de plataforma vial que busca minimizar las condiciones de riesgos asociadas a la falta de estos muros o el colapso de los existentes, los cuales se generarán en las comunas de Combarbalá, Ovalle, Punitaqui, Illapel, Canela y Paihuano.

Finalmente, ministra anunció un nuevo subsidio, destinado especialmente a la conservación y construcción de los muros interviviendas. “La Presidenta nos ha dado un mandato que es que tenemos que adecuar las políticas, los programas y los instrumentos a las condiciones de los territorios y a las necesidades de las personas. Y es por eso que asumiendo esa realidad, hemos creado un nuevo programa para la región de Coquimbo, que es un subisdio especial de mejoramiento de entorno, compatible con otros los otros subsidios y que tiene como única finalidad, que las familias puedan construir los muros interviviendas cuando sus viviendas están localizadas en áreas de riesgo”, indicó la autoridad.

Agregó además que las condiciones para postular son que “las familias deberán agruparse en grupos no inferiores a 10 familias, tener un ahorro de 5UF y el subsidio del Estado será de hasta 160 UF. Buscamos que este programa tenga su primer llamado en octubre de este año y así posibilitar que vayamos abordando este déficit estructural que hay en la región de Coquimbo de seguridad asociada a los desniveles del terreno”.

En materia habitacional se determinó que las viviendas calificadas con daños moderados se repararán por la vía de una Tarjeta de Banco Materiales, por un monto de hasta de 100 UF y en aquellos casos en que corresponda reponer la vivienda existirá un subsidio de construcción en sitio residente o la alternativa de un subsidio para la adquisición de una vivienda nueva.

 

 

 

---

MINVU

Página Web - 2017/07/25

Fuente: http://www.minvu.cl/

---

• Iniciativa que promueve el Ministerio de Vivienda y Urbanismo fue despachada este martes por la comisión respectiva en el Senado. El proyecto perfecciona la normativa de elaboración de los Instrumentos de Planificación Territorial.

 

Un nuevo paso en su tramitación en el Congreso dio esta mañana el proyecto de ley sobre Transparencia del Mercado del Suelo e Incrementos de Valor por Ampliaciones del Límite Urbano, impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y cuyo objetivo central apunta, principalmente, a profundizar la transparencia y participación ciudadana en la elaboración de los Planos Reguladores.

Tras semanas de discusión, este martes fue despachado el proyecto de ley desde la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado, que recoge recomendaciones hechas por la Comisión Engel y el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano.

En su conjunto, la iniciativa considera tres ejes centrales consistentes en: Aumentar la Transparencia y Participación durante los procesos en que se realicen cambios en los planos reguladores; Mejorar la eficiencia, oportunidad y justicia con que se determina la contribución de bienes raíces; y, Establecer un impuesto que permite capturar una mayor parte del incremento del valor que experimentan los bienes raíces en aquellos procesos de cambio de los Planes Reguladores que incluyen una ampliación del límite urbano.

Respecto del primer objetivo, se establece que la discusión del diseño o modificación a los Planes Urbanísticos se inicie formulando la “imagen objetivo” del desarrollo futuro de la ciudad, en términos más comprensibles para la ciudadanía, para luego someterla a un proceso de consulta pública que permita discutir sus principios básicos y elaborar un mejor anteproyecto; en el segundo, se elimina la exención respecto de la sobretasa que gozaban los sitios eriazos que no contaban con urbanización, salvo que no cuenten con factibilidad sanitaria; y, en el tercer eje, el nuevo impuesto solo afectará a las enajenaciones de terrenos que formen parte de la propuesta de cambio de uso de suelo de rural a urbano. Aquellas de menos de 5.000 UF estarán exentas.

Durante su tramitación en la Comisión de Vivienda y Urbanismo se incorporó estándares urbanos mínimos que obligatoriamente se debe considerar en la elaboración de los Instrumentos de Planificación Territorial y algunas normas urbanísticas supletorias que deben ser aplicadas a los proyectos de construcción, en aquellos casos en que no existe un plan regulador comunal o seccional que las establezca para dicha zona.

La iniciativa ahora pasará a la Comisión Hacienda de la Cámara Alta y luego a votación en la Sala. Si allí resulta aprobado, volverá a la Cámara de Diputados y si ésta aprueba las modificaciones introducidas por el Senado se remite al Ejecutivo para su promulgación, previo control del Tribunal Constitucional.

 

 

 

---

MINVU

Página Web - 2017/07/18

Fuente: http://www.minvu.cl/

---

Quinta Normal.- El 29 de septiembre del 2015, la Presidenta de la República, Michelle Bachelet, encabezó la ceremonia de la firma del Contrato de Barrio de Lo Besa, en la comuna de Quinta Normal, y hoy a casi 2 años de ese hito son concretos los avances en materia de recuperación urbana en el lugar.

Así lo pudo comprobar en terreno la Ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, quien junto a la alcaldesa Carmen Gloria Fernández, el Seremi Minvu de la RM, Aldo Ramaciotti, autoridades locales y la comunidad del barrio inauguraron el proyecto de remodelación Paseo Camino Loyola, el cual tuvo un costo de 80 millones de pesos y permitió la recuperación de la platabanda del lugar para transformarla en una circulación y espacio público peatonal.

Además, las autoridades recorrieron y constataron el estado de avance del Paseo Hostos, con una inversión de 179 millones y que se encuentra en su última fase de ejecución. Ambos proyectos fueron priorizados en forma participativa por las familias, quienes han trabajado en conjunto con los profesionales del Minvu y del municipio de Quinta Normal en la dotación de espacios públicos mejores y más seguros para Lo Besa.

A estas obras se suman el mejoramiento de luminarias LED ($145 millones) y la recuperación del bandejón Tránsito ($35 millones). Cada una de estas iniciativas fueron financiadas por el Programa “Quiero Mi Barrio” del Minvu. Además, con el Programa de Pavimentación Participativa se invirtieron $55 millones para el mejoramiento de calle y pasaje, y con el Programa de Protección al Patrimonio Familiar (PPPF) se recuperaron 23 viviendas mediante una inversión total de $75 millones.

Se trata de una importante recuperación urbana que el Minvu está ejecutando en el lugar a través de distintas líneas de acción ministerial, lo cual se ve sumado a la millonaria inversión que está desarrollando en el Barrio Santa Anita Che Guevara, de Lo Prado, que se encuentra frente a Lo Besa.

La Ministra Paulina Saball resaltó el trabajo mancomunado y el involucramiento de la comunidad en la recuperación participativa de ambos barrios, lo cual ha incidido positivamente en la correcta ejecución de las obras y en los resultados urbanos alcanzados a la fecha a través de los proyectos ya terminados.

En tanto, Paola Pérez, presidenta del Consejo Vecinal de Desarrollo (CVD), se mostró satisfecha con los resultados alcanzados y manifestó su ilusión por el efecto que tendrán estas iniciativas en el mejoramiento de la calidad de vida de las familias del barrio.

 

 

---

MINVU

Página Web - 2017/07/18

Fuente: http://www.minvu.cl/

---

• Ministra Paulina Saball presentó este miércoles junto al titular de Hacienda, Rodrigo Valdés, y al vicepresidente de la Cámara Chilena de la Construcción, José Ignacio Amenábar, los resultados del llamado nacional de postulación a este programa, que por primera vez incluye oferta de viviendas en las 15 regiones del país.


• Ahora los proyectos entrarán en la etapa de evaluación cuya fase cierra el 4 de septiembre. Inicio de obras comienza en enero de 2018.

 

“Hoy compartimos buenas noticias desde el sector de vivienda, construcción y la generación de empleo con inversión pública”. Con esas palabras definió este jueves la ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, el exitoso cierre del Llamado Nacional de presentación de proyectos habitacionales para el Programa de Integración Social y Territorial, iniciativa que totalizó ofertas por 52.084 viviendas para las 15 regiones del país.

En un anuncio realizado junto al ministro de Hacienda, Rodrigo Valdés, y al vicepresidente de la Cámara Chilena de la Construcción, José Ignacio Amenábar, la titular del Minvu explicó que se trata de una cifra inédita en este programa habitacional, cuyos 286 proyectos están presentes en 87 comunas distribuidas a lo largo de todo el país, abordando por primera vez la región de Aysén.

Según la ministra Saball, este proceso refleja “la consolidación de una iniciativa que al término del Gobierno de la Presidenta Bachelet va a permitir tres grandes cambios: consolidar lo que nadie creía posible, que es que tengamos conjuntos habitacionales integrados socialmente donde más de un tercio de las viviendas que hayan sido construidas con subsidios del estado habrán sido integradas; la generación de un incentivo relevante al sector de la construcción demostrado con la generación de empleo y la alta inversión; y, por último, la generación de un estándar de viviendas muchísimo más alto en materia de urbanización, sustentabilidad y localización”.

Sobre esto último, la secretaria de Estado precisó que el programa busca generar viviendas de un estándar más alto del actual, lo que se vio reflejado en los proyectos recibidos pues el 55% del total de las viviendas son casas (28.484 unidades) con una superficie promedio de 58,7 m2, mientras que el 45% corresponde a departamentos (23.600 unidades) con una superficie promedio de 53,6 m2.

“Vamos a ser muy estrictos en la selección porque queremos quedarnos con los mejores proyectos. Vamos a concluir este proceso el 4 de septiembre y estas viviendas van iniciar su construcción en enero de 2018, por lo tanto, tendremos todo el próximo año viviendas de este programa en construcción y estarán disponibles en el mercado en el primer trimestre de 2019”, indicó la ministra.

El ministro de Hacienda, Rodrigo Valdés, calificó el anuncio como una “muy buena noticia para el sector construcción”, y añadió que “la inversión es un componente central en la actividad de un país y resulta que la construcción es más del 60% de la inversión en Chile”.

En ese sentido, el titular de Hacienda subrayó que medidas como ésta van en la vía de apuntalar el crecimiento y el mercado laboral, “ya que la construcción es muy importante como generador de empleo, como parte de la actividad y para la inversión. Este programa, como otros que hace el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, son realmente generadores de más actividad y más empleo. La construcción es de los rubros que son más intensivos en personas y, por lo tanto, también esto tiene un corolario sobre apuntalar la creación de empleo que nos sirve mucho”.

Por su parte, el vicepresidente de la Cámara Chilena de la Construcción, José Ignacio Amenábar, calificó los resultados del programa como “un mensaje de reactivación y optimismo y por eso valoramos a las empresas que se han atrevido a dar este paso”.

“Llevamos bastantes meses informando que el sector construcción no ha estado creciendo, que el desempleo en la construcción ha bajado, y este es un proyecto que va a generar, estimamos, alrededor de 150 mil puestos de trabajo, lo que es una muy buena noticia”, añadió.

 

Balance de los programas de integración social

El Programa de Integración Social y Territorial representa la consolidación de una iniciativa que surgió con carácter de extraordinaria en 2015, pero que se estableció como un programa regular del Minvu, y en dos años totaliza un inversión público-privada de US$ 3.300 millones, sin considerar los resultados de este año.

Asimismo, el programa ha impulsado la construcción de 79.709 viviendas a lo largo del país, correspondientes a 483 proyectos, generando más de 283 mil empleos.

“Desde el Minvu estamos muy contentos, porque esto muestra la consolidación de una política que fue una promesa de la Presidenta Bachelet, en el sentido de generar mejores viviendas, más integradas y mejor localizadas”, concluyó la ministra Saball.

 

 

 

---

MINVU

Página Web - 2017/07/13

Fuente: http://www.minvu.cl/

---